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学区房最大利空?北京推出超级大招 校长、教师六年一轮岗 这次真的要凉?#学区房#

教育资源均衡了,学区房价能均衡吗?

  8月25日一天内,北京楼市传出两则受到各界热议的消息,一则是教改新政策对学区房的冲击,一则是谣言带来的虚惊一场。

  8月25日,北京市教委在新闻发布会上明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为,教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。

  同时,当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播,引发广泛关注。目前,链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。

  北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作

  8月25日,北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。

  在轮岗对象上,李奕明确,是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面,交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面,交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师,原则上均应进行交流轮岗。

  据李奕介绍,轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型:

  一是城区完善学区(教育集团)改革,着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构,努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发,在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上,重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。

  二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内,推进义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。除此之外,在校际、集团之间,甚至区域之间,通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出,促进教育优质均衡。

  北京学区房或迎来降温

  简单来说,北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从本次北京政策可以看出,除非接近退休时间,无论是校长还是老师,后续都不可能“一直占坑”,即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义,至少体现了当前在教育均衡化的规划上,出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化,即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下,师资力量会均衡,所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。

  教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大,也同样冲击着当地楼市,尤其是以“天价”闻名的北京学区房。

  严跃进认为,此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说,“在哪里读小学都一样,因为老师和同学都差不多”,所以刻意买学区房也意义不大,进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策,后续以名校为噱头推销房子意义不大了。

  实际上,包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。

  中原地产首席分析师张大伟表示,千万不要低估北京对此政策的执行力度,当前很多价格太高的学区房“危险了”,特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在,该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。

  链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租?

  8月24日,北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》),并公开征求意见。该条例在第三十二条提出,房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。

  随后,“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”,并在社交媒体上广泛传播,链家、我爱我家对此事进行了澄清。

  北京链家发布公告称,有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清,北京链家作为经纪机构,一直严格执行有关规定,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务。因此,网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司,仅有部分合作关系。

  严跃进指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别:

  一、从股权角度看,自如股东来自于个人投资,只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看,两家长租公寓企业是独立的公司,并非业务板块。

  二、链家和我爱我家属于房地产业的企业,而自如和相寓则属于商务服务业的企业,所属行业不同。

  三、链家和我爱我家的业务范围,实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓,则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等,此类业务是受过审批的,合法合规。据此来说,此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”,本身和自如或相寓无关。

  严跃进表示,条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”,实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候,在没有获得经营许可的情况下,违规收储房源,以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策,也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#

抗击疫情 | 战“疫”场景历历在目 感受“太原力量”背后的温暖
8月9日清晨,老军营小区又恢复了往日的喧闹:拎着菜刚从市场出来的老人们聊聊又有哪些菜降价了,匆匆忙忙的上班族正吃着刚买的早餐,孩子们约上三五玩伴儿继续享受暑假时光……这些美好的场景得益于面对突发的疫情警报时,全市上下的快速联动、人民群众的全力配合,用“太原力量”牢牢守住了疫情防控的“太原阵地”,更传递了无数美好的瞬间和温暖的故事。

  8月7日24时太原市疫情防控办正式通报:太原排除一例新冠核酸检测可疑阳性人员。警报解除了,整个城市松了口气,等候消息的市民安心入睡了。在太原日报社的新闻采编中心,却更加忙碌了。按照市委宣传部的要求,太原日报、太原晚报集结采编力量,用沾泥土、带露珠、冒热气的故事呈现为了这座城市的安宁,每个人如何用自己涓涓细流的努力汇聚成一股股澎湃的力量。

  从8月8日上午10时接到报道任务,到深夜时分正式付印,新闻采编中心的记者和编辑用自己的汗水和辛苦讲述了一幕幕温暖心灵的感人故事,当一份份《太原日报》《太原晚报》送至读者手中时,大型策划报道《人民至上 生命至上——太原市19小时排除老军营小区疫情风险纪实》得到了有关部门和广大读者的一致认可和称赞!

“战‘疫’场景历历在目!”

  8月9日清晨,市委卫健工委书记、市卫健委主任、市疫情防控办主任宫殿元的办公桌上,放着当日的《太原日报》《太原晚报》,回想起上个周末,他深有感触地说:“当看到这篇报道时,当时的场景历历在目。这篇报道全面复盘了在市委统一领导下全市各级各部门历经19小时的战‘疫’历程,充分展现了医务人员、公安民警、基层工作者、社会志愿者义无反顾、奋勇当先的抗疫群像,生动诠释了‘生命至上、举国同心、舍生忘死、尊重科学、命运与共’的伟大抗疫精神。”

  “作为亲历者、参与者、见证者,这篇报道振奋人心,让我深受鼓舞,倍感激励。”宫殿元说,“这次成功排除疫情风险,离不开市委、市政府的坚强领导、果断决策,离不开省防控办的专业指导、技术支撑,离不开全市疫情防控体系的上下联动、协同作战,更离不开广大人民群众识大体、顾大局、自觉主动的配合。”

  疫情就是命令,防控就是责任。宫殿元表示,全市卫生健康系统的干部职工将继续全面落实市委、市政府的决策部署,认真总结工作经验,健全完善应急机制,慎终如始抓好外防输入、内防反弹,持续巩固疫情防控成果,为全方位推进高质量发展奠定坚实的健康基础。

“使命在肩,我们一直都在!”

  周一上午,太原市第二人民医院护理部主任刘玮带着几位护士前往市图书馆,上门为工作人员完成核酸检测。没人知道,这些护士都参加了老军营小区的疫情防控,穿着闷热不透气的防护服,奋战了十多个小时。

  当时刘玮接到了紧急电话,要求迅速抽调20名医护人员协助核酸采样。当天恰逢周六,最快的办法就是调集刚下夜班的护士。很快,20名护士集结到位,“全副武装”进驻老军营小区。大家分成两批,一批在固定检测点上为居民采样,另一批坐上志愿者的电动车,或是扫一辆共享单车,为不便出门的居民上门采样,一群“大白”在小区跑来跑去,直至15时许才吃上第一口饭。

  看到《太原日报》《太原晚报》的报道,刘玮十分感动。她说:“客观、权威的报道让市民更了解疫情防控,人人都是疫情防控的责任人,大家都行动起来,我们的城市就更加安全。作为医护人员,看到老军营小区顺利解封,再辛苦都值得。”

  同样,参与老军营小区流行病学调查的迎泽区疾控中心工作人员杨亚楠说:“虽是‘虚惊一场’,对疾控人来说却是一场实战大考,充分展示了迎泽区的防控速度和力度。作为疾控人,使命在肩,我们一直都在。”迎泽区疾控中心主任李珏则表示:“疾控中心是防疫的‘吹哨人’,每个环节都影响着疫情的发展方向,初心如磐,使命在肩,我们将以更加坚定的意志、更加过硬的技术为人民群众生命安全筑牢防线。”

“感受到太原速度、太原力量!”

  “这篇报道太给力了,在微信朋友圈霸屏了,我深深感受到太原速度、太原力量,感受到市、区、街道、社区上下一心,担当使命的责任感,感受到践行人民至上、生命至上的为民情怀,感受到闻‘疫’而动的强大合力,感受到太原人民守望相助的巨大力量!”老军营街道“建芳工作室”的李建芳昨日看到新闻报道后,十分激动。作为全国优秀党务工作者,有几十年的基层服务经验,李建芳深有感触地说:“生活的岁月静好,是有人在为你负重前行。珍惜来之不易的防疫成果,我们更要勠力同心。”

  桃南二社区年过七旬的老党员李国英居住的宿舍院位于桃园南路,距离老军营小区仅有一站地。上周六关于老军营小区发现疑似病例的消息传开后,作为楼院长,李阿姨立即对小区实施管控。整个周末,她一直关注主流媒体的实时报道,得知老军营小区解封,老人的心踏实了。看了报道后,老人感动地说:“一起突发事件的背后,有这么多人在努力,报道让我们看到了很多鲜为人知的感人故事。”

  “《太原日报》《太原晚报》的报道很及时、全面,我转发到朋友圈后,社会各界的朋友纷纷点赞,还打来慰问电话表示如果需要将随时伸出援手。通过这次事件,我感受到咱中国人团结一心的巨大力量。面对防疫需要,没有一个人推诿,没有一个人说‘不’!”8月9日上午9时,老军营街道党政联席会上,迎泽区委常委、老军营街道党工委书记杜志强说出这句话时,眼眶一热,内心激荡。

  杜志强回忆说,当时布置核酸取样检测点时,街道会议室的桌子都搬完了。为方便居民,在原定的10个检测点外,计划增设9个流动点,桌椅不够,他立即与太原市第三实验小学的校长联系,对方没有丝毫犹豫,当即提供了两个教室的桌椅;滞留小区的人员需要临时安置,水利大厦提供休息场所;一个社会组织有消杀队伍,准备好了消杀用品,随时待命;热心市民打来电话说有无人机,可供在小区喊话,随时调用……“大家齐心协力、众志成城,为我们有这样的队伍感到自豪,为我们有这样的居民感到骄傲,为社会各界的团结一心感动!”杜志强坚定地说。

“关键时刻,绝不‘掉链子’!”

  昨日清晨,老军营派出所综合中队副中队长郭磊刚走进办公室,思绪又回到连轴转的那19个小时。他打趣地说:“当时大脑已自动屏蔽了累的感觉,直到传来解封的消息,才觉得累极了。”郭磊认为,作为基层民警,保护群众安全、守护辖区无恙,都是职责,关键时刻,绝不“掉链子”!

  老军营派出所的民警成伟当时负责备勤兼巡逻,印象最深的就是“有序”:居民自觉排队,滞留群众妥善安置,菜市场、便利店、小吃店正常开放,生活供给一应俱全。“有备无患、流程规范,才能做到心中有数、忙而不乱,这是我在这次‘实战’中最大的收获。”成伟说。

  “正是这种特殊时刻,才能凸显党员的职责和担当。”老军营派出所的副所长马伟当天负责可疑阳性居民所住单元楼的中心区域封控,既是“排头兵”守牢防线,更是“贴心人”安抚居民。那一天,他的警服没干过。“用坚守战疫情,用逆行克时艰,一切安好,就是公安民警的最大心愿。”

  看到《太原日报》《太原晚报》的报道后,马伟说:“这篇文章体现出主流媒体的责任与担当,发出权威声音,讲有温度的故事,为应对突发事件提供了有力的舆论支持,凝聚了强大的精神力量,这是最可贵的。”同样,市直部门一位工作人员转发了太原日报微信公众号上的新闻报道。他认为:“这篇报道分量足,有内涵,用文字有力地还原了当时的场景,给人们带来的是精神上的振奋、心灵上的震撼、长久的感动,每一个小善举都饱含着温暖,相信读到这些内容的读者,都会加深对这座城市的印象。”

  此心安处即吾乡,守护这座城,我们一直在一起!此时的老军营,一切安好!如今的太原城,越来越好!(记者 郜 蓉 郝晓炜 刘 涛 魏 薇 侯慧琴 弓凤飞 辛 欣)

短评
准备有多充分 战“疫”就有多从容
— 宋鹏伟 —

  “排除新冠病毒肺炎,恢复常态化疫情防控。”一场虚惊!所有人都松了一口气。更值得欣喜的是,太原的疫情防控体系在这场战役中表现可嘉,完全经受住了考验。

  从接到报告到恢复常态,仅用了19个小时,可谓一场闪电战。衡量胜负的标准,不在是否检出阳性病人,而在应对处置是否得当,即有无最大限度地控制可能出现的疫情传播。从这一角度看,我们打赢了这场无声的战斗。

  战“疫”务必及时。尽管出现变异,但对付新冠病毒的办法没有变,就是要第一时间应对,甚至要比过去更加警惕。高度重视,一方面体现在平时的预案是否详尽上,一方面体现在预警出现后的行动是否果断上。在对返并人员的核酸筛查中发现可疑阳性人员后,各级党委、政府高度重视,立即启动应急响应机制,主要领导坐镇指挥,确保了战“疫”行动的有条不紊,从而在这场“与时间赛跑”的战斗中赢得了主动。

  疫情防控,尤其是在出现危险信号时,措施务必充分,宁过勿不及。打赢这场战争,需要多兵种形成合力,不给敌人以喘息之机。在此次行动中,多部门联动也给人留下了深刻印象,各部门分头并进、协同配合,一切都做好了最坏的打算,如此才能保证出现的任何情况都在预料之中,让损失降到最小。

  慎重与稳妥,也是疫情防控应有的态度。对可疑阳性人员6次核酸检测和临床检查,对关联人员和环境采样后进行核酸检测,经省市专家结合多项结果综合研判……一句“排除新冠病毒肺炎”的结论,背后有无数专业人员的努力和付出,为的就是确保结论的科学权威,尽早恢复常态化疫情防控,给公众吃下一颗定心丸。

  从容应对的背后,凝聚着日常从严从实、从紧从细的点滴努力,正是有了这种“以万全准备应对万一可能”的决心和行动,太原的疫情防控才会更加自信有力。


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