【改出新“升”活!西宁多层住宅加装电梯需求增多】
最近,要不要安装电梯,成了西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区居民热议的话题。#西宁[超话]# #西宁#

安装电梯需求增多

西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区8号和25号两栋楼的4个单元,正准备安装电梯。其中8号楼1单元的地基已打好,正在等待电梯厂家发货。

家住25号楼的关先生是个热心人,他们单元安装电梯的事,主要由他来对接。他家在6楼,每天买菜、带孩子上下楼都不方便,去年看到小区里贴出可以申请安装电梯的通知,他立刻高兴地操办起来。在他看来,多层住宅安装电梯,不仅给他们的生活带来了便利,也提高了居住舒适度。

起初,单元里有住户不同意安装电梯,关先生挨家挨户耐心讲优惠政策,做思想工作,最终,这个单元的12户居民都签字同意。

72岁的居民马启明家住5楼,由于腿脚有些不便,他上下楼比较吃力,看到有人来登记安装电梯一事,他立刻签了字,“听说现在正在办手续,等安上电梯,我上下楼就方便了。”

在8号楼1单元门旁贴着一份收款通知及明细,上面有四川省玉隆建筑工程有限责任公司和西宁市城东区大众街街道办事处梨园社区盖的章。通知中写着政府补贴每部电梯30万元、自筹16万元,以及从3楼到6楼每户的分摊费用明细。通知最下面的备注里写着设计费、监理费、专家评审费、电路设计费、管网改造费(没改造管网退还业主)等内容。收款明细表上还写着竣工结算以后多退少补。

施工公司经理季春璐说,这个单元居民们先垫付了35万元,政府的补贴发下来后,会退还给居民。

由于居民改善居住环境的意愿增强,加上政府有补贴,今年有不少辖区居民来梨园社区咨询安装电梯的事。社区工作人员详细地为大家讲解安装条件、收费、补贴等事项,协助居民签“西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表”,并在电梯安装、使用过程中做一定的监督工作。

五层及以上既有多层住宅可申请

为切实改善和服务民生,加快适应人口老龄化发展需求,提高人民群众的生活品质和幸福指数,2019年青海省出台了《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》。按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”原则,加快推进城镇既有多层住宅加装电梯工作。西宁市也在2017年出台过《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》。

安装电梯资金来源以房屋所有权人自筹为主,财政补助为辅。“目前青海省、西宁市各补助15万元,共30万元,其余部分需要业主自筹。”西宁市住房保障和房产管理局多层住宅加装电梯办公室工作人员说。

那么,哪些房屋可以申请加装电梯?

相关文件中指出,申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明,层数在五层(含)以上,未列入房屋征收范围和计划,满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求,且加装电梯在建筑物建设用地范围内。以小区、楼幢或单元为单位,征得小区、楼幢或单元全体业主同意。加装电梯应当委托具有相关资质的建筑设计单位做专项设计,设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、应急救援和特种设备等相关标准、安全技术规范规定,加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全。满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规定的要求。

加装电梯可提取住房公积金

“申请安装电梯前,需准备居民意愿调查表、委托书、申请表、承诺书、费用分摊方案、位置图、业主代表产权证复印件。”相关工作人员介绍,报备登记后,电梯办会协调西宁市自然资源和规划局、各区建设局的消防科室探勘,给出意见,符合条件的,会通知业主自主在入围库中选择设计、监理、电梯、施工方。

加装电梯还可享受优惠政策,如容积率增加部分不再征收地价款;不办理建设项目核准、建设用地规划许可手续;不补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。加装电梯部分不计入房屋建筑面积,不变更原房屋权属信息,产权归出资加装电梯的业主共有。同意加装电梯的业主在加装电梯时,可提取房屋所有人及其配偶名下的住房公积金,可以申请使用房屋专项维修基金。

工作人员叮嘱:申请安装电梯时,业主代表需要让每户产权人签字,必须要真实。业主代表要和业主及时沟通,要让每家都知道相关事宜。费用分摊要和其他业主商定好,以免造成纠纷。

电梯怎么维护

随着居民安装电梯意愿增强,西宁市自今年3月至今,已申请、安装电梯150多部,居民对电梯维护的相关事宜也非常关注。

《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》中提出,电梯交付使用前应当明确电梯使用管理单位,与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同,做好维护保养工作,依法到市场监管部门办理使用登记,并取得使用登记证。全体产权人应当遵守《特种设备安全法》及安全技术规范对电梯使用、维护保养和管理的规定,确保电梯的使用安全。

那么电梯在日常使用过程中,由谁来维护?居民关先生认为,电梯修好后,出资的住户都会配发电梯使用卡,也会和电梯公司签订维保协议,日常由大家协商一同维护卫生,一旦出现问题需要大修,也该由使用者一同出资。

关先生所在小区有多层和高层住宅,小区物业表示,目前还没有收到过多层住宅加装电梯后由物业介入管理的办法,不论卫生还是维修,只能由业主自行管理。如果业主有需求,让物业介入管理,那还需双方协商维护及管理办法,签订合同。

既有多层住宅加装电梯需求增多,不少业主对电梯日常使用、管理、维护存有疑虑,如使用情况如何公开、有没有精力自己管理、怎么选管理小组长、如何维保、每月要交多少费用、能不能托管……“如果有个明文规定,可能会消除大家的疑虑。”更多选择安装电梯的居民表示,首先要改善出行环境,提高居住环境品质。其次,规范管理,大家共同维护,提高电梯使用满意度,才能真正提升获得感。

(记者 芦舜 文/图)#青海# #青海[超话]#

「收集了一些适合圣诞节和平安夜发的文案」:

|


平安喜乐,得偿所愿。


万事胜意,喜乐长安。


岁岁平安,年年有你。


一如既往,平安顺意。


今天你送我苹果,再过几天我就是你的新年礼物。


钟声响,祥瑞添,平安夜,道平安。


圣诞节真的是一个温柔又温暖的节日了,可以在这飘雪的岁末里,富有仪式感又温柔地对待生命里珍贵的人说上一句:“圣诞快乐 喜乐长安 。


女巫使用了药水,今晚是平安夜。


这世上本没有圣诞老人,所有的惊喜都来自爱你的人。

❶⓿
把心意珍藏 让实物腐烂”因为我不吃苹果哈哈哈哈哈哈还有就是“所有存在于世界的美好事物 在今夜都闪闪发着光”

❶❶
圣诞节快到了,我不要苹果,不要礼物,不要钱,我只要看到这句话的你永远单身,永永远远。

❶❷
You are just like Christmas Day。

❶❸
不止平安夜,我要你夜夜平安。

❶❹
大家好,我是圣诞老人。想在圣诞节前拥有对象请给我转账50,并备注喜欢的人的名字。接下来,我会让你明白什么叫做神仙也帮不了你。

❶❺
答应我今天晚上你的嘴就用来吃苹果好吗。

❶❻
你快跳进圣诞老人的包里 一觉醒来你就就是我的圣诞礼物啦。

❶❼
merry christmas不如marry me❤。

❶❽
圣诞老人说他很忙,于是托我告诉你,他把你的礼物放在了镜子里,只要你冲着它笑,礼物就会出现在你面前!

❶❾
想扮演小麋鹿被骑,腿架在别人肩膀上,嘴不只用来吃苹果。

❷⓿
•┈ ┈ ┈┈┈┈• 把麋鹿挂在圣诞树上 把你挂在我心上

❷❶
刚刚我问xxx今年圣诞节我的礼物是什么
他握住我的手放在她的腰带上说
“这个礼物你自己来拆”[色]

继续

可爱圣诞节平安夜朋友圈文案:



•┈ ✨ ┈ ┈┈┈✨┈•

把麋鹿挂在圣诞树上 把你挂在我心上✨

❷ ᎷᎬٗᎡ͙ᎡᎽ✦ ྀིCᎻᏒᎥٗᏚᎢ͙ᎷᎪᏚ

❸ 想要收到一颗苹果 来自于你可能是我最大的心愿

❹ 把袜子翻过来 里朝外 挂起来 整个世界都是我的礼物 嘿嘿 我可以真是个小机灵鬼

❺Merry Christmas不如Marry me ♡*..

❻ 你把前置摄像头打开 看到了吗 里⾯是我最想要的圣诞礼物✨



ྀི♡ >> ♥️♥️♥️

如果圣诞节那天,你被装进了麻袋里,请不要害怕,因为我要的圣诞礼物就是你。

❽ 我是铃儿 你是叮当 因为铃儿想叮当•‿•

❾ 我可爱成这样 做你的圣诞礼物好不好

❶⓪ 如果我向圣诞老人要你的话 他会给吗★彡

❶❶

马上圣诞节了 有要问我地址给我寄圣诞礼物的嘛 没有的话我待会再问一遍

❶❷

世上本无圣诞老人 所有的礼物和惊喜都来自爱你的人

❶❸

虽然这个世界上 没有圣诞老人会在你睡觉的时候 偷偷往你的袜子里塞礼物 但是总会有爱你的人 在特殊的日子给你准备小惊喜✨

❶❹ ℳᴇʀʀᎽ ྀིℂʜʀɪsᴛᴍᴀs

❶❺

❄️ ♥️

希望圣诞树/礼物/雪花和你一起到来✨

20世纪10年代最后一个圣诞

❶❻

今年圣诞老人也很忙哦 所以轮到我给圣诞惊喜给你咯(秀恩爱发)

❶❼

你快跳进圣诞老人的背包里 一觉醒来你就是我的礼物 ✨

❶❽

听说圣诞节跟圣诞老人许愿种个男朋友 明年就长出来了 可是我不想等到明年了 你能不能提前长出来啊

❶❾

想给每个善良的人一顶圣诞帽 愿这顶帽子成为他们的睡帽 从此每个安睡的日子都叫平安夜

❷⓪

我想和你一起看夜景 一起吃热热的烤火鸡 一起许愿 看着那会发光的圣诞树 一起倒数

❷❶

我跟圣诞老人说 礼物是我 小朋友 是你 ꀿªᵖᵖᵞ☺︎ꔛ♡

❷❷

我收到过最好的圣诞礼物

是穿越风雪为我而来的你

❷❸

圣诞老人准没准备礼物我不知道

我只知道我准备把自己打包送给你

❷❹
希望快乐不止圣诞这一天

❷❺
没人送你圣诞礼物没有关系 可以找我啊 只要你开口 我都没有

❷❻
叮咚,你的圣诞小精灵已送达

❷❼
圣诞节许下甜甜的心愿吧

❷❽
圣诞有我,要开心哦(๑• . •๑)

❷❾
能不能帮我用蝴蝶结发带扎一下辫子呀?我想成为你的圣诞礼物诶

❸⓪
✨ 我喜欢世界陷入短暂的狂欢

❸❶
把我的小心思,偷偷塞进礼物盒
在圣诞节那一天,通通送给你

❸❷
我可爱成这样,做你圣诞礼物好不好

❸❸
圣诞节没有领到礼物的到我这里领个37°的拥抱吧

还有

关于圣诞节的文案。

1.ᵀᵘʳⁿ ʸᵒᵘʳ ˢᵒᶜᵏˢ ᵒᵛᵉʳ, ⁱⁿˢⁱᵈᵉ ᵒᵘᵗ, ʰᵃⁿᵍ ᵗʰᵉᵐ ᵘᵖ, ᵃⁿᵈ ᵗʰᵉ ʷʰᵒˡᵉ ʷᵒʳˡᵈ ⁱˢ ʸᵒᵘʳ ᵍⁱᶠᵗ.
把袜子翻过来,里朝外,挂起来,整个世界都是你的礼物。

2.ᴺᵒ ᵐᵃᵗᵗᵉʳ ʰᵒʷ ᵐᵃⁿʸ ᵒʳᵃⁿᵍᵉˢ ᵃⁿᵈ ᵃᵖᵖˡᵉˢ ᵒᵗʰᵉʳˢ ᵍⁱᵛᵉ ʸᵒᵘ, ⁱᵗ ⁱˢ ⁿᵒᵗ ʷᵒʳᵗʰ ᵃ ᴹᵉʳʳʸ ᶜʰʳⁱˢᵗᵐᵃˢ.
别人送再多橙子苹果,也抵不过你一句圣诞快乐。

3.ᴵ ʷᵃⁿᵗ ᵗᵒ ᵈʳᵉˢˢ ᵘᵖ ᵃˢ ᵃ ᶜʰʳⁱˢᵗᵐᵃˢ ᵗʳᵉᵉ ᵃⁿᵈ ˡᵉᵗ ᵍⁱᶠᵗˢ ᵃⁿᵈ ˢᵘʳᵖʳⁱˢᵉˢ ʰᵃⁿᵍ ᵒⁿ ᵐᵉ.
想把自己装扮成圣诞树,让礼物和惊喜都挂在我身上。 ​

4. 我的圣诞愿望是:
看到这段话的宝贝
暴富恋爱
平安健康幸福

5.

最喜欢的圣诞节来了
最期待的你会不会出现

6.ᵀʰᵉʳᵉ ⁱˢ ⁿᵒ ˢᵃⁿᵗᵃ ᶜˡᵃᵘˢ. ᴬˡˡ ᵍⁱᶠᵗˢ ᵃⁿᵈ ˢᵘʳᵖʳⁱˢᵉˢ ᶜᵒᵐᵉ ᶠʳᵒᵐ ᵖᵉᵒᵖˡᵉ ʷʰᵒ ˡᵒᵛᵉ ʸᵒᵘ.
世上本无圣诞老人,所有礼物和惊喜都来自爱你的人。

7.ᴵ ʰᵒᵖᵉ ᵗᵒ ᵇᵉ ʰᵃᵖᵖʸ, ⁿᵒᵗ ʲᵘˢᵗ ᵒⁿ ᶜʰʳⁱˢᵗᵐᵃˢ ᴰᵃʸ.
希望快乐,不止圣诞这一天。

8.ᴹᵉʳʳʸ ᶜʰʳⁱˢᵗᵐᵃˢ,什么时候ᵐᵃʳʳʸ ᵐᵉ?

9.ᵂʰⁱᶜʰ ᶜᵒᵘʳⁱᵉʳ ⁱˢ ˢᵃⁿᵗᵃ ᶜˡᵃᵘˢ? ᴬᶠᵗᵉʳ ˡ

听说下面这段话看哭了72.86亿人…其实呢 我们也没什么遗憾 我喜欢过你 你也喜欢过我 我手也牵过了 抱也抱过了 哭也哭了 所以我们应该没有什么遗憾了 要说遗憾的话 那就是没能跟你好好看一场电影 没能好好跟你出去旅旅行 没能好好跟你出去看看日出日落 也没能好好跟你在一起走到最后 你知不知道我真的很想跟你有很长很长的未来 很想把所有的好东西都给你 肆无忌惮的爱你 每天和你在一起不分开 很想你不开心的时候我都会陪在你身边哄你 也许你也可以同样 依赖我 很想打开手机就看到你的短信 很想抱着你痛痛快快的哭一场 有时候 我总感觉我们之间还没有结束 其实我还一直活在相爱的日子里 我在骗自己 骗所有人放下了 其实我想告诉你 你走了我并没有过得那么好 我在这家里累了睡醒了哭 眼泪总不争气的流下来 我把所有能给你的我都给你 你却说没有必要再强求 你是我最不想放弃的人 我曾经向所有人炫耀过你 其实我瞒着所有人继续爱你 我从来没有放弃与你的感觉 也从来没有想过有一天你会真的不要我


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #每日宜善[超话]# 善行缘于善心,有着善的心灵,就如同一股清泉,永不枯竭,清纯甘甜,发自内心的善,才会有善行善举,唯善之心处处欢声笑语,处处和气生财心中不可少
  • 昔日战友二号·当朝太师·云无迹:池意这种人,说好听是少年意气,说难听是冲动,这样的人,一辈子都长不大被调教学生一号·厌逐尘:除了不靠谱,池老师都很好。昔日战友二
  • ”一名房地产业内人士对记者解释说,虽然房屋过户在行政服务大厅的办理时效已实现“当天办结”但对于买卖双方而言,预约银行还贷、等待银行扣款、预约抵押面签等过户的“前
  • 一、快处快赔点设置 1.楚大高速路交警大队大井交通事故快处快赔服务点,设置在杭瑞高速大井服务区。  【事故快处快赔点提示】 “端午”小长假期间,我大队启
  • 我热爱的你 不忘初心,探寻逐梦步履不停♩ 坚定炽热,虔诚面对迈向未来♪ 我愿陪你逆光追逐, 以我的诚心, 伴你星河滚烫绽放光芒 ,以我的承诺, 助你无限浩瀚肆意
  • !!
  • 感谢生命中陪伴我走了很远路的亲人和朋友们,都挺好[月亮]#爱已成州[超话]#入戏太深,只因最爱的人是你!深夜无眠,只因这个世界还欠你一个公道,心中充满了太多的意
  • 在那场生死思辨后,魏建军提出,长城汽车必须进行一次“脱胎换骨”式的改变,必须完成从“中国汽车制造企业向全球化科技出行公司”的蜕变。从一家车辆改装厂,成长为中国最
  • #高速公路畅通行动# #880高速路况#【山西省高速公路路况信息】2022年10月27日 星期四 14:50 持续更新中......【重要提示】★G55二广高
  • 希望送给你的这个胎教铃可以陪伴你度过孕期所有焦虑不安的时刻~可以让你和baby尽情享受亲子互动的时光~母子平安~顺顺利利~健健康康~期待和小baby见面的那一天
  • 罗翔老师说过这样一段话:“弃我去者,昨日之日不可留;乱我心者,今日之日多烦忧。此:指上句的长风秋雁的景色。
  • 假如你有100台这样的无人售货车,那么早上的时候,你最应该卖的是什么,是不是早餐这样的畅销品,那么早餐结束以后呢,哪些家庭主妇是不是要开始买菜做饭啦,那么这个时
  • 作为凡夫俗子,经历过热腾腾的生活,经受住生活的困苦折磨后也许会感悟到生命的真谛,才会和作者共鸣吧【青岛新康:为生态畜牧提供源头科技】“我们的微生物发酵饲料经过科
  • #杭师大人文日报# #摄影##校园风光##生活#一部电影,一个经典瞬间,将刹那定格为永恒,透过电影,我们也看见了自己的故事当电影照进人文学院,又有什么样的瞬间
  • 久未谋面的朋友说我前后三年气质变化很大,从邻家妹妹变成了姐姐,这让我有点感慨。还发现人一旦有了一些物质上的欲望以后便会觉得生活十分艰辛,本来以为自己赚的钱够用了
  • 坐稳在而立之年的宝座上喽我一直觉得“肖战怎么会那么坚强呢”好吧,你是给我很多光和很多治愈的人你就像向阳而生的玫瑰绽放在各色的光里巅峰产生虚伪的拥护黄昏见证虔诚的
  • (文中所涉及个股不作为买卖依据,风险自负,股市有风险,入市需谨慎)#股票##a股#今日午盘,煤炭开采加工概念异动拉升,个股方面,冀中能源,淮北矿业涨幅超5%,兰
  • 播客电台 | 今日播单1⃣ 知行小酒馆《知行省钱小分队:从 4 块钱的外卖餐盒费开始,聊聊消费陷阱》(7:00,9:00)2⃣ 津津乐道《拼娃时代:给孩子看牙
  • 就符使关系看,发展是有前景的.开门作为一个企业的用神.现在临着戊+庚,值符飞宫格,意味着必须调整了.你不适应它,就有可能关门换人.所以要想办法调整,在主要环节上
  • 炒股的悲剧就是,股价刚上涨的时候,你认为它到顶了,把它卖了,而真正到顶开始下跌时,你又认为它到底了,又把它买了!炒股的悲剧就是,股价刚上涨的时候,你认为它到顶了