浐灞土拍继续爆炸，6宗宅地［含少量商业］共计350亩，分别以可售楼面价15000-19000元成交，拿地房企包括招商、德美、上实城开、三迪等。

本次拍地之前就广大门的两宗商住地块爆出违规消息，最后竞得企业背后也为自然人，不乏多出一丝阴谋论的意味。

就地价来说，本次拍地也超出zf及部分房企预期，地块入市售价也基本锁定30000元水平。土地热度丝毫不亚于刚刚2万➕登记人数的楼市。

经过3年左右的磨合，西安土地市场公开竞拍已基本常态化，勾地和收并购日渐式微，城改则尚存一些机会。zf迎来收割土地红利的好时光。

但横向对比成都等更城市，西安土地及房地产市场又到了不得不调控的关键节点。。。#西安楼市# [思考][思考][思考]

#西安身边事# #房产# #楼市# 【19685元/㎡！招商蛇口摘地再刷新浐灞楼面价】位于浐灞经济园区的81亩地，经过多轮激烈竞拍，最终被招商蛇口以25亿元摘得，楼面价高达19685元/㎡。参与本次现场土拍的房企有中天、正荣、金茂、招商、华润、卓越、金辉、绿城、中海、保利、万科、上实城开、万众、振业、弘阳、奥园、浐灞平台公司、迈科等共18家房企，可谓炙手可热!https://t.cn/A6tKi33B

#西安房产# 【招商再出手！溢价拍得浐灞北未央湖区域58亩住宅用地】2020年9月23日， 西安浐灞生态区一宗58.324亩住宅用地现场公开拍卖。宗地所属区域为浐灞生态区北部区域，生态环境优美，与奥体中心隔河相望。该区域也聚集着金茂、龙湖、金科、远洋等品牌房企，其中，龙湖和金茂为溢价拍得，金科和远洋都是收并购的城改用地。参与拍卖的企业还有：碧桂园、金茂、中南、万达、保利、龙湖、招商、中粮、新城、阳光城、金地、正荣、重庆华宇*东原、合能、中天美好、振业、新希望、海伦堡、中天西北、朗诗、荣安、德信、佳兆业、上实城开、三盛、德美、弘阳、甘肃新世纪、浐灞房开、曲江大明宫等。#西安#房产#