浙江嘉兴，潘女士买了3楼的房子，把露台改造成了一个漂亮的小花园。没想到几个月后，楼下的水貂皮店老板气愤地找到她，说因为她的小花园，店里损失了300万，要她赔偿。

潘女士吓了一跳，询问后才得知。因为她改造露台，店里频繁出现渗水现象，赶上下雨，情况更严重了。店里是专卖水貂皮大衣的，这种衣服比较特殊，受潮之后会发黄，之后那颜色根本就弄不掉了。

店员清点了一下，光是白色的貂皮大衣就有16件，每件的价格三四千元。除了这些，还有2000多个包装盒，每个2元。再加上损坏的笔记本电脑，以及墙面地板等房屋损失，总共是300万元。

潘女士得知这个情况后，一下懵了。她当初改造露台，是和物业打过招呼的。物业没有拒绝，她才在露台上搭建了围栏，铺上了塑料草坪，并且放在上面一些鹅卵石。

因为露台变得很漂亮，潘女士很有成就感，还特意拍了视频发到网上，没想到之后却惹出了这样的麻烦，这让她始料未及。

虽然潘女士觉得商铺漏水并不一定是由于自己的原因，但还是拆除了围栏。可是关于赔偿问题，双方却一直协商不成。

之后商铺为了表示不满，开始在潘女士家的门上贴渗水照片，往墙上泼油漆，还在业主群里发一些不友好的消息，让潘女士觉得颜面无光。无奈之下，潘女士只好求助了记者。

记者赶到后，店员说了一下商铺受损的情况，但否认泼油漆，解释说是在维修屋顶的时候，溅到潘女士家墙上一些防水胶。记者问道，现在有没有证据表明是她家建围栏导致的漏水呢，店员说，他们已经找了专业的团队监测了，目前还没有结果。

记者又到物业了解情况，负责人说，这种改造露台的事情，很多小区都有这样的情况。如果不妨碍别人，不出现问题的话物业也是默许的，但出现了问题就要好好解决。至于这次漏水是谁的责任，负责人表示要等技术鉴定的结果。

由于商铺方面提出的索赔金额巨大，双方一直达不成一致，最后商铺方面和潘女士一致决定通过法律途径解决问题。

现在改造露台是一种常见现象，但是改造后漏水也成为一个常见问题。之所以出现这样的情况，是因为在改造露台的时候，很容易破坏露台的防水层。所以商铺在出现渗水情况后第一时间怀疑潘女士，是可以理解的。

但怀疑归怀疑，确认一件事情还是需要证据。商铺在鉴定结果没有出来之前，就开始对潘女士进行一系列报复行为，是不合理的，还是应该等事情确定之后再通过合法途径维护自己的权益。

作为业主来说，买了带露台的房子总想着改造一下，更好地享受生活。但自己获得更好居住感受的同时，也不要妨碍到别人，如果对露台改造的话，一定要找专业人员施工，做好防水。毕竟一旦出现了漏水情况，不但影响了邻里关系，还要赔偿对方损失，会带来很多麻烦。

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