禁止“骨折”降价!楼市再现“限跌令”,有大城市开始为房价下跌“打预防针”
楼市调控的难度不断考验着地方政府的拿捏水平。
近日,继岳阳明确设定新盘降价不能超过备案价的15%后,市场消息显示,沈阳、昆明等二线大城市,亦开始为局部房价下跌“打预防针”,即当地相关部门约谈部分开发生,对包括虚假广告宣传、大幅降价销售等在内的行为进行一定约束。
有房企内部人士向第一财经表示,“对各级政府来说,最重要的还是稳住局面,对地产行业调控的主要出发点是防止风险,包括上涨风险以及下跌风险。”
城市分化正在加剧
近期有市场消息称,辽宁省沈阳市沈北新区万达广场(万达盛京one)推出了部分特价房源,原均价11000元/平方米的住宅项目,特价房源降至8000元/平方米。有沈阳当地中介向第一财经证实了这一降价消息,但“要买的、该交钱的已经交完了”。
与此同步传出的,还有一份涉及沈阳市50个在售项目的降价情况统计表,降价幅度从500元/平方米至5000元/平方米不等,其中降幅在2000元/平方米以上的约20个项目。
在该清单上的某华南房企内部人士向第一财经表示,销售过程中会有特殊房源或特价房,抑或购房者满足某些条件的情况下给出些折扣,但价格降幅不会这么大,“这么大的促销幅度报上去,也批不下来”。
不过,另一沈阳当地中介表示,确实有清单上的项目降价幅度较大,但力度没有达到5000元这么大。
据透露,沈阳皇姑区某楼盘,新房原价13000元/平方米,降价逾3000元,均价仅在万元左右。“整个项目10余栋楼,开发商拿出两栋来促销,”该中介向记者介绍,促销房源也已经售罄,“但卖不卖还不确定,因为价格审批不通过”。
无独有偶,西南省会城市昆明也同样出现了个别楼盘大幅降价的情况。原本均价在16000元/平方米的阳光城•滇池半山项目,有部分房源降价至10000元/平方米左右。“降价是之前某个周末做活动,”昆明当地某对该项目较为熟悉的中介表示,“当时周五晚上放出价格,每平米一万元。很快就有很多业主去维权了。有的人周四刚按原价交了四五十万的首付,周五降价消息一出,直接损失50万。”
这种打折促销行为的背后,一定程度上是当地市场下行的态势,房子本身不好卖。
在某华南房企营销线人员看来,从更广的范围来看,热点城市目前不太可能出现这种情况,“房价目前趋于平稳,不会猛涨,也不会下跌”。
亿翰智库研究总监与小雨也认为,这样的降价行为更多地应归因于部分城市市场不够好。
沈阳中原研究部数据显示,7月份,沈阳的新建商品房成交同比降14%,环比降24%;成交均价为12391元/平方米,同比上涨2%,环比则下降2%。上述沈阳中介也表示,近期沈阳新房市场有所降温,整体降价幅度在每平方米500元-1000元左右。
昆明也是同样的情况。国家统计局数据显示,6月,昆明新建商品住宅价格环比下跌0.8%;7月,环比降幅收窄至0.5%,仅次于湖南岳阳的0.7%、贵州遵义的0.5%。
据中介介绍,新房市场价格总体下降了一点,部分地区降价幅度在800元-1500元左右,部分项目的上客量也因其他楼盘降价而受波及,以略微调整的方式来吸引客户。“不过地段好的楼盘还在继续上涨。”
禁止“骨折”降价
在市场不好的城市,部分房企采取降价促销,主要原因还是为了促进资金回笼。
某top10房企高管分析,“三道红线”以来,有的企业资金压力比较大,现金流紧张,就需要更多的资金回流;而从当前调控政策来看,从银行获取进一步贷款、融资的难度越来越大。“从去年‘三道红线;之后,大部分房企的现金流来源最大的组成部分就是房屋销售回款。”
华西证券研报显示,今年1-6月,房地产开发企业到位资金同比上升23.5%,其中,国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款增速分别为-2.4%、11.9%、49.7%、23.9%。
进入7月份,销售降速就对房企到位资金造成了更明显影响。开源证券研报数据显示,7月单月,房地产开发企业到位资金同比增速为-7%,其中,国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款单月增速分别为-17.2%、5.5%、-9.2%、-13.4%。
当前,各大热点城市还在相继出台限购、限售等冷却市场的调控措施。调控力度不断加大的情况下,热点城市也不好卖了,原本就不热的城市,开始感受到去化的巨大压力。
“市场预期也发生变化,”上述房企高管分析,“如何才能获取更大的销售额?打折肯定是最快见效的方式”。
不过,截至目前,全国范围内的大城市中,仍未出现大幅度降价的情况,比如近期出面为房价“兜底”的昆明和沈阳,一口气降价四五千的项目也并不多见。上述昆明中介称,“这次主要是开发商为了回笼资金而进行的,同家开发商的另外两个项目也拿出部分房源促销,降价幅度也不低。”
“据我了解,企业为了活下去,通过降价等方式加速回款是可以的,但打乱市场和行业规则大幅度降价销售就不行。”前述房企高管表示。
据认证为中共沈阳市沈北新区区委宣传部的微信公众号披露,8月6日,当地房产局牵头,联合多部门,对万达、万科、汇置、富力、雅居乐、荣盛、中海、远洋八家房地产企业进行约谈。除虚假广告等问题外,针对降价销售行为,沈阳此次约谈要求企业在考虑自身利益的同时也要遵循房地产市场发展规律,尽量避免价格优势吸引购房者,达到销售目的。
也有市场消息称,近日昆明有关部门也组织了部分房企及大型经纪公司召开座谈会,将加强市场监管及监督,对恶意降价行为进行管理。8月初时,湖南岳阳也针对当地部分开发商大幅降价促销的行为下发通知,要求新盘降价幅度不得低于备案价的15%。
同策研究院资深分析师肖云祥分析认为,相关政府的“限降令”主要还是基于“三稳”政策的要求,需要稳住市场预期,避免出现市场大起大落的情况。
楼市调控的难度不断考验着地方政府的拿捏水平。
近日,继岳阳明确设定新盘降价不能超过备案价的15%后,市场消息显示,沈阳、昆明等二线大城市,亦开始为局部房价下跌“打预防针”,即当地相关部门约谈部分开发生,对包括虚假广告宣传、大幅降价销售等在内的行为进行一定约束。
有房企内部人士向第一财经表示,“对各级政府来说,最重要的还是稳住局面,对地产行业调控的主要出发点是防止风险,包括上涨风险以及下跌风险。”
城市分化正在加剧
近期有市场消息称,辽宁省沈阳市沈北新区万达广场(万达盛京one)推出了部分特价房源,原均价11000元/平方米的住宅项目,特价房源降至8000元/平方米。有沈阳当地中介向第一财经证实了这一降价消息,但“要买的、该交钱的已经交完了”。
与此同步传出的,还有一份涉及沈阳市50个在售项目的降价情况统计表,降价幅度从500元/平方米至5000元/平方米不等,其中降幅在2000元/平方米以上的约20个项目。
在该清单上的某华南房企内部人士向第一财经表示,销售过程中会有特殊房源或特价房,抑或购房者满足某些条件的情况下给出些折扣,但价格降幅不会这么大,“这么大的促销幅度报上去,也批不下来”。
不过,另一沈阳当地中介表示,确实有清单上的项目降价幅度较大,但力度没有达到5000元这么大。
据透露,沈阳皇姑区某楼盘,新房原价13000元/平方米,降价逾3000元,均价仅在万元左右。“整个项目10余栋楼,开发商拿出两栋来促销,”该中介向记者介绍,促销房源也已经售罄,“但卖不卖还不确定,因为价格审批不通过”。
无独有偶,西南省会城市昆明也同样出现了个别楼盘大幅降价的情况。原本均价在16000元/平方米的阳光城•滇池半山项目,有部分房源降价至10000元/平方米左右。“降价是之前某个周末做活动,”昆明当地某对该项目较为熟悉的中介表示,“当时周五晚上放出价格,每平米一万元。很快就有很多业主去维权了。有的人周四刚按原价交了四五十万的首付,周五降价消息一出,直接损失50万。”
这种打折促销行为的背后,一定程度上是当地市场下行的态势,房子本身不好卖。
在某华南房企营销线人员看来,从更广的范围来看,热点城市目前不太可能出现这种情况,“房价目前趋于平稳,不会猛涨,也不会下跌”。
亿翰智库研究总监与小雨也认为,这样的降价行为更多地应归因于部分城市市场不够好。
沈阳中原研究部数据显示,7月份,沈阳的新建商品房成交同比降14%,环比降24%;成交均价为12391元/平方米,同比上涨2%,环比则下降2%。上述沈阳中介也表示,近期沈阳新房市场有所降温,整体降价幅度在每平方米500元-1000元左右。
昆明也是同样的情况。国家统计局数据显示,6月,昆明新建商品住宅价格环比下跌0.8%;7月,环比降幅收窄至0.5%,仅次于湖南岳阳的0.7%、贵州遵义的0.5%。
据中介介绍,新房市场价格总体下降了一点,部分地区降价幅度在800元-1500元左右,部分项目的上客量也因其他楼盘降价而受波及,以略微调整的方式来吸引客户。“不过地段好的楼盘还在继续上涨。”
禁止“骨折”降价
在市场不好的城市,部分房企采取降价促销,主要原因还是为了促进资金回笼。
某top10房企高管分析,“三道红线”以来,有的企业资金压力比较大,现金流紧张,就需要更多的资金回流;而从当前调控政策来看,从银行获取进一步贷款、融资的难度越来越大。“从去年‘三道红线;之后,大部分房企的现金流来源最大的组成部分就是房屋销售回款。”
华西证券研报显示,今年1-6月,房地产开发企业到位资金同比上升23.5%,其中,国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款增速分别为-2.4%、11.9%、49.7%、23.9%。
进入7月份,销售降速就对房企到位资金造成了更明显影响。开源证券研报数据显示,7月单月,房地产开发企业到位资金同比增速为-7%,其中,国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款单月增速分别为-17.2%、5.5%、-9.2%、-13.4%。
当前,各大热点城市还在相继出台限购、限售等冷却市场的调控措施。调控力度不断加大的情况下,热点城市也不好卖了,原本就不热的城市,开始感受到去化的巨大压力。
“市场预期也发生变化,”上述房企高管分析,“如何才能获取更大的销售额?打折肯定是最快见效的方式”。
不过,截至目前,全国范围内的大城市中,仍未出现大幅度降价的情况,比如近期出面为房价“兜底”的昆明和沈阳,一口气降价四五千的项目也并不多见。上述昆明中介称,“这次主要是开发商为了回笼资金而进行的,同家开发商的另外两个项目也拿出部分房源促销,降价幅度也不低。”
“据我了解,企业为了活下去,通过降价等方式加速回款是可以的,但打乱市场和行业规则大幅度降价销售就不行。”前述房企高管表示。
据认证为中共沈阳市沈北新区区委宣传部的微信公众号披露,8月6日,当地房产局牵头,联合多部门,对万达、万科、汇置、富力、雅居乐、荣盛、中海、远洋八家房地产企业进行约谈。除虚假广告等问题外,针对降价销售行为,沈阳此次约谈要求企业在考虑自身利益的同时也要遵循房地产市场发展规律,尽量避免价格优势吸引购房者,达到销售目的。
也有市场消息称,近日昆明有关部门也组织了部分房企及大型经纪公司召开座谈会,将加强市场监管及监督,对恶意降价行为进行管理。8月初时,湖南岳阳也针对当地部分开发商大幅降价促销的行为下发通知,要求新盘降价幅度不得低于备案价的15%。
同策研究院资深分析师肖云祥分析认为,相关政府的“限降令”主要还是基于“三稳”政策的要求,需要稳住市场预期,避免出现市场大起大落的情况。
中国书法是关于中国汉字书写的一门艺术。先民为了把语言记录下来并传之久远,创造了汉字。在长时期汉字的书写实践中逐渐形成了全民共同的要求,这种要求自然成为一种社会约定,这种约定可以说是一种法则或者一种法度。中国的书法艺术就是合乎汉字书写法度要求的艺术。
写字与书法虽然不是同一概念,但两者之间并不存在不可逾越的鸿沟。书法艺术必须具备写字的基本要求,浅近地说,书法艺术就是写字的艺术;写字只有向美观追求,向艺术升华,才能符合书法艺术的审美要求。如何使“字”艺术化,是历代书家孜孜以求的终极目标,而观赏者也正是透过这种艺术化的“字”,得到美的熏陶。
书法艺术不仅仅是只供人们欣赏的一种纯艺术,在它形成和发展的漫长历程中,总被一种极其重要的因素促进着,这就是实际生活中的广泛应用。
原因很复杂,而核心则在于汉字固有的艺术素质。汉字作为理性思维和艺术巧思融合的结果,其艺术性中必包蕴着理性,从理性中又折射出艺术性的慧思,简言之,汉字的艺术性正是由于以潜在的逻辑思维的理性为归依而使然。汉字本身具有的丰富的意象和可塑的规律性,使汉字书写有足够的可能成为一门独特的艺术。
汉字和其他文字一样,肇始于描摹自然物态,即都从“象形”发轫〔ren认〕。然而大多数国家的文字逐渐走上了记录声音的道路。表音文字自有它的优越之处,但是中国的汉字却一直沿着“表意”的道路发展下来。我国地域辽阔,关山阻隔,古时又交通不便,语音很难统一。如果我们也走表音的道路,就不可能把语音不同的人们联系在一起,维持统一更是无从谈起。为此,我们的祖先只能寻求一种超越语音的限制而又可供交流的文字,这就只能沿着“画成其物,随体诘诎〔jiqu吉屈〕”的“象形”道路发展起来。在象形文字阶段,已经孕育了某些书法艺术的因素和特征,如点画美,像“水”,,用一道曲线和贯连的几点既表现了众水并流之态又传达出水的畅活通灵之性。再如抽象美,试举一例,看马、鹿、虎三字:
同是表示四腿动物的字,却都只画出两条腿,没有采取务尽其繁以求相似的画法,而是用最简洁的笔触勾勒最具突出特征的形象:“马”字突出了马鬃,“鹿”字突出了头角和蹄腿,“虎”字则突出了头、身纹及尾巴。它们各得其宜,充分展示了我们祖先抽象概括的科学头脑和思维的高度认知能力。至于“牛”、“羊”,则只抓住了它们的头部特征即硬角的指向,尤其“羊”字,好像连软耳咩咩的柔顺貌都活灵活现。汉字创造时所具有的这种理性抽象,使书法艺术建立在精绝的艺术构思之上。象形文字能凝炼地再现自然,本身具有美的因素,可视为书法艺术的胚芽。
象形字虽“近取诸身,远取诸物”,但毕竟受描摹对象的限制,有的物象用象形法已不足以状其微妙,遂有了“视而可识,察而可见”的指事字。但象形、指事仍不能囊括繁杂的事物,于是又有了“比类合谊,以见指撝〔hui 挥〕”的会意字。还有一些更加复杂细微的涵义需称说,因而又有了“以事为名,取譬相成”的形声字。尽管有了表音的因素,然而依附于形的表意成份仍是字的主要构成,可见,以形表意是汉字最显著的特点。这一特点被书者加以掌握、丰富、改造,以美的形式表现于书法作品中。
从以上论述,我们得知书法艺术美和文字表意性确有相通之处。#全国最远异地恋挑战大赛#
写字与书法虽然不是同一概念,但两者之间并不存在不可逾越的鸿沟。书法艺术必须具备写字的基本要求,浅近地说,书法艺术就是写字的艺术;写字只有向美观追求,向艺术升华,才能符合书法艺术的审美要求。如何使“字”艺术化,是历代书家孜孜以求的终极目标,而观赏者也正是透过这种艺术化的“字”,得到美的熏陶。
书法艺术不仅仅是只供人们欣赏的一种纯艺术,在它形成和发展的漫长历程中,总被一种极其重要的因素促进着,这就是实际生活中的广泛应用。
原因很复杂,而核心则在于汉字固有的艺术素质。汉字作为理性思维和艺术巧思融合的结果,其艺术性中必包蕴着理性,从理性中又折射出艺术性的慧思,简言之,汉字的艺术性正是由于以潜在的逻辑思维的理性为归依而使然。汉字本身具有的丰富的意象和可塑的规律性,使汉字书写有足够的可能成为一门独特的艺术。
汉字和其他文字一样,肇始于描摹自然物态,即都从“象形”发轫〔ren认〕。然而大多数国家的文字逐渐走上了记录声音的道路。表音文字自有它的优越之处,但是中国的汉字却一直沿着“表意”的道路发展下来。我国地域辽阔,关山阻隔,古时又交通不便,语音很难统一。如果我们也走表音的道路,就不可能把语音不同的人们联系在一起,维持统一更是无从谈起。为此,我们的祖先只能寻求一种超越语音的限制而又可供交流的文字,这就只能沿着“画成其物,随体诘诎〔jiqu吉屈〕”的“象形”道路发展起来。在象形文字阶段,已经孕育了某些书法艺术的因素和特征,如点画美,像“水”,,用一道曲线和贯连的几点既表现了众水并流之态又传达出水的畅活通灵之性。再如抽象美,试举一例,看马、鹿、虎三字:
同是表示四腿动物的字,却都只画出两条腿,没有采取务尽其繁以求相似的画法,而是用最简洁的笔触勾勒最具突出特征的形象:“马”字突出了马鬃,“鹿”字突出了头角和蹄腿,“虎”字则突出了头、身纹及尾巴。它们各得其宜,充分展示了我们祖先抽象概括的科学头脑和思维的高度认知能力。至于“牛”、“羊”,则只抓住了它们的头部特征即硬角的指向,尤其“羊”字,好像连软耳咩咩的柔顺貌都活灵活现。汉字创造时所具有的这种理性抽象,使书法艺术建立在精绝的艺术构思之上。象形文字能凝炼地再现自然,本身具有美的因素,可视为书法艺术的胚芽。
象形字虽“近取诸身,远取诸物”,但毕竟受描摹对象的限制,有的物象用象形法已不足以状其微妙,遂有了“视而可识,察而可见”的指事字。但象形、指事仍不能囊括繁杂的事物,于是又有了“比类合谊,以见指撝〔hui 挥〕”的会意字。还有一些更加复杂细微的涵义需称说,因而又有了“以事为名,取譬相成”的形声字。尽管有了表音的因素,然而依附于形的表意成份仍是字的主要构成,可见,以形表意是汉字最显著的特点。这一特点被书者加以掌握、丰富、改造,以美的形式表现于书法作品中。
从以上论述,我们得知书法艺术美和文字表意性确有相通之处。#全国最远异地恋挑战大赛#
逢低买入提振菲股大涨3.06%
担心疫情恶化致比索兑美元贬值
周一,逢低买入提振了本地股票晴雨表,但是比索走弱,对德尔塔毒株导致二零一九新冠肺炎(COVID-19)病例上升的担忧是部份原因。
菲律宾股票交易所指数(PSEi)上涨3.06%,或193.49点,报6,513.68点。
全股指上涨1.92%,或76.22点,报4,053.16点。
多数类股当天也上涨,领涨的是跃升4.42%的控股公司。
随后是地产股指,2.92%;工业,2.91%;服务,2.78%;和金融,0.28%。
当天唯一下降的是矿业与石油股指,跌幅0.95%。
成交量达到18.2亿股,成交额86.5亿比索。
上升股以101比98领先下降股,而41种不变。
与此同时,比索对美元汇率收报50.645,较上周五的50.481走弱。
它开市报50.45,并在50.66和50.43之间交易。
当天平均在50.532。
成交总额为9.675亿美元,高于前个交易日的6.5117亿美元。
RCBC上半年净收入同比增长7%
中华银行(RCBC)周一表示,与去年同期相比,其2021年上半年的综合净收入增长了7%,达到33亿比索。
中华银行在向股交所披露的一份报告中称,此次上升是受客户贷款业务「持续扩张」的推动。尽管该行业收缩了2%,但客户贷款业务却增长了9%。
它表示,其「稳健」的贷款增长是由企业和中小企业部门分别增长10%和17%所推动的。
该银行表示,它将继续缔结新合作伙伴关系,正如三井住友银行收购该银行4.99%的股权。
该银行表示,其金融软件DiskarTech也实现了「指数级增长」,使用总额和总量分别增长了388%和163%。
中华银行总裁兼执行长尤金说,「在疫情期间,我们推出了创新的客户解决方案,获得了关注和认可。我们将继续致力于加快数字化工作,特别是面向金融包容性。」
截至2021年6月,中华银行在全国共有434间分行、1,272台自动柜员机(ATM)和1,535台ATM Go终端。
ABS-CBN上半年净亏损34亿比索
根据周一提交菲律宾股票交易所(PSE)的财务告,ABS-CBN在2021年前6个月净亏损34亿比索,相比之下,去年同期净亏损39亿比索。
它称,截至6月的那季度净亏损14.4亿比索,比较去年同期的31亿比索。
它还表示,综合营业收入达到82亿比索,相比去年1至6月的133亿下降了38.7%。
它表示,「在NTC于2020年5月5日签发停止营业令后,该公司在免费电视广告领域缺席」,广告营业收入下降了57.1%。
众议院立法特许经营委员会于7月10日通过了否决该公司特许经营申请的决议案。
它说,尽管没有续签特许经营权,但ABS-CBN继续制作高质量的内容,并设法接触到菲律宾家庭。
2020年6月,它在有线电视上开通了Kapamilya频道,去年8月开通了数字流媒体频道Kapamilya Online Live。
它还在2020年10月6日与Zoe Broadcasting达成了一项区块时间协议。
ABS-CBN表示,「这些平台的推出,使本公司在2021年上半年实现了16.3亿比索的广告收入。」
它说,它还将数字软件整合到IwantTFC,并在亚洲、非洲、中东和欧洲以及超级平台上发行了180多个节目,总收益超过1.21亿比索。
ABS-CBN总裁兼首席执行官Carlo卡诺在7月份表示,iWantTFC平台目前拥有400万活跃用户。
Sky Cable虽然不能提供直接到家庭(DTH)服务,但继续专注于其宽带用户基础。ABS-CBN表示,尽管没有DTH服务,Sky Cable的营业收入仍达到42亿比索。
该电视台称,截至6月30日,资本支出和节目权收购支出达到18亿比索。
六月外劳汇款同比增长7%
创下六个月来的新高纪录
菲律宾中央银行(BSP)周一透露,6月汇款增长7%,是六个月来的最高水平。
央行数据显示,现金汇款-通过银行的转汇从去年同期的24.65亿美元上升至26.38亿美元。
这是自2020年12月现金汇款28.9亿美元以来6个月内的最高水平。
来自陆基工人的收入从19.94亿美元增至21.36亿美元,增长7.1%;来自海基工人的收入从4.72亿美元增至5.02亿美元,增长6.5%。
今年迄今,现金汇款从140.19亿美元增长6.4%至149.18亿美元。
央行在随附的一份声明中表示,[2021年1月至6月现金汇款的增长主要来自美国、马来西亚和韩国。]
美国占总汇款的40.1%,其次是新加坡、沙特阿拉伯、英国、日本、阿联酋、加拿大、韩国、卡塔尔和台湾,合计占总现金汇款的78.4%。
6月,个人汇款-通过非正式渠道以现金或实物形式转汇的总额增长7.3%,从27.37亿美元增至29.36亿美元。
BSP将这一增长归功于劳动合同至少一年的陆基工人以及海基与劳动合同不到一年的陆基工人。
今年迄今,个人汇款从2020年前6个月的155.73亿美元增长6.7%至166.16亿美元。
韩国允许进口本国家禽和宠物鸟
农业部(DA)上周末宣布,韩国已解除暂停从本国进口家禽和宠物鸟的禁令。
据农业部驻韩专员马奚朗透露,农业、食品与农村事务部(MAFRA)解除了这项禁令,自2021年8月6日生效。
马奚朗在通过副部长阿德里亚诺转交给农业部长沓尔的信中说,「我们很高兴地通知这位好部长,菲律宾已经可以向韩国出口活鸟(除家禽外)。」
她补充说,「据预计,在批准家禽企业后,菲律宾可能会开始鸡肉出口。」
菲律宾农业部汉城办事处表示,为了符合动植物检疫局(A?QA)的要求,它也与韩国畜产局(BAI)和国家肉类检验局进行协调。
这些要求包括修订鸡肉和宠物鸟的兽医卫生证书,以及提交向韩国出口鸡肉的认证申请表。
在本国发生H5禽流感(HPAl)后,韩国禁止从本国进口家禽和宠物鸟。
农业部在1月份说,在解决了邦邦牙和黎剎的爆发后,世界动物卫生组织(OIE)宣布本国无禽流感。
双龙地产上半年核心净利同比锐增近6倍
双龙地产公司表示,其核心净利润在2021年上半年比去年同期增长了近6倍。
由白手起家的亿万富翁谢志成领导的这家房地产公司称,今年前六个月净利润为37.2亿比索,比2020年高出543%。
该公司综合营收为26.9亿比索,增长1.74%,经常性营收增长5.96%至19.9亿比索。
谢氏表示,「我们决心在这场前所未有的全球大流行后,让双龙尽快成为重建我们新经济的积极贡献者,并成为下一个良性循环的主要受益者。」
该公司表示,DDMP REIT的写字楼投资组合保持了97.72%的占用率,因?写字楼行业保持稳定。
它补充说,双龙在全国的43个商业中心保持了89.58%的占用率,其中CityMalls的大部分可租赁空间用于提供基本服务,如超市、药店、诊所和银行。
它还与快乐蜂食品公司签署了在CentralHub的一份39.7亿比索的股权合作协议。
该公司说其办公大楼也将在今年年底完工。
短期国库券利率略微变动
91天和364天国库券(T-bills)利率略有变化,但182天国库券的利率稳定,这些全都和次级市场的水平相符。
91天平均利率在1.066厘,182天在1.407厘,364天在1.617厘。
在8月9日的拍卖上,三个月、六个月和一年期国库券的利率是1.064厘、1.407厘和1.625厘。
国库局(BTr)所有期限的发行额都是50亿比索,而拍卖委员会悉数决标。
三个月债券的投标额总计174.7亿比索,而182天的达到184.8亿比索,而1年期的为173.25亿比索。
国家司库黎礼旺将这些短期国库券利率的变动归因于货币当局几年通货膨胀平均4.1%的预测。因为全球商品价格的变动,通胀最近从4%上调。
黎礼旺补充说,[强劲流动性也支持了这(短期国库券利率的变动)。]
在投标额巨大之际,拍卖委员会没有利用持续发售机制来发行债券。
担心疫情恶化致比索兑美元贬值
周一,逢低买入提振了本地股票晴雨表,但是比索走弱,对德尔塔毒株导致二零一九新冠肺炎(COVID-19)病例上升的担忧是部份原因。
菲律宾股票交易所指数(PSEi)上涨3.06%,或193.49点,报6,513.68点。
全股指上涨1.92%,或76.22点,报4,053.16点。
多数类股当天也上涨,领涨的是跃升4.42%的控股公司。
随后是地产股指,2.92%;工业,2.91%;服务,2.78%;和金融,0.28%。
当天唯一下降的是矿业与石油股指,跌幅0.95%。
成交量达到18.2亿股,成交额86.5亿比索。
上升股以101比98领先下降股,而41种不变。
与此同时,比索对美元汇率收报50.645,较上周五的50.481走弱。
它开市报50.45,并在50.66和50.43之间交易。
当天平均在50.532。
成交总额为9.675亿美元,高于前个交易日的6.5117亿美元。
RCBC上半年净收入同比增长7%
中华银行(RCBC)周一表示,与去年同期相比,其2021年上半年的综合净收入增长了7%,达到33亿比索。
中华银行在向股交所披露的一份报告中称,此次上升是受客户贷款业务「持续扩张」的推动。尽管该行业收缩了2%,但客户贷款业务却增长了9%。
它表示,其「稳健」的贷款增长是由企业和中小企业部门分别增长10%和17%所推动的。
该银行表示,它将继续缔结新合作伙伴关系,正如三井住友银行收购该银行4.99%的股权。
该银行表示,其金融软件DiskarTech也实现了「指数级增长」,使用总额和总量分别增长了388%和163%。
中华银行总裁兼执行长尤金说,「在疫情期间,我们推出了创新的客户解决方案,获得了关注和认可。我们将继续致力于加快数字化工作,特别是面向金融包容性。」
截至2021年6月,中华银行在全国共有434间分行、1,272台自动柜员机(ATM)和1,535台ATM Go终端。
ABS-CBN上半年净亏损34亿比索
根据周一提交菲律宾股票交易所(PSE)的财务告,ABS-CBN在2021年前6个月净亏损34亿比索,相比之下,去年同期净亏损39亿比索。
它称,截至6月的那季度净亏损14.4亿比索,比较去年同期的31亿比索。
它还表示,综合营业收入达到82亿比索,相比去年1至6月的133亿下降了38.7%。
它表示,「在NTC于2020年5月5日签发停止营业令后,该公司在免费电视广告领域缺席」,广告营业收入下降了57.1%。
众议院立法特许经营委员会于7月10日通过了否决该公司特许经营申请的决议案。
它说,尽管没有续签特许经营权,但ABS-CBN继续制作高质量的内容,并设法接触到菲律宾家庭。
2020年6月,它在有线电视上开通了Kapamilya频道,去年8月开通了数字流媒体频道Kapamilya Online Live。
它还在2020年10月6日与Zoe Broadcasting达成了一项区块时间协议。
ABS-CBN表示,「这些平台的推出,使本公司在2021年上半年实现了16.3亿比索的广告收入。」
它说,它还将数字软件整合到IwantTFC,并在亚洲、非洲、中东和欧洲以及超级平台上发行了180多个节目,总收益超过1.21亿比索。
ABS-CBN总裁兼首席执行官Carlo卡诺在7月份表示,iWantTFC平台目前拥有400万活跃用户。
Sky Cable虽然不能提供直接到家庭(DTH)服务,但继续专注于其宽带用户基础。ABS-CBN表示,尽管没有DTH服务,Sky Cable的营业收入仍达到42亿比索。
该电视台称,截至6月30日,资本支出和节目权收购支出达到18亿比索。
六月外劳汇款同比增长7%
创下六个月来的新高纪录
菲律宾中央银行(BSP)周一透露,6月汇款增长7%,是六个月来的最高水平。
央行数据显示,现金汇款-通过银行的转汇从去年同期的24.65亿美元上升至26.38亿美元。
这是自2020年12月现金汇款28.9亿美元以来6个月内的最高水平。
来自陆基工人的收入从19.94亿美元增至21.36亿美元,增长7.1%;来自海基工人的收入从4.72亿美元增至5.02亿美元,增长6.5%。
今年迄今,现金汇款从140.19亿美元增长6.4%至149.18亿美元。
央行在随附的一份声明中表示,[2021年1月至6月现金汇款的增长主要来自美国、马来西亚和韩国。]
美国占总汇款的40.1%,其次是新加坡、沙特阿拉伯、英国、日本、阿联酋、加拿大、韩国、卡塔尔和台湾,合计占总现金汇款的78.4%。
6月,个人汇款-通过非正式渠道以现金或实物形式转汇的总额增长7.3%,从27.37亿美元增至29.36亿美元。
BSP将这一增长归功于劳动合同至少一年的陆基工人以及海基与劳动合同不到一年的陆基工人。
今年迄今,个人汇款从2020年前6个月的155.73亿美元增长6.7%至166.16亿美元。
韩国允许进口本国家禽和宠物鸟
农业部(DA)上周末宣布,韩国已解除暂停从本国进口家禽和宠物鸟的禁令。
据农业部驻韩专员马奚朗透露,农业、食品与农村事务部(MAFRA)解除了这项禁令,自2021年8月6日生效。
马奚朗在通过副部长阿德里亚诺转交给农业部长沓尔的信中说,「我们很高兴地通知这位好部长,菲律宾已经可以向韩国出口活鸟(除家禽外)。」
她补充说,「据预计,在批准家禽企业后,菲律宾可能会开始鸡肉出口。」
菲律宾农业部汉城办事处表示,为了符合动植物检疫局(A?QA)的要求,它也与韩国畜产局(BAI)和国家肉类检验局进行协调。
这些要求包括修订鸡肉和宠物鸟的兽医卫生证书,以及提交向韩国出口鸡肉的认证申请表。
在本国发生H5禽流感(HPAl)后,韩国禁止从本国进口家禽和宠物鸟。
农业部在1月份说,在解决了邦邦牙和黎剎的爆发后,世界动物卫生组织(OIE)宣布本国无禽流感。
双龙地产上半年核心净利同比锐增近6倍
双龙地产公司表示,其核心净利润在2021年上半年比去年同期增长了近6倍。
由白手起家的亿万富翁谢志成领导的这家房地产公司称,今年前六个月净利润为37.2亿比索,比2020年高出543%。
该公司综合营收为26.9亿比索,增长1.74%,经常性营收增长5.96%至19.9亿比索。
谢氏表示,「我们决心在这场前所未有的全球大流行后,让双龙尽快成为重建我们新经济的积极贡献者,并成为下一个良性循环的主要受益者。」
该公司表示,DDMP REIT的写字楼投资组合保持了97.72%的占用率,因?写字楼行业保持稳定。
它补充说,双龙在全国的43个商业中心保持了89.58%的占用率,其中CityMalls的大部分可租赁空间用于提供基本服务,如超市、药店、诊所和银行。
它还与快乐蜂食品公司签署了在CentralHub的一份39.7亿比索的股权合作协议。
该公司说其办公大楼也将在今年年底完工。
短期国库券利率略微变动
91天和364天国库券(T-bills)利率略有变化,但182天国库券的利率稳定,这些全都和次级市场的水平相符。
91天平均利率在1.066厘,182天在1.407厘,364天在1.617厘。
在8月9日的拍卖上,三个月、六个月和一年期国库券的利率是1.064厘、1.407厘和1.625厘。
国库局(BTr)所有期限的发行额都是50亿比索,而拍卖委员会悉数决标。
三个月债券的投标额总计174.7亿比索,而182天的达到184.8亿比索,而1年期的为173.25亿比索。
国家司库黎礼旺将这些短期国库券利率的变动归因于货币当局几年通货膨胀平均4.1%的预测。因为全球商品价格的变动,通胀最近从4%上调。
黎礼旺补充说,[强劲流动性也支持了这(短期国库券利率的变动)。]
在投标额巨大之际,拍卖委员会没有利用持续发售机制来发行债券。
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