现在要想入市买房,有哪些必须注意的问题呢?我觉得3件事买房前应当知晓:
第一,首选现房
现在的楼市环境,受政策调控下,房企们资金紧张,尤其是一些中小房企,面对销售困难,可能没有资金继续建房,就容易出现偷工减料,或者直接抛弃楼盘让房子烂尾,购房者就将是血本无归。为了避免这种风险,直接买现房是最有保障的,即便房企没钱了,你的房子也不受影响,因为是已经建成的,并且,今年有地区已经开启了房证同交时代,收房就能领证,买现房可以更早领到不动产权证书。
第二,拒绝高负债和低资质房企的住宅
现房一般比期房每平米要高出一千到几千元,一套房下来就要多出几万,甚至十几万,很多普通家庭将难以承受。如果实在买不起现房,只能买期房的家庭,也不能随便乱买,要记得仔细选择房企,属于高负债的,低资质的房企,要千万远离,他们很容易挪用预售资金还债,以后就没钱续建房子了,比如去年就暴雷的上市房企泰禾集团,就拿预售款还债,导致大批楼盘出现停工;属于本身企业资质差的,建房能力低的房企,他们专业能力不足,只是想赚一票走人的,他们建造的房子安全性将很堪忧。
第三,谈判时可以多争取优惠
9月买房,向房企谈判时,可以尽量主动一点。因为房企现在会更着急回笼资金。
房企要运营,基本都是旧的项目没有建完就会开始拿新的土地开发了,才能保证资金链不断裂。想要拿新地,需要把旧的楼盘预售一部分出去,如果你买房意向强烈,为了留住客户,房企更容易放出优惠,可能会拿到更多的增送面积或者其他福利。
第一,首选现房
现在的楼市环境,受政策调控下,房企们资金紧张,尤其是一些中小房企,面对销售困难,可能没有资金继续建房,就容易出现偷工减料,或者直接抛弃楼盘让房子烂尾,购房者就将是血本无归。为了避免这种风险,直接买现房是最有保障的,即便房企没钱了,你的房子也不受影响,因为是已经建成的,并且,今年有地区已经开启了房证同交时代,收房就能领证,买现房可以更早领到不动产权证书。
第二,拒绝高负债和低资质房企的住宅
现房一般比期房每平米要高出一千到几千元,一套房下来就要多出几万,甚至十几万,很多普通家庭将难以承受。如果实在买不起现房,只能买期房的家庭,也不能随便乱买,要记得仔细选择房企,属于高负债的,低资质的房企,要千万远离,他们很容易挪用预售资金还债,以后就没钱续建房子了,比如去年就暴雷的上市房企泰禾集团,就拿预售款还债,导致大批楼盘出现停工;属于本身企业资质差的,建房能力低的房企,他们专业能力不足,只是想赚一票走人的,他们建造的房子安全性将很堪忧。
第三,谈判时可以多争取优惠
9月买房,向房企谈判时,可以尽量主动一点。因为房企现在会更着急回笼资金。
房企要运营,基本都是旧的项目没有建完就会开始拿新的土地开发了,才能保证资金链不断裂。想要拿新地,需要把旧的楼盘预售一部分出去,如果你买房意向强烈,为了留住客户,房企更容易放出优惠,可能会拿到更多的增送面积或者其他福利。
绝命也代表利润,
高能量的绝命代表高的利润,
48、37代表小利润,
绝命中间夹0还有一些现象比如,
喜欢作假、偷工减料、
卖假货等等那最高能量的12中间夹0,
很多我们眼见的就不一定为实了,
商家要价高点还好,如果是市价,
就要当心点了。
数字易经分享,
研究数字多年总结下来的经验,
宁愿相信数字,也不要相信所见所听。
如果你的手机号码,
或者门牌是这种数组
还没有吉星制约的话,
建议更换掉,
数字影响的是内心,
有什么样的心态就
会有什么样的性格,
有什么样的性格就
会有什么样的行为,
行为直接影响着事情的结果,
结果是好是坏就是我们所理解的运。#手相面相算命[超话]##数字能量[超话]##数字能量学之易经风水##水痕数字能量学##阳宅风水局[超话]##算八字看婚姻感情##九月##奇门遁甲预测# https://t.cn/R2WxBYY
iPhone蓝宝石镜头玻璃硬度是玻璃中最高的存在,为什么被这位网友放口袋里一踹就出现了这么大的划痕?是苹果偷工减料了吗?
这里就想跟大家科普一下小知识,其实iPhone的镜头玻璃的确被称为是蓝宝石玻璃,但是更准确的说法是掺杂着蓝宝石粉末的混合体,硬度也就比普通玻璃强那么一点而已,并没达到传说中的9级莫氏硬度。所以在使用过程中遇到硬物,比如石头,金属等等该有的划痕还是
有。这和平台上那些打着卖蓝宝石钢化膜的道理是一样的,还是会容易碎,所以建议大家不要太看重这件事,能保护好就保护好。
不过实话实说,在以前的iPhone6-7-8这几代中,感觉镜头玻璃要好的多,哪怕手机再破,镜头那一块用湿布一擦还是雪亮的,从iPhone8后面的机子就都不行,我想应该是偷工减料了。
说了这么多,是不是颠覆了iPhone在你们心目中的形象[污],我觉得这也没啥大不了,毕竟手机本身就是消耗品,看开点就好。那么你们手上的手机摄像镜头有没有划痕呢? https://t.cn/z8AacJM
这里就想跟大家科普一下小知识,其实iPhone的镜头玻璃的确被称为是蓝宝石玻璃,但是更准确的说法是掺杂着蓝宝石粉末的混合体,硬度也就比普通玻璃强那么一点而已,并没达到传说中的9级莫氏硬度。所以在使用过程中遇到硬物,比如石头,金属等等该有的划痕还是
有。这和平台上那些打着卖蓝宝石钢化膜的道理是一样的,还是会容易碎,所以建议大家不要太看重这件事,能保护好就保护好。
不过实话实说,在以前的iPhone6-7-8这几代中,感觉镜头玻璃要好的多,哪怕手机再破,镜头那一块用湿布一擦还是雪亮的,从iPhone8后面的机子就都不行,我想应该是偷工减料了。
说了这么多,是不是颠覆了iPhone在你们心目中的形象[污],我觉得这也没啥大不了,毕竟手机本身就是消耗品,看开点就好。那么你们手上的手机摄像镜头有没有划痕呢? https://t.cn/z8AacJM
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