当下,又是一年中报季,几家欢喜几家愁。尽管众多房企的业绩依然骄人,但在三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策的叠加影响下,房企间的分化也愈演愈烈。

在一众房企中,建发房产格外吸睛。2021年上半年,建发房产实现合同销售金额980.72亿元,同比增长192.04%。逆境下的超高速增长,让建发房产已一脚踏入“两千亿房企”阵营。

在建发房产的卓越表现背后,其母公司建发集团更是实力非凡。作为营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元的厦门国企,建发集团在2021年《财富》世界500强中排名第148位。

在建发集团的主营业务中,房地产开发甚至排在供应链运营之后,建发集团还深度布局了旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务和投资等领域。

有了强大的后盾支撑,建发房产在房地产开发领域大展拳脚。

一直以来,建发房产致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”,目前业务布局全国六大区域、七十余城,并已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块,连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号。

建发房产之所以领跑行业,取决于坚如磐石的信念,而信念,则来自对产品的专注。

在过去二十年的开发历程中,建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道,而是在彼时尚显粗放的市场环境下,坚定地秉持工匠精神,执着于新中式的研发与深耕。

二十年对新中式建筑的雕琢与精进,建发房产厚积薄发,因此在民族觉醒和文化自信的今天,树立了自己的行业标杆地位,赢得了市场口碑与客户赞誉,成为地产行业的扛旗者。

匠心专注,造就“建发现象”

在北京楼市,建发房产似乎略显陌生,其实,今年石景山的销冠盘「长安和玺」,就完整采用了建发的新中式产品营造体系。自开盘至今的10个月时间里,长安和玺已创下42亿销售额,可以说是京西“第一神盘”。

而在长三角、珠三角、大湾区的厦门、福州、上海、深圳、广州、珠海、苏州、杭州、南京、长沙、成都、武汉等城市,建发房产每一个新项目的上市,均革新区域品质新高,形成热销效应,造就独特的“建发现象”。

在产品打造方面,建发房产一直有着自己的标准和价值观。建发房产聚焦新中式产品,以建筑为载体,探索东方美学与智慧,提炼了”儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念,打造王府中式、禅境中式两类新中式产品。如今,匠心专注的产品研发力,已成为建发房产的核心竞争力。

与此同时,在潜心深研古代建筑及园林精髓的同时,建发房产在细节的打造上,又有别于简单的模仿复制,而是不断推陈出新。

建发房产的“唐风”,创造性地选取唐代雄浑大气的建筑作为立面审美风格的价值取向,延续出檐深远的屋檐风格,以写意的手法展示唐代风仪,已成为建发的独家专利。

此外,建发房产的“华纹”,根据每座城市的文化气质,为产品量身定制专属的纹理,无论是云纹、回纹,还是万字纹、水波纹,于人文底蕴之上锻造高端改善的代表产品,重拾东方文明与中式建筑美学精髓。

正是这种略显偏执的对产品的精研和打磨,使得建发房产筑起行业壁垒,成为新中式产品营造的标杆,成就难以超越的传奇。

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落子精准,建发·望京养云独具三大优势

建发房产的成功,与中国经济自强,国人文化自信有着密不可分的关系。近年来,伴随财富积累的增加,人们对美好生活的向往与追求也在同步升温。对于房企而言,更要深研城市肌理,以前瞻眼光,把握城市向前的每一个节点,每一轮脉动,方可更为精准地落子,从而由产品出发,共促区域价值的最大化。

而纵观建发房产在北京的择址表现,对区域发展趋势的精准研判,堪称教科书级别。

2020年,建发在石景山长安金轴畔打造的长安和玺,已用热销印证了其不俗的择址观。

今年5月,北京首批集中供地中,建发房产目光如炬,又在朝阳大望京落下一子。东西联袂,构建城市版图的雄心一览无遗。

朝阳望京自1987年新区规划出炉后,得益于首都国际机场的国门首站,先后经历了外资,艺术策展,再到互联网科创的产业迭代。随着中关村朝阳园北区落位望京北部,并在朝阳十四五规划中,明确“国际化数字总部集群”的发展定位,以阿里巴巴为首的大批独角兽企业陆续进驻,望京已成为北京名副其实的第二CBD。

正因如此,建发房产在摘得大望京崔各庄地块后,计划落位其最高端的产品系列——“养云”系产品。据了解,建发·望京养云采用“王府中式”的顶级产品规制,而在此之前,建发房产在杭州、厦门、福州等城市打造的“养云”系产品,无不得到极高的市场认可。

据了解,“养云”取自乾隆于颐和园的书房——养云轩,乾隆皇帝曾为此作诗《咏养云》。而建发房产“养云”起于西湖之上杭州,杭州·养云静舍,取意禅意中式,园林借鉴杭州四大名庄及苏州园林的造园手法,形成环水禅意的江南院落;传于厦门,厦门·养云承袭东方礼序,用心精琢匠造云生活、云智慧、云服务三大养云体系,成就心之所向的东方生活方式;承于福州,福州·养云参详恭王府的规制与唐代的屋脊气象,从门楣御道,到盛唐屋檐,托古以改制,辅以精致华纹,诉说当代的“雕梁画栋”。

要知道,“望京”也是由乾隆赐名。望京的发端,始于乾隆盛世,历经400年时代演进,终成世界仰望的北京新中心——望京CBD。

正是因了这乾隆盛世的历史人文,也因了乾隆南巡树立大国文化自信、建立中国最高规格的生活标准与居住范式,吸引着新中式生活匠造者——建发房产挥师北上,担当家国情怀,把中国园粹再献京城。

此次,建发房产在北京朝阳望京的新中式钜作建发·望京养云,将是全国第六座“养云”产品,也是建发房产在北京首个独立操盘的项目,承袭“王府中式“的产品范式,规划120-160㎡中式科技大宅。

目前项目释放的信息极为有限,从建筑来看,建发·望京养云形体舒展,屋檐出挑,色彩端庄,与当代中国的盛世威仪十分契合。椽子、斗栱、宫灯、纹饰等建筑细节,彰显建发·望京养云对新中式建筑的传承与创新。

更值得一提的是,在朝阳大望京同期上市的新盘中,建发·望京养云具备三大独特优势。

其一,政府的分摊,使得建发·望京养云在区域8.8万元指导价的基础上8折销售,购房者支付7.04万的单价,就能获得100%的使用权,在拿到产权证后持有5年即可,相比望京老旧小8-10万的二手房价,妥妥的房价倒挂盘。

其二,虽然建发·望京养云的单价被控到了7.04万元,但在政府要求下,项目还将执行更高的绿色建筑产品标准,通过建筑材料和施工工艺的升级,提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。

其三,在大望京新盘中,建发·望京养云是唯一一个配套建设了社区商业的项目,未来业主们足不出社区,便可尽享购物消费的便捷生活。

建发·望京养云2万平米的商业公建,由开发商统一经营管理,将有利于丰富商家品牌、保证商业品质,而这对于将“商业管理”作为主营业务之一的建发房产来说游刃有余,从长期来看,也将有助建发·望京养云成为引领区域市场的价值标尺。

我们有理由相信,“建发现象”即将在北京望京上演,建发·望京养云将拉开北京新中式高端时代的帷幕,助推望京居住能级的跃升。

✨【大赛新闻】硬核创新,科技赋能!第八届浙江省“火炬杯”首场行业决赛在安吉正式打响!✨

9月1日至9月2日,第十届中国创新创业大赛浙江赛区暨第八届浙江省“火炬杯”创新创业大赛首场行业决赛——新一代信息技术行业决赛在安吉拉开序幕。来自31位专注于新一代信息技术产业的双创精英同台竞技,各展风采。

浙江省科学技术厅党组副书记、副厅长孙旭东,之江实验室人工智能研究院跨媒体智能研究中心主任、博士李太豪,浙江火炬生产力促进中心主任杨更生,中共安吉县委副书记、县人民政府县长宋波,湖州市科技局党组书记、局长罗芳,湖州市人民政府副秘书长曾云峰,安吉县人民政府党组成员、副县长、长三角(湖州)产业合作区管委会副主任管永丰,安吉县人民政府副县长张昕,安吉县人民政府党组成员、开发区党工委书记高安兵出席启动仪式。
安吉县各镇街平台代表、招商平台代表、投资机构代表、参赛代表及新闻媒体代表等120余人到场。

聚焦产业·打造双创高地

作为本次新一代电子信息行业专场决赛承办地,安吉县始终践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念,将产业和生态融合发展,呈现出高质量发展的态势。中共安吉县委副书记、县人民政府县长宋波在致辞中表示,在经济社会持续发展的同时,安吉始终把“大众创业、万众创新”作为基础性工作来抓,以争创国家创新型县为牵引,深入实施人才强县、创新强县首位战略,积极推进人才科技与产业发展相融合,持续营造“鼓励创新、宽容失败”的社会氛围。

“浙江是一方创新创业的热土,近年来坚持把创新强省作为首位战略、核心支撑,深入实施创新驱动发展战略,强投入、搭平台、聚人才、优环境,科技创新综合实力稳居全国‘第一方阵’,创新型省份建设走在全国前列。”浙江省科学技术厅副厅长孙旭东在致辞中表示,希望此次借助安吉这片双创的沃土,利用大赛这个施展拳脚的大舞台,可以挖掘和培育一批创业“明星”,碰撞出更多的新产品、新技术和新业态,为经济社会高质量发展提供有力支撑。

改革创新,绿色发展。安吉县人民政府副县长张昕做了安吉营商环境推介。张县长从“安吉是‘绿水青山就是金山银山理念诞生地’”、“安吉是美丽乡村发源地”、“安吉是绿色发展先行地”等角度介绍安吉,向与会嘉宾和参赛项目代表徐徐展开一幅宜居宜业宜游的现代化创新城市“画卷”。

启动仪式现场还举行了授牌仪式,中国创新创业大赛浙江赛区组委会秘书处秘书长、浙江火炬生产力促进中心主任杨更生向本次新一代信息技术行业总决赛专场承办单位代表安吉县科技局党组书记局长朱家胜授牌。

大咖分享·共探技术发展
当前,新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起,数字化、智能化正在成为全球经济增长的新引擎。我国在全球新一代信息技术领域已经占据一席之地,产业规模体量全球领先,利用信息技术改造传统经济、培育壮大数字经济新动能的空间巨大。

人工智能的高速发展,已成为新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量。启动仪式上,之江实验室人工智能研究院跨媒体智能研究中心主任、博士李太豪带来了主题演讲《人工智能的一些思考》。李主任在演讲中表示,实现从专用人工智能向通用人工智能的跨越式发展,是下一代人工智能发展的必然趋势。未来,我们可利用人工智能技术赋予机器人以人类式的情感,使情感机器人具有识别、理解和表达喜乐哀怒的能力。

启动仪式结束后,各知名企业家、投资专家围绕新一代信息技术行业发展前景、如何赋能绿色发展以及安吉发展新一代信息技术的趋势和前景等议题展开,分享和探讨新一代信息技术的实践难题和未来发展趋势,以科技创新赋能绿色发展,助推安吉县经济高质量发展。

路演竞逐·共享科技盛宴

中国创新创业大赛是目前国内规格最高、规模最大、质量最好、影响最为广泛的创新创业赛事之一。浙江赛区自今年6月启动报名以来,浙江省共有972家企业报名参赛,报名数在全国37个赛区中排名第七。大赛涵盖新一代信息技术、高端装备制造、新材料、生物、新能源、新能源汽车、节能环保等七大新兴产业。

新一代信息技术行业作为硬科技,是实现强国发展的重要领域。本次大赛中涌现了很多云计算、5G、人工智能等领域的的精英人才和高端项目。杭州优迈科思信息科技有限公司以自主研发的打破欧美“卡脖子”的创新科研成果和独家专利,技术为支撑,研发了国内第一款智能航班决策管理产品;杭州闪易科技有限公司专注于手机可见光交互技术是先进的物联网基础技术,是目前我国唯一拥有自主知识产权的物联网核心基础技术体系;杭州分叉智能科技有限公司所研发的软件机器人——影刀RPA,能模拟人的各种操作,能在任何应用程式上进行鼠标点击、键盘输入、读取信息等自动化操作,帮助员工从重复低效的工作中释放,做更多有价值创造的事情。

“我们公司研发的通用性自主产权大算力模拟内存计算(GP-ACIM)芯片,在相同算力下可以节省十倍以上功耗的超高效能运算,同时还可以基于现有的主流工艺,实现超低功耗&大算力的完美结合,未来还可扩展到更先进制程上,获得更高的效能比。”杭州智芯科微电子科技有限公司相关负责人在路演中表示:
比赛现场,选手生动讲演,评委专业点评,观众热情观赛,创造力与技术创新是整场比赛的代名词。大赛采用“8+7”的路演答辩模式展现了各自的科技成果。来自省内知名风投专家、行业技术专家、知名企业家等7名业内大咖组成大赛评审团,根据市场、技术、团队、财务等方向全方面对参赛项目进行评估和指导,并给予参赛企业中肯的建议。

浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司合伙人袁智勇在点评环节中表示:“与往届的参赛企业相比,今年的参赛企业更加注重实业与科技的结合,这是一个非常重大的变化。我也想给所有创业企业三个建议,一是要关注宏观政策的走向,二是不要唯技术至上,也要注重客户的需求,三是企业重视要组织能力和效率的建设。”

大赛组委会还邀请了30位来自内知名创投机构、券商和银行等相关负责人组成投资团,通过现场举牌要求洽谈的模式,将投融资对接直接搬到比赛现场,为参赛企业和资本搭建起了对接桥梁,帮助企业更好更快地成长壮大。

经过激烈角逐,初创组杭州芯云半导体技术有限公司、成长组杭州分叉智能科技有限公司、杭州芯控智能科技有限公司从31个参赛项目中脱颖而出,将晋级浙江省“火炬杯”创新创业大赛总决赛,并将与其他六大领域的优秀企业共同角逐最终的大奖和全国总决赛晋级资格。

优胜企业名单

初创组

杭州芯云半导体技术有限公司

杭州优迈科思信息科技有限责任公司

杭州领挚科技有限公司

拟仁智能科技(杭州)有限公司

杭州智微易联电力科技有限公司

浙江香侬慧语科技有限责任公司

成长组

杭州分叉智能科技有限公司

杭州芯控智能科技有限公司

杭州智芯科微电子科技有限公司

杭州闪易科技有限公司

杭州健海科技有限公司

杭州数途信息科技有限公司

杭州聚玻科技有限公司

浙江康阔光智能科技有限公司

杭州鑫蜂维网络科技有限公司

浙江惠瀜网络科技有限公司

创业园运营是浙江火炬中心近几年围绕创业服务体系建设快速拓展的板块之一,凭借多年政府服务、科技咨询、创业孵化、创业服务积累的资源和优势,以浙商大创业园,浙江省农业科创园、中国(杭州)5G创新谷、浙师大智慧儿童教育创新创业园、火炬高新园区等一批高质量、高水平园区运营为核心,构建形式多样的创业园运营和服务模式,不断完善创业服务生态体系。

【告别“睡城”!回天地区将设科技创新廊、产业服务廊】回天地区迎来了新一轮行动计划。最新发布的行动计划首次提出要构建“一轴一带两廊”区域发展格局。其中,将设置科技创新廊、产业服务廊,植入综合功能,助力“回天有业”,打造活力之城。未来五年,北京将聚焦发展活力带,将完成云智中心、天通科技园等众创空间建设,擦亮“回+”双创社区品牌。加快推进生命科学园三期、小米智慧科技产业园等项目,引导人才在未来科学城及周边重点功能区就近就业。


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