#杭州踩盘#【没地铁没商业，这个小区为何成了万人摇？】今天小姨妈跑了一趟三墩北的紫璋台。项目的交通不算方便，目前最近的地铁站是墩祥街地铁站，步行距离3公里左右，基本不能指望地铁出行，距离紫金港路站步行约1.1公里。小姨妈从大运河出发去项目，只有公交可以选择，不然就只能驾车前往了。
 
周边的生活氛围一般，旁边是在建的招商融信天澜的项目，目前已经有很多楼幢起来，如果还有想买这边新房的朋友，可以多关注一下。另外项目紧邻高架和高铁，噪音影响不可避免。
 
商业配套方面，3公里内只有303生活广场、金地广场，步行距离都不算近，购物不算方便。学校配套方面，小学有星洲二小，口碑不错。但中学资源就不算优质了，周围有一些安置房，再加上楼盘很多投资客，未来生源可能也会有一定影响。
 
这么一说，好像这个楼盘毫无优点，那么为何当初能万人摇呢？首先，板块优势很大。三墩北是西湖区的价格洼地，最大的优势就是周边有名校加持，不乏西湖大学、阿里云谷国际工学、杭州云城等城市战略资源倾斜；此外还有科创大走廊起点紫金港科技城的辐射，未来发展空间很大。
 
二手房方面，隔壁万科西雅图成交均价52260元/平，而建发金辉紫璋台当初均价3万/㎡，倒挂还是很大的。
 
最后，小区当初是现房推售，现在已基本成型，外立面从在周围一众小区中，确实比较出众，颜值还是很高的。小区内部的绿化设施建设也不错。难怪当初能成为“万人摇”了，说起来，你有参与过这个“万人摇”项目吗？#2021杭州买房图鉴# https://t.cn/A6qinEwC

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