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最终解释权归“上海杨浦”微博所有,感谢支持! https://t.cn/A6IrQMDo
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深圳二手住宅月成交低于2000套的月份
1、2008年2月:1499套
原因:2008年的2月上旬是春节假期,小长假影响下实际工作日减少,加上春节也不是传统的看房假期,故导致当月成交仅1499套。此外2008年也是国际金融风暴年。
2、2011年8月,1462套
原因:2011年7月11日起,深圳将对交易价格明显偏低且无正当理由的二手房,实行按计税参考价格核定计征各项税款。新规后二手房过户税费大幅度增加,导致不少交易单推迟过户,市场观望情绪浓厚,直接影响到此后的整个二手房交易市场。
3、2012年1月,1132套
原因:2011年7月的“计税价过户”新政的余威+春节假期影响。
4、2012年2月,1557套
原因:“计税价过户”新政的余威延续。过了2012年第一季度后,市场才慢慢“缓过劲来”,开始回暖。
5、2019年2月,1997套
原因:春节假期影响。
6、2020年2月,1667套
原因:新冠疫情爆发,全国进入隔离宅家时间。
1、2008年2月:1499套
原因:2008年的2月上旬是春节假期,小长假影响下实际工作日减少,加上春节也不是传统的看房假期,故导致当月成交仅1499套。此外2008年也是国际金融风暴年。
2、2011年8月,1462套
原因:2011年7月11日起,深圳将对交易价格明显偏低且无正当理由的二手房,实行按计税参考价格核定计征各项税款。新规后二手房过户税费大幅度增加,导致不少交易单推迟过户,市场观望情绪浓厚,直接影响到此后的整个二手房交易市场。
3、2012年1月,1132套
原因:2011年7月的“计税价过户”新政的余威+春节假期影响。
4、2012年2月,1557套
原因:“计税价过户”新政的余威延续。过了2012年第一季度后,市场才慢慢“缓过劲来”,开始回暖。
5、2019年2月,1997套
原因:春节假期影响。
6、2020年2月,1667套
原因:新冠疫情爆发,全国进入隔离宅家时间。
#最近这一周#
1.到了两件新衣服
2.下雨的周六,喝茶看书,李娟的《冬牧场》看完了,十一假期却不能去新疆
3.晚上吃烤羊排
4&5.上周突然想念星巴克的巧克力麦芬,于是诞生了此次罪恶下午茶,咸味小点一般般,只有左下角的好吃
6.争做盒马现烤月饼野生代言人
7.工作日下班后和好友的即兴聚餐
8.一次抬头看天
1.到了两件新衣服
2.下雨的周六,喝茶看书,李娟的《冬牧场》看完了,十一假期却不能去新疆
3.晚上吃烤羊排
4&5.上周突然想念星巴克的巧克力麦芬,于是诞生了此次罪恶下午茶,咸味小点一般般,只有左下角的好吃
6.争做盒马现烤月饼野生代言人
7.工作日下班后和好友的即兴聚餐
8.一次抬头看天
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