滨州房产乱像：房子没买着，钱没了
三年前，滨州的李先生买房被各种套路，在经历了交定金、改名费、中介费以及资金占用费后，却发现己经掉到了坑里，最后房子没买着，交的四万余元的各种费用，至今无法要回。
李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
来源:中外法治网 https://t.cn/R2WxTmZ#滨州身边事##同城爆料#
三年前，滨州的李先生买房被各种套路，在经历了交定金、改名费、中介费以及资金占用费后，却发现己经掉到了坑里，最后房子没买着，交的四万余元的各种费用，至今无法要回。
李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
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滨州房产乱像：房子没买着，钱没了
三年前，滨州的李先生买房被各种套路，在经历了交定金、改名费、中介费以及资金占用费后，却发现己经掉到了坑里，最后房子没买着，交的四万余元的各种费用，至今无法要回。
李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
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李先生介绍，2018年5月份，聚龙花园东门斜对面的德邦地产（德邦置业股份有限公司合约方）中介孙某月介绍，说是滨城区惠众集团（即滨州市滨城区国有资产经营有限公司，下同）在北海城市花园（滨州市中盛房地产开发有限公司，下同）有部分房源，价格要比市面上便宜，问他要不要？中介之一张某茹承诺可以改名，车位、储藏室可以要也可以不要，房子总价在90多万，李先生觉得在自己能力范围内，可以先交个首付，遇到合适的再卖掉，他动心了。
2018年5月1日，李先生在德邦地产交给了张某茹一万元，收到条是这样写的：今收到北海城市花园预付定金壹万元整，若无房源，定金无息退还。5月4日，李先生与张某茹、孙某月、张某占到滨城区惠众集团办理购房事宜，在楼下，李先生又转给张某茹22000元，张某茹也给他打了收到条：“今收到名额转让费2.2万元整，负责北海城市花园18楼1单元504室，免费更名一次（只负责在惠众集团更名）。”
李先生想买的这套房子是惠众集团20套房源中的一套，惠众集团在卖房子时需要每套房子加一块费用，李先生要的这套房子需要交给惠众集团95438元，惠众集团与他签订了一个“支付资金占用费”协议收据，开了一张“资金占用费”的收据。“后来我算了一下，基本上是按照每平加收700块钱来收的这个钱。”李先生说。
到楼下，李先生又给了孙某月一万元的中介费，他们给李先生打了一张收到条，上面写着：“今收到李xx购买北海城市花园18号楼一单元2504中介费壹万元。”下面有张某占和孙月（实为孙某月）的签名，也没有签定任何中介合同。
在惠众集团的催促下，在2018年7月2日李先生又交了20万元的购房费用，由其妹妹苏女士转账到了滨州市中盛房地产开发有限公司的账户，也没有签定购房合同。
这时候有人要想要李先生的这套房子，“由于张某茹答应过给改名，但是她一直办不了，再加上当时她和我介绍，车位和27个平方的储藏室可以要也可以不要，但实际情况是不要不行，这也超出了我的经济能力。”一气之下，李先生就将房子退了。惠众集团及滨州市中盛房产开发有限公司也将李先生交的近30万元退还。
李先生找到中介，孙某月他们退给他中介费中的2500块钱，其他再没退还，而张某茹的钱三年多来一直不退，人也联系不上了。李先生回想起来自己因为买房被人一步步设套，没买到房子不说，钱也赔了近四万元，三年来一直在自责中生活。
接近德邦地产的人士介绍，德邦置业股份有限公司在做业务时都会与客户鉴定正规的法律合同，而聚龙花园东门斜对面的德邦地产，早在2017年因违返公司规定就被解除合约，没想到在2018年他们还在冒充德邦置业股份有限公司对外经营。但是他们之间解除合约关系的合同，德邦置业股份有限公司一直没有提供。
李先生所想购买的18号楼的《商品房预售许可证》的办理时间为2018年11月5日，也就是说李先生在7月2日交房款时，北海城市花园的预售证还没下来，也就不存在签售房合同的情况。中盛公司是给惠众集团20套房源，但是谁买房子，用谁的名字给中盛打款，房子就写谁的名字，也不存在收改名费的问题，一般是由惠众集团的人与买房客户一起到我们售楼中心，他们还得写清楚“现将哪套房源卖给谁”，并盖上他们公司的章交到我们这里，销售人员这样解释。
李先生现在回忆当时买房的整个过程，感觉是被他们合伙套路了。
套路一、先交房子定金，保证有房源，实际上他们是想卖房子，肯定是有房源，再加上交的是房子定金，没房源可以退，打消客户疑滤，其实交的钱和房子没啥关系。
套路二、交改名费，而且是在惠众集团改一次，其实在惠众集团不存在改名问题，房款是交给开发商的，所以这个钱也退不了。
套路三、客户不是贪便宜想买单位的房子吗？但是单位是占用资金的，所以我要收你一块“资金占用费”也不过分。
套路四、房子我给你联系好了，中介费也免不了的，收一万元不算多吧？合同我也不和你签，任何权利和义务都没有，不买房子了，我再退给你2500元，还有人情在。
套路五、惠众集团在得知张某茹收了李先生的费用后还给她打过电话，问张某茹是怎么回事？单位收的钱可以退，但她个人收的钱，对不起，这和惠众集团没有任何关系。
“当时如果不觉得单位的房子便宜，卖了还能赚个差价，那是不会掉到他们的坑里的，实际在交上这些所谓的定金、改名费、中介费及资金占用费以后，房子每平米增加了1000块钱左右，与直接去售楼处买房差距太大了。”李先生说。
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#新时代惠检人# 丨李艳：为了心中那道光
在同事眼里，惠山区检察院第四检察部副主任李艳斯斯文文的，是一个话不多的“实干派”，但只要说起案子，她的眼睛里总是在闪光：“进检察院快七年了，六年多都在民行部门。”民事检察业务涉及领域广，法律法规庞杂，李艳总觉得自己知识储备不够，高标准的自我要求也成为她不断进步的动力。
这些年，李艳先后获得江苏省民事检察优秀办案能手、无锡市民事检察业务标兵、无锡市首届民事检察业务竞赛综合知识优胜奖、民事检察不支持监督申请法律文书撰写岗位练兵一等奖等荣誉。这些荣誉是她付出的印记，也是她光荣的勋章。
努力多一点,解决千里跨省执行难题
2016年末，新疆某典当公司的代理律师前来该院申诉。申诉理由如下：2009年，无锡某企业与新疆某机械公司因合同纠纷诉至法院，法院出具调解书确认机械公司应向原告支付531万元，并查封了机械公司提供担保的6套房产。然而这些房产早已被抵押给案外人新疆某典当公司，典当公司作为抵押权人应优先获得分配，经计算可以得到220万元。典当公司听说上述房产已经被司法拍卖，但却未得到分配，多次至法院反映没有音讯后到检察机关申诉，然而，提供的承办法官姓名却是一位早已离职的法官。
李艳联系法院执行部门，找到了此案的新任承办法官，但因为执行案件积压，新接手此案的法官对于辞职法官遗留的案件尚未梳理审查，尚未掌握这起案件的情况。
“赢了官司、输在执行”是困扰当事人之痛。“我本可以把那位法官的联系方式告诉典当公司让他们自己沟通，但想到他们已经为了案子从新疆到江苏来回奔波，就决定查一查那笔钱究竟去了哪里。”李艳说。
经过与法院多次沟通，李艳得知，原来，几套房产在2014年被成功拍卖，得款714万余元，法院曾试图通知典当公司领款，但由于种种原因没能成功发放，再加上承办法官辞职、工作衔接不畅导致案款滞留在法院账上。搞清了情况，李艳的下一个目标就是推动这笔钱尽快发放。
2017年3月，李艳同法官一起与申诉人进行沟通，详细说明案款滞留原委。承办法官详细告知了需要提供的材料，并表示材料齐全后会尽快发放执行款。
“公司开办了网上业务，经营平稳，没有受到疫情太大影响。”去年疫情期间，李艳接到了典当公司一方打来的电话。她作为圆满结果的积极推动者，感觉自己胸前的检徽在闪光。
耐心多一点,揭开系列虚假诉讼面纱
2018年5月，该院接到某建筑公司股东倪某的实名举报：该公司另一大股东王某为逃避债务，和律师合谋捏造9起虚假诉讼，承担了6000余万元担保责任。
法院的案卷只有薄薄一本，其中只有一些加盖了公章的对账单、担保书等，查证难度不小。
“接到这个案子的那个周末，我一个人坐在办公室一口气看了5个小时。”说起当时的情景，李艳忍不住笑了，“遇到这种有挑战的案子，办起来就很有动力。”
“我整理了一张表格，把原被告公司名称、诉讼时间、关键证据、结案方式等信息列出来，发现这9起诉讼太相似——9起诉讼原告被告高度重合；担保书落款日期都是同一天；诉讼过程中，原告以下落不明为由对债务人撤诉，却盯着担保人不放；作为担保方，建筑公司爽快担责，使原本经营红火的企业成为‘空壳’公司……”
“我们在其中一起诉讼的借款交付凭证——3张承兑汇票上找到了突破。”李艳说。原来，这3张承兑汇票中有2张实际在出票后不久，就被王某控制的公司出卖并收取对价，诉讼中所谓的“借款人”则根本没有收到这笔钱。
在取得700万元承兑汇票的流转证据后，李艳整理发现，这9起案件中，王某控制的公司作为原告，追究建筑公司的担保责任，但王某也实际持有建筑公司49%的股份，就这样，巨额资产被王某从“左口袋”倒到“右口袋”。
原来，王某处心积虑掏空自己的公司，都是为了让建筑公司逃避之前对国有投资公司的债务。在检察机关的监督下，最终这9起案件均被法院认定为虚假诉讼并改判。
“改判了，上千万的债务他们逃避不掉！”受害单位国有投资公司负责人长出一口气。
真情多一点,化解双方多年纠纷积怨
“感谢法官、检察官，拿到这笔补偿款后，我的纠纷彻底解决了，给你们添麻烦了。”
“多亏了法官、检察官们的帮助，我的心事也总算了了。”
2021年春节前夕，在该院检务接待大厅，当事人陈某和胡某的双手紧紧握在了一起，在场见证他俩握手的法官和检察官李艳也感到无比欣慰。
原来，在一个月前，年逾75岁的王某来到该院申诉，称其孙子陈某在一起交通事故中受伤，他们向法院起诉，要求被告胡某、某保险公司共同赔偿医疗费、护理费、营养费等费用25万余元。一审判决后，王某对判决认定的赔偿金额及承担诉讼费用表示不服。陈某向法院提出再审申请被驳回后，陈某的奶奶王某无奈之下，前往检察机关申请监督。
该院控申部门接待并受理了王某的申诉。年关将至，作为本案的承办检察官，李艳认为可以组织当事人进行调解。李艳及时联系法院法官，在会商案情时，大家发现，在陈某的救治过程中，胡某曾垫付过4700余元的医疗费，这笔费用一审法院判决由保险公司直接支付给胡某。当时，胡某曾想将这笔钱由保险公司直接支付给陈某作为补偿，但陈某没有接受。判决生效后，这笔钱已由胡某领取。两院遂决定以此为突破口，组织双方当事人再开展一次纠纷化解工作。
交通事故发生两年了，纠纷却始终没有了结，胡某心里总不踏实。这次，在法官和检察官的组织下，胡某再次跟陈某坐在了一起。调解室内，李艳和法官一起展开了充分的释法说理，最终胡某愿意将那笔医疗费再次拿出来作为补偿，陈某也愿意接受补偿款后从此息诉，双方达成了和解协议。
“在我刚工作不久时，一位前辈曾经摩挲着检徽对我说过，民事纠纷走到检察申诉环节，案件已经经历过法院多道程序。老百姓信不信法律，检察机关的作用十分重要。如果矛盾能在我们这里得到解决，对于维护司法公信力有着至关重要的意义。”提及工作，李艳语气坚定，“要成为一个优秀的民行检察人，我未来的路还很长。”
在同事眼里，惠山区检察院第四检察部副主任李艳斯斯文文的，是一个话不多的“实干派”，但只要说起案子，她的眼睛里总是在闪光：“进检察院快七年了，六年多都在民行部门。”民事检察业务涉及领域广，法律法规庞杂，李艳总觉得自己知识储备不够，高标准的自我要求也成为她不断进步的动力。
这些年，李艳先后获得江苏省民事检察优秀办案能手、无锡市民事检察业务标兵、无锡市首届民事检察业务竞赛综合知识优胜奖、民事检察不支持监督申请法律文书撰写岗位练兵一等奖等荣誉。这些荣誉是她付出的印记，也是她光荣的勋章。
努力多一点,解决千里跨省执行难题
2016年末，新疆某典当公司的代理律师前来该院申诉。申诉理由如下：2009年，无锡某企业与新疆某机械公司因合同纠纷诉至法院，法院出具调解书确认机械公司应向原告支付531万元，并查封了机械公司提供担保的6套房产。然而这些房产早已被抵押给案外人新疆某典当公司，典当公司作为抵押权人应优先获得分配，经计算可以得到220万元。典当公司听说上述房产已经被司法拍卖，但却未得到分配，多次至法院反映没有音讯后到检察机关申诉，然而，提供的承办法官姓名却是一位早已离职的法官。
李艳联系法院执行部门，找到了此案的新任承办法官，但因为执行案件积压，新接手此案的法官对于辞职法官遗留的案件尚未梳理审查，尚未掌握这起案件的情况。
“赢了官司、输在执行”是困扰当事人之痛。“我本可以把那位法官的联系方式告诉典当公司让他们自己沟通，但想到他们已经为了案子从新疆到江苏来回奔波，就决定查一查那笔钱究竟去了哪里。”李艳说。
经过与法院多次沟通，李艳得知，原来，几套房产在2014年被成功拍卖，得款714万余元，法院曾试图通知典当公司领款，但由于种种原因没能成功发放，再加上承办法官辞职、工作衔接不畅导致案款滞留在法院账上。搞清了情况，李艳的下一个目标就是推动这笔钱尽快发放。
2017年3月，李艳同法官一起与申诉人进行沟通，详细说明案款滞留原委。承办法官详细告知了需要提供的材料，并表示材料齐全后会尽快发放执行款。
“公司开办了网上业务，经营平稳，没有受到疫情太大影响。”去年疫情期间，李艳接到了典当公司一方打来的电话。她作为圆满结果的积极推动者，感觉自己胸前的检徽在闪光。
耐心多一点,揭开系列虚假诉讼面纱
2018年5月，该院接到某建筑公司股东倪某的实名举报：该公司另一大股东王某为逃避债务，和律师合谋捏造9起虚假诉讼，承担了6000余万元担保责任。
法院的案卷只有薄薄一本，其中只有一些加盖了公章的对账单、担保书等，查证难度不小。
“接到这个案子的那个周末，我一个人坐在办公室一口气看了5个小时。”说起当时的情景，李艳忍不住笑了，“遇到这种有挑战的案子，办起来就很有动力。”
“我整理了一张表格，把原被告公司名称、诉讼时间、关键证据、结案方式等信息列出来，发现这9起诉讼太相似——9起诉讼原告被告高度重合；担保书落款日期都是同一天；诉讼过程中，原告以下落不明为由对债务人撤诉，却盯着担保人不放；作为担保方，建筑公司爽快担责，使原本经营红火的企业成为‘空壳’公司……”
“我们在其中一起诉讼的借款交付凭证——3张承兑汇票上找到了突破。”李艳说。原来，这3张承兑汇票中有2张实际在出票后不久，就被王某控制的公司出卖并收取对价，诉讼中所谓的“借款人”则根本没有收到这笔钱。
在取得700万元承兑汇票的流转证据后，李艳整理发现，这9起案件中，王某控制的公司作为原告，追究建筑公司的担保责任，但王某也实际持有建筑公司49%的股份，就这样，巨额资产被王某从“左口袋”倒到“右口袋”。
原来，王某处心积虑掏空自己的公司，都是为了让建筑公司逃避之前对国有投资公司的债务。在检察机关的监督下，最终这9起案件均被法院认定为虚假诉讼并改判。
“改判了，上千万的债务他们逃避不掉！”受害单位国有投资公司负责人长出一口气。
真情多一点,化解双方多年纠纷积怨
“感谢法官、检察官，拿到这笔补偿款后，我的纠纷彻底解决了，给你们添麻烦了。”
“多亏了法官、检察官们的帮助，我的心事也总算了了。”
2021年春节前夕，在该院检务接待大厅，当事人陈某和胡某的双手紧紧握在了一起，在场见证他俩握手的法官和检察官李艳也感到无比欣慰。
原来，在一个月前，年逾75岁的王某来到该院申诉，称其孙子陈某在一起交通事故中受伤，他们向法院起诉，要求被告胡某、某保险公司共同赔偿医疗费、护理费、营养费等费用25万余元。一审判决后，王某对判决认定的赔偿金额及承担诉讼费用表示不服。陈某向法院提出再审申请被驳回后，陈某的奶奶王某无奈之下，前往检察机关申请监督。
该院控申部门接待并受理了王某的申诉。年关将至，作为本案的承办检察官，李艳认为可以组织当事人进行调解。李艳及时联系法院法官，在会商案情时，大家发现，在陈某的救治过程中，胡某曾垫付过4700余元的医疗费，这笔费用一审法院判决由保险公司直接支付给胡某。当时，胡某曾想将这笔钱由保险公司直接支付给陈某作为补偿，但陈某没有接受。判决生效后，这笔钱已由胡某领取。两院遂决定以此为突破口，组织双方当事人再开展一次纠纷化解工作。
交通事故发生两年了，纠纷却始终没有了结，胡某心里总不踏实。这次，在法官和检察官的组织下，胡某再次跟陈某坐在了一起。调解室内，李艳和法官一起展开了充分的释法说理，最终胡某愿意将那笔医疗费再次拿出来作为补偿，陈某也愿意接受补偿款后从此息诉，双方达成了和解协议。
“在我刚工作不久时，一位前辈曾经摩挲着检徽对我说过，民事纠纷走到检察申诉环节，案件已经经历过法院多道程序。老百姓信不信法律，检察机关的作用十分重要。如果矛盾能在我们这里得到解决，对于维护司法公信力有着至关重要的意义。”提及工作，李艳语气坚定，“要成为一个优秀的民行检察人，我未来的路还很长。”
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