重庆买房：西永改善项目怎么去看，目前该区域整体市场均价相比去年前年，涨幅比较明显的。

目前在售改善项目均价1.7w，由于该区域几个比较关注点，业态普遍偏刚需产品为主，区域房建新，值得特别关注“近2年区域价值提升明显，居住人群随之增加，产品随之更新换代，地区呈现出大面积功能（品质）项目，也就是我们讲的第三代纯居住品质产品。

比如（图）项目。

空中别野我把理解单纯跃层洋房。

喜欢的人喜欢的不要不要的，不喜欢的人觉得弄得不文不类。

该区域基础建设比较完善（双驱动经济形势下越来越好毕竟头部发展区域起点），缺点区域和区域（目前）还需要加大传统中心城市道路链接。预计5年期。目前所推动双城渝经济圈（最大卖点）我个人理解成，地区产业升级，企业大面积入住，，，以后配套完善80%。
后话，规划很好不一定短时间达到预期，总归不具备中心城市核心竞争力。

意见：刚需（二手房）周边业态，二手房房源和新盘呈现区域倒挂明显，如果就业或则居住可以重点考虑，5-8期交通方便二手房。

改善（周边）新盘2年期内，二期三期项目。选优质，品牌，大社区。

tz，持商圈项目。切勿进低价未成型区域和尾部（地段）

主体人群消费力比较低（需要时间），第二商业分散氛围不够。还有一种可能（退一万步说）该区域彻底沦为低端居住区域。本身单价就不低，这个时候进去意义又何在。专业上叫的有利润《持平论》

以上个人看法，不能一味追风势，也要综合考虑大环境和细节。总得来说当下进去时机略显晚了，总体区域就目前能见趋势，其实个人一直比较看好的前景。

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#买房指导#【好住|红旗河沟少见纯新住宅、99㎡装修三房，户型图首次披露解读】
乐居买房讯 近期，一批核心区的小户型受到市场青睐，不少项目甚至到了开盘即罄的地步。
目前，重庆房地产新房市场上以改善房源为主，尤其是洋房产品，更是占据新开房源的半壁江山。与之相对应的则是市面上小户型的缺失，尤其是核心区的小户型。
区位优势明显+总价低的小户型，是重庆楼市的“香饽饽”。不过从...
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前7月重庆房地产开发投资2474.64亿元#房地产#

8月24日,从重庆市统计局获悉,  1-7月,重庆完成房地产开发投资2474.64亿元,同比下降0.7%。全市商品房销售面积3789.14万平方米,同比增长19.0%;其中,住宅销售面积增长29.1%。

前7月重庆房地产开发投资同比下降0.7%

具体来看,1-7月,重庆完成房地产开发投资2474.64亿元,同比下降0.7%,两年平均增长0.4%。其中,住宅投资1863.13亿元,同比增长3.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.3%。

1-7月,房地产开发企业房屋施工面积25053.58万平方米,同比增长0.8%。其中,住宅施工面积16528.36万平方米,增长0.1%。房屋新开工面积2820.45万平方米,同比下降15.1%。其中,住宅新开工面积1925.65万平方米,下降17.3%。房屋竣工面积2213.31万平方米,同比增长36.9%。其中,住宅竣工面积1464.69万平方米,增长36.1%。

前7月重庆住宅销售面积同比增长29.1%

在商品房销售情况方面,1-7月,全市商品房销售面积3789.14万平方米,同比增长19.0%,两年平均增长3.0%。其中,住宅销售面积增长29.1%,办公楼销售面积下降32.1%,商业营业用房销售面积下降24.2%。#房产头条#