黑石临时撤退,潘石屹抓到手里的鸭子飞了。潘石屹一直想卖SOHO中国办公楼,这一卖不仅钱到手了,国内资产也清得差不多了,再去国外做生意也更加得心应手。黑石集团不愧为多年的好友,老潘信号一发出,黑石就打算接盘,本来如果顺利的话,今年年底就能完成交易了,结果上个月初监管局的反垄断调查,倒是把黑石吓得不轻。近日黑石宣布终止收购SOHO中国,黑石已经看到,现在的形势和策略都不支持这项交易。国内早已主张房住不炒,而在北京十里堡、丰台一些地方的办公楼,基本价格都是6块钱一平米一天,但SOHO中国收的似乎高一点。而且SOHO也不比从前,象征着高端办公,现在大家都不傻,离开SOHO一年可以节约不少租金,这对一些初创公司来说可不是个小数目。黑石自然也不傻,无论是接盘让老潘跑了被舆论怪罪,还是在房地产行业大变天的背景下继续加码押注,似乎都不太利好公司的发展。#创作力计划##v光计划#
黑石临时撤退,潘石屹抓到手里的鸭子飞了。潘石屹一直想卖SOHO中国办公楼,这一卖不仅钱到手了,国内资产也清得差不多了,再去国外做生意也更加得心应手。黑石集团不愧为多年的好友,老潘信号一发出,黑石就打算接盘,本来如果顺利的话,今年年底就能完成交易了,结果上个月初监管局的反垄断调查,倒是把黑石吓得不轻。近日黑石宣布终止收购SOHO中国,黑石已经看到,现在的形势和策略都不支持这项交易。国内早已主张房住不炒,而在北京十里堡、丰台一些地方的办公楼,基本价格都是6块钱一平米一天,但SOHO中国收的似乎高一点。而且SOHO也不比从前,象征着高端办公,现在大家都不傻,离开SOHO一年可以节约不少租金,这对一些初创公司来说可不是个小数目。黑石自然也不傻,无论是接盘让老潘跑了被舆论怪罪,还是在房地产行业大变天的背景下继续加码押注,似乎都不太利好公司的发展。
#黑石集团终止收购SOHO中国#潘石屹难过了。黑石集团终止收购SOHO中国
老外可能也看到了,中国现在的地产形势不好,国家主张房住不炒,而且国内办公楼的空置率极高。
企业入驻办公楼现在真的很难,尤其是soho,在北京像是十里堡、丰台的一些办公楼,价格都是6块钱一平米一天。soho能达到9块。
前些年,国内资本人傻钱多,企业拿到融资之后,为了好招人,也是选择soho这种地方当办公楼,但是其实只有ceo知道,租这个地方,真是血坑。
对于一些上市公司还好,对于B轮之前的创业公司来说,每一天都是煎熬。 现在大家做互联网的,不管是电商还是软硬件,都往外走了。北京周边,以及杭州南京成都这种二线城市。
实在没必要在北京租soho这种地。
如果说一家企业一年的办公室租金要300万,搬离soho,你今年至少就已经赚了100万了。
潘石屹的日子,也开始难过了。之前我记得是80亿的价格,后来一顿砍价,到了近40亿。现在,这价格都卖不成了....
如果说,对于房地产,最近这些年有一些变天,那么对于soho来说,也就是主营办公楼,而且还在北京核心地区的这种。就是雪上加霜....
老外可能也看到了,中国现在的地产形势不好,国家主张房住不炒,而且国内办公楼的空置率极高。
企业入驻办公楼现在真的很难,尤其是soho,在北京像是十里堡、丰台的一些办公楼,价格都是6块钱一平米一天。soho能达到9块。
前些年,国内资本人傻钱多,企业拿到融资之后,为了好招人,也是选择soho这种地方当办公楼,但是其实只有ceo知道,租这个地方,真是血坑。
对于一些上市公司还好,对于B轮之前的创业公司来说,每一天都是煎熬。 现在大家做互联网的,不管是电商还是软硬件,都往外走了。北京周边,以及杭州南京成都这种二线城市。
实在没必要在北京租soho这种地。
如果说一家企业一年的办公室租金要300万,搬离soho,你今年至少就已经赚了100万了。
潘石屹的日子,也开始难过了。之前我记得是80亿的价格,后来一顿砍价,到了近40亿。现在,这价格都卖不成了....
如果说,对于房地产,最近这些年有一些变天,那么对于soho来说,也就是主营办公楼,而且还在北京核心地区的这种。就是雪上加霜....
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