与其说【LENGA】回来了[偷乐]不如说从未离开过[doge]短暂的蛰伏是为了野蛮生长一鸣惊人[酷]原班人马重整旗鼓逼格拉满[笑而不语]独具匠心的台湾调酒师搜罗全世界的好酒[憧憬]在艺术与品质的集大成者建业艾美酒店为吨吨吨爱好者献上一场宾至如归的饕餮盛宴[doge]还有有关“炼金术士”的剧本杀小游戏[憧憬]趣味十足惊喜不断亮点乱飞[doge]请时刻做好内心被击中的准备[笑而不语]与郑州的潮人与新贵在轻奢潮趣的交互空间里觥筹交错宾至如归[杰瑞]共同见证创意鸡尾酒的无数种夺人眼球的呈现方式[偷乐]着实是约会喝酒两不误的好去处[笑而不语]人均130地址郑州郑汴路中州大道交叉口西北角建业艾美酒店1F#手机拍美食[超话]##郑州美食[超话]##郑在生活[超话]##餐饮达人秀[超话]# https://t.cn/8kZucUQ
探店467:MONOCEROS CAFE 麒麟座咖啡之三。感觉这商店已经远远超出了商店的范围,被称作小型博物馆更合适。老板是个学美术的小伙子,可以用美学的眼光欣赏和发现矿物之植物标本的美。我对他全世界搜罗矿石途中带回来的各种小东小西都很感兴趣,但是他说,这里所有自然文明的东西都售卖,但人类文明的东西仅展示。
【中環地王截標掀爭奪戰】市場焦點中環新海濱商業地王於今日截標,無論發展規模以及所需資金龐大,料入標財團以大型發展商為主。恒基、會德豐地產均表明會競投,同時,市場人士亦預期,新地、長實,以及作為中區大地主的置地亦會加入爭逐;由於地皮採「雙信封」形式,除著重出價外,亦要評定其設計方案,據悉,有打算入標的大型財團,已邀請世界知名建築商為項目設計。知情人士透露,料項目收4至5份標書。
地產界人士認為,雖然過去2年,本港受政治、經濟以及疫情等因素影響,商業地皮價值大受打擊,其中啟德商業地更曾流標收場,然而,考慮中環區內近年商業地皮的地價,以及上月銅鑼灣商業地王以天價成交,相信今日截標的中環商業地王,將吸引大型發展商入標競投。
其中,曾以地價逾232億、樓面呎價約5萬奪得中環美利道商業地的恒基,其發言人稱,將會入標競投。
會德豐地產主席梁志堅稱,今日亦會入標競投,期望可成功奪地,但是否會再創地價新高,則認為各財團在出價上會各自計數。至於華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興稱,是次入標不作評論,但由於地皮底下有港鐵及隧道等,在建築上較為複雜,將直接推高建築成本。
市場人士認為,大型發展商新地及長實,相信亦會入標競投,而作為中環大地主的置地,相信亦會入標;此外,以19年批出的西九龍高鐵站商業地王為例,當時地價逾422億,樓面呎價約1.3萬,由於涉及資金龐大,當日只接獲3份標書,包括最終中標的新地,其餘則為長實,而信和夥拍恒基、九倉、華置及利福國際合組財團入標。
此外,由於地皮採「雙信封」形式,除着重出價外,亦要評定其設計方案,兩者比重各佔50%,故此就算標價最高,惟設計未能配合整體規劃,都未必可成功投得,發展商為其一擊即中,已搜羅全世界出名的建築師為地皮作設計,部分更「爭崩頭」互搶著名的建築師行,亦有發展商更邀請多達一家建築商以上,希望取得最佳方案,以圖脫穎而出。
同時亦有大型財團,已邀請世界知名建築商作項目經理,務求在建築及設計上,可配合周遭整體規劃,以及成為地標式項目。
萊坊執行董事林浩文指出,早前銅鑼灣加路連山道商業地以高於市場預期上限批出,對市場具正面作用,料中環海濱商業地王可截收約3至5份標書,以大型發展商作主導,並料部分發展商以合組財團入標。
地產界人士認為,雖然過去2年,本港受政治、經濟以及疫情等因素影響,商業地皮價值大受打擊,其中啟德商業地更曾流標收場,然而,考慮中環區內近年商業地皮的地價,以及上月銅鑼灣商業地王以天價成交,相信今日截標的中環商業地王,將吸引大型發展商入標競投。
其中,曾以地價逾232億、樓面呎價約5萬奪得中環美利道商業地的恒基,其發言人稱,將會入標競投。
會德豐地產主席梁志堅稱,今日亦會入標競投,期望可成功奪地,但是否會再創地價新高,則認為各財團在出價上會各自計數。至於華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興稱,是次入標不作評論,但由於地皮底下有港鐵及隧道等,在建築上較為複雜,將直接推高建築成本。
市場人士認為,大型發展商新地及長實,相信亦會入標競投,而作為中環大地主的置地,相信亦會入標;此外,以19年批出的西九龍高鐵站商業地王為例,當時地價逾422億,樓面呎價約1.3萬,由於涉及資金龐大,當日只接獲3份標書,包括最終中標的新地,其餘則為長實,而信和夥拍恒基、九倉、華置及利福國際合組財團入標。
此外,由於地皮採「雙信封」形式,除着重出價外,亦要評定其設計方案,兩者比重各佔50%,故此就算標價最高,惟設計未能配合整體規劃,都未必可成功投得,發展商為其一擊即中,已搜羅全世界出名的建築師為地皮作設計,部分更「爭崩頭」互搶著名的建築師行,亦有發展商更邀請多達一家建築商以上,希望取得最佳方案,以圖脫穎而出。
同時亦有大型財團,已邀請世界知名建築商作項目經理,務求在建築及設計上,可配合周遭整體規劃,以及成為地標式項目。
萊坊執行董事林浩文指出,早前銅鑼灣加路連山道商業地以高於市場預期上限批出,對市場具正面作用,料中環海濱商業地王可截收約3至5份標書,以大型發展商作主導,並料部分發展商以合組財團入標。
✋热门推荐