【钟祥御隆天下小区诸多问题让业主闹心】御隆天下，高端霸气。
在钟祥城区的校场路上，有一个以御隆天下命名的小区。除了小区名称响当当，其地理位置也相当优越：四周分别环绕着石城公园、钟祥市体育文化中心、莫愁湖。但是，近年来，住在这里的广大业主们不但不舒心，反而很闹心，因为这个小区的房屋大范围渗水、经常停水等一系列恼人的问题，即使他们长期多方投诉，也一直没有得到有效解决，严重影响了日常生活。近日，该小区的十多位业主向媒体热线投诉此事。
该小区由湖北鸿洋达置业有限公司开发，湖北联昌建设工程有限公司施工，钟祥华信建设监理有限公司监理，现房已全部售完。小区内住宅有多层和高层两种，共有40多栋、2300多家住户，是一个规模较大的小区。
据小区业主和物业管理人员介绍，很多业主从入住开始就向物业公司、开发商、钟祥市房管局、住建局、质监局、信访局、市政府等各方反映投诉房屋大范围出现开裂、严重渗水等问题，但都没有得到有效解决。
现在的钟祥德和物业管理公司从2017年8月1日开始接管该小区。物业管理人员拿着厚厚一大摞投诉、反映、登记资料（图1）介绍：“目前我们物业公司掌握的反映房屋渗水需要维修的业主，还在房屋维保期内的有150家，另有很大部分过了质保期。这些过了质保期的，很多是多年投诉却一直得不到解决而拖过期的。高9栋、17栋、18栋问题最严重，都被拖过了质保期；高8栋、13栋、15栋、16栋虽还在质保期内，但大面积出问题，其中16栋还有1个月过质保期。目前我们登记掌握的这些，还只是问题房中的一小部分。”
房屋渗水问题比比皆是，触目惊心
9月3日上午，十多位业主和物业人员带着记者见识了御隆天下小区部分房屋的质量问题。
走在小区内，仰视高高的墙面上，大面积的“补丁”随处可见。业主介绍，这都是因墙面渗水问题反映给开发商后，开发商仅仅刷防水涂料、治标不治本的“表面工作”，有的业主家外墙已经刷过多次防水,每年都要找开发商扯皮，闹严重了，开发商就派人刷一下防水，撑不到半年，渗水问题又会出现。
高17栋是才交5年的房子，其一单元顶楼围栏墙面已出现长长的裂缝。楼顶天台排水沟一下雨全是沙，不扫就堵住排水沟。屋顶隔热层下可以伸进手指，一下雨水就通过隔热层孔隙渗进屋内。楼顶烟道盖板，才几年时间就风化露出钢筋。顶楼一房屋内，客厅外墙、卧室顶和阳台顶3处渗水，3个卧室墙面大面积开裂，最长的裂纹有2.3米。去年2月，该房主小何发现阳台顶、客厅和主卧渗水，内墙七八处开裂后找到开发商和主管部门多次反映，开发商才给该楼顶打了防水层，问题依旧。几天前下过雨，记者看到其阳台顶还在渗水。
多层7栋2单元晏女士家，客厅和三个卧室墙面都出现裂缝、渗水，有的缝隙可以轻松插进牙签。
高18栋二单元安师傅家，主卧和次卧的外墙都渗水，次卧尤其严重，渗坏了一面墙（图2）。
高18栋二单元李师傅家阳台渗水，他从2016年开始反映，到现在问题都没有解决。无奈之下，他自己在阳台外上方装了几块挡水板，防止顶层因防水损坏而导致水直接流进阳台内。
高18栋楼顶，没做表面防水，隔热层全部破裂、起拱，长达几米的裂缝里长了成条的草，有的地方破成几个大洞，完全没了防水作用。
高9栋，问题特别严重。一楼电梯层入口内，一圈三面墙全部渗水，涂料脱落（图3）。楼顶问题比高18栋的有过之而无不及。隔热层破裂，二次防水损坏。裂缝长的有好几米，宽处两三厘米，深处有五六厘米，能轻松放进两根手指头。有的地方连破几个大洞，成为雨水渗入楼下业主房屋的绝佳通道。
不仅顶楼渗水，中间层的房子也同样存在这个问题。高18栋二单元16楼黄先生家，客厅沙发靠墙的正中央有块渗水面，黄先生自己请人修补过两次，补的墙皮还是脱落了。他也是从2016年开始向开发商反映，至今得不到解决。去年，一直被窗帘挡着的客厅阳台墙角，新发现六七十厘米长的渗水起鼓处，不知怎么处理。
此外，很多楼栋空调板檐和外墙瓷砖，经常从高空脱落，砸坏过业主的车。后来物业公司花了数万元请人进行高空排险，才基本解除这一隐患。
业主们说，开发商的应对办法就是拖，拖过保修期就不认账，让动用维修基金，实在拖不下去了就让业主走司法程序。就是玩这个套路，根本不存心解决房屋问题。
该小区商品房为何大范围出现如此严重的墙面开裂和渗水问题？业主们和物业公司请专业人士来察看后推断，可能是因没打深地桩，房屋下沉严重，拉裂了墙面。他们质疑，这房子是怎么通过了合格验收的。
供水停车欠费诸多问题，令各方苦不堪言
御隆天下小区除了普遍存在的墙面渗水问题，还有供水等问题。多年来，小区所有业主共用一个水表户头，整个小区从一开始就没有按照国家住建部的要求进行水改到户，还经常出现主水管爆裂、水压低等问题，严重影响业主正常生活。2020年疫情过后，钟祥市政府专门到该小区开会督办水改问题，最后也是不了了之。为此，很多业主不交水费，有的业主一家所欠水费就超过千元，物业公司垫付水费，为此也不堪重负。
停车问题更严重。小区自行车、摩托车停车棚严重缺失，多1栋至18栋，高1栋至3栋，都没有一个停车棚。
车位方面，地下停车位只有130多个，架空层停车位也只有160多个，加上物业公司后来施划的地上停车位，总共不到1000个，而目前业主们登记的车辆就超过2400辆。为此，许多业主只能见缝插针停车，有的车挡了路，业主就找物业公司联系挪车。物业公司每天通知挪车都高达五六十人次。逢年过节，在外地的业主们回来了，小区道路更是挤得水泄不通。然而现在开发商竟然在小区贴出公告，要把法律禁止售卖、属于业主公摊面积的架空层出售给业主当车库。
还有电梯问题，经常出现高空坠落、关人甚至直接罢工，严重威胁业主的人身安全和生活出行。
因为房屋严重渗水等一系列问题，御隆天下小区有50%以上的业主拒交物业管理费。收不到物业费，从今年4月开始，物业公司只发了保安和保洁员的工资，其他岗位工作人员工资都没钱发。
物业管理人员无奈地说：“眼看着业主们的房子出了这么多问题，物业公司又解决不了，我们一是心里着急，二是怕业主以此为由不交物业费。”
现在，业主和物业公司希望钟祥市政府和主管部门快速行动，立即遵照国家相关法律法规要求，勒令开发商全面解决小区房屋存在的问题，进行彻底维修处理，水改到户，增加车棚等，给大家一个安心的居住环境。（记者 汪兵洋 文/图）
在钟祥城区的校场路上，有一个以御隆天下命名的小区。除了小区名称响当当，其地理位置也相当优越：四周分别环绕着石城公园、钟祥市体育文化中心、莫愁湖。但是，近年来，住在这里的广大业主们不但不舒心，反而很闹心，因为这个小区的房屋大范围渗水、经常停水等一系列恼人的问题，即使他们长期多方投诉，也一直没有得到有效解决，严重影响了日常生活。近日，该小区的十多位业主向媒体热线投诉此事。
该小区由湖北鸿洋达置业有限公司开发，湖北联昌建设工程有限公司施工，钟祥华信建设监理有限公司监理，现房已全部售完。小区内住宅有多层和高层两种，共有40多栋、2300多家住户，是一个规模较大的小区。
据小区业主和物业管理人员介绍，很多业主从入住开始就向物业公司、开发商、钟祥市房管局、住建局、质监局、信访局、市政府等各方反映投诉房屋大范围出现开裂、严重渗水等问题，但都没有得到有效解决。
现在的钟祥德和物业管理公司从2017年8月1日开始接管该小区。物业管理人员拿着厚厚一大摞投诉、反映、登记资料（图1）介绍：“目前我们物业公司掌握的反映房屋渗水需要维修的业主，还在房屋维保期内的有150家，另有很大部分过了质保期。这些过了质保期的，很多是多年投诉却一直得不到解决而拖过期的。高9栋、17栋、18栋问题最严重，都被拖过了质保期；高8栋、13栋、15栋、16栋虽还在质保期内，但大面积出问题，其中16栋还有1个月过质保期。目前我们登记掌握的这些，还只是问题房中的一小部分。”
房屋渗水问题比比皆是，触目惊心
9月3日上午，十多位业主和物业人员带着记者见识了御隆天下小区部分房屋的质量问题。
走在小区内，仰视高高的墙面上，大面积的“补丁”随处可见。业主介绍，这都是因墙面渗水问题反映给开发商后，开发商仅仅刷防水涂料、治标不治本的“表面工作”，有的业主家外墙已经刷过多次防水,每年都要找开发商扯皮，闹严重了，开发商就派人刷一下防水，撑不到半年，渗水问题又会出现。
高17栋是才交5年的房子，其一单元顶楼围栏墙面已出现长长的裂缝。楼顶天台排水沟一下雨全是沙，不扫就堵住排水沟。屋顶隔热层下可以伸进手指，一下雨水就通过隔热层孔隙渗进屋内。楼顶烟道盖板，才几年时间就风化露出钢筋。顶楼一房屋内，客厅外墙、卧室顶和阳台顶3处渗水，3个卧室墙面大面积开裂，最长的裂纹有2.3米。去年2月，该房主小何发现阳台顶、客厅和主卧渗水，内墙七八处开裂后找到开发商和主管部门多次反映，开发商才给该楼顶打了防水层，问题依旧。几天前下过雨，记者看到其阳台顶还在渗水。
多层7栋2单元晏女士家，客厅和三个卧室墙面都出现裂缝、渗水，有的缝隙可以轻松插进牙签。
高18栋二单元安师傅家，主卧和次卧的外墙都渗水，次卧尤其严重，渗坏了一面墙（图2）。
高18栋二单元李师傅家阳台渗水，他从2016年开始反映，到现在问题都没有解决。无奈之下，他自己在阳台外上方装了几块挡水板，防止顶层因防水损坏而导致水直接流进阳台内。
高18栋楼顶，没做表面防水，隔热层全部破裂、起拱，长达几米的裂缝里长了成条的草，有的地方破成几个大洞，完全没了防水作用。
高9栋，问题特别严重。一楼电梯层入口内，一圈三面墙全部渗水，涂料脱落（图3）。楼顶问题比高18栋的有过之而无不及。隔热层破裂，二次防水损坏。裂缝长的有好几米，宽处两三厘米，深处有五六厘米，能轻松放进两根手指头。有的地方连破几个大洞，成为雨水渗入楼下业主房屋的绝佳通道。
不仅顶楼渗水，中间层的房子也同样存在这个问题。高18栋二单元16楼黄先生家，客厅沙发靠墙的正中央有块渗水面，黄先生自己请人修补过两次，补的墙皮还是脱落了。他也是从2016年开始向开发商反映，至今得不到解决。去年，一直被窗帘挡着的客厅阳台墙角，新发现六七十厘米长的渗水起鼓处，不知怎么处理。
此外，很多楼栋空调板檐和外墙瓷砖，经常从高空脱落，砸坏过业主的车。后来物业公司花了数万元请人进行高空排险，才基本解除这一隐患。
业主们说，开发商的应对办法就是拖，拖过保修期就不认账，让动用维修基金，实在拖不下去了就让业主走司法程序。就是玩这个套路，根本不存心解决房屋问题。
该小区商品房为何大范围出现如此严重的墙面开裂和渗水问题？业主们和物业公司请专业人士来察看后推断，可能是因没打深地桩，房屋下沉严重，拉裂了墙面。他们质疑，这房子是怎么通过了合格验收的。
供水停车欠费诸多问题，令各方苦不堪言
御隆天下小区除了普遍存在的墙面渗水问题，还有供水等问题。多年来，小区所有业主共用一个水表户头，整个小区从一开始就没有按照国家住建部的要求进行水改到户，还经常出现主水管爆裂、水压低等问题，严重影响业主正常生活。2020年疫情过后，钟祥市政府专门到该小区开会督办水改问题，最后也是不了了之。为此，很多业主不交水费，有的业主一家所欠水费就超过千元，物业公司垫付水费，为此也不堪重负。
停车问题更严重。小区自行车、摩托车停车棚严重缺失，多1栋至18栋，高1栋至3栋，都没有一个停车棚。
车位方面，地下停车位只有130多个，架空层停车位也只有160多个，加上物业公司后来施划的地上停车位，总共不到1000个，而目前业主们登记的车辆就超过2400辆。为此，许多业主只能见缝插针停车，有的车挡了路，业主就找物业公司联系挪车。物业公司每天通知挪车都高达五六十人次。逢年过节，在外地的业主们回来了，小区道路更是挤得水泄不通。然而现在开发商竟然在小区贴出公告，要把法律禁止售卖、属于业主公摊面积的架空层出售给业主当车库。
还有电梯问题，经常出现高空坠落、关人甚至直接罢工，严重威胁业主的人身安全和生活出行。
因为房屋严重渗水等一系列问题，御隆天下小区有50%以上的业主拒交物业管理费。收不到物业费，从今年4月开始，物业公司只发了保安和保洁员的工资，其他岗位工作人员工资都没钱发。
物业管理人员无奈地说：“眼看着业主们的房子出了这么多问题，物业公司又解决不了，我们一是心里着急，二是怕业主以此为由不交物业费。”
现在，业主和物业公司希望钟祥市政府和主管部门快速行动，立即遵照国家相关法律法规要求，勒令开发商全面解决小区房屋存在的问题，进行彻底维修处理，水改到户，增加车棚等，给大家一个安心的居住环境。（记者 汪兵洋 文/图）
#调解# 万花筒【父母离异，叛逆少年拒绝与父同住？“三所联动”化解矛盾再续父子情】俗话说“父子无隔宿之仇”，然而父母离异、长期独居的未成年人高某却不愿搬去父亲家与其同住。双方就现住宅是否出售、高某独自生活的安全问题矛盾不断，并多次拨打110报警电话。普陀区司法局桃浦司法所在获悉该情况后，第一时间启动司法所、派出所、律所“三所联动”机制，组织人民调解员、社区民警、律师及青保办相关工作人员，分别就两个矛盾点展开调解工作。https://t.cn/A6IVa9ys
喀山红宝石 ❤️ 体育总监奥列格·亚罗文斯基谈关于杰尼斯·马卡罗夫转莫斯科会迪纳摩，克瓦拉茨赫利亚的未来去向，以及俄超联赛中的外援注册人数限制等问题。
2021年8月6日，喀山红宝石 ❤️ 足球俱乐部体育总监奥列格·亚罗文斯基在接受俄罗斯媒体《体育快报》记者的采访时，回答了有关杰尼斯·马卡罗夫转会莫斯科迪纳摩的交易是如何进行的，为什么俱乐部至今尚未出售克瓦拉茨赫利亚，以及是否真的曾经想过签下前莫斯科火车头的波兰国脚中场克雷霍维亚克。
①.“喀山红宝石 ❤️ 早就想出售一位中场球员，只是碰巧这次是杰尼斯·马卡罗夫”
- 奥列格，为什么杰尼斯·马卡罗夫会转会去迪纳摩？莫斯科火车头和克拉斯诺达尔对这名球员也很感兴趣 ……
“确实，我们与三家俱乐部都进行了谈判，但迪纳摩比其他任何人都先找到了我们，而且他们从冬天开始就对杰尼斯·马卡罗夫很感兴趣了，表现得也非常活跃。同时，我们也必须考虑对方对杰尼斯的喜爱程度和需要程度。与克拉斯诺达尔的谈判，其实我们也很接近达成共识了，但迪纳摩还是三家里面最接近的。而火车头则距离与杰尼斯·马卡罗夫的签约还差得远呢，在与火车头的谈判中，我们是处于不同的观点的，我们对之后的一些发展形势有着不同的看法。”
- 外界流传的900万到1000万欧元的转会费与真相有多接近？
“我不会谈论财务细节，我只能说俱乐部对此次转会感到满意。”
- 杰尼斯·马卡罗夫是国脚级球员，上赛季球队的进攻端核心之一。在外人来看，尽管他是以替补的身份开始本赛季的，但人们对他仍抱有很大的期望，因此人们会担心他的离队是球队的重大损失。
“球队是一个有生命的有机体，球员也是不断地从一个地方转会到另一个地方，球员就应该是流动的，我认为没有理由对此感到害怕。是的，杰尼斯·马卡罗夫以替补的身份开始了这个赛季，那是因为他在国家队比赛之后休息的时间最长。此外，他在上个赛季结束后是没有假期的。这不应该误导任何人，他从一开始就没和球队处在一样的节奏下，也就没有完全发挥作用。我们从一开始就准备出售一位中场球员，结果是杰尼斯·马卡罗夫，俱乐部有一个战略，我们不会仓促做出决定。球员们明白我们的计划是什么，这是一个重要的事情，球员们也要知道他们的状态和要去的地方。我们之前也说过了，我们的球员，尤其是外籍球员，希望转会到更强的联赛中去，我们认为这是没有任何问题的。对我们来说，无论是我本人，主教练，还是总经理，当听到有球员说在离开喀山红宝石之后，他想去英格兰、意大利或德国的联赛中踢球的话，这是没有错的。这其实就是理想的情况，是符合俱乐部利益的。我们也要了解谁在新合约的计划内，谁在可能转会的范围内。”
②.“杰尼斯·马卡罗夫的薪金问题并不是他转会的基础性因素”
- 杰尼斯·马卡罗夫的薪水将随着这次转会增长近五倍。那么，薪金问题会不会是他转会的原因？
“杰尼斯和我在这个问题上没有任何分歧，他在迪纳摩的薪水是他自己的事情。杰尼斯·马卡罗夫挣得越多，我就越为他感到高兴。他是一名职业足球运动员，必须尽可能多地赚钱，因为球员的职业生涯很短。但是，薪水问题根本不是这次转会的基础性因素，绝对不是。”
- 您这边本身也准备好了为他涨薪，即使没有其他球队求购他？
“当然。首先，他的工资已经提高了，当球员取得了一定的进步，有了一定的发展，俱乐部就有义务为其提高工资。这不仅适用于杰尼斯·马卡罗夫，也适用于喀山红宝石的任何球员。同时，这也是所有俄超俱乐部的常态，球员首先达到一种竞技状态下，然后他们会得到与此前不同的另一种状态下的回报。但在转会到迪纳摩的过程中，杰尼斯·马卡罗夫的薪金问题根本没有起到任何作用。”
- 杰尼斯·马卡罗夫的离队是否意味着克瓦拉茨赫利亚会留下来？
“我已经说过很多次了，克瓦拉茨赫利的情况总是让大家很感兴趣，每个人都在等待着将要发生的事情。如果发生转会，这将是一个非常大且涉及金额很高的转会，这类转会需要的时间比人们想象的要长。此外，还要具备很多能够促成它的因素才行。首先，俱乐部必须做出这个决定。其次，能够签署相关协议的俱乐部的数量比大家想象的要少得多，现在离开巴萨的梅西就一个绝好的例子，他是足坛数一数二的巨星，但在这种情况下，他实际上可以去的俱乐部可能只有三家。同时这在钱的问题上也应该是一致的，还包括对应的俱乐部的建队策略，教练组的态度。也就是说，球员的牌儿越大，进行这种转会就越难。因此，克瓦拉茨赫利亚的这种情况其实与每个人都比较匆忙，而没能仔细听到我们所陈述过的事实直接相关。我在今年5月份就曾说过，这根本就不是能快速进行的转会。”
③.“目前的外援注册人数限制是所有俄超联赛俱乐部面临的问题，而俄罗斯本土球员没有创造出适当的竞争”
- 随着杰尼斯·马卡罗夫的离去，喀山红宝石在进攻端是不是显得缺少球员了？
“不，我们有足够的球员，我们的队内竞争很激烈。虽然我不能不说，在这样一个有限制的条件下，对于参加欧战的俱乐部来说是非常难的，我们现在正在做好多线作战的准备。”
- 怎么破解？
“在目前的限制下，当我们的球队有八位实力很强的外援时，我们发现自己实际上是处于一个可怕的境地，以为你不能越过这条线，而俄罗斯本土球员呢，也没有创造出适当的竞争。也就是说，你想通过签下的俄罗斯籍球员在球队中创造竞争环境是不可能的，所有俄超和俄甲的俱乐部都处于这种情况。从个体角度来看，有些人可能在某个时候会更好或更糟，但总体上来说，这个问题是所有俄超俱乐部都面临着的普遍性问题。”
- 您认为最佳解决方案是什么？
“我们分析了俄超球队在不同类型的人员限制下的外援平均人数。在我看来，理想的情况是你的报名名单中有12位外援，长期的统计数据也证实了这一点。是的，这并不总是俱乐部是否愿意的问题。因此，即使是报名名单中只能有10位外援，也会比现在的8人限制更加明智。”
- 克拉斯诺达尔已经变得过于草食性了，这回签下“愤怒”的克雷霍维亚克，将为“公牛”增添一些个性？
“是，克雷霍维亚克确实值得他的身价，但喀山红宝石有不同的建队策略。”
- 喀山红宝石对津科夫斯基感兴趣吗？
“津科夫斯基和叶诺夫一样，我们都很有兴趣，但他们属于目前买不到的球员。无论我们喜欢与否，都不会改变任何事情。”
- 突尼斯国脚后卫塔勒比真的已经很接近喀山红宝石了吗？
“对这个问题，我还不能进行任何评论，我们正在对这名球员进行谈判，不方便透露更多的信息。”
- 为什么喀山红宝石没能与克雷霍维亚克达成协议？
“我认为格泽戈尔茨(克雷霍维亚克)是一位了不起的球员，个人能力超强，但他的薪金水平不符合我们的球队架构。当然，我认为他无疑是值得这个薪金水平的，而且绝对是当之无愧的，他是一名非常出色的球员。对我来说，他就是俄超联赛中的一个代表性人物，我不同意他将离开的看法，他仍然是一位能力非常强的球员，但我们还没有准备好在资金方面去与别的俱乐部展开竞争。这甚至可能是幸运的。”
▶️ https://t.cn/A6IywieI
2021年8月6日，喀山红宝石 ❤️ 足球俱乐部体育总监奥列格·亚罗文斯基在接受俄罗斯媒体《体育快报》记者的采访时，回答了有关杰尼斯·马卡罗夫转会莫斯科迪纳摩的交易是如何进行的，为什么俱乐部至今尚未出售克瓦拉茨赫利亚，以及是否真的曾经想过签下前莫斯科火车头的波兰国脚中场克雷霍维亚克。
①.“喀山红宝石 ❤️ 早就想出售一位中场球员，只是碰巧这次是杰尼斯·马卡罗夫”
- 奥列格，为什么杰尼斯·马卡罗夫会转会去迪纳摩？莫斯科火车头和克拉斯诺达尔对这名球员也很感兴趣 ……
“确实，我们与三家俱乐部都进行了谈判，但迪纳摩比其他任何人都先找到了我们，而且他们从冬天开始就对杰尼斯·马卡罗夫很感兴趣了，表现得也非常活跃。同时，我们也必须考虑对方对杰尼斯的喜爱程度和需要程度。与克拉斯诺达尔的谈判，其实我们也很接近达成共识了，但迪纳摩还是三家里面最接近的。而火车头则距离与杰尼斯·马卡罗夫的签约还差得远呢，在与火车头的谈判中，我们是处于不同的观点的，我们对之后的一些发展形势有着不同的看法。”
- 外界流传的900万到1000万欧元的转会费与真相有多接近？
“我不会谈论财务细节，我只能说俱乐部对此次转会感到满意。”
- 杰尼斯·马卡罗夫是国脚级球员，上赛季球队的进攻端核心之一。在外人来看，尽管他是以替补的身份开始本赛季的，但人们对他仍抱有很大的期望，因此人们会担心他的离队是球队的重大损失。
“球队是一个有生命的有机体，球员也是不断地从一个地方转会到另一个地方，球员就应该是流动的，我认为没有理由对此感到害怕。是的，杰尼斯·马卡罗夫以替补的身份开始了这个赛季，那是因为他在国家队比赛之后休息的时间最长。此外，他在上个赛季结束后是没有假期的。这不应该误导任何人，他从一开始就没和球队处在一样的节奏下，也就没有完全发挥作用。我们从一开始就准备出售一位中场球员，结果是杰尼斯·马卡罗夫，俱乐部有一个战略，我们不会仓促做出决定。球员们明白我们的计划是什么，这是一个重要的事情，球员们也要知道他们的状态和要去的地方。我们之前也说过了，我们的球员，尤其是外籍球员，希望转会到更强的联赛中去，我们认为这是没有任何问题的。对我们来说，无论是我本人，主教练，还是总经理，当听到有球员说在离开喀山红宝石之后，他想去英格兰、意大利或德国的联赛中踢球的话，这是没有错的。这其实就是理想的情况，是符合俱乐部利益的。我们也要了解谁在新合约的计划内，谁在可能转会的范围内。”
②.“杰尼斯·马卡罗夫的薪金问题并不是他转会的基础性因素”
- 杰尼斯·马卡罗夫的薪水将随着这次转会增长近五倍。那么，薪金问题会不会是他转会的原因？
“杰尼斯和我在这个问题上没有任何分歧，他在迪纳摩的薪水是他自己的事情。杰尼斯·马卡罗夫挣得越多，我就越为他感到高兴。他是一名职业足球运动员，必须尽可能多地赚钱，因为球员的职业生涯很短。但是，薪水问题根本不是这次转会的基础性因素，绝对不是。”
- 您这边本身也准备好了为他涨薪，即使没有其他球队求购他？
“当然。首先，他的工资已经提高了，当球员取得了一定的进步，有了一定的发展，俱乐部就有义务为其提高工资。这不仅适用于杰尼斯·马卡罗夫，也适用于喀山红宝石的任何球员。同时，这也是所有俄超俱乐部的常态，球员首先达到一种竞技状态下，然后他们会得到与此前不同的另一种状态下的回报。但在转会到迪纳摩的过程中，杰尼斯·马卡罗夫的薪金问题根本没有起到任何作用。”
- 杰尼斯·马卡罗夫的离队是否意味着克瓦拉茨赫利亚会留下来？
“我已经说过很多次了，克瓦拉茨赫利的情况总是让大家很感兴趣，每个人都在等待着将要发生的事情。如果发生转会，这将是一个非常大且涉及金额很高的转会，这类转会需要的时间比人们想象的要长。此外，还要具备很多能够促成它的因素才行。首先，俱乐部必须做出这个决定。其次，能够签署相关协议的俱乐部的数量比大家想象的要少得多，现在离开巴萨的梅西就一个绝好的例子，他是足坛数一数二的巨星，但在这种情况下，他实际上可以去的俱乐部可能只有三家。同时这在钱的问题上也应该是一致的，还包括对应的俱乐部的建队策略，教练组的态度。也就是说，球员的牌儿越大，进行这种转会就越难。因此，克瓦拉茨赫利亚的这种情况其实与每个人都比较匆忙，而没能仔细听到我们所陈述过的事实直接相关。我在今年5月份就曾说过，这根本就不是能快速进行的转会。”
③.“目前的外援注册人数限制是所有俄超联赛俱乐部面临的问题，而俄罗斯本土球员没有创造出适当的竞争”
- 随着杰尼斯·马卡罗夫的离去，喀山红宝石在进攻端是不是显得缺少球员了？
“不，我们有足够的球员，我们的队内竞争很激烈。虽然我不能不说，在这样一个有限制的条件下，对于参加欧战的俱乐部来说是非常难的，我们现在正在做好多线作战的准备。”
- 怎么破解？
“在目前的限制下，当我们的球队有八位实力很强的外援时，我们发现自己实际上是处于一个可怕的境地，以为你不能越过这条线，而俄罗斯本土球员呢，也没有创造出适当的竞争。也就是说，你想通过签下的俄罗斯籍球员在球队中创造竞争环境是不可能的，所有俄超和俄甲的俱乐部都处于这种情况。从个体角度来看，有些人可能在某个时候会更好或更糟，但总体上来说，这个问题是所有俄超俱乐部都面临着的普遍性问题。”
- 您认为最佳解决方案是什么？
“我们分析了俄超球队在不同类型的人员限制下的外援平均人数。在我看来，理想的情况是你的报名名单中有12位外援，长期的统计数据也证实了这一点。是的，这并不总是俱乐部是否愿意的问题。因此，即使是报名名单中只能有10位外援，也会比现在的8人限制更加明智。”
- 克拉斯诺达尔已经变得过于草食性了，这回签下“愤怒”的克雷霍维亚克，将为“公牛”增添一些个性？
“是，克雷霍维亚克确实值得他的身价，但喀山红宝石有不同的建队策略。”
- 喀山红宝石对津科夫斯基感兴趣吗？
“津科夫斯基和叶诺夫一样，我们都很有兴趣，但他们属于目前买不到的球员。无论我们喜欢与否，都不会改变任何事情。”
- 突尼斯国脚后卫塔勒比真的已经很接近喀山红宝石了吗？
“对这个问题，我还不能进行任何评论，我们正在对这名球员进行谈判，不方便透露更多的信息。”
- 为什么喀山红宝石没能与克雷霍维亚克达成协议？
“我认为格泽戈尔茨(克雷霍维亚克)是一位了不起的球员，个人能力超强，但他的薪金水平不符合我们的球队架构。当然，我认为他无疑是值得这个薪金水平的，而且绝对是当之无愧的，他是一名非常出色的球员。对我来说，他就是俄超联赛中的一个代表性人物，我不同意他将离开的看法，他仍然是一位能力非常强的球员，但我们还没有准备好在资金方面去与别的俱乐部展开竞争。这甚至可能是幸运的。”
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