#美国军事# 让中国赔钱！”美国会正式提交新方案，要求中国必须负责#国际军事##环球奇谈#
中国和美国在面对疫情时的态度，大家都有目共睹，但就因为首先在中国发生的疫情，美国一直致力于将疫情的起源和对全世界带来的传播甩锅于中国，甚至这种毫无逻辑和证据的谎言，已经成为了美国坚信不疑的事情。而最近美国又旧事重提，想要“让中国赔钱！”理由就是中国必须为全球疫情的大流行进行一定的赔偿。为了达到这一目的，美国正式向国会提交新方案，要求中国必须负责。简单来说，美国为了让这谎言看起来更加真实、合理，已经自动忽视摆在眼前的研究结果和证据了。
在此前美国就以中国是新冠病毒起源等各种各样的原因联合多个国家，就比如加拿大、澳大利亚来进行炒作，向中国提出了相应的索赔。而更为夸张的是特朗普曾经在公开场合表明，中国必须向所有国家赔偿至少10万亿美元，才能弥补各国的损失。甚至是为了有更多的国家响应这一号召，美国还鼓励他们拒绝偿还中国的债务，来作为中国在新冠疫情中的补偿，而这一想法和行为，完全将中国排除在外，美国已代替中国做好了决断。
随着时间的推移，在越来越多证据证实的情况下，新冠病毒的起源可能来自中国境外，在这样的情况下，美国不仅没有放弃向中国甩锅的机会，甚至是变本加厉。最近更是将索赔这一言论付诸于行动上。就在前几日，美国有报道指出，已正式向国会提交中国索赔法案，就中国对新冠病毒的传播带来的影响，希望能够与中国进行相应的谈判，获得一定的索赔。
从目前的情况来看，该法案正在国会的审核中，审核的结果到底如何？还要看美国国会究竟是要忽略摆在眼前的事实和证据，依旧打着索赔的旗号向中国谋取暴利，还是本着一定是思求是的原则，来慎重考虑议案通过的可行性，还要看国会后续的决策。但是无疑，美国此次递交的申请，完全忽视了在现阶段对新冠疫情起源性问题探究的证据，更有一些一厢情愿的想法。
此前从美国研究院研究人员，得出的最新报告结果可以看出，在2019年12月新冠病毒就已经在美国传播。这就意味着美国坚信的新冠病毒最早是在中国传播，并引起了全球疫情的大流行的说法显然是站不住脚的。
从这一研究结果来看，美国疫情和中国疫情基本上是处在同一时间段，而且更有可能的是美国男子在华旅游期间带来了疫情的传播。而对这一研究的证明美国显然是有意忽略的，如果美国还是一味的坚持他们所谓的对华索赔的言论的话，那么在更多的证据和事实被摆在眼前的情况下，他们所坚信不疑的索赔理论，必将会成为众多国家谈论的笑柄。
另外，从疫情已经发生的情况来看，更多的可能性是在全球范围内出现的多元多点暴发，并不是美国所认为的由武汉的新冠病毒的传播，而引起的世界的疫情大流行。比如在欧洲的研究中发现，新冠病毒在2019年的11月就已经在欧洲出现，而瑞典也可能在19年的11月就已经出现了新冠病毒的感染者，意大利的研究中也明确表明，在2019年的夏天就已经出现了疫情的感染者，并引起了传播。而一个一个的研究更是证实了疫情在全球内多点多地爆发情况的客观事实。
面对这一客观事实，美国显然还是不想接受或者是根本是无视的，一心只想以莫须有的罪名和谎言来获得中国的赔偿。反观美国现在的疫情状况，面对着死亡人数和庞大的被感染人数，美国政府在公众管理中也承担着较大的压力。因此在这种情况下，他们更多的想转移公众的视野，这时他们就想起了特朗普的甩锅中国的行为，而这一索赔和重新调查病毒的起源，也就被再次提了出来，甚至是被当做了一件必须要完成的事情，这样一来，美国人才会将目光转向中国。
不得不说，美国的政客如果真的有时间提出所谓的中国索赔的议案，还不如多放一些精力和时间在如何处理本国的疫情上。面对突如其来的疫情，中国以自己最短的时间稳定了局面，获得了稳定，而美国却是不顾一切，疯狂甩锅，毫无作为，甚至是疫情达到无法控制的地步，而这时才想起了疯狂的甩锅，来转移公众的视野，显然是不能达到控制疫情的效果的。
中国和美国在面对疫情时的态度，大家都有目共睹，但就因为首先在中国发生的疫情，美国一直致力于将疫情的起源和对全世界带来的传播甩锅于中国，甚至这种毫无逻辑和证据的谎言，已经成为了美国坚信不疑的事情。而最近美国又旧事重提，想要“让中国赔钱！”理由就是中国必须为全球疫情的大流行进行一定的赔偿。为了达到这一目的，美国正式向国会提交新方案，要求中国必须负责。简单来说，美国为了让这谎言看起来更加真实、合理，已经自动忽视摆在眼前的研究结果和证据了。
在此前美国就以中国是新冠病毒起源等各种各样的原因联合多个国家，就比如加拿大、澳大利亚来进行炒作，向中国提出了相应的索赔。而更为夸张的是特朗普曾经在公开场合表明，中国必须向所有国家赔偿至少10万亿美元，才能弥补各国的损失。甚至是为了有更多的国家响应这一号召，美国还鼓励他们拒绝偿还中国的债务，来作为中国在新冠疫情中的补偿，而这一想法和行为，完全将中国排除在外，美国已代替中国做好了决断。
随着时间的推移，在越来越多证据证实的情况下，新冠病毒的起源可能来自中国境外，在这样的情况下，美国不仅没有放弃向中国甩锅的机会，甚至是变本加厉。最近更是将索赔这一言论付诸于行动上。就在前几日，美国有报道指出，已正式向国会提交中国索赔法案，就中国对新冠病毒的传播带来的影响，希望能够与中国进行相应的谈判，获得一定的索赔。
从目前的情况来看，该法案正在国会的审核中，审核的结果到底如何？还要看美国国会究竟是要忽略摆在眼前的事实和证据，依旧打着索赔的旗号向中国谋取暴利，还是本着一定是思求是的原则，来慎重考虑议案通过的可行性，还要看国会后续的决策。但是无疑，美国此次递交的申请，完全忽视了在现阶段对新冠疫情起源性问题探究的证据，更有一些一厢情愿的想法。
此前从美国研究院研究人员，得出的最新报告结果可以看出，在2019年12月新冠病毒就已经在美国传播。这就意味着美国坚信的新冠病毒最早是在中国传播，并引起了全球疫情的大流行的说法显然是站不住脚的。
从这一研究结果来看，美国疫情和中国疫情基本上是处在同一时间段，而且更有可能的是美国男子在华旅游期间带来了疫情的传播。而对这一研究的证明美国显然是有意忽略的，如果美国还是一味的坚持他们所谓的对华索赔的言论的话，那么在更多的证据和事实被摆在眼前的情况下，他们所坚信不疑的索赔理论，必将会成为众多国家谈论的笑柄。
另外，从疫情已经发生的情况来看，更多的可能性是在全球范围内出现的多元多点暴发，并不是美国所认为的由武汉的新冠病毒的传播，而引起的世界的疫情大流行。比如在欧洲的研究中发现，新冠病毒在2019年的11月就已经在欧洲出现，而瑞典也可能在19年的11月就已经出现了新冠病毒的感染者，意大利的研究中也明确表明，在2019年的夏天就已经出现了疫情的感染者，并引起了传播。而一个一个的研究更是证实了疫情在全球内多点多地爆发情况的客观事实。
面对这一客观事实，美国显然还是不想接受或者是根本是无视的，一心只想以莫须有的罪名和谎言来获得中国的赔偿。反观美国现在的疫情状况，面对着死亡人数和庞大的被感染人数，美国政府在公众管理中也承担着较大的压力。因此在这种情况下，他们更多的想转移公众的视野，这时他们就想起了特朗普的甩锅中国的行为，而这一索赔和重新调查病毒的起源，也就被再次提了出来，甚至是被当做了一件必须要完成的事情，这样一来，美国人才会将目光转向中国。
不得不说，美国的政客如果真的有时间提出所谓的中国索赔的议案，还不如多放一些精力和时间在如何处理本国的疫情上。面对突如其来的疫情，中国以自己最短的时间稳定了局面，获得了稳定，而美国却是不顾一切，疯狂甩锅，毫无作为，甚至是疫情达到无法控制的地步，而这时才想起了疯狂的甩锅，来转移公众的视野，显然是不能达到控制疫情的效果的。
老楼加装电梯本是好事，怎奈居民与电梯公司就运维费产生分歧
通州区格兰晴天小区10号楼的电梯加装运行已有两年，给居民生活带来了便利，最近却因一场“刷卡”分歧，居民与电梯运维管理方一度站到了对立面上。
原来，自电梯投入使用以来，运维费用的收缴状况一直参差不齐，有的居民按时足额缴纳，有的居民一直没有缴纳。前些天，新的缴费周期即将来临，对于今后电梯运维费用的收取，双方分歧不小。无奈之下，电梯运维管理方安装了刷卡装置，限制未缴费居民的使用。不承想，此举却引发双方更大的争议。该如何化解双方的分歧？缴费问题是否有解？电梯能否恢复以往的运行状态？近日，记者来到该小区，探访有关各方在问题的调解中如何展开积极的商量。
起因
加装刷卡装置引发争议
作为玉桥街道首部在老旧小区加装的电梯，自2019年投入运行后，格兰晴天小区的这部电梯就备受关注。据了解，该电梯的加装费用承担方式为政府补贴加居民自筹，除了政府补贴，居民一次性缴费30万元，使用年限为20年。期间，居民还需每年另缴纳1万元运维费。这1万元不是均分到每户居民头上，而是按各楼层不同的系数进行分配。也就是说，住得越高，系数越大，分摊的金额也就相应高一些。然而，恰恰是加梯后的使用和运维规范问题，让居民与电梯运维管理方产生了不小的分歧。
电梯运维管理方负责人梁苗介绍说，运维费用总额及每户应承担的比例，在电梯建成时，他们曾与居民达成过口头协议，居民对此也无异议。不过这两年来，住在高层的居民缴费率不高的问题凸显。按照缴纳比例，高层住户应该承担的费用比例要占据总运维费用的大部分。由于费用难以收齐，电梯运维的资金压力陡然增大。在与居民协商无果的情况下，电梯运维管理方安装了刷卡装置，给缴费的居民发放卡片，以保证这些居民可以正常乘梯，而未缴费的居民则无法使用。
然而，这一举措却引发了更大的争议，一些居民纷纷拨打12345热线表达不满。“电梯公司一直未与业主签订运维协议，我们今年要求电梯公司先签协议再缴费，未达成一致意见，他们就不让业主使用电梯了。”“现在电梯用了刷卡的形式，在没有告知业主的情况下，就不允许使用电梯了，我们觉得不合理”……
面对此起彼伏的投诉，梁苗也倍感无奈：“有些居民可能还没有形成花钱买服务的意识，认为电梯运维费不交也能使用电梯。每次一谈到缴费的问题，他们就会找出关于电梯运行过程中的各种小毛病，或者要求修改协议。可是电梯后期维护离不开资金支持啊。”
眼看着矛盾越来越激烈，在本报记者的关注下，5月26日，玉桥街道运河东大街社区牵头，召集居民、电梯运维管理方以及小区物业在社区召开了一次协调会，共同商量破题之策。
沟通
把矛盾摆到桌面上来谈
“电梯产权归居民所有，只是委托给电梯公司进行管理，未经居民的同意，能不能加装刷卡装置？”当天一上来，就有居民提出质疑。
“为什么想找你们沟通，却一直见不到你们？”“我也不是不想缴费，关键是没人上门来收。”……听到居民你一言我一语表达着各自的看法，运河东大街社区党总支书记姚大海敏锐地察觉到，居民与电梯公司之间长期缺乏有效的沟通，才是导致矛盾不断升级的根源。“咱们双方还是要把其中存在的问题一一好好沟通。”姚大海建议道。
经过一番交流，居民归纳出存在分歧的两大焦点问题。其中，电梯加装工程装饰装修方面的瑕疵，成为屡次被提及的矛盾点。居民提出，在加装电梯的过程中，电梯公司将单元门进行了破拆，但重新装好之后，原先的门禁却迟迟没能安装好。还有居民反映，电梯与楼体连廊上的瓷砖踢脚线出现脱落，没能得到及时维修。
对此，梁苗也有一肚子话要说。“我们觉得有点冤，有些事情可能属于物业管理或者居民自治的范畴。在加装电梯后，我们本来可以把原先的单元门直接装上，但考虑到单元门生锈老旧，担心出现安全隐患，于是就免费给居民换了新的门，安装新的单元门已属破例。”梁苗说，原本他们想让物业把旧门禁系统加装过来，但在安装时发现，旧系统无法与新的单元门匹配。最后，该由谁继续加装门禁，分歧也一直存在。至于瓷砖踢脚线脱落的问题，他们已经完成修复，而且这只是连廊的装饰，并不影响电梯的使用和安全。“电梯加装工程和后续运维是两块内容，加装工程后续有保修期，出现问题会得到及时处理。如果说哪儿有瑕疵，我们肯定会进行维修，但这不应该是不缴费的理由。”
双方分歧的另一个焦点在于运维合同的签订方式。有的居民提出，所有签约的居民之间应互相独立，只要有一户签约缴费，电梯就应该保证正常运行。“等解决了所有问题，缴费肯定没问题。”
曲折
开诚布公后仍有分歧
经过协商，电梯刷卡功能取消，外卖小哥也可乘梯了。
一方面是居民认为相关问题没有得到及时反馈，另一方面电梯公司也有自己的苦衷。姚大海觉得双方说的都有一定的道理，于是他提出，缴费情况与服务质量肯定是成正比的，双方应该拿出解决问题的诚意。“电梯公司和我说过，居民所提到的几处瑕疵，他们也想第一时间进行维修，但是之前由于河北疫情的缘故，工人人手不足，也就耽搁了一段时间。他们既然能和我说这些，也应该开诚布公地和居民解释，争取大家的理解。”
终于，在几轮“拉锯战”之后，梁苗表示，为避免矛盾进一步激化，他们愿意协调重新加装门禁，至于居民提出的其他几个问题，他们也都会进行整改。不过，仍有居民提出，希望先撤除刷卡设施，保障未缴费居民的正常使用。这一提议再次导致分歧加剧，场面气氛一度十分紧张，双方甚至谈论起了更换电梯运维管理公司的问题。
“如果居民正常缴费，我们会保障电梯的运行情况，肯定能继续把运维工作做好。如果居民觉得服务不到位，也可以自主选择更换其他的维保公司。”梁苗表示，居民一直不缴费，今后运维的问题就会越来越突出。电梯属于特种安全设备，每年维修保养、管理、用电等都需要费用，后期运营的成本很大，任何一家运维公司都不可能一直免费服务。如果长期恶性循环，过了维保期后，电梯势必就会陷入失管状态。
而这也是最让居民担心的地方。有居民说，家里的老人上了年纪，还有的居民表示自己腿脚有伤，行动不便，如果电梯因此失管，大家的出行都会受到影响。因此，几位居民也明确不赞成更换电梯运维管理公司的提议。
协调会从当天晚上6点一直持续到10点，由于争议始终没能达成一致，会议暂时中止。不过，在社区的努力协调下，陷入缴费风波的电梯取消了刷卡功能，保持着正常运转。
最新进展
电梯方完善服务 居民同意缴费
虽然当天的协调会没能让双方完全达成一致，姚大海仍没有放弃努力，继续在双方之间展开斡旋。“其实，电梯公司的态度比较积极，咱们居民也应积极缴费，保障正常的生活不受影响。”为此，姚大海专门组建了一个微信群，让双方继续交流各自的想法，协调双方都能接受的方案。
与此同时，电梯公司按照居民反映的问题，重新铺设了21块连廊地砖，更换了11米踢脚线，修复补齐6个钢构件，并对单元门的门禁重新进行加装。“希望大家互相理解，如果电梯公司能够提供优质的服务，咱们也得按时按标准足额缴纳应承担的费用。”在姚大海的耐心劝导下，居民们的态度渐渐发生变化，最终所有居民都被说服，一致同意缴纳各自所应承担的费用。在这之前，居民和电梯公司还就即将新签订的运维管理协议进行了讨论，电梯公司同意单独同每户签订协议，至于此前有居民提出只要有一户签约缴费，电梯就应该保证“正常运行”的条款也没有被写入协议。此后经过居民民主决议，电梯刷卡功能正式取消。
格兰晴天小区的这场分歧终于顺利平息，社区在其中发挥了很大的协调作用，不过，姚大海在复盘的时候，仍对自己的工作不太满意。“从分歧集中爆发，到最后大家协商一致，问题彻底解决，总共经历了大约10天的时间，过程还是挺波折的。”他说，有些问题需要早发现、早沟通、早协调，着手越早，可能解决起来就越容易。辖区内还有一个小区目前正在加装电梯，经历了这次缴费分歧之后，社区也积累了一些处理此类问题的经验，“我们会提前介入居民和电梯公司的收缴费事宜，明确相关责任与义务，对于后续可能出现的问题，提前做出预判。”
专家分析
加装电梯时应签完备的协议
老旧小区加装电梯不易，难就难在缺乏资金、程序繁琐、住户协商这三大“关卡”上。2016年8月，北京市通过出台《2016年既有多层住宅增设电梯试点工作方案》，为老楼加装电梯送来了政策春风——不仅提出老旧小区加装电梯无需办理立项、用地、规划和施工许可审批手续，简化了审批流程，还明确将给予财政补贴。
1843部！这是自老楼加装电梯被列为北京市重要民生实事项目以来，本市累计完成的老楼加装电梯数量。数字喜人的背后，这些已经投入使用的加装电梯的运维状况，同样也备受关注。
一位专门从事老楼加装电梯的业内人士告诉记者，相比“加装难”，加装后的运维情况更应该受到重视。北京现已加装的电梯中，大多数采取的是“代建租赁”模式。即：由业主委托第三方作为实施主体，负责出资加装电梯和后续维护，投入运营后，业主需缴纳使用费。而在缴纳方式上，除了按月、按年付费外，一些小区还有按次刷卡、类似“垂直公交”的乘梯方式。
这位业内人士表示，作为特种安全设备，电梯使用越到后期，运营和维护的费用就越重要。保障运维资金的稳定，才能保证电梯不会出现失管问题。格兰晴天小区10号楼遇到的问题，得以顺利解决，离不开社区的努力协调。而在他从事的加装电梯项目中，也或多或少存在缴费率不高的问题。比如，有的居民认为缴费周期太长，有的在使用一段时间后认为费用过高……
记者了解到，有些地方制订了加装电梯管理服务的合同示范文本，引导业主在加装电梯方案表决时，提前考虑和约定后续的日常运行维护等各类问题。社区问题专家陈凤山认为，这一做法值得推广。运维是加装电梯后的最关键的那道“坎”。在没有长期稳定资金支持情况下，一旦出现管理空白，会影响电梯使用安全。所以，在加装电梯时，业主与电梯公司应签订完备的书面协议，并确保各方遵守协议约定。各社区在推进老楼加装电梯工作时，也要坚持问题导向，建立长效工作机制，扎实办好民生实事，切实增强居民的获得感、幸福感。
北京日报
通州区格兰晴天小区10号楼的电梯加装运行已有两年，给居民生活带来了便利，最近却因一场“刷卡”分歧，居民与电梯运维管理方一度站到了对立面上。
原来，自电梯投入使用以来，运维费用的收缴状况一直参差不齐，有的居民按时足额缴纳，有的居民一直没有缴纳。前些天，新的缴费周期即将来临，对于今后电梯运维费用的收取，双方分歧不小。无奈之下，电梯运维管理方安装了刷卡装置，限制未缴费居民的使用。不承想，此举却引发双方更大的争议。该如何化解双方的分歧？缴费问题是否有解？电梯能否恢复以往的运行状态？近日，记者来到该小区，探访有关各方在问题的调解中如何展开积极的商量。
起因
加装刷卡装置引发争议
作为玉桥街道首部在老旧小区加装的电梯，自2019年投入运行后，格兰晴天小区的这部电梯就备受关注。据了解，该电梯的加装费用承担方式为政府补贴加居民自筹，除了政府补贴，居民一次性缴费30万元，使用年限为20年。期间，居民还需每年另缴纳1万元运维费。这1万元不是均分到每户居民头上，而是按各楼层不同的系数进行分配。也就是说，住得越高，系数越大，分摊的金额也就相应高一些。然而，恰恰是加梯后的使用和运维规范问题，让居民与电梯运维管理方产生了不小的分歧。
电梯运维管理方负责人梁苗介绍说，运维费用总额及每户应承担的比例，在电梯建成时，他们曾与居民达成过口头协议，居民对此也无异议。不过这两年来，住在高层的居民缴费率不高的问题凸显。按照缴纳比例，高层住户应该承担的费用比例要占据总运维费用的大部分。由于费用难以收齐，电梯运维的资金压力陡然增大。在与居民协商无果的情况下，电梯运维管理方安装了刷卡装置，给缴费的居民发放卡片，以保证这些居民可以正常乘梯，而未缴费的居民则无法使用。
然而，这一举措却引发了更大的争议，一些居民纷纷拨打12345热线表达不满。“电梯公司一直未与业主签订运维协议，我们今年要求电梯公司先签协议再缴费，未达成一致意见，他们就不让业主使用电梯了。”“现在电梯用了刷卡的形式，在没有告知业主的情况下，就不允许使用电梯了，我们觉得不合理”……
面对此起彼伏的投诉，梁苗也倍感无奈：“有些居民可能还没有形成花钱买服务的意识，认为电梯运维费不交也能使用电梯。每次一谈到缴费的问题，他们就会找出关于电梯运行过程中的各种小毛病，或者要求修改协议。可是电梯后期维护离不开资金支持啊。”
眼看着矛盾越来越激烈，在本报记者的关注下，5月26日，玉桥街道运河东大街社区牵头，召集居民、电梯运维管理方以及小区物业在社区召开了一次协调会，共同商量破题之策。
沟通
把矛盾摆到桌面上来谈
“电梯产权归居民所有，只是委托给电梯公司进行管理，未经居民的同意，能不能加装刷卡装置？”当天一上来，就有居民提出质疑。
“为什么想找你们沟通，却一直见不到你们？”“我也不是不想缴费，关键是没人上门来收。”……听到居民你一言我一语表达着各自的看法，运河东大街社区党总支书记姚大海敏锐地察觉到，居民与电梯公司之间长期缺乏有效的沟通，才是导致矛盾不断升级的根源。“咱们双方还是要把其中存在的问题一一好好沟通。”姚大海建议道。
经过一番交流，居民归纳出存在分歧的两大焦点问题。其中，电梯加装工程装饰装修方面的瑕疵，成为屡次被提及的矛盾点。居民提出，在加装电梯的过程中，电梯公司将单元门进行了破拆，但重新装好之后，原先的门禁却迟迟没能安装好。还有居民反映，电梯与楼体连廊上的瓷砖踢脚线出现脱落，没能得到及时维修。
对此，梁苗也有一肚子话要说。“我们觉得有点冤，有些事情可能属于物业管理或者居民自治的范畴。在加装电梯后，我们本来可以把原先的单元门直接装上，但考虑到单元门生锈老旧，担心出现安全隐患，于是就免费给居民换了新的门，安装新的单元门已属破例。”梁苗说，原本他们想让物业把旧门禁系统加装过来，但在安装时发现，旧系统无法与新的单元门匹配。最后，该由谁继续加装门禁，分歧也一直存在。至于瓷砖踢脚线脱落的问题，他们已经完成修复，而且这只是连廊的装饰，并不影响电梯的使用和安全。“电梯加装工程和后续运维是两块内容，加装工程后续有保修期，出现问题会得到及时处理。如果说哪儿有瑕疵，我们肯定会进行维修，但这不应该是不缴费的理由。”
双方分歧的另一个焦点在于运维合同的签订方式。有的居民提出，所有签约的居民之间应互相独立，只要有一户签约缴费，电梯就应该保证正常运行。“等解决了所有问题，缴费肯定没问题。”
曲折
开诚布公后仍有分歧
经过协商，电梯刷卡功能取消，外卖小哥也可乘梯了。
一方面是居民认为相关问题没有得到及时反馈，另一方面电梯公司也有自己的苦衷。姚大海觉得双方说的都有一定的道理，于是他提出，缴费情况与服务质量肯定是成正比的，双方应该拿出解决问题的诚意。“电梯公司和我说过，居民所提到的几处瑕疵，他们也想第一时间进行维修，但是之前由于河北疫情的缘故，工人人手不足，也就耽搁了一段时间。他们既然能和我说这些，也应该开诚布公地和居民解释，争取大家的理解。”
终于，在几轮“拉锯战”之后，梁苗表示，为避免矛盾进一步激化，他们愿意协调重新加装门禁，至于居民提出的其他几个问题，他们也都会进行整改。不过，仍有居民提出，希望先撤除刷卡设施，保障未缴费居民的正常使用。这一提议再次导致分歧加剧，场面气氛一度十分紧张，双方甚至谈论起了更换电梯运维管理公司的问题。
“如果居民正常缴费，我们会保障电梯的运行情况，肯定能继续把运维工作做好。如果居民觉得服务不到位，也可以自主选择更换其他的维保公司。”梁苗表示，居民一直不缴费，今后运维的问题就会越来越突出。电梯属于特种安全设备，每年维修保养、管理、用电等都需要费用，后期运营的成本很大，任何一家运维公司都不可能一直免费服务。如果长期恶性循环，过了维保期后，电梯势必就会陷入失管状态。
而这也是最让居民担心的地方。有居民说，家里的老人上了年纪，还有的居民表示自己腿脚有伤，行动不便，如果电梯因此失管，大家的出行都会受到影响。因此，几位居民也明确不赞成更换电梯运维管理公司的提议。
协调会从当天晚上6点一直持续到10点，由于争议始终没能达成一致，会议暂时中止。不过，在社区的努力协调下，陷入缴费风波的电梯取消了刷卡功能，保持着正常运转。
最新进展
电梯方完善服务 居民同意缴费
虽然当天的协调会没能让双方完全达成一致，姚大海仍没有放弃努力，继续在双方之间展开斡旋。“其实，电梯公司的态度比较积极，咱们居民也应积极缴费，保障正常的生活不受影响。”为此，姚大海专门组建了一个微信群，让双方继续交流各自的想法，协调双方都能接受的方案。
与此同时，电梯公司按照居民反映的问题，重新铺设了21块连廊地砖，更换了11米踢脚线，修复补齐6个钢构件，并对单元门的门禁重新进行加装。“希望大家互相理解，如果电梯公司能够提供优质的服务，咱们也得按时按标准足额缴纳应承担的费用。”在姚大海的耐心劝导下，居民们的态度渐渐发生变化，最终所有居民都被说服，一致同意缴纳各自所应承担的费用。在这之前，居民和电梯公司还就即将新签订的运维管理协议进行了讨论，电梯公司同意单独同每户签订协议，至于此前有居民提出只要有一户签约缴费，电梯就应该保证“正常运行”的条款也没有被写入协议。此后经过居民民主决议，电梯刷卡功能正式取消。
格兰晴天小区的这场分歧终于顺利平息，社区在其中发挥了很大的协调作用，不过，姚大海在复盘的时候，仍对自己的工作不太满意。“从分歧集中爆发，到最后大家协商一致，问题彻底解决，总共经历了大约10天的时间，过程还是挺波折的。”他说，有些问题需要早发现、早沟通、早协调，着手越早，可能解决起来就越容易。辖区内还有一个小区目前正在加装电梯，经历了这次缴费分歧之后，社区也积累了一些处理此类问题的经验，“我们会提前介入居民和电梯公司的收缴费事宜，明确相关责任与义务，对于后续可能出现的问题，提前做出预判。”
专家分析
加装电梯时应签完备的协议
老旧小区加装电梯不易，难就难在缺乏资金、程序繁琐、住户协商这三大“关卡”上。2016年8月，北京市通过出台《2016年既有多层住宅增设电梯试点工作方案》，为老楼加装电梯送来了政策春风——不仅提出老旧小区加装电梯无需办理立项、用地、规划和施工许可审批手续，简化了审批流程，还明确将给予财政补贴。
1843部！这是自老楼加装电梯被列为北京市重要民生实事项目以来，本市累计完成的老楼加装电梯数量。数字喜人的背后，这些已经投入使用的加装电梯的运维状况，同样也备受关注。
一位专门从事老楼加装电梯的业内人士告诉记者，相比“加装难”，加装后的运维情况更应该受到重视。北京现已加装的电梯中，大多数采取的是“代建租赁”模式。即：由业主委托第三方作为实施主体，负责出资加装电梯和后续维护，投入运营后，业主需缴纳使用费。而在缴纳方式上，除了按月、按年付费外，一些小区还有按次刷卡、类似“垂直公交”的乘梯方式。
这位业内人士表示，作为特种安全设备，电梯使用越到后期，运营和维护的费用就越重要。保障运维资金的稳定，才能保证电梯不会出现失管问题。格兰晴天小区10号楼遇到的问题，得以顺利解决，离不开社区的努力协调。而在他从事的加装电梯项目中，也或多或少存在缴费率不高的问题。比如，有的居民认为缴费周期太长，有的在使用一段时间后认为费用过高……
记者了解到，有些地方制订了加装电梯管理服务的合同示范文本，引导业主在加装电梯方案表决时，提前考虑和约定后续的日常运行维护等各类问题。社区问题专家陈凤山认为，这一做法值得推广。运维是加装电梯后的最关键的那道“坎”。在没有长期稳定资金支持情况下，一旦出现管理空白，会影响电梯使用安全。所以，在加装电梯时，业主与电梯公司应签订完备的书面协议，并确保各方遵守协议约定。各社区在推进老楼加装电梯工作时，也要坚持问题导向，建立长效工作机制，扎实办好民生实事，切实增强居民的获得感、幸福感。
北京日报
五月记事：感恩遇见，不负不欠
1.古人云：升米恩，斗米仇。多年来，人们都是站在施者角度解读这句话的，所以几乎都不约而同地谴责忘恩负义的受者。如果受者收到的斗米，只是沙子堆上浅浅铺着的一层呢？人和人的关系不是照着教科书来的，也不是照着外人看到的那样来的，抵抗恶意也是人生必修课。
2.倍速追完《小舍得》，抛开最大赢家南建龙不说，只提违规课外班被取缔，重点中学掐尖招生得到改善，两个鸡娃妈妈佛系起来，孩子们可以微笑面对未来这些，都不知道编剧是如何绕过现实骗过自己的。内卷无解，电视剧可以强行圆满，生活可不会这么配合着演啊。
3.陪娃做题，结果与答案严重不符。网搜详解，发现都和试卷上长一个样。于是努力把自己的解题思路往答案给出的方向生拉硬拽，可惜还是不能理直气壮地说服自己。挣扎了一个小时后，向朋友们远程求助。她们一致认为答案错了，语气肯定，态度坚定。比不会做或做不对更让我难过的是，为什么我总是不肯相信自己？
4.现阶段对外界最大的热情，也不过是在夜深人静时，认认真真在朋友圈点个赞。和大多数人的关系，止步于TA上前敲门，自己明明在家，却装作没有听见，让客气和礼貌成为最后一道阻止他人闯入的屏障。亲疏有别，亲密有间，这才是最好的人际关系。
5.没有看《我的姐姐》，但在各大小自媒体号上不仅知晓了剧情脉络，也明了了每处细节。我不主张女性被亲情绑架，但也不想看到亲情遭排挤。我有很多眼泪，落在了哥哥的胸前，也有很多的沉重，砸在了弟弟的脚下。在父母之后，哥哥弟弟就是我的故乡。
6.努力远离一切降低睡眠质量的人和事，没有拿过好牌的人，秘诀就是要输得好看。毕竟，吃相不难看，日子也不会过得难堪。人生不可能总在高峰，但也不会总在低谷。慢慢走，别着急，我会一直陪着你。
7.有点羞愧，一个月里，也没几样值得书写的事情，日子过得只在疲于应付表面，能入心的有一场突如其来的大雨，我站在老家廊檐下，看雨落在我脚边，落在院落处小小的鱼塘里，落在满院的花花草草间。还有被晚霞洇润的半边天空，正在厨房里默然做饭，一抬头看见了半空惊喜。它们才是朝八晚六里看得见摸得着的诗与远方。
1.古人云：升米恩，斗米仇。多年来，人们都是站在施者角度解读这句话的，所以几乎都不约而同地谴责忘恩负义的受者。如果受者收到的斗米，只是沙子堆上浅浅铺着的一层呢？人和人的关系不是照着教科书来的，也不是照着外人看到的那样来的，抵抗恶意也是人生必修课。
2.倍速追完《小舍得》，抛开最大赢家南建龙不说，只提违规课外班被取缔，重点中学掐尖招生得到改善，两个鸡娃妈妈佛系起来，孩子们可以微笑面对未来这些，都不知道编剧是如何绕过现实骗过自己的。内卷无解，电视剧可以强行圆满，生活可不会这么配合着演啊。
3.陪娃做题，结果与答案严重不符。网搜详解，发现都和试卷上长一个样。于是努力把自己的解题思路往答案给出的方向生拉硬拽，可惜还是不能理直气壮地说服自己。挣扎了一个小时后，向朋友们远程求助。她们一致认为答案错了，语气肯定，态度坚定。比不会做或做不对更让我难过的是，为什么我总是不肯相信自己？
4.现阶段对外界最大的热情，也不过是在夜深人静时，认认真真在朋友圈点个赞。和大多数人的关系，止步于TA上前敲门，自己明明在家，却装作没有听见，让客气和礼貌成为最后一道阻止他人闯入的屏障。亲疏有别，亲密有间，这才是最好的人际关系。
5.没有看《我的姐姐》，但在各大小自媒体号上不仅知晓了剧情脉络，也明了了每处细节。我不主张女性被亲情绑架，但也不想看到亲情遭排挤。我有很多眼泪，落在了哥哥的胸前，也有很多的沉重，砸在了弟弟的脚下。在父母之后，哥哥弟弟就是我的故乡。
6.努力远离一切降低睡眠质量的人和事，没有拿过好牌的人，秘诀就是要输得好看。毕竟，吃相不难看，日子也不会过得难堪。人生不可能总在高峰，但也不会总在低谷。慢慢走，别着急，我会一直陪着你。
7.有点羞愧，一个月里，也没几样值得书写的事情，日子过得只在疲于应付表面，能入心的有一场突如其来的大雨，我站在老家廊檐下，看雨落在我脚边，落在院落处小小的鱼塘里，落在满院的花花草草间。还有被晚霞洇润的半边天空，正在厨房里默然做饭，一抬头看见了半空惊喜。它们才是朝八晚六里看得见摸得着的诗与远方。
✋热门推荐