地产早报8.4|兰房链：437亿！恒大正式宣布！却暴露了这一信号！
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01、中国恒大最新动态
2021年7月份实现合约销售金额437.8亿元，环比减少38.89%，合约销售面积543.5万平，环比减少42.08%。截至2021年1月份至7月份，恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平。
02、实地总部再遭商票维权 实地：短期资金困难，尽力兑付
8月2日，持票人向风财讯独家爆料，持票人再次登门广州富力盈凯大厦的实地集团总部。实地集团总部21楼玻璃大门紧闭，多位持票人席地而坐，地上摆着“实地还钱”字样。持票人表示，“目前并无实地方面人员进行接待，玻璃大门紧闭进不去公司里面，工作人员说公司里面正在开会。”这是持票人三个月内第三次登门实地集团总部，此前实地集团表示无法立即完成付款。
03、泛海控股大股东5880万股被拍卖 成交价1.05亿元
8月2日，泛海控股发布关于公司控股股东所持公司部分股份被拍卖的进展公告。公告指出，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司持有的公司5880万股股份于2021年7月31日被拍卖成交，其累计被拍卖的股份数量23520万股占其所持有公司股份数量的6.95%，占公司股份总数的4.53%，该笔股权由张宇拍下，成交价格10.5亿元。
04、无锡第二批集中供地22宗地块揽金262亿元 1宗地块流拍
无锡市第二批集中供地落幕，22宗地块揽金262亿元，龙湖、宝龙、中海、中梁等均有斩获。其中13宗地块确定竞得人，9宗地块因触及上限进入摇号程序，位于惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧XDG-2021-20号地块因无人竞买流拍。
05、万达商管人事调整：齐界接替肖广瑞担任公司总裁职务
8月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司公告称，肖广瑞先生辞去公司总裁职务，经公司董事会研究决定，聘任齐界先生为公司总裁。公告显示，齐界，男，1966年出生，万达商管公司董事长。目前同时担任万达集团董事兼总裁、万达地产集团董事长、万达文化集团执行董事。
06、广州市黄埔区住建局：自8月2日起取消人才住房政策
据广州市黄埔区住房和城乡建设局网站8月2日消息，广州市黄埔区住房和城乡建设局（广州开发区建设和交通局）发布了取消人才住房政策的通知。通知表示，为促进该区房地产市场平稳健康发展，经区委区政府、管委会同意，现决定即日起取消《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》（穗埔建（2019)261号)。
07、房地产蓝皮书：2020年住房租金出现1998年以来首次负增长
新京报：8月3日，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18（2021）》发布。蓝皮书指出，2020年住房租金出现1998年以来的首次负增长，租售价差进一步被拉大。从房地产市场的交易量和交易价格来看，2020年全国房地产市场总体上呈平稳发展态势，房地产销售的交易量和交易价格均有小幅增长。
08、广东省教育厅发文：不审批新培训机构 假日假期不组织学科类培训
8月3日，广东省教育厅印发《关于坚决做好减轻义务教育阶段学生校外培训负担工作的通知》，《通知》要求，认真落实“严格执行未成年人保护法有关规定，校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训”的要求，义务教育阶段学科类校外培训机构不得面向学生（含家长）销售周末、寒暑假、国家法定节假日的课程、课时包；已经销售的，根据国家“双减”文件并征求家长意愿，坚决予以清理整顿。
09、深圳前海11宗地用地规划调整 新增4块宅地
观点地产网：近日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布关于《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》23-03、23-07、23-08、23-09、23-11、23-27、23-28、23-30、23-46、23-47和23-48地块规划调整公示。主要的变化有：由新型产业用地、商业用地等调整为二类居住用地，新增4块宅地；功能混合引导比例调整为“居住43%、办公+商业+酒店37%、创新型产业14%、公共设施6%”。
10、旭辉控股最新动态
2021年前7个月，累计合同销售金额约1570.3亿元，同比增长52.86%；合同销售面积约897.94万平方，同比增长52.86%。2021年7月，旭辉集团合同销售金额约208.8亿元，同比下降5.04%。
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01、中国恒大最新动态
2021年7月份实现合约销售金额437.8亿元，环比减少38.89%，合约销售面积543.5万平，环比减少42.08%。截至2021年1月份至7月份，恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平。
02、实地总部再遭商票维权 实地：短期资金困难，尽力兑付
8月2日，持票人向风财讯独家爆料，持票人再次登门广州富力盈凯大厦的实地集团总部。实地集团总部21楼玻璃大门紧闭，多位持票人席地而坐，地上摆着“实地还钱”字样。持票人表示，“目前并无实地方面人员进行接待，玻璃大门紧闭进不去公司里面，工作人员说公司里面正在开会。”这是持票人三个月内第三次登门实地集团总部，此前实地集团表示无法立即完成付款。
03、泛海控股大股东5880万股被拍卖 成交价1.05亿元
8月2日，泛海控股发布关于公司控股股东所持公司部分股份被拍卖的进展公告。公告指出，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司持有的公司5880万股股份于2021年7月31日被拍卖成交，其累计被拍卖的股份数量23520万股占其所持有公司股份数量的6.95%，占公司股份总数的4.53%，该笔股权由张宇拍下，成交价格10.5亿元。
04、无锡第二批集中供地22宗地块揽金262亿元 1宗地块流拍
无锡市第二批集中供地落幕，22宗地块揽金262亿元，龙湖、宝龙、中海、中梁等均有斩获。其中13宗地块确定竞得人，9宗地块因触及上限进入摇号程序，位于惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧XDG-2021-20号地块因无人竞买流拍。
05、万达商管人事调整：齐界接替肖广瑞担任公司总裁职务
8月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司公告称，肖广瑞先生辞去公司总裁职务，经公司董事会研究决定，聘任齐界先生为公司总裁。公告显示，齐界，男，1966年出生，万达商管公司董事长。目前同时担任万达集团董事兼总裁、万达地产集团董事长、万达文化集团执行董事。
06、广州市黄埔区住建局：自8月2日起取消人才住房政策
据广州市黄埔区住房和城乡建设局网站8月2日消息，广州市黄埔区住房和城乡建设局（广州开发区建设和交通局）发布了取消人才住房政策的通知。通知表示，为促进该区房地产市场平稳健康发展，经区委区政府、管委会同意，现决定即日起取消《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》（穗埔建（2019)261号)。
07、房地产蓝皮书：2020年住房租金出现1998年以来首次负增长
新京报：8月3日，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18（2021）》发布。蓝皮书指出，2020年住房租金出现1998年以来的首次负增长，租售价差进一步被拉大。从房地产市场的交易量和交易价格来看，2020年全国房地产市场总体上呈平稳发展态势，房地产销售的交易量和交易价格均有小幅增长。
08、广东省教育厅发文：不审批新培训机构 假日假期不组织学科类培训
8月3日，广东省教育厅印发《关于坚决做好减轻义务教育阶段学生校外培训负担工作的通知》，《通知》要求，认真落实“严格执行未成年人保护法有关规定，校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训”的要求，义务教育阶段学科类校外培训机构不得面向学生（含家长）销售周末、寒暑假、国家法定节假日的课程、课时包；已经销售的，根据国家“双减”文件并征求家长意愿，坚决予以清理整顿。
09、深圳前海11宗地用地规划调整 新增4块宅地
观点地产网：近日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布关于《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》23-03、23-07、23-08、23-09、23-11、23-27、23-28、23-30、23-46、23-47和23-48地块规划调整公示。主要的变化有：由新型产业用地、商业用地等调整为二类居住用地，新增4块宅地；功能混合引导比例调整为“居住43%、办公+商业+酒店37%、创新型产业14%、公共设施6%”。
10、旭辉控股最新动态
2021年前7个月，累计合同销售金额约1570.3亿元，同比增长52.86%；合同销售面积约897.94万平方，同比增长52.86%。2021年7月，旭辉集团合同销售金额约208.8亿元，同比下降5.04%。
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提醒一下各位宝贝《水龙吟》接近尾声啦，下周三中午11:29准时下架。
目前所有东西都去安排打样了，等雨妹回去后明天发pb的第二版打样图，所有东西都会根据打样效果和之前大家提的建议雨妹斟酌后修改，不可能所有人要求都满足但会尽力给大家呈现最好的东西[抱一抱]
修改地址将于下架后开启注意关注微博，展会会在七月底之前公布具体内容，私信是每晚睡前回复一次没等到回复的不要急。
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前文“剧本大纲”第一段落里描述了创业板指数反弹时间还有的情况下把下跌的空间直接扩展到了3313区间之下的3240.87那里。现在就需要对这个空间扩展做一个判断，是a浪的空间扩展还是开始走c浪了，开始走c浪的话相对高点3487.10那里就是b浪了。界定的标准就是空间，能在明后两天反弹上去站稳3338区间和3371区间的那么还是a浪空间扩展而已，要是连这两个阻力都无法突破那么就是走c浪了！从时间周期的角度理解这里是a浪的空间扩展的概率偏大，但是也要尊重实际走出来的结果，实际是走c浪的话，及时把有盈利的中线股适当短线仓位逢高分批减持去应对！以上原文是昨晚我对今明两天走势的一个预期，我自己明确的倾向性是a浪的空间扩展而不是走c浪了。实际走势呢？正如我预期的那样今天创业板指数展开了反弹，这是因为我一直强调过的，指数的反弹时间并没有走完，反弹空间也没有走完不是吗？7月5日盘中已经对b浪的反弹空间做过提前预测至少可以去抵达3443区间，强一点的可以抵达3463区间，极限在3479区间那里，这个还记得吧？今天日内最高已经突破前面的相对高位3387，来到了3419.70！这在昨晚创业板指数大幅下跌之后依然坚持原来的预测是不容易的事情！如果我不坚持原来的预测怎么会在昨天加仓超图以及进场氮化镓标的股呢？正是对创业板指数的预判是反弹时间没有走完，反弹空间没有走完才敢去逢低关注的。所以没有技术作为操作指引的散户操作就会变成盲目的跟风追涨杀跌了！那里还会有高抛低吸，板块轮动操作可言？
市场节奏非常快，昨天还在大幅下跌，今天已经反包昨天下跌的阴K线，今天才反应过来的散户自然就错失昨天以及今天早盘的逢低关注的机会了！目前创业板指数已经来到了3419左右，距离第一个阻力位3443区间就近在咫尺了，所以明后天的操作就是逢高减仓去操作了，不是像昨天和今天早盘那样去逢低关注了！市场和个股的节奏没有把握好的话，自然操作就会错误！目前依然是反弹并非新的上涨趋势开始，所以不要搞错节奏了，明后天注意指数拉到阻力位逢高减仓收获利润再说吧！板块方面今天比较杂乱并没有主要的热点，毕竟指数大涨3.57%，除了猪肉板块之外，大部分都是上涨的，所以今天就没有具体板块去说明了！而今天我也不会去选股的，齐涨的情况下选股没有意义，反而是指数下跌或者大跌时，我会积极去选股的，能顶住指数下跌还大幅上涨的不简单的。而我们布局了鸿蒙的超图，以及氮化镓的试错股之后，目前我持续关注的是信息安全板块的标的股。板块里面大概八十多只股票，初步筛选出五只进入股票池，后续画出时间周期就能确认其中的两只最适合自己操作的中线票了！也就是说长安和全志一旦出现波段上涨空间结束，除了最低底仓持有之外，其余盈利资金需要逐步移动到鸿蒙和氮化镓上面以及信息安全字板块，而这个动作我已经逐步展开了，所以没有跟上我节奏的还全心全意在长安和全志的，那么一旦他们波段上涨结束（比如像医美板块）你的盈利就直接断层了，也没有办法逢低去关注了。不是说我不看好长安和全志的未来，而是市场板块轮动就是这样，不会只有涨不跌，积极应对是正常布局！就比如昨天指数大幅下跌，别人的账户我不知道，我其中一个账户却盈利新高了，为何？氮化镓和鸿蒙两个板块所带来的补充利润呀！
全志昨天站稳81收盘险之又险，今天再杀一次到76.70才出现较大的反弹力度，盘中最高86.25，收盘站在83.58，暂时摆脱了中线减仓的命运。明天要求全志收盘不能低于82.25区间，低于此区间我也会开始逢高减持中线仓位了！盘中即使有好的做Ｔ空间我也不会去做来，目前重点不在这里了！长安提前给出的21.20区间和22.69区间阻力来说其中的21.20区间就近在咫尺了，今天盘中最高已经来到了20.86了，只有不到四毛钱的距离了！我自己依然不会再去做任何的长安日内Ｔ，而是耐心等待抵达阻力位的逢高分批减仓机会！所以全志和长安就不再给出任何做Ｔ的空间支撑和阻力位了。超图昨晚给出的支撑去逢低分批关注，同时说明了在超图不能低开2%以上适用，回头看看是完全符合预期的，今天低开超过2%就注定了最低不可能是我提前给出的24.07区间那里，实际最低来到了23.75那里，原因很简单就是低开太多的下杀动力所导致的。即使这样你按原来我给出的24.38区间和24.22区间以及24.07区间逢低分批关注我，截止今天收盘也是收获满满不是吗？盘中最高抵达26.42，即将你在24.38区间买的也盈利接近一股两块钱呀！这个没有技术做前提指引下，凭自己感觉去操作的话说不可能有这样效果的。明天怎么走呢？依然看开盘，高开于26.09的是基本合格达标，高开于26.17区间的为最佳，这两个位置开盘的都有机会创2021年以来的新高！而平开或者低开的，注意25.42区间以及25.09区间，极限是24.77区间（小概率会抵达）的支撑逢低关注！同时也要积极做日内Ｔ把底仓持有成本去降下来，不要一味只懂得死拿不动，这样不是最丰厚的收益！
今天我超图早盘逢低分三批进场的盘中冲高的时候分别在25.67和25.95做了高Ｔ，明天继续接着高抛低吸去做Ｔ，只要给机会绝不放过任何主力给出的机会！药业已经止损，如果还有跟买的，注意移步到超图上面来，或者等待后续的氮化镓标的股和信息安全标的股，今天之后就不在描述药业了，风口不对时我们就要及时纠错，对的继续！这样才能让账户的盈利持续下去。氮化镓今天继续低吸，盘中积极想做Ｔ，可惜低买成了，高卖的差一分钱没有成交。明天早盘继续高抛低吸去积极应对，直到持仓成本足够安全！试错还没有结束，因为目前收盘还在相对低位，明天能出现空间突破自然就会及时公布出来！所以注意长安、全志和超图以及氮化镓的相互衔接，我今天之后就不再重复了，说多了没有意义，你要坚持你的我也没有办法！我唯有做好自己本份，做好提醒就行，这个转换我可是从开始到现在提醒了半个月了，我已经尽力了！最后感谢几位贴出交易单的网友，为你们的严格执行技术提示点赞，付出就有收获就是对你们今天的严格执行最好的回报！以上仅是我自己记录操作的过程，不作为其他人操作的依据，市场有风险，投资需谨慎！据此操作的盈亏自负！
市场节奏非常快，昨天还在大幅下跌，今天已经反包昨天下跌的阴K线，今天才反应过来的散户自然就错失昨天以及今天早盘的逢低关注的机会了！目前创业板指数已经来到了3419左右，距离第一个阻力位3443区间就近在咫尺了，所以明后天的操作就是逢高减仓去操作了，不是像昨天和今天早盘那样去逢低关注了！市场和个股的节奏没有把握好的话，自然操作就会错误！目前依然是反弹并非新的上涨趋势开始，所以不要搞错节奏了，明后天注意指数拉到阻力位逢高减仓收获利润再说吧！板块方面今天比较杂乱并没有主要的热点，毕竟指数大涨3.57%，除了猪肉板块之外，大部分都是上涨的，所以今天就没有具体板块去说明了！而今天我也不会去选股的，齐涨的情况下选股没有意义，反而是指数下跌或者大跌时，我会积极去选股的，能顶住指数下跌还大幅上涨的不简单的。而我们布局了鸿蒙的超图，以及氮化镓的试错股之后，目前我持续关注的是信息安全板块的标的股。板块里面大概八十多只股票，初步筛选出五只进入股票池，后续画出时间周期就能确认其中的两只最适合自己操作的中线票了！也就是说长安和全志一旦出现波段上涨空间结束，除了最低底仓持有之外，其余盈利资金需要逐步移动到鸿蒙和氮化镓上面以及信息安全字板块，而这个动作我已经逐步展开了，所以没有跟上我节奏的还全心全意在长安和全志的，那么一旦他们波段上涨结束（比如像医美板块）你的盈利就直接断层了，也没有办法逢低去关注了。不是说我不看好长安和全志的未来，而是市场板块轮动就是这样，不会只有涨不跌，积极应对是正常布局！就比如昨天指数大幅下跌，别人的账户我不知道，我其中一个账户却盈利新高了，为何？氮化镓和鸿蒙两个板块所带来的补充利润呀！
全志昨天站稳81收盘险之又险，今天再杀一次到76.70才出现较大的反弹力度，盘中最高86.25，收盘站在83.58，暂时摆脱了中线减仓的命运。明天要求全志收盘不能低于82.25区间，低于此区间我也会开始逢高减持中线仓位了！盘中即使有好的做Ｔ空间我也不会去做来，目前重点不在这里了！长安提前给出的21.20区间和22.69区间阻力来说其中的21.20区间就近在咫尺了，今天盘中最高已经来到了20.86了，只有不到四毛钱的距离了！我自己依然不会再去做任何的长安日内Ｔ，而是耐心等待抵达阻力位的逢高分批减仓机会！所以全志和长安就不再给出任何做Ｔ的空间支撑和阻力位了。超图昨晚给出的支撑去逢低分批关注，同时说明了在超图不能低开2%以上适用，回头看看是完全符合预期的，今天低开超过2%就注定了最低不可能是我提前给出的24.07区间那里，实际最低来到了23.75那里，原因很简单就是低开太多的下杀动力所导致的。即使这样你按原来我给出的24.38区间和24.22区间以及24.07区间逢低分批关注我，截止今天收盘也是收获满满不是吗？盘中最高抵达26.42，即将你在24.38区间买的也盈利接近一股两块钱呀！这个没有技术做前提指引下，凭自己感觉去操作的话说不可能有这样效果的。明天怎么走呢？依然看开盘，高开于26.09的是基本合格达标，高开于26.17区间的为最佳，这两个位置开盘的都有机会创2021年以来的新高！而平开或者低开的，注意25.42区间以及25.09区间，极限是24.77区间（小概率会抵达）的支撑逢低关注！同时也要积极做日内Ｔ把底仓持有成本去降下来，不要一味只懂得死拿不动，这样不是最丰厚的收益！
今天我超图早盘逢低分三批进场的盘中冲高的时候分别在25.67和25.95做了高Ｔ，明天继续接着高抛低吸去做Ｔ，只要给机会绝不放过任何主力给出的机会！药业已经止损，如果还有跟买的，注意移步到超图上面来，或者等待后续的氮化镓标的股和信息安全标的股，今天之后就不在描述药业了，风口不对时我们就要及时纠错，对的继续！这样才能让账户的盈利持续下去。氮化镓今天继续低吸，盘中积极想做Ｔ，可惜低买成了，高卖的差一分钱没有成交。明天早盘继续高抛低吸去积极应对，直到持仓成本足够安全！试错还没有结束，因为目前收盘还在相对低位，明天能出现空间突破自然就会及时公布出来！所以注意长安、全志和超图以及氮化镓的相互衔接，我今天之后就不再重复了，说多了没有意义，你要坚持你的我也没有办法！我唯有做好自己本份，做好提醒就行，这个转换我可是从开始到现在提醒了半个月了，我已经尽力了！最后感谢几位贴出交易单的网友，为你们的严格执行技术提示点赞，付出就有收获就是对你们今天的严格执行最好的回报！以上仅是我自己记录操作的过程，不作为其他人操作的依据，市场有风险，投资需谨慎！据此操作的盈亏自负！
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