#三十岁的你正处于什么状态# 快三十一了，每天很累，经常忙到一两点睡觉，早上6点多起床。上有老下有小，老人暂时不用过多照顾，小的要每天自己带着，算是处于事业的上升期，有套八十平的房子，有辆十几万的小车，没有贷款但是每月仍不够花。在同龄人中算是中等吧，甚至可能还有点偏下，这个年纪，努力赚钱才是王道，甚至想打几份工。

白露 | 秋短情长，来遂昌赴一场秋季之约！
原创 小雨 遂昌旅游公众号
江山清明疏净，田畴农人正忙
枯蝉傍在衰柳，秋风老了荷塘
#浙里遂昌##红色浙西南绿色新丽水#
《诗经》中名句：“蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方”，蒹葭就是芦苇。苇丛拂晨光极目苍凉，清露凝雪莹遍地残芳。芦荻无花秋水长，淡云微雨似潇湘。伊人在雨霏烟蒙中，秋波阻隔，只闻秋风吟。“白露为霜”的霜并非霜降之霜，霜降之霜为冰晶，白露之霜是清露因气温骤降而变白。

#南京# 【面积小于60㎡不能入学？老破小学区房还有前途吗？】
近日，已是多地中小学开学的时间，许多家长正为孩子上学的事情忙的不可开交，而对于一些刚刚入学的家庭来说，则更是如此。
近日，位于山东菏泽市的一位家长，在给自己孩子网上报名的时候发现，无论怎么点就是通过不了，而报名页面赫然显示着房产不符四个大字！而该家长既是本市户籍，又拥有该片区的房子，怎么还就报不了呢？然而打开报名须知详情页才发现：套内面积必须大于60平米，才有资格申请读书资格！
此事一出，立刻引起不小的热议，有的家长表示，孩子上学要挂勾房产就算了，现在就连挂钩的房产还要满足一定的面积，小了，连学都没得上。而目前国家也尚未有因房子小不给学上的先例，像北上广深这样的一线城市，如此优质的学区资源下，也没有说要规定学区房要大于60㎡的。
而对于该学校要求房产面积不能小于60㎡这一事，其实已经不是近期才规定的了，早在2019年该校就已经发布了这项规定：一般套内面积不小于60㎡，而非小公寓、商业用房、写字楼、储藏室、小阁楼等。
这一规定2019年实施的，按理来说，2019年之前买房过户的应该不会被波及，但事实并非如此，据了解，2019年前购入并过户小于60㎡的也同样被波及！从这一些规定不难看出，该校的做法是直指学区房炒作问题。
就拿南京来说，近几年，小户型，高单价成交的老破小学区房不在少数，而且是几乎是遍地开花，各个区域都有成交。位于城东仙林的雁鸣山庄在7月份成交了一套仅19.37㎡的一室一厅，成交单价更是刷新了小区的成交记录，高达61694元/㎡！成交总价为120万。
其最主要的则是处在南师附小和南师附中双学区的施教范围内，交通、商业、教育等多方面的因素使得其房价水涨船高，一时间突破成为小区成交单价的天花板。
这也是典型的小户型成交，且这户型已经算小到毫无居住体验了，如果说是像香港一样，那么居住19㎡的房子那也算正常了，但在南京，估计不会庞大的房源，还不至于蜗居成这样。位于城中的虎踞路小区在上个月14号刚刚成交了一套二手房源，是一套面积为50.04㎡的两室一厅，成交单价高达92526元/㎡，成交总价达463万。
而该小区如此之高的成交单价，则是因为，其身处在芳草园小学凤凰校区和二十九中的双学区范围之内。位于城西的新河一村也在今年的7月份成交了一套二手房，面积为47.77㎡的两室一厅，成交单价为96505元/㎡，成交总价为461万元。
其背后的优质学区资源则是树人附小和南师附中树人的双学区，而与其同享教育资源的品质小区恒盛金陵湾二手房均价也才72207元/㎡。诸如此类的高成交单价的学区房还有很多，但只要是老破小，几乎成交的就都是小户型，而且都是越买越小，成交单价也是越来越贵。
相比于天价学区，教育资源的分配则显得更为重要，目前，双减政策的到来已经公办校园站上主战场，没有了校外的培训，校内的教育资源自然就成了关注的重点。未来谁能将自身的教育资源优质化，谁就能拥有所谓的学区，而一些所谓的名校，如果仅靠自身原本的光环吸纳优质生源一劳永逸，那显然也不太可能。
目前，国家严打学区房的炒作，但这终究是治标不治本的，优质教育资源的稀缺，使得整体的分别变得失衡，好的教育资源不惜天价买入，而一般的教育资源则是被迫接受。房子不是教育博弈的筹码，房子只是人们日常居住的空间。
相比对学区房的奇招百出，如何分配教育资源似乎更值得思考，毕竟，我们不能步入一个混凝土决定书本的时代。#南京楼市#