【惠州：签了施工合同却迟迟未动工 履约金能要回吗？】

近日，市民严女士向我们反映，她与一家建筑工程公司签了城墙土建工程施工合同，并缴纳了15万元的履约金。但后期工程却一直无法施工，严女士感觉被骗了。事实果真如此吗？

严女士夫妻二人从事建造行业已经十多年了，今年五月，朋友介绍粤北影视基地有一个城墙土建工程项目，于是联系认识了建筑工程公司的林先生。两方了解后于今年5月15日签好了城墙土建工程施工合同。

严女士：“我们是5月10号左右，他带我们去看工地，我们看了有一块地在那里，所以我们就回来签合同。”

合同规定乙方（严女士）需先向甲方（林先生）缴纳履约金30万元，甲乙双方签订合同协议时缴纳15万元，进场施工后7天内再缴纳15万元。严女士缴纳了签合同的15万元后，工程却久久未能开工。

狄先生：“到现在我一直追着他要施工的图纸，他一直是拖着我说图纸在什么设计院，又换了设计院，又再修改以前的图纸不合格，就是一次拖一次，一次拖一次，一直拖到现在都没给到我们手上。”

据了解，该工程地点在韶关市南雄市乌迳镇新田村，城墙建造每延米单价不含税9600元/米，合同不含税总价为一亿两千四百一十八万元。工程采用单价包干的形式承包，即单价中已经包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、施工及生活水电费及所有完成本工程所需一切费用。严女士在施工前搭建宿舍、项目部及来回路费已经花费近五万元。由于项目工程量大，投资高，施工图纸一直没有完成，并且影视城前期施工问题还未处理完善，诸多原因下来，夫妻二人决定撤资，要求履约金及前期建设的投入和开支约十七万三千元。但是双方沟通并不顺利，履约金也迟迟没有。这让原本就是借钱投资的严女士更加困扰了。

严女士：“跟他修了宿舍，修了项目部，但是那个钱也不打算给我，现在已经为了这个事又重新又贷了18万，你想我那些开支那些费用押金全部是贷的，有些是找朋友借的。”

记者联系到了建筑工程公司的林先生，林先生表示该工程规模较大，施工图纸需等古建筑样品出来后再按照流程设计。与严女士签订施工合同上的15万履约金及项目前期投入的23000元会悉数返还。

林先生：“当时交了15万给我们公司， （严女士）不做了退场，我说那可以，我们公司这边财务看一下，审核一下资料，我们公司走流程给你退。”

随后记者通过电话与严女士核实，严女士表示9月8号已经与林先生签了退场协议，当天收到了2万元退款，剩下的履约金在10月20日之前会陆续返还。

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