#昆山新闻# #土拍# 土拍快讯丨楼面价8786元/㎡ 昆山国创摘得城东前进东路南石予路东侧地块

房天下讯 刚刚，位于昆山城东前进东路南侧、石予路东侧地块成功出让！昆山昆开新鹏投资发展有限公司（昆山国创）摘得该地块，成交楼面价8786元/㎡。

该地块起价101002万元，起始楼面价8786元/㎡，块地上出让面积82115.8平方米，分为S1、S2和S3区，其中S1区面积为40104.6㎡，用途为住宅；S2区面积为 31824.9㎡，用途为商住（商业计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的10%）。地块地下出让面积为97851.2平方米，容积率为1-1.5，用途为车库、设备用房及人防设施。

周边市场方面

近年来昆山城东整体出让宅地数量不多，最近成交地块为中建七局4月23日拿下的景王路北侧富春江路西侧地块，楼面价11086.6元/㎡。其次是保利于2020年4月29日竞得的蓬莱路北侧、富春江路西侧地块，成交楼面价10126元/㎡。即目前新盘项目保利正荣堂悦花园，精装高层售价约22000-23000元/㎡。

#昆山新闻[超话]# #昆山楼市# 3月第2周昆山人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗？

3月第2周（3.8-3.14）昆山热搜楼盘排名出炉。

据房天下研究院搜索排名显示，3月第2周（3.8-3.14）昆山的热搜楼盘榜单中排名第一的是昆城景苑，排名第二、第三的是天誉名邸、龙光·花溪澜园，目前价格分别为19300元/平方米、25000元/平方米、23000元/平方米。更多热门楼盘

#昆山楼市# 1月昆山热门楼盘成交量排行(1.4-2.1)

据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，昆山截取的80多个热门楼盘样本中，1月4日至2月1日，1月份的时间共成交2826套，其中花桥镇成交960套，开发区、玉山镇分别成交425套、339套。具体到楼盘，排名前5的分别是 万科魅力花园 、星澜雅苑、江湾澜庭、 兰亭珑悦花园 、 中骏·璟峰云庭 豪园（中骏·璟峰云庭），分别成交209套、207套、187套、153套、135套。

另外据统计，1月份昆山4盘共新增1114套房。

德远峰荟2021年2月1日开盘，推出1-6#楼带 装修房源，共407套。建筑面积约129㎡、144㎡、169㎡带 装修房源，价格约28400元/㎡，预计2023年上半年交房。

江湾澜庭2021年1月14日加推8#、11#楼，共292套，此外10#、12#、13#、14#楼还有少量在售，房源带 装修，建筑面积约90-127㎡，均价约20000元/㎡。

水秀江南 花园9#、10#、11#、12#楼1月11日已经拿证，共228套，备案价格约17000-18000元/㎡。

方正名门 14#、16#、17#楼1月22日拿证，带 装修，共187套，建筑面积约80㎡、90㎡、110㎡、120㎡，价格约16000元/㎡。