折腾了三个月，最后幻想还是破灭！

#潘石屹彻底跑路了# 三个月前，你要说潘石屹夫妻二人要“跑路”，很多网友还不信，只是正常的谋求生路而已，毕竟谁都知道现在房地产业的日子都不好过。但是三个月后，再说潘石屹夫妻二人要“跑路”，绝大多数人都会说，只要不是眼睛有问题，都能看得出来。

9月10日，SOHO中国发布公告称，鉴于目前满足收购要约的先决条件进展不足，各方一致认为无法在要约最后截止日当天或之前满足先决条件，经各方一致同意，黑石集团终止对公司收购要约。

折腾了三个月，118亿元的套现计划，已经落空。

早在今年6月16日，SOHO中国刊发公告称，全球知名投资公司黑石发出全面收购要约，收购价格为5港元/股，其中潘石屹夫妇间接所持股份对价约为人民币118亿元。交易完成后，潘石屹夫妇方面仅剩下9%的股权。

交易完成后，潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退出，不再担任执行董事，将由黑石集团将向董事会提名新的执行董事。

SOHO中国成立于1995年，据有关数据显示，其现在持有并管理130万平方米商业物业。

8月3日，要约方黑石旗下公司收到中国国家市场监管总局签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。

8月6日，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的236亿港元交易，被市场监管总局正式立案审查。

如今，随着SOHO中国一纸公告，这一笔接近118亿人民币的交易告吹。潘石屹夫妻的套现幻想也宣布破灭。

#南京房价已连涨11个月#数据上说，一二线大中城市的新房、二手房价格涨幅或回调，或与上月持平，但否认不了的一点是，房价仍然在上涨，只是涨幅的速度放缓了。从目前国内对于房地产的态度来看，未来市场依旧是稳字当头。
1）年内房地产政策的调控已经超过400多次，这个创纪录的数字还会继续攀升；
2）年内很多个城市被住建部约谈，近期又约谈了多个城市，这个数字也会上升；
3）整顿中介、限制二手房定价、经营贷、土地供应、鼓励租赁、打击炒作学区房，十八般武艺齐上阵；
4）调控逻辑根本性转变，中 央调控明显开始取代地方政府成为主导，直接由上而下。

看看这张表就会明白，恒大只是喝酒前的一碟开胃小菜，千万不能是多米诺骨牌的第一张，相信决策层的智慧。
高层对房地产调控思路是对的，但到了执行层面就有问题了，有没有经过压力测试？下面就是机械的执行，政策威力层层加码，目前的房地产危机，其实就是一场金融危机了。后面会不会扩大，还不好评估，预计金融四季度会放松，额度上不会再紧了，否则可能演变成一场更大的危机。