买新房税费多少，税费算法全攻略

新房现如今虽然在火热度上是没二手房高，但是还有不少人平时也在做对于新房交易的调查，其实新房就是价格上高了一些，除了这个，另外的一些方面丝毫不比二手房差，当然是除了这些，交易办理难度并不是很低，其中很难让人们所清楚的就有税费这一方面，那么新房税费有哪些？新房税费政策是怎样？

一、新房税费有哪些？

1．契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1％交纳契税，90平米－140平米的一一套房购买按1.5％交纳契税，140平米以上的一套房购买按3％极爱那契税（以上均是按房价的百分比交纳）。

2．营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳。

3．土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1％交纳。

4．所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳。

5．房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

6．房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5％来缴纳，还要缴纳规定的营业税．土地增值税．所得税和印花税。

二、新房税费政策是怎样的？

1．我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5％。而在2010年国家财政部．税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭少有住房的，契税减半。

2．符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1％来计算。同时，属首套住房的，面积在90－144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（郑州标准，各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4％的标准来缴纳契税。 https://t.cn/z8yZKr9

【#谷歌被曝过去9年欠薪超1亿美元# 】2019年5月，《纽约时报》曾发文表示，截至当年3月，谷歌在全球拥有超过10.2万名正式员工，然而临时员工和合同工的数是12.1万，这令外界不安，因为在薪酬和福利方面，临时工、合同工的待遇远低于正式员工。

现在，一名举报人向美国证券交易委员会(SEC)提交了一份申诉，指出谷歌临时工、合同工薪资福利低于正式员工的这个现象在近些年进一步扩大了。

该起诉书中表示，谷歌一直按过时的比例支付薪资，而人力资源机构却在犹豫这么做到底对不对。在过去的9年里，谷歌在全球超过16个国家欠下了超过1亿美元的工资。相关分析人士表示，一旦谷歌面临罚款，那可就不是1亿美元能解决的了。

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