#昆山房产[超话]##房地产##房地产##楼市杂谈##上海微博房产[超话]# 近期接触了很多的购房者咨询、80%以上都是在16年购入嘉善、嘉兴、海宁、南通、杭州、苏州太湖新城、汾湖、尹山湖等城市在房产投资上收益颇丰的客户、房产抛售后、手里持有大把资金却很难在寻找到适合投资标底！
面对各个城市的楼市调控政策、即使有看中的投资标底、想一想目前的整体大环境和楼市政策、心里也直犯“嘀咕”、万一被套死怎么办？万一真做了接盘侠怎么办？万一几年不涨怎么办？……最终的结果只能望而却步、等等吧！
在此要告诉大家：
A：刚需买房最好时机就是当下！

1、政策将80%的投资者拒之门外！
2、政策稳定、后期政策收紧（购房门槛提高、购房成本增加……应该更多的关注政策风险）
3、限购城市随着时间的推移、拥有购房资格的人只会越来越多、购买力持续涌入、房价Z的面大！
4、面对首套房首付比列30%-40%、贷款可贷30年、记录上浮15%-30%、信贷政策后期很可能会持续收紧！

B：投资买房按资产保值和抗跌为出发点、寻找合适的标底选择上车、以“稳”为主！

1、能上海、就别苏州、能苏州就别嘉善、能嘉善就别杭州湾……！
2、出租率高、租售比高、做好长期持有、做长线的心里准备、手里资金合理分期！
3、能地铁、别高铁、能高铁、别火车！
4、有学区房标签！
5、以政策为出发点“房住不炒”、多多关注楼市政策！

继续挖牛肉干
p1 配合曲子的timing而改变跳跃时机 有时候会很难跳（[苦涩]想起我们九九的四三）
p2 不会跳2a和3t超烂的宝2333 2t是竹蜻蜓 群舞都要跳2a 有几次差点摔倒了
p3 世青赛跟初中毕业典礼撞期，被吐槽一个人的毕业典礼像小剧场
p4 最喜欢初中的同学，毕业典礼之后回到教室，很多关系好的同学都在教室等崽，围上来对崽说「结弦欢迎回来」，超级开心。（555555学生时期真好）

#功课酱#
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天气渐凉，又到脱毛最佳时机啦[偷笑]
一起来偷偷变美变精致只要千把块，性价比没得说！出去外面脱一个部位就要这么多啦！咱们可以一直用，和朋友一起用[酷]