【产权缩水30年！3梯24户还卖10万/㎡，谁买？】上半年（2021.1.1-2021.9.15）以来，越秀区一手房成交仅259套。目前在售楼盘也仅有麓湖轩、世茂天越、淘金半山豪庭三个，新宅供应相当稀缺，如今终于有一新盘众筑·东山学府将要入市！

  若案如其名，它会是越秀区这个教育强区又一个稀缺学位靓盘吗？

沙盘看似高楼林立，实质上在推的只有中间孤零零的一栋高楼，容积率高达9.56。

  据展厅销售介绍，项目共有21层（4-21层均为住宅）和6种户型，约42-60㎡。吹风价9-10万元/㎡，房产证已经拿了下来，9月尾就可以正式开盘。

  目前，项目正在紧锣密鼓地装修当中，将会配备五星级酒店的装修和统一配有中央空调（吊顶将压低部分楼高），但不能使用明火！同时，也因为装修，项目的样板间还未正式开放。

  但是，其写字楼般的外观，也预示了项目的一些特点。

  从户型图来看，3梯24户真是令人震惊！难以想象432户人共用3个电梯会何其不便。

  再者，户型设计和商业公寓无异，阳台也均为内阳台。https://t.cn/A6MzaDSG

#转运# 秘传100个断宅口诀（三）

　　五十四、暄宾夺主之宅、必有不孝之子；

　　注解：喧宾夺主之宅是什么样的？

　　喧宾夺主的房子，是三合院、四合院的青龙、白虎边的厢房比较高大、大于本体的正房，就是喧宾夺主房子。

　　另外还有二种情况：

　　公司中，总经理的办公室比较狭小，和员工的工作间或者大开间办公区的比例太小，也属于房屋喧宾夺主；

　　住宅中，原本应该父母住的房间给孩子住，而用更小的孩子房间作为夫妻房，也是喧宾夺主的房子。

　　住在喧宾夺主的房子，孩子容易和父母吵架、不听父母的教导。用这种房子办公，员工的执行力比较差，不听领导的安排！

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　　五十一、反弓水外破军山、酿出惨案太凶残；

　　注解：反弓水是水流的形象如同弓一样，自己的房子建在弧形的外侧，这如同有弓有箭射向自己的房屋一样。形态完好是金形山，称为武曲山；形态破损的金形山，称为破军山。

　　住宅面对反弓水和破军山，确实有很多的弊端。