【龙湖1.14亿元竞得江西赣州一宗商住用地】 7月15日，江西赣州市出让商住用地3宗，总出让面积为6.997万平，总起拍价为5.44亿元。其中，赣州虔嘉房地产（龙湖）以1.14亿元竞得为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧1宗商住用地，成交楼面价4187.66元/平，溢价率3.62%。该地块编号为DBA2021032，地块名称为蓉江新城RJ05-E03-01地块，地块位置为蓉江新区赣南大道南侧、紫玉兰路东侧，土地用途为商住用地，出让面积1.37万平，建筑面积2.73万平。地块起价1.1亿元，起始楼面价4041.39元/平，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度为≤30%，绿地率≥35%，60米≥建筑高度≤30米。https://t.cn/A6flfPFy

#微观楼市#【高新终于要拍地了！】近日，南昌市人民政府办公室批复了关于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东地块66.0255亩国有建设用地使用权公开出让方案的复函，该宗地计划将在近期挂牌出让。

从地块信息看，该宗地位于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东，地块为商业商务、居住、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地，地块1.0<综合容积率≤1.89，地块出让面积66.0255亩(合44017平方米)，出让起始价409万元/亩(楼面地价为3247元/平方米)。

宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,其中社区服务站、文体活动站、卫生服务站、养老服务站、幼儿园、肉菜市场、公共厕所、派出所、社会停车场、公交首末站等配套设施建成后应无偿移交给高新区管委会指定主管部门,并将产权登记至其名下。

从区位看，该宗地位于高新区艾溪湖北路，紧邻新城吾悦广场，地块周边配套设施较齐全，更重要的是，地块归属于南昌三中教育集团高新艾溪湖校区学区范围，该宗地也是区域内少见的住宅用地。

#楼市速递#【红谷滩两宗商务用地成功出让！要引进世界500强及上市公司！】#微观楼市#昨日，南昌市成功出让2宗位于红谷滩区的商业、商务用地，均为底价成交，成交总价约4.39亿。

位于红谷滩区凤凰洲片区祥瑞路以南、赣江北大道以西面积26.289亩的地块和位于红谷滩区中央商务区丰和中大道以东、绿茵路以南面积24.944亩的地块，分别被江西韫合房地产开发有限公司和江西省赣城置业有限公司底价拿下。