御汤山熙园:阔院温泉独栋 奥北藏品墅区

昌平小汤山位于北京中轴线的正北方向,背靠燕山山脉、面向温榆河,临近立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等城市主干道,是亚奥核心区向北延伸的高端住宅板块——奥北别墅区重要组成部分。这里以医用价值的地热资源闻名全国,早在1500年前南北朝时期,著名地理学家郦道元在《水经注》中就对小汤山温泉记载道:“湿水又东,经昌平县,温水注之,疗疾有验。”

封建社会多代君王把这里圈定为“御汤”,曾经是绝对意义上的皇家禁地。清朝康熙五十四年,小汤山汤泉行宫始建,不仅修建了沐浴池塘,更配套建设了富丽堂皇的殿宇楼阁,康熙皇帝曾赋《温泉行》表达对这里温泉的热爱:“温泉泉水沸且清,仙源遥自丹砂生。沐日浴月泛灵液,微波细浪流琮琤。”

上个世纪二十年代,没有了帝制庇护的小汤山成为了旅游胜地。在许多外国人撰写的游记中,都记载了畅游小汤山的经历,在美国学者查尔斯·刘易斯·阿灵顿和日本学者丸山昏迷的旅行文学中,都记录了小汤山地区的地貌:“大汤山有两百尺高,地域范围约有三里”,“大汤山有三座山峰象征三个笔架”;“小汤山有三十余尺高,地域范围有两里”,“小汤山许多形状各异的石头象征鱼鳞”……

世纪流转时代更迭,如今“京城疗养胜地”汩汩温泉依旧,这座文明中外的“小汤山”被珍藏在著名的御汤山熙园园区内。御汤山也成为了北京唯一“藏山于园”别墅项目。

御汤山·熙园站位于北京传统三大别墅区之一的“奥北别墅区”内,奥北墅区不仅是“千禧年”后的富人阶层的“北移”目的地,这里占据奥运后北京城市快速发展的地理区位,更因本身得天独厚的自然资源,成为一代富裕阶层的财富符号。

然而今天,相对与传统别墅客群“纯改善”需求不同,当下的别墅客群更偏向投资性与环境俱佳的区域和标的。“奥北”相比其他新兴别墅区域,这十多年来“奥运光环”渐淡,亟待一次区域价值的突破。

2019年6月,与奥北别墅区部分重合的昌平未来科学城发布新版规划,将成为以引进央企研发机构和海外人才为特色的全国科技创新中心主平台之一,集聚一批高水平企业研发中心,打造成为全球领先的技术创新高地。高端产业人群的聚集,为奥北别墅区整体区域竞争力赋予了新的价值空间。

更让人兴奋的是未来科学城区域内将建设总建面近300万平米的公共服务配套设施体系,含优质办公、创意办公、五星温泉、科技酒店、科学家公寓、人才公寓、绿色生态住宅、精品购物中心、知名公立学校、国际学校、国际医院等,将为整个片区的配套发展带来的天翻地覆的改变。

随着今年年初“十四五”计划开篇,昌平未来科学城的发展也不断提速,在市发改委公布的2021年北京市重点工程计划中,安立路(立汤路)升级改造工程被列为重点基础设施续建项目。

这一工程完工后,御汤山熙园项目业主可通过御汤路,快速连接安立路,20分钟即可到达北五环,便捷链接首都机场、望京、亚奥、海淀北部新区等商圈,完全可以作为第一居所使用。

安立路快速化改造工程南起科荟路,沿现况安立路向北至北六环,道路全长约18.5公里。建成后将成为中心城北部的重要公共交通廊道,有利于缓解交通拥堵,也将成为北部地区新的景观廊道。在2019年12月改造工程中标方案中,科荟路至回南北路均采用高架方案,回南北路至北六为快速路系统与辅路系统共线,工程预计于2022年12月通车。

安立路是奥北别墅区重要的南北向主干道路,因区域内人口增加,安立路拥堵问题日趋严重,安立路快速化改造工程是2020年北京市重点工程项目,因环评方案比选问题而暂缓,但今年仍然进入2021年政府重点工程,早日通车可盼。

“两亩一墅”花园温泉别墅

在御汤山熙园园区,能感受到这就是终极改善产品应该有的样子:项目占地1200亩,共664栋独立建筑,相当于“两亩一栋”,或以托斯卡纳风格、或以西班牙风格再或者法式的独特风情,在3万棵绿树掩映中显得格外私密安静,园区内围绕小汤山的是2.6万㎡环形水系,社区环境依山傍水清心舒适。

2018年随着《北京市新增产业的禁止和限制目录》公布的“再次明确提出禁止新建容积率低于1.0的住宅项目、禁止建设独户独栋类房地产项目……”,在北京的独栋别墅,进入卖一套少一套的现状,北京独栋别墅产品更是具备了非常的收藏价值。

御汤山熙园每家每户都享受到温泉入户标准配置,业主足不出户即可享受“汤泉”滋养。2010年3月10日,北京地热委规定,全北京范围内将不再审批温泉入户的地产项目,至此,御汤山更是多了一块金字招牌。

御汤山熙园在售产品12个户型,全部为上二下一的独栋别墅,遵循传统独栋别墅布局,大花园、大挑空、大空间,产权面积区间约300-536㎡,使用面积区间约460-1100㎡,四至六居,花园面积约300-1200㎡,地上层高3.3米,产品单层面积达160㎡-300㎡,尺度舒适明窗阔景。

目前显示热销产品毛坯或精装交房,赠送中央空调及燃气热水器,性价比绝佳:
D户型:房本面积:297㎡,使用面积:460㎡,花园面积:325㎡
E户型:房本面积:384㎡,使用面积:596㎡,花园面积:337㎡

H户型:房本面积:420㎡,使用面积:651㎡,花园面积:508㎡

另有观山、湖畔不同毛坯或精装房源可供选择......

【社区配套】

双会所:东区6000㎡餐饮温泉spa会所,西区12000㎡会所即将投入运营

社区内有1.5公里林中夜光跑道

【教育配套】

力迈中美国际幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府学校、汇佳国际学校、北京师范大学亚太实验学校、师大二附中(汇才国际高中)

【休闲娱乐】

九华山庄、富来宫、龙脉温泉、温都水城等温泉度假胜地和太伟高尔夫、静山湖高尔夫、彼岸青滩高尔夫等

【生活配套】

项目周边物美超市,有机蔬菜基地,可以满足日常生活需求

另外,沿立汤路10到20分钟车程,可以到达北七家商圈、龙德商圈,可满足业主的多元化购物需求

随着未来科学城的建设,更多优质生活、医疗、教育配套指日可待

菲律宾中国洪门致公党总部讯: 菲律宾中国洪门致公党总部于吉月11日下午3点通过网络视频(Zoom Meeting) 平台举行成立一百二十一周年纪念暨第一一九连一二O届职员就职典礼,由于当前新冠疫情依然严峻,为遵守政府法令,一切从简,假Zoom Meeting网络视频平台举行庆典大会仪式,简朴而隆重!

  

在这非常时期,承蒙菲华各社团领袖、各友好团体代表,海内外各洪门昆仲、各属洪门昆仲、各支部昆仲、各位嘉宾的关心与支持,依然拨出宝贵时间出席参加本总部网络视频Zoom Meeting就职典礼仪式,共聚云端,共襄盛举,共同见证这历史性的光辉时刻,今天参加庆典大会人数众多,盛况空前,使今天的庆典活动增添了无限光彩,意义非凡。

  

庆典大会在威武雄壮的菲中国歌和洪门歌声中隆重开幕!

  

菲律宾中国洪门致公党总部成立于1900年,自创立以来,经过无数洪门先贤,前辈,志士,秉承和发扬“忠心义气,致力为公”的精神和“热爱国家,热爱民族”的优良传统,为反对外来侵略,为中华民族的振兴,为祖国的统一大业,创下了许多可歌可泣,堪载史册的光辉业绩,谱写了德泽后世,光前裕后的辉煌篇章。今天,菲律宾中国洪门致公党分布在全菲各地昆仲大哥义姐,不忘初心,砥砺奋进,为促进菲中友谊,为繁荣菲中经贸往来,文化交流,做出了杰出的贡献!

  

大会主席王书侯大哥致词:本总部在各位德高望重,贡献卓越的前辈及现任各位名誉主席,各位副主席及全体理监事大哥,义姐的共同努力支持下,秉承先辈“忠心义气、致力为公”的谆谆教诲,积极参与菲律宾各项社会服务活动,在救灾、义诊、教育等各方面贡献良多,为善不落人后,本会历年来在捐资救灾、解危助困方面,一直是积极倡导者和参与者, 在居住国和祖籍国每发生地震、台风、天灾时,本总部全体昆仲都在第一时间伸出援手。胸怀祖国,牵挂于心,及时地发动援助行动,新冠病毒入侵我祖籍国武汉之时,本总部及时响应洪总号召慨捐义款100万元菲币通过洪总移交给中国驻菲大使馆黄溪连特命全权大使接受转交支持祖籍国抗击疫情。同时在各位领导的关心下筹资人民币15五万元给致公党福建省委转交祖国支持抗击新冠疫情资金。在居住国菲律宾遭受病毒侵袭的紧要关头,本总部及各支部及时联合发起捐款,迅速把医疗物资、资金,支持疫情防控。在塔尔火山喷发时,本总部全体昆仲踊跃献捐,慷慨解囊,及时救济,帮助灾民度过难关。今年初,因疫情期间,洪门近南学校遇到困难时,本总部领导在各位名誉主席的关心支持下,迅速积极筹资菲币50万支持近南学校华文教育,以解燃眉之急,发扬奉献精神。积极帮助菲中两国同胞共克时艰,战胜病毒与天灾。发扬“一方有难,八方支持”洪门兄弟的大爱精神,以实际行动践行“热爱国家,热爱民族”的崇高情怀。

  

新届主席姚金镇大哥发表了慷慨激昂的精彩演讲:今年正好是中国共产党成立一百周年,在这一百多年漫长的岁月中,洪门致公党与中国共产党同呼吸,共命运,并肩同行,风雨同舟,饱受沧桑和历史的考验,一直以来,致公党全体昆仲秉承立党初衷,“忠心义气,致力为公”“爱国家,爱民族”的革命精神,在国家危难的时刻,秉持民族大义,牺牲奉献的精神,以“国家兴亡,匹夫有责”为使命,为驱除外侮、解放旧世界,建立新中国,为祖国的繁荣富强,经济发展、科技进步,竭尽全力,薪火相传,前赴后继,在不同的历史时期,谱写了可歌可泣,光耀日月,气壮山河的历史篇章,为后人树立了光辉榜样。

  

今天,世界发生巨变,历史进入了一个全球化的新时代,但是霸权主义、西方列强更加变本加利。他们还沉醉在帝国主义美梦之中,唯恐天下不乱。因此菲律宾中国洪门致公党更应该坚持“忠心义气、致力为公”的精神。这是值得我们永远保持和发扬光大的优良传统。

  

当前,菲律宾新冠疫情,依然严重,菲律宾兄弟非常需要我们的帮助。我们总部和九个支部昆仲团结一致,齐心协力,与菲律宾兄弟同舟共济。共克时艰,共渡难关,战胜疫情,争取早日恢复正常生活秩序。

  

目前,致公党队伍不断发展壮大,拥有菲律宾中国洪门致公党总部,包括九个支部:即菲律宾中国洪门致公党第一支部、第二支部、第三支部、中吕宋支部、宿务支部、纳卯支部、第五支部、武六干省支部、东棉省支部。本总部以及各支部和全国各地全体昆仲大哥义姐大概逾万名党员干部,分布在全国各大城市、乡村、社里,各行各业,人才济济,遍布全菲各地,为致公党的长远发展大计发挥重要作用。可喜的是,洪门致公党总部所辖的各个支部领导注意吸纳年富力强、事业心、责任心强的青年才俊进入党内,使之增加新鲜血液和活力,干部呈现年轻化、专业化、知识化,50%的支部领导不超过50?。这支年轻有为、懂得基本网络技术的党员队伍,将使菲律宾中国洪门致公党这所百年老店焕发生机、开拓新局的中坚力量和主力军。

  

今天,承蒙本总部各位前辈领导、全体昆仲的厚爱与支持,推选本弟为第一一九连一二零届新届主席,本弟深感荣幸,任重道远,本弟自感自己才疏学浅,能力有限,恐有负众望。然而洪门昆仲盛情难却,本弟深知,这不但是荣誉,更是责任与担当,相信在各位前辈领导及全体昆仲的鼎力支持,戮力相助,精诚合作,坚信未来我们一定会把各项工作做得更好,以不辜负各位大哥义姐的厚望与重托,大家携手并肩,共尽绵力,共同努力,做出应有的贡献,开创灿烂辉煌的未来!

  

非常感谢本总部决策委员、名誉主席畲明汀大哥为本总部职员就职宣誓仪式鉴誓并训诲,发表精彩鼓励演讲,本总部名誉主席卢祖荫大哥做主讲训诲,极大的鼓舞了各位大哥义姐的坚定信心!特别感谢中国驻菲大使馆参赞兼总领事王悦阁下,对本会特别关心和鼓励,在百忙之中拨出宝贵的时间,亦通过视频进行热情洋溢的祝贺演讲,中国致公党北京市委员会顾行发副主委拨冗光临观礼并发表热情洋溢的精彩演讲,菲华商联总会林理事长育庆博士、菲律宾中国洪门联合总会洪理事长肇坚大哥、菲律宾洪门五属代表蔡志河大哥,发表精彩演讲,对我们极大鼓舞和鼓励,中国商会洪及祥会长以及菲华各界各大社团领袖、海内外不少洪门昆仲、各属洪门昆仲、本总部和各支部昆仲在百忙之中拨出宝贵的时间莅临观礼、指导、鼓励,给予本会极大的鼓舞和鞭策。

  

本总部各支部代表郭燚毅大哥也做了精彩演讲,常务副主席吴启发大哥致谢词, 菲中电视台陈静妤小姐主持本次庆典大会活动,总策划副主席王圣惠大哥以及SQrity Consulting OPC庄永顺先生等有关工作人员为网络就职典礼的成功举行,做了大量的工作,在此,本总部特向各位嘉宾,各位昆仲大哥义姐致以衷心地感谢和崇高的敬意!

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本次网络视频庆典大会热烈而隆重,呈现出一派热烈而欢快的热闹情景,祥和而温馨,在一片祝福声和掌声中圆满成功!祝福菲律宾中国洪门致公党总部各位昆仲大哥义姐明天会更好!

【“共生向上”的知识普惠力量——余秀华、周国平、罗新、陈鲁豫、陈楸帆等入驻拼多多“众声创作者计划”】

世界在时刻呈现丘壑万丈的一面,唯有创作与书香,是旅途中最明亮的指引。5月19日,拼多多“众声创作者计划”宣布,余秀华、周国平、罗新、陈鲁豫、黄昱宁、陈楸帆、李舫、哥舒意、走走等知名作家,继郑渊洁、易中天、何帆等十余位作家后,成为该计划的第二批受邀入驻者。

“众声创作者计划”缘起于拼多多近期发起的大型知识普惠行动“多多读书月”,旨在通过新电商平台,帮助优秀作家、优质作品找到最广大的用户,并以多元化运营模式,助力优质创作者通过正版书籍的销售量增长获得更多收益,实现作家、读者与出版机构之间的良性互动。

据了解,“众声创作者计划”这一名字,来源于莎士比亚名篇《暴风雨》的经典名句“这岛上众声喧哗”。“才华是世界上最珍贵的天赋。我们希望创作是直抒己见的、是海纳百川的,同时也是被尊重和支持的。”“多多读书月”负责人表示。

创作源于求索、理解与爱

《月光落在左手上》是诗人余秀华的代表作之一,亦进入了“多多读书月”期间站内文学类畅销排名的前五名。与她的其他诗歌一样,爱与亲情、生活里的瞬间、对于命运的感悟,是永恒的主题。她曾说,诗歌以赤子的姿势到来,不过是一个人摇摇晃晃地在摇摇晃晃的人间走动时,它充当了一根拐杖。这一种哀而不伤的人生态度一直贯彻着这一位女诗人的始终,余秀华为“众声创作者计划”寄语时说,“人间有许多悲伤,我承担的不是全部,这样就很好。”

创作是行走世间的拐杖,亦是人生路上共情悲欢的记录。哲学家、著名作家周国平对“众声创作者计划”说:“人是唯一能追问自身存在意义的动物。这是人的伟大之处,也是人的悲壮之处。”著名主持人、作家陈鲁豫的寄语则俏皮得多“When in doubt,don’t”,恰好契合她的新书名字《还是要相信》。学者、作家、评论家李舫则坚信更古典主义的人生态度,“同明相见,同音相闻,同志相从。”

在对于创作的态度上,作家、翻译家黄昱宁坚信“小说可以成为真正的艺术品”,写作有能力突破时代的桎梏,“我们一个字一个字码,唯一能战胜智能化机器人的就是,找到新路径进行创作”。而相对于笔下风云诡谲的商业世界,商业作家迟宇宙认为,“众声创作者计划”的“众声”在于让更多的声音传递给读者,“读美好的书,做美好的人”。

作为北京大学历史学系教授,罗新的另一个身份是作家,他坚持对人类历史文明发展与变革中最密切相关的议题保持观照与书写,以历史思维,怀疑、反思、求索历史,他将一些足迹记录在作品里,比如《从大都到上都》。

五年前的4月,罗新从北京健德门启程,沿着古代辇路北行,用了15天的时间,一步一步用脚丈量了450公里的山川河流,抵达上都—内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗。这是元代皇帝如候鸟般春去秋回的线路。他将这一次徒步的朴素感悟写进“众声创作者计划”——“不是我们成就了旅行,而是旅行成就了我们”。

“众声创作者计划”首批入驻作家之一、旅行作家刘子超毕业于北大中文系,曾和罗新有过对谈,他更倾向于将旅行作为一种方法论,“当你通过旅行和文字打捞起这些卵石,它就慢慢地构筑起你的世界,而这个世界可能比真实的世界更牢固、更有依靠感。我想,这就是旅行和写作的意义”。

同样毕业于北大中文系,著名科幻作家陈楸帆则将创作视为一件更为轻松愉快的事情。作为中国新一代科幻作家代表,他的创作以现实主义和新浪潮风格而著称,被读者视为“中国的威廉·吉布森”。在多次斩获科幻界银河奖、星云奖等权威奖项后,他依然保持了丰盛的创作欲望,“创作未来,从想象未来开始”。

对于未来,“众声创作者计划”和刚于5月15日收官的“多多读书月”首轮活动也有着自己的想象。“我们之所以要做‘多多读书月’、开启‘众声创作者计划’,及推动知识普惠这件事情,是基于我们在实际工作中的一些真切感受。”“多多读书月”负责人表示,2020年,拼多多工作人员在三区三州助力脱贫攻坚战时,发现了当地的青少年阅读群体对知识获取的强烈渴望。《2020多多阅读报告》也显示,去年有超过4亿人次的读者通过拼多多“拼”知识,来自农村地区的图书订单量和交易额同比增长双双超过180%,其中收货地址为乡村中小学的图书订单量、图书交易额增速也都突破了152%。

“共生向上”的知识普惠力量

在这一背景下,拼多多推出了“众声创作者计划”。未来一年里,“众声创作者计划”将至少邀约百位创作者入驻拼多多,为他们投入流量资源,在百亿流量包、明星IP店铺打造和专业运营小组扶持等方面,协助更多的优秀作家、优质图书面向大众。

同时,为进一步满足更广大读者的知识消费需求,推动平价正版图书市场的健康、持续发展,3月31日至5月15日,拼多多正式发起第一轮“多多读书月”,并宣布将知识普惠作为平台的长期战略。4月15日,“多多读书月”设立5000万读书基金,联合国内权威出版社、图书公司,从诺贝尔文学奖、雨果奖、茅盾文学奖、国际安徒生奖及全网热销榜单基础上筛选出优质书单,在全网最低价基础上补贴正版经典名著,推动“平价好书 全民悦读”。

“我们是怀着敬畏之心的,希望能做一些公益性的尝试,帮助创作者、优质作品与知识普惠连接起来,进一寸有一寸的欢喜。”“多多读书月”负责人表示。

首位入驻“众声创作者计划”的作家是国家反盗版形象大使、“童话大王”郑渊洁。4月5日,由郑渊洁授权的“童话大王旗舰店”在“多多读书月”期间正式入驻拼多多。除了郑渊洁之外,易中天、雪漠、杨红樱、刘子超、迟宇宙、张皓宸、张明扬、薛易、周书养、何帆等十余位知名作家,则成为“众声创作者计划”的首批受邀入驻作者。

西部作家雪漠在“众声创作者计划”启动仪式上表示,今年他的新书《爱不落下》出版,在拼多多平台知识出版社旗舰店首发,两个小时便销售了1.5万册,后来补货到3万册。作家刘子超的代表作《失落的卫星:深入中亚大陆的旅程》,在“多多读书月”里五个小时售出1000册,成为站内旅行类畅销排名前三的畅销书。上海作协会员、谷臻故事工场CEO、作家走走表达了对“多多读书月”书单的兴趣,“它是不高深的,也不势利的,是上得厅堂、下得厨房的。”青年作家哥舒意则表达了对“多多读书月”的美好期待:“让读书成为日常的一部分,更多阅读,更多理解和热爱。”

著名经济学者何帆执着于“用一个人的长期主义对冲整个世界的不确定性”。三年前,他对自己发起了一个宏大的知识工程,立志要花30年的时间,每年写一份报告、一本书,来记录中国未来30 年的发展变化。他决意投入的作品《变量》系列,便是记录这一个时代的图书样本,并在“多多读书月”里进入了“中国经济图书畅销榜”站内前三名。

“诸多著名作家的入驻,给了我们继续努力让读书月越来越好的信心。”“多多读书月”负责人表示,“众声创作者计划”是一个针对作家群体的公益平台,并将围绕知识普惠长期战略,继续在“多多读书月”这一知识普惠战略项目基础上,通过“多多阅读榜”、“百亿补贴荐书”、“作家直播间”等多种形式,将作家群体的思考与创作,延展传递给平台的8亿消费者。

业内人士分析,对于拼多多来说,无论是“多多读书月”还是“众声创作者计划”,是新经济平台从简单满足买家物质需求,上升至精神需求的“扩列”,更体现出拼多多基于自身平台定位,助力知识普惠,持续为消费者输出价值、与社会力量“共生向上”的决心。
(图1▲拼多多“众声创作者计划”宣布,余秀华、周国平、罗新、陈鲁豫、黄昱宁、陈楸帆、李舫、哥舒意、走走等知名作家成为该计划的第二批受邀入驻者。)
(图2▲4月5日,由国家反盗版形象大使郑渊洁授权的“童话大王旗舰店”在“多多读书月”期间正式入驻拼多多。郑渊洁也是首批“众声创作者计划”的入驻作者之一。)


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