#北京将建立住房租赁管理服务平台#8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市住房租赁条例》（征求意见稿）。文件指出，北京市将建立住房租赁管理服务平台，出租人应当通过住房租赁管理服务平台网签住房租赁合同，同步完成住房租赁登记备案和出租登记。同时，房地产经纪机构不得提供转租服务（“转租”是租赁企业从房主手中租来房子，再租给租户，这过程中发生了两次租赁行为，非指中介服务）。

新政使得市场开始看衰房屋中介行业的前景，但也有观点认为，受运营成本高，交易流程复杂等因素影响，官方二手房交易平台短期内难以取代房产中介行业。但是，类似新政如果在全国各地铺开，不仅会对房屋中介行业的盈利模式与利润产生巨大影响，也会直接影响从业人员。

中国房地产经纪同业联盟和贝壳研究院2020年6月发布的《2020房产经纪人就业报告》显示，截至2020年底，中国房产中介经纪人总数接近200万； 2001-2018 年间，经纪人数在房地产服务业中增速最快，复合增长率达 15.4%，高于房地产开发的 5%；跨行业相比，依然高于居民服务业的 7% 以及互联网与软件服务的 14%。报告还介绍了当前房地产经纪行业从业人员学历、年龄构成、就业增加率等。

无锡经纪人信用评价平台已上线。

8月下旬，从无锡市房地产市场管理和监测中心获悉，目前无锡房地产经纪信用评价平台已上线。

后期购房者可以登录该平台对相应机构进行查看，选择信用良好的机构及从业人员提供服务。这也意味着，以后找房产中介，也能像通过“大众点评”找美食那么方便。

同时也意味着，对于二手房市场的监管逐渐变得严格起来，不会存在“黑中介”“乱吃差价”的乱象，未来经纪人可能要持证上岗，对经纪人本身的素质要求提高，取代如今市场鱼龙混杂的局面。

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#昆山新闻# 官方提醒！在昆山买房，这件事千万不能碰
为坚持“房住不炒”的定位

认真落实加强房地产市场调控的各项决策部署

自2016年起

昆山市执行苏州市相关“限购”政策

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近期，发现个别房地产经纪机构
无视“限购”政策
存在为不具备购房资格的人
提供经纪服务的行为
这种违规行为不仅扰乱了房地产市场秩序
对交易当事人来说，也存在极大的风险
当事人一不小心就会卷入诉讼纠纷
买方要承担违约责任
房地产经纪机构亦要对损失承担相应责任