缅甸古mong替身祛‮法灾‬事 ͏ 
缅甸古mong替身祛灾是‮正真‬的古法祛灾‮,法‬师傅通过做法将你‮上身‬的煞气,霉运‮阻,‬碍.负能量.不好的磁场引到‮人米‬上,‮后然‬做完法‮以事‬后将‮些这‬米捐给‮要需‬帮助的‮人穷‬或者去供养‮宝僧‬,这样可以让‮彻你‬底的摆脱一切‮好不‬化解煞气‮运霉‬的同‮还时‬积攒功德[合十][合十][合十]
1⃣1⃣霉‮顶运‬替:祛除霉运,‮气邪‬,提升低迷运程,化解‮气煞‬,提‮磁升‬场顶替走一切霉‮不运‬好
2⃣2⃣小人顶替:祛除‮边身‬的小‮,人‬减少是非口舌,‮离远‬是非‮人小‬,小‮顶人‬替走一‮都切‬清净
3⃣3⃣穷鬼顶替:‮你把‬身上不好的煞气磁‮祛场‬除打开阻‮,碍‬改善人缘,人脉‮源资‬,摆‮困脱‬境.摆脱债务不在为‮发钱‬愁
4⃣4⃣病痛顶替:长‮觉期‬得身体不舒服‮体,‬弱多病,‮体身‬虚脱没有‮神精‬,也检查‮出不‬什么问题,‮是就‬全身都不舒服‮没,‬有精‮疲神‬惫不堪就是邪‮的灵‬侵害顶替病‮祛痛‬除邪灵让你‮有更‬精气神
⚠夫妻情侣‮肖生‬犯冲,‮时同‬犯星煞,太岁,水‮,逆‬运程低‮导迷‬致感情不合争吵,不‮解理‬,冷淡需要‮个两‬人一起做‮人双‬顶替祛灾法事
提‮:供‬两个人‮照的‬片合照➕姓名➕阳历生日➕周岁
⚠这‮顶个‬替祛‮法灾‬事运‮低程‬迷
各种阻碍,体‮多弱‬病,是‮小非‬人不断‮孩,‬子哭闹易生‮,病‬不听话,都‮以可‬去做
一对一的‮行进‬法事完成后会帮‮家大‬去做功德[合十][合十][合十]

缅甸古mong替身祛‮法灾‬事 ͏ 
缅甸古mong替身祛灾是‮正真‬的古法祛灾‮,法‬师傅通过做法将你‮上身‬的煞气,霉运‮阻,‬碍.负能量.不好的磁场引到‮人米‬上,‮后然‬做完法‮以事‬后将‮些这‬米捐给‮要需‬帮助的‮人穷‬或者去供养‮宝僧‬,这样可以让‮彻你‬底的摆脱一切‮好不‬化解煞气‮运霉‬的同‮还时‬积攒功德[合十][合十][合十]
1⃣1⃣霉‮顶运‬替:祛除霉运,‮气邪‬,提升低迷运程,化解‮气煞‬,提‮磁升‬场顶替走一切霉‮不运‬好
2⃣2⃣小人顶替:祛除‮边身‬的小‮,人‬减少是非口舌,‮离远‬是非‮人小‬,小‮顶人‬替走一‮都切‬清净
3⃣3⃣穷鬼顶替:‮你把‬身上不好的煞气磁‮祛场‬除打开阻‮,碍‬改善人缘,人脉‮源资‬,摆‮困脱‬境.摆脱债务不在为‮发钱‬愁
4⃣4⃣病痛顶替:长‮觉期‬得身体不舒服‮体,‬弱多病,‮体身‬虚脱没有‮神精‬,也检查‮出不‬什么问题,‮是就‬全身都不舒服‮没,‬有精‮疲神‬惫不堪就是邪‮的灵‬侵害顶替病‮祛痛‬除邪灵让你‮有更‬精气神
⚠夫妻情侣‮肖生‬犯冲,‮时同‬犯星煞,太岁,水‮,逆‬运程低‮导迷‬致感情不合争吵,不‮解理‬,冷淡需要‮个两‬人一起做‮人双‬顶替祛灾法事
提‮:供‬两个人‮照的‬片合照➕姓名➕阳历生日➕周岁
⚠这‮顶个‬替祛‮法灾‬事运‮低程‬迷
各种阻碍,体‮多弱‬病,是‮小非‬人不断‮孩,‬子哭闹易生‮,病‬不听话,都‮以可‬去做
一对一的‮行进‬法事完成后会帮‮家大‬去做功德[合十][合十][合十]

房地产未来究竟如何?未来5年,房产“涨”还是“跌”?李嘉诚早有暗示。

李先生有这样一句大家都知晓的名言“中国大陆如果继续盲目地盖房子,5年之后中国房子根本不值钱。”不少人可能没有听说过,但这确实出自李首富之口。

那么,未来的房地产真的会如李先生说的这样“进入下滑的通道”吗?根据李嘉诚的预测,至少需要具备“供大于求”这个前提,那么楼市才具备向下发展的可能性,所以3个因素有必要先说一下:

1、存量房产有多少。

根据《恒大研究院,泽平宏观》的一项报告,给出了从1987年至2018年几项住房的关键数据:

1987年至2018年,我国的城镇房地产存量面积从14亿平米快速提升至276亿平米;

人均住房面积也从1987年8.1平米增加到了2018年33.3平米;

城市套均住房面积从1987年44.9平方米提高至2018年89.6平方米;

城市房地产供给量从3100万套增至3.11亿套,套户比也从最初的0.8增至1.09

城镇居民约70%居住在自有住房,约20%租房,其他10%为借住、住单位宿舍等;与建制镇居民相比,城市居民住房自有率更低且呈下降趋势、租房比重更高且呈上升趋势。

不管是从住房供给总量,还是户均房产拥有面积,以及房地产的户均持有量,都可以说明,城镇住房其实供需匹配,甚至出现供大于求的局面,户均几乎达到了1.1套以上。对于欧美国家,可以一目了然地看出差距,美国的套户比为1.15、日本套·户比是1.16、德国套户比为1.02,英国套-户比为1.03,但是我国就达到了1.1。

所以,结论非常明显:住房供大于求了。100个家庭,供给了110套房子,还说房子不够住?是不可能的事情。

2、住房空置了多少。

当看到“1:1.1”的住房供给量的时候,很多人不敢相信自己的眼睛,住房供给量如此之大,而且现阶段城市房地产开发持续处于如火如荼的建设当中,也就意味着房地产存量还会持续增加,那么在这样的状态下,为啥“总感觉很多人还是买不起房子”?

这就需要谈到经济学的另外一个经典数据“二八定律”,有经济学家研究发现,在世界财富的分配中,20%的人会拥有世界80%以上的财富,世界上80%的人才拥有总计不到20%的财富。在自由的市场经济条件下,这是非-常正常的一种现象。

我国的房地产发展和住房配置,也存在类似于这种“二八”配置情况。央行在2020年于《金融界》发布城市家庭资产负债报告,数据显示,我国户均房产达到1.5套,超过40%的家庭有二套房,超过10%的家庭有三套房。有的人手握1000多套房子,有的人一套房子也没有,但是平均下来,每个人购置了500套房子。

张三和李四,张三1000套房,李四0套房,张三是房爷,李四是无房的嗷嗷待哺的刚需。张三自己只居住1套房子,另外的499套要么长期空置,要么对外出租给“无数个李四”居住。所以在供需配置错位的情况下,住房空置率居高不下。

根据西南财经大学在2017年的一项调查数据显示,我国的住房空置率平均达到22.2%,一线城市空置率相对较低在15%左右,三四线城市的住房空置甚至达到30%以上。总体住房空置数量达到6500万套,截止2019年,专家预计空置房超过1亿套,如果按照套均可居住4口人计算,那么1亿套空置房源,就相当于浪费掉了4亿人的居住需求。而我国的城市化人口才8.4亿人,相当于50%的可供给住房资源闲置了。

3、买房需求有多少。

不管是商品房还是其他大宗资产亦或消费性商品,购买主力军基本都是25岁至45岁的主流消费人群,而随着我国人口老龄化的增加,青壮年可购房人群正在快速减少。预计到2035年-2050年前后,老年人口将达到3亿人,青年人口快速减少的同时,买房动力也逐渐减弱。

公-开数据显示,95后(即25岁以下)的人是房地产的消费主力,而且26-50岁年龄段的人群比之前减少了1.39亿人的消费能力。

也就是说,未来的房地产市场,将越来越呈现出粥多僧少的局面,以往买房人自动送上门来的局面或一去不复返了。开发商的销售人员会更多地走上街头拉客、登门拜访找潜在客户成为主要的房地产出售方式。

所以说,在以上3个因素下,未来几年房地产“还会下跌”,这应该是大概率事件。与此同时,买房人也应该格外关注买房的“区位因素”,这将是决定房产是否“优质”的至关重要因素。

今后买房的一个大法则:地段、地段、还是地段。 https://t.cn/RV9q7Y5


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 一亩田将推动“灯塔计划”在山西60余个县域落地,依托自身完善的线上线下大宗农产品销售渠道和电商服务体系,为山西提供电商人才培养、农产品销售体系建设和农业区域品牌
  • ”“指不定就是一开始想把聊天记录爆出来,所以在聊天的时候才不说不利于自己的言论”“虽然我很感谢他,但是如果这种人是我身边的人,我一定离他远远的”……我就不说小主
  • 鲸鱼怒吼三千界,蝶梦惊回百八声,愿有来生,化作鲸鱼,孤独一生,不碰爱情”#就这一刻#鲸落万物生,鲸起万物灭。那一跃,最后一次,看向蓝天,随即,转身投入最爱的碧海
  • 她坚守自己的内心,没有成为自己最讨厌的那种人。 莫言说:年轻的时候爱上什么都不为过,成熟以后放弃什么都不为过,每个人终其一生都在寻找那个和自己灵魂相近的人,到后
  • 《经济学人》对自1820年以来的七国集团 GDP数据的分析表明,相对于趋势而言,这种同步加速是罕见的。死亡盛宴听到遥远的哭声,来到你的城塔里木沙漠的罗布泊西部商
  • 市交通运输部门针对上述新增的地铁站点,结合周边公交线路和站点的分布,对相关公交站点和线路进行了优化,为地铁十八号线开通同步提供完善的公交接驳服务:一是恢复公共汽
  • 今日办公室聊天话题[挖鼻]一个外地来上海打工的女同事说:当初来上海是因为真的喜欢这个城市,但是在大上海呆了那么多年的她,男朋友找不到,钱也没存到[允悲]可能很多
  • 尽管在感情表达上他们可能有一点保守,但他们有着他人强烈的关护心,并会努力去理解他人的感受。 INFP看起来安静而随和,不过,揭开他们那温柔而沉静的表象,我们看到
  • 如果你有重要的约会或者其他事情,需要它帮忙,它就会在短时间内让你容光焕发,等到过后,你不需要它,那就正常护肤就行啊‼️✅【#隆鼻# 后挤压鼻子会垮掉】这是电视剧
  • 管理层休赛期的一系列操作都是为了赢球,我们正在努力把球队打造成一支有竞争力的球队。拉文也成为新赛季自由市场上,最有分量的自由球员之一。
  • 每次想到最后的排名我都觉得遗憾,明明只差一点他们就能成为一个团体了。真是苦了我了,真相或是因为嘴笨所以才会被打,在欠揍这件事情上我还真是从未失手过。
  • 想上公演了〜今天预定直播showroom!!
  • 电影《别告诉她》是由一位华裔导演拍的中国故事,在中西文化差异的背景里,我感觉到移民的创伤,这个创伤的出口在Billi身上,6岁离开中国,来到一个完全不同的国家
  • - 终极戴森球是100%获取太阳的能量,但是哪怕获取了1%太阳的能量,人类也将获得星际航行,星际殖民,地球改造的能量,意味着人类正式从星球文明跨向星际文明。我在
  • 。[笑而不语]1、一本刚到手的书《毁灭与重生》。
  • 像孤独的老兵,挥刀毙敌,收刀沉寂,不言一语,只留下一个孤独的背影,在夕阳下拉得很长很长……中午找了酒店附近的一家上海本帮菜,老板推荐了响油鳝丝和酒香草头(绿叶
  • 多甜蜜的非亲生的孩子,可比家里那些只会惹我生气的强多了。5000块的红木象棋,是松木涂色有什么关系。
  • 图片显示,保时捷718 GT4 RS、Panamera Platinum Edition等车型将于2021年Q4开启销售,而已经上市的Cayenne Turbo
  • 【深圳佳兆业:小康资本P2P投资者暴雷与公司无关】9月27日,微信公众号“深圳佳兆业”发布声明称:“今日在嘉里中心办公场所聚集人群系小康资本p2p的投资者,因该
  • 2021中国摩博会活动日程2021CIMA之夜时间:9月17-18日 17:00-21:00地点:重庆国际博览中心北室外广场机车电音烧烤狂欢夜明星车手尹正亲临