能力的真相，排名说了算！汇置地产集团综合实力跻身沈阳TOP2
汇置2021年的成绩单，很多人可能在意的是销售数据、市占率。
但是，笔者更在意的却是这张图。
这是中指研究院刚刚发布不久的“2021年中国房地产指数系统—房地产企业经营状况研究”——2021上半年沈阳市房地产10强企业名单。
如果给这张图起个新名字，可以称之为“能力的真相”。
在这份榜单中，最有含金量的部分，其实不在于大房企的次序轮换，而在于这位超级选手相当拉风的座次排名——汇置不仅是唯一一家本土房企，而且最令人瞠目的是，它的综合实力更是跻身TOP2！
要知道，这个榜单可非一般，中指研究院此次采用产品力、品牌影响力、满意度、经营能力、发展潜力多个维度，并运用因子分析法，全面考量企业的综合实力。
上榜不易，如此高光的排名更难，问题来了，它是怎么做到的呢？
一
产品力——
找不到匹敌的竞品
在产品力这条赛道上，汇置越来越没有对手了。
早在成立之初，汇置就为行业输出了一个新概念：复合地产。着重解决教育配套、医养配套、生活配套等等附加题。就教育配套来说，汇置将传统单核的教育配套升维，以涵盖基础教育、名校教育、精英教育、培训教育、特色教育等庞大的教育产业系统，深度满足客户对教育的诉求；医养产业方面，同样规模化深度运营，打造全科室三级甲等医院、10万方综合医养基地、健康研究中心、30余家居家养老服务中心，以及汇置中医养生街、汇置长者公寓、汇置长者学院、全国名医联盟等等，无限激活了社会化医疗、养老服务。
除了这些，项目还搭载汇置家居生活、汇置生活商业、汇置酒店配套、汇置生活餐饮等综合配套，构建全维度全业态生活场。
细数完这些资源的配置，能感受到汇置的诚意。毕竟大刀阔斧完善项目及区域配套的，考验的不仅仅是房企的开发运营能力，还有在收益的天平中追求优质产品的魄力。
今天汇置的复合地产正在不断兑现中，不仅为产品力加持，也构筑了汇置牢固的护城河。
当然，汇置产品力的基因里，除了复合地产外，还有关键的一层，那就是产品层面不断创新。
千万不要小看了这个创新，它不是在传统产品逻辑上所进行的“微创新”，而是不断突破行业的天花板。
比如，立面的天花板。2021年，汇置地产集团全面推出施华洛水晶风格立面、4C级钻石切割立面、超流线镜幕空间立面等设计，不仅让建筑呈现出面向未来的时代美感，更实现全景观集成，高维采光等建筑空间优势，沈阳首创！
比如，产品形态的天花板。在传统的别墅项目里，最常见到的产品类型，都是独栋、联排、叠拼、合院，虽然产品类型不同，但从整体居住感受上来说，大体相同。但汇置打破常规，首创空中花园式别墅，三面环绕式空中露台、顶层360°环幕露台+大面积星空花园，180°观景入户电梯，种种都是以往别墅市场从未有过的创新升级；另外还打破传统中规中矩的形态，首创咬合式别墅，户户奢享宽境。
比如，智能化的天花板。当大多数房企在智能家居的对垒上不断内卷时，汇置开启了2.0智慧住区时代，不局限于室内家居智能化，更打造5G智能园区，6大智慧系统、0接触机器人社区配送等，生活场景的全面互联，真正的给业主生活装上智慧大脑。
再比如，户型的天花板，公区交付的天花板、入户大堂的天花板……
写到这里，汇置综合产品力的碾压，已经不言而喻。
二
品牌三度——
让对手艳羡的“票房”号召力
商业社会，评判一个品牌的影响力、认知度、美誉度、忠诚度，最重要的指数就是“票房”。因为这是受众认可的最直接表现。
在电影行业，票房有不同的维度，比如真金白银的销量维度，还有观影人次、重复观影人次等多重指标。房地产行业亦是同理，评判房企三度，要从立体“票房”来看。
真金白银的销量暂且不论，来看“观影人次”。有一个让人惊叹的数据：2021年汇置几场大型落地线下活动，参与人数均达到万人及以上规模。而且，截止7月份，汇置上了整整7个月头条。
这是一个相当了不起的数据！要知道这是个多元市场，对手何其多，如此巨量的客群愿意将目光、时间投注在汇置，无疑是买家、客户对汇置认可的最佳体现。
而且，根据中指研究院市场调查结果显示，汇置地产集团品牌认知度、美誉度和忠诚度均居于沈阳房企前列。
看，这就是汇置的“票房”号召力。
三
满意度——
服务之王
决定满意度最核心的一个指标，是服务。而在服务层面，汇置堪称王者。
乍一看，这个标签不小，但梳理汇置的服务体系，会发现这个评价正对其位。
不同于以往我们看到的局限在物业端的服务，汇置在构建一个庞大且严密的服务网络。这个网络覆盖物理层面、精神层面。
物理层面，汇置引入的是全球化具有高品质服务标准资质的管家物业，提供星级酒店式服务，开创人居定制化菜单服务先河，另外为业主配备健康管家、家庭医生、私属生活管家，为业主生活提供全面保障；
精神愉悦层面，汇置仍在不断扩充服务界面，为业主提供专享权益，比如沈阳北站、沈阳站汇置开设VIP服务厅，汇置业主专享高质量出行服务；比如以房产交易为核心的汇置家，帮助业主解决房屋出租、房产置换等需求。
还有五星级家政和新生活联盟等等，核心目的让每一位业主都能享受到居住在汇置，其他项目无可比拟的幸福感。
四
经营能力——
业绩持续增长 跻身全国房企200强
一家房企的经营能力，是明晃晃亮出来的。它不在花式的营销动作及说辞里，而是在官方统计的销售数据里、在财务报表里。
来看汇置的经营能力。
2020年全市房地产销售排行榜汇置位居第3位，本土开发企业位居第1位。尽管那是一个市场趋冷的年份，但汇置却屡次创造沈阳新开盘销售业绩的新高。
而汇置的2021依然是一个大卖之年，多个项目快节奏的开盘，接连上演“淡市里的一把火”。更值得关注的是，在中指研究院刚刚发布的“2021上半年中国房地产销售业绩TOP200”中，汇置地产集团以良好的销售业绩，位列全国销售面积162位，销售金额172位，实现了本土房企在全国房企排名中的最好成绩。
这个排名，再次佐证了能力的真相。
五
发展潜力——
土地储备量充裕，同时拿对土地为汇置发展铺就坦途
土地是房企的生命线。
我们来看看汇置为未来竞赛筹备的弹药储备。
截至目前，汇置地产集团旗下土地储备已经超过1000万方。今天汇置已经成为沈阳土地储备量头部房企之一，高存量为可持续发展奠定基础。
当然，规模这件事要一分为二来看，拿对就是蜜糖，拿错反而成了镣铐。毕竟，在规模激进扩张下，倒下的房企也是尸骨累累。我们来看汇置的土储特征，会发现两条关键金线：
其一是，它今天的土地储备，部分是前几年完成的，部分是通过并购低价入手的，更低的土地成本，就决定了它有更多的“钞能力”投入到产品开发上，也就有了其“高福利住区”的核心竞争优势；
其二是，汇置有一个很重要的能力——穿越周期的市场判断力。从汇置5大区的布局来看，它在土地市场表现出惊人的嗅觉，精准把握了城市板块轮动的机会，最终板块发展红利反哺开发，赋能市场占有率上行。
综上，妥妥看出，多元拿地能力的叠加，为汇置创造可持续发展的恒动力。
写在最后：
不止一次，听业内人讨论以及对标汇置式胜利的秘籍。
但其实，把汇置的业务版图概括性的拆解开来，从笔者的视角来看，汇置做到的这些要点，关键在于“用户视角、需求思维”的出发点，正如汇置自己所说“我们卖给您的不止是房子，更重要的是一种全新的生活方式。”真正把自己沉在用户需求里，进而去全维度地解决用户需求。
其实这并非是什么独有秘籍，而是一些业内的通识，但是，恰恰是这些最基本的要点，却并非绝大多数房企能够真正做到。
优秀的胜利者，做对的事情就是做好了那些最为本质的动作和要求，这才是最值得尊重和借鉴的。
汇置2021年的成绩单，很多人可能在意的是销售数据、市占率。
但是，笔者更在意的却是这张图。
这是中指研究院刚刚发布不久的“2021年中国房地产指数系统—房地产企业经营状况研究”——2021上半年沈阳市房地产10强企业名单。
如果给这张图起个新名字，可以称之为“能力的真相”。
在这份榜单中，最有含金量的部分，其实不在于大房企的次序轮换，而在于这位超级选手相当拉风的座次排名——汇置不仅是唯一一家本土房企，而且最令人瞠目的是，它的综合实力更是跻身TOP2！
要知道，这个榜单可非一般，中指研究院此次采用产品力、品牌影响力、满意度、经营能力、发展潜力多个维度，并运用因子分析法，全面考量企业的综合实力。
上榜不易，如此高光的排名更难，问题来了，它是怎么做到的呢？
一
产品力——
找不到匹敌的竞品
在产品力这条赛道上，汇置越来越没有对手了。
早在成立之初，汇置就为行业输出了一个新概念：复合地产。着重解决教育配套、医养配套、生活配套等等附加题。就教育配套来说，汇置将传统单核的教育配套升维，以涵盖基础教育、名校教育、精英教育、培训教育、特色教育等庞大的教育产业系统，深度满足客户对教育的诉求；医养产业方面，同样规模化深度运营，打造全科室三级甲等医院、10万方综合医养基地、健康研究中心、30余家居家养老服务中心，以及汇置中医养生街、汇置长者公寓、汇置长者学院、全国名医联盟等等，无限激活了社会化医疗、养老服务。
除了这些，项目还搭载汇置家居生活、汇置生活商业、汇置酒店配套、汇置生活餐饮等综合配套，构建全维度全业态生活场。
细数完这些资源的配置，能感受到汇置的诚意。毕竟大刀阔斧完善项目及区域配套的，考验的不仅仅是房企的开发运营能力，还有在收益的天平中追求优质产品的魄力。
今天汇置的复合地产正在不断兑现中，不仅为产品力加持，也构筑了汇置牢固的护城河。
当然，汇置产品力的基因里，除了复合地产外，还有关键的一层，那就是产品层面不断创新。
千万不要小看了这个创新，它不是在传统产品逻辑上所进行的“微创新”，而是不断突破行业的天花板。
比如，立面的天花板。2021年，汇置地产集团全面推出施华洛水晶风格立面、4C级钻石切割立面、超流线镜幕空间立面等设计，不仅让建筑呈现出面向未来的时代美感，更实现全景观集成，高维采光等建筑空间优势，沈阳首创！
比如，产品形态的天花板。在传统的别墅项目里，最常见到的产品类型，都是独栋、联排、叠拼、合院，虽然产品类型不同，但从整体居住感受上来说，大体相同。但汇置打破常规，首创空中花园式别墅，三面环绕式空中露台、顶层360°环幕露台+大面积星空花园，180°观景入户电梯，种种都是以往别墅市场从未有过的创新升级；另外还打破传统中规中矩的形态，首创咬合式别墅，户户奢享宽境。
比如，智能化的天花板。当大多数房企在智能家居的对垒上不断内卷时，汇置开启了2.0智慧住区时代，不局限于室内家居智能化，更打造5G智能园区，6大智慧系统、0接触机器人社区配送等，生活场景的全面互联，真正的给业主生活装上智慧大脑。
再比如，户型的天花板，公区交付的天花板、入户大堂的天花板……
写到这里，汇置综合产品力的碾压，已经不言而喻。
二
品牌三度——
让对手艳羡的“票房”号召力
商业社会，评判一个品牌的影响力、认知度、美誉度、忠诚度，最重要的指数就是“票房”。因为这是受众认可的最直接表现。
在电影行业，票房有不同的维度，比如真金白银的销量维度，还有观影人次、重复观影人次等多重指标。房地产行业亦是同理，评判房企三度，要从立体“票房”来看。
真金白银的销量暂且不论，来看“观影人次”。有一个让人惊叹的数据：2021年汇置几场大型落地线下活动，参与人数均达到万人及以上规模。而且，截止7月份，汇置上了整整7个月头条。
这是一个相当了不起的数据！要知道这是个多元市场，对手何其多，如此巨量的客群愿意将目光、时间投注在汇置，无疑是买家、客户对汇置认可的最佳体现。
而且，根据中指研究院市场调查结果显示，汇置地产集团品牌认知度、美誉度和忠诚度均居于沈阳房企前列。
看，这就是汇置的“票房”号召力。
三
满意度——
服务之王
决定满意度最核心的一个指标，是服务。而在服务层面，汇置堪称王者。
乍一看，这个标签不小，但梳理汇置的服务体系，会发现这个评价正对其位。
不同于以往我们看到的局限在物业端的服务，汇置在构建一个庞大且严密的服务网络。这个网络覆盖物理层面、精神层面。
物理层面，汇置引入的是全球化具有高品质服务标准资质的管家物业，提供星级酒店式服务，开创人居定制化菜单服务先河，另外为业主配备健康管家、家庭医生、私属生活管家，为业主生活提供全面保障；
精神愉悦层面，汇置仍在不断扩充服务界面，为业主提供专享权益，比如沈阳北站、沈阳站汇置开设VIP服务厅，汇置业主专享高质量出行服务；比如以房产交易为核心的汇置家，帮助业主解决房屋出租、房产置换等需求。
还有五星级家政和新生活联盟等等，核心目的让每一位业主都能享受到居住在汇置，其他项目无可比拟的幸福感。
四
经营能力——
业绩持续增长 跻身全国房企200强
一家房企的经营能力，是明晃晃亮出来的。它不在花式的营销动作及说辞里，而是在官方统计的销售数据里、在财务报表里。
来看汇置的经营能力。
2020年全市房地产销售排行榜汇置位居第3位，本土开发企业位居第1位。尽管那是一个市场趋冷的年份，但汇置却屡次创造沈阳新开盘销售业绩的新高。
而汇置的2021依然是一个大卖之年，多个项目快节奏的开盘，接连上演“淡市里的一把火”。更值得关注的是，在中指研究院刚刚发布的“2021上半年中国房地产销售业绩TOP200”中，汇置地产集团以良好的销售业绩，位列全国销售面积162位，销售金额172位，实现了本土房企在全国房企排名中的最好成绩。
这个排名，再次佐证了能力的真相。
五
发展潜力——
土地储备量充裕，同时拿对土地为汇置发展铺就坦途
土地是房企的生命线。
我们来看看汇置为未来竞赛筹备的弹药储备。
截至目前，汇置地产集团旗下土地储备已经超过1000万方。今天汇置已经成为沈阳土地储备量头部房企之一，高存量为可持续发展奠定基础。
当然，规模这件事要一分为二来看，拿对就是蜜糖，拿错反而成了镣铐。毕竟，在规模激进扩张下，倒下的房企也是尸骨累累。我们来看汇置的土储特征，会发现两条关键金线：
其一是，它今天的土地储备，部分是前几年完成的，部分是通过并购低价入手的，更低的土地成本，就决定了它有更多的“钞能力”投入到产品开发上，也就有了其“高福利住区”的核心竞争优势；
其二是，汇置有一个很重要的能力——穿越周期的市场判断力。从汇置5大区的布局来看，它在土地市场表现出惊人的嗅觉，精准把握了城市板块轮动的机会，最终板块发展红利反哺开发，赋能市场占有率上行。
综上，妥妥看出，多元拿地能力的叠加，为汇置创造可持续发展的恒动力。
写在最后：
不止一次，听业内人讨论以及对标汇置式胜利的秘籍。
但其实，把汇置的业务版图概括性的拆解开来，从笔者的视角来看，汇置做到的这些要点，关键在于“用户视角、需求思维”的出发点，正如汇置自己所说“我们卖给您的不止是房子，更重要的是一种全新的生活方式。”真正把自己沉在用户需求里，进而去全维度地解决用户需求。
其实这并非是什么独有秘籍，而是一些业内的通识，但是，恰恰是这些最基本的要点，却并非绝大多数房企能够真正做到。
优秀的胜利者，做对的事情就是做好了那些最为本质的动作和要求，这才是最值得尊重和借鉴的。
[#关注#津滨发展地产业务“颓势”明显：仅剩两宗地 泉州项目被投诉延期交房]
来源：中国网
原标题：津滨发展地产业务“颓势”明显：仅剩两宗地 泉州项目被投诉延期交房
中国网财经6月8日讯
记者 魏国旭
由于连续两年没有土储新增及矿粉等非房产收入增长，市场上关于津滨发展转型猜测四起。
5月19日，天津辖区上市公司进行网上集体接待。有投资者提问，津滨发展在开发完手上项目后，是否会选择转型？公司是否有做双主业的打算？钢材、矿石贸易业务由哪个子公司负责？对上述投资者的疑问，津滨发展未正面回应，仅表示公司主营业务为房地产开发，多年来本着“打造精品工程”的经营理念，力争在细分市场中赢得一席之地，公司贸易业务由全资子公司建金成公司负责。中国网财经记者也就此问题致电致函津滨发展，被相关工作人员告知“领导近期不在，且公司多数情况下是不接受采访的”。
投资者关于津滨发展转型猜测，可能与公司2020年收入结构比例的变化有关。年报显示，作为一家房地产开发企业，津滨发展2020年实现商品销售收入3.04亿元，全部来自销售矿粉、钢材，同比增长了2388.32%，占总收入的比重为16.53%；而2017-2019年相关业务收入分别为427.35万元、178.36万元和1223.6万元，分别占总收入的0.44%、1.16%和0.95%。
与矿粉、钢材商品销售业务如火如荼地开展不同的是，津滨发展房地产业务颓势明显，这从公司近年的拿地中可窥得一斑。中国网财经记者查阅津滨发展公告发现，公司2019年和2020年均无新增土地，旗下上一次新增住宅用地还需要追溯到2016年前。彼时津滨发展新增住宅用地5宗，其中包括公司目前唯二仍在开发建设的境界梅江与津汇红树湾项目。
拿地的停滞也影响到了津滨发展的土储，公司的土地储备自2016年开始逐年下降。截至2020年末，津滨发展旗下土地储备仅有梅江H1地块、梅江P1地块两宗，总占地面积为21.23万平方米，对应可开发建筑面积17.11万平方米，与2019年期末数据一致，其中H1地块为住宅用地，P1地块为商务金融用地。
在“大本营”天津已经开始集中供地的情况下，津滨发展未来的土地获取可能会越发艰难。对于津滨发展暂缓拿地的诱因，知名地产分析师严跃进告诉记者：“企业在房地产领域动作不多，多半受企业管理层或股东层的影响，没有明确的投资拿地计划，这样企业容易被边缘化。”
此外，津滨发展在福建省泉州市开发的津汇红树湾项目还陷入了延期交房的投诉。近期，有多位业主投诉称，津汇红树湾项目原定于2020年11月30日交房，但至今已过去半年多，经多次反映，开发商均未明确交房时间，且工程进展缓慢，进而可能会影响孩子的就学。资料显示，津汇红树湾项目由津滨发展子公司福建津汇房地产开发有限公司开发建设。对于项目延期的原因，中国网财经记者也在采访函中提及，但未获得回复。
福建省泉州市洛江区住建局经调查了解回复称，津汇红树湾B区项目春节停工后已于3月1日复工，目前B区6、7期已封顶，进入后期水电等配套工程收尾阶段；开发公司表示，会争取尽快完成交房，同时愿意以合同为依据承当相应的延期责任。那么，该项目具体会何时交付？中国网财经记者将持续关注。
泉州洛江津汇红树湾B期因自2020年7月初“维权”，开发商允诺整改，但至今诉求未获合理解决，业主反映：2020年11月30日已到交房时间，但开发商连一个延期交房的通知书都没有；无数“维权”诉求，希望开发商合理解决，但至今未得到明确交房时间；由于今年招生紧张，影响子女入学，6-7期成为了最大的受害者。
人民网地方领导留言板相关诉求及回复：
据此前回复：据泉州市洛江区住房和城乡建设局调查了解，津汇红树湾B区项目春节停工后已于3月1日复工，目前B区6、7期已封顶，进入后期水电等配套工程收尾阶段。开发公司表示，会争取尽快完成交房，同时愿意以合同为依据承当相应的延期责任。泉州市洛江区住房和城乡建设局高度重视津汇红树湾6、7期工程进度，多次约谈、函询福建津汇房地产开发有限公司，专函向其母公司发出风险提示警示，两次派专人赴津协商项目后续处置；3月2日主动邀请津汇红树湾项目主要负责人与6、7期业主代表在泉州市洛江区住房和城乡建设局沟通答疑；3月5日，开发商派专人至洛江区协商后续推进工作。泉州市洛江区住房和城乡建设局将继续关注该项目的工程进度以及督促房地产商尽快完成项目收尾，督促房地产商尽快处理相关纠纷问题。同时您也可以通过司法途径解决和维护个人合法权益。
据此前5月12日回复：目前，津汇·红树湾项目已全面复工。洛江区住建局将继续关注该项目的工程进度以及督促房地产商尽快完成项目收尾,督促房地产商尽快处理相关纠纷问题。同时您可通过司法途径解决和维护个人合法权益。
来源：中国网
原标题：津滨发展地产业务“颓势”明显：仅剩两宗地 泉州项目被投诉延期交房
中国网财经6月8日讯
记者 魏国旭
由于连续两年没有土储新增及矿粉等非房产收入增长，市场上关于津滨发展转型猜测四起。
5月19日，天津辖区上市公司进行网上集体接待。有投资者提问，津滨发展在开发完手上项目后，是否会选择转型？公司是否有做双主业的打算？钢材、矿石贸易业务由哪个子公司负责？对上述投资者的疑问，津滨发展未正面回应，仅表示公司主营业务为房地产开发，多年来本着“打造精品工程”的经营理念，力争在细分市场中赢得一席之地，公司贸易业务由全资子公司建金成公司负责。中国网财经记者也就此问题致电致函津滨发展，被相关工作人员告知“领导近期不在，且公司多数情况下是不接受采访的”。
投资者关于津滨发展转型猜测，可能与公司2020年收入结构比例的变化有关。年报显示，作为一家房地产开发企业，津滨发展2020年实现商品销售收入3.04亿元，全部来自销售矿粉、钢材，同比增长了2388.32%，占总收入的比重为16.53%；而2017-2019年相关业务收入分别为427.35万元、178.36万元和1223.6万元，分别占总收入的0.44%、1.16%和0.95%。
与矿粉、钢材商品销售业务如火如荼地开展不同的是，津滨发展房地产业务颓势明显，这从公司近年的拿地中可窥得一斑。中国网财经记者查阅津滨发展公告发现，公司2019年和2020年均无新增土地，旗下上一次新增住宅用地还需要追溯到2016年前。彼时津滨发展新增住宅用地5宗，其中包括公司目前唯二仍在开发建设的境界梅江与津汇红树湾项目。
拿地的停滞也影响到了津滨发展的土储，公司的土地储备自2016年开始逐年下降。截至2020年末，津滨发展旗下土地储备仅有梅江H1地块、梅江P1地块两宗，总占地面积为21.23万平方米，对应可开发建筑面积17.11万平方米，与2019年期末数据一致，其中H1地块为住宅用地，P1地块为商务金融用地。
在“大本营”天津已经开始集中供地的情况下，津滨发展未来的土地获取可能会越发艰难。对于津滨发展暂缓拿地的诱因，知名地产分析师严跃进告诉记者：“企业在房地产领域动作不多，多半受企业管理层或股东层的影响，没有明确的投资拿地计划，这样企业容易被边缘化。”
此外，津滨发展在福建省泉州市开发的津汇红树湾项目还陷入了延期交房的投诉。近期，有多位业主投诉称，津汇红树湾项目原定于2020年11月30日交房，但至今已过去半年多，经多次反映，开发商均未明确交房时间，且工程进展缓慢，进而可能会影响孩子的就学。资料显示，津汇红树湾项目由津滨发展子公司福建津汇房地产开发有限公司开发建设。对于项目延期的原因，中国网财经记者也在采访函中提及，但未获得回复。
福建省泉州市洛江区住建局经调查了解回复称，津汇红树湾B区项目春节停工后已于3月1日复工，目前B区6、7期已封顶，进入后期水电等配套工程收尾阶段；开发公司表示，会争取尽快完成交房，同时愿意以合同为依据承当相应的延期责任。那么，该项目具体会何时交付？中国网财经记者将持续关注。
泉州洛江津汇红树湾B期因自2020年7月初“维权”，开发商允诺整改，但至今诉求未获合理解决，业主反映：2020年11月30日已到交房时间，但开发商连一个延期交房的通知书都没有；无数“维权”诉求，希望开发商合理解决，但至今未得到明确交房时间；由于今年招生紧张，影响子女入学，6-7期成为了最大的受害者。
人民网地方领导留言板相关诉求及回复：
据此前回复：据泉州市洛江区住房和城乡建设局调查了解，津汇红树湾B区项目春节停工后已于3月1日复工，目前B区6、7期已封顶，进入后期水电等配套工程收尾阶段。开发公司表示，会争取尽快完成交房，同时愿意以合同为依据承当相应的延期责任。泉州市洛江区住房和城乡建设局高度重视津汇红树湾6、7期工程进度，多次约谈、函询福建津汇房地产开发有限公司，专函向其母公司发出风险提示警示，两次派专人赴津协商项目后续处置；3月2日主动邀请津汇红树湾项目主要负责人与6、7期业主代表在泉州市洛江区住房和城乡建设局沟通答疑；3月5日，开发商派专人至洛江区协商后续推进工作。泉州市洛江区住房和城乡建设局将继续关注该项目的工程进度以及督促房地产商尽快完成项目收尾，督促房地产商尽快处理相关纠纷问题。同时您也可以通过司法途径解决和维护个人合法权益。
据此前5月12日回复：目前，津汇·红树湾项目已全面复工。洛江区住建局将继续关注该项目的工程进度以及督促房地产商尽快完成项目收尾,督促房地产商尽快处理相关纠纷问题。同时您可通过司法途径解决和维护个人合法权益。
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