Cambrian Park Plaza計畫完成新一輪修訂

西南San Jose一個再開發專案又拿出了新計畫。

這一再開發專案旨在大幅改造位於Camden Avenue和Union Avenue交叉口的Cambrian Park Plaza。

這個老舊、樸素、狹長的購物中心以旋轉旋轉木馬為中心。據Mercury News，旋轉木馬將繼續成為這個鄉村式開發專案新計畫的一部分，計畫還包括低收入和老年人住房、公寓、城屋、商店、餐廳、一家酒店和大型聚集區。

這項新計畫實際上是為Cambrian Park Plaza提出的第四套計畫。

在最新修訂中，最大變化似乎是將一些三層樓住房重新定位，這些房子原本建的位置離附近Bercaw Lane一些已有獨戶住宅有點太近。San Jose市議會議員Pam Foley在計畫公佈後說:「這一積極變化是為了減輕對這些鄰居的負面影響。新三層住宅大部分將與商業建築或多層單戶住宅相鄰。」

Mercury News稱，最終計畫預計將包括至少6英畝公共集會場地和一個圓形劇場。此外還有一棟六層建築，一樓為60000平方英尺零售空間，樓上有300多套公寓。他們還希望建造一座有近230間客房的五層酒店。這個專案預期還將有165000平方英尺專門用於輔助老年人生活的空間。

至於能提供多少公共保障房(如果有)，數量仍在規劃階段。Foley說:「我們辦公室正要求申請人至少在現場建一些保障房。申請人仍在制定他們的保障房計畫，並將在完成後向規劃部門單獨提交他們的意向。」

在Kimco Realty收購了先前持有這些檔的Weingarten Realty後，Cambrian Park Plaza現在由Kimco Realty所有。議員Foley說:「Kimco保留了Weingarten團隊繼續領導Weingarten復興。專案仍在推進中，新業主將繼續對專案進行微調。」

对于美国的一项主要股指最终为一只后起之秀的股票送上祝福的那一刻，也可以拿出类似的说法。最新和最具戏剧性的例子将发生在下个月，届时标普500指数将会纳入特斯拉公司，这将是该公司第一次穿过这个“俱乐部”的大门。

以雅虎公司为例，这家典型的互联网公司在1999年12月被纳入美国主要股指，而就在短短的四个月之后，互联网股暴跌，美国花了十多年的时间才恢复过来。在本世纪头十年的中期，新进入主要股指的公司中有很多都是房地产公司，比如说世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)、波士顿地产公司(Boston Properties Inc.)和金克房地产公司(Kimco Realty Corp.)等，这些公司在当时都受到了次贷危机和2008年金融危机的打击。那么，这一次真的会有什么不同吗？

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