#上海装修# #旧房改造# #室内设计# 喜欢绿色的生机与自然，想要给小家营造森林感？不妨给家里的白墙刷上一层治愈系豆蔻绿乳胶漆，结束一天的工作回到家，给人一种舒适宁静感。比如，今天这个60平米两室一厅的改造案例！

业主需求：
1、客厅有挂电视的地方，有合理的餐厅区域；
2、提高厨房利用率，最好能放进冰箱；
3、家里养宠物，地面材料要好打理；
4、主卧室是母亲居住，母亲想要储物空间，也想要在主卧室有个休闲区，可以坐下来喝喝茶，看看书；
5、次卧考虑作为客卧，也可以作为休闲区，业主偶尔回来小住。

户型改造
1、厨房外的小阳台并入厨房，整体扩大厨房使用面积。厨房门位置调整至靠近阳台区域，这样就可以放入冰箱，顺势形成一个大L型的布局；
2、客厅重新规划，厨房门移动后，中间墙体挂电视，窗户边放置餐桌椅，客厅放置2米长的一字型沙发。入户门右手边的墙体，做挂墙鞋柜，单独划分出了入户到主卧的走廊过道空间；
3、次卧整体做定制家具，大面积的榻榻米地柜形式，一整面墙的大衣柜顶天立地，储物量充足；
4、主卧室阳台是朝南向，也设计了榻榻米，抽屉柜储物，增加主卧休闲区；
5、更改卫生间门位置，往主卧方向移动，避开入户门与卫生间正对直冲的问题。

案例小区：#滨河名家#
设计风格：#现代简约#
装修咨询：400 0060 251 [来][来][来]
装修报价：https://t.cn/A6cVYt7S
设计说明：本案客户为90后夫妇，客户希望通过设计传达具有自身特质的空间品位，设计师将定制家具与陈设的艺术感与精致工艺结合，达到功能与美学的平衡，给业主创造出一个舒适、放松的环境。
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【杭州“最贵法拍房”流拍 ：占地5.5亩，装修花7000多万，红木耗费200吨】

杭州法拍房纳入限购后，豪宅法拍已经凉了。近日，一套名为“杭松居”的中式别墅园子刷屏了杭州人的朋友圈。它占地5.5亩，青砖黛瓦、水榭楼阁，里面种植了百种名贵花草树木。不过，由于业主涉民事案件未及时履行法律义务，被法院强制执行1.06亿元标的，因此“杭松居”被放上了阿里法拍的货架。

“杭松居”实际产证包括杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产，整体为中式庭院，总占地面积5.5亩。

其中6-1室地上2层，地下一层，建筑面积959.68平米，土地面积786.6平米，另有约600平方米地下室处于无证状态。6-2室地上1层，建筑面积89.19平米，土地面积73.1平米。

其室内装修极尽奢靡，光纯红木就耗费了200吨，客厅里有七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等。

餐厅内则有三套红酸枝餐桌椅及红木格子架，卧室衣帽间及书房都为全红木定制家具；厨房、卫生间地面铺设大理石，墙面铺设玉石；地下室有一个标准尺寸游泳池，还有酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院。

除了室内装修家具颇为土豪，其室外花园也十分阔气，为大型苏式园林，种有130多种绿植，百年红豆杉；此外还有大型锦鲤池，里面养着百条日本锦鲤，园林定期维护，绿植状态良好。

杭州当地豪宅经纪人透露，业主买入这套房子花了6000万元，装修花了约7000多万元。

按照产权证建面算，该处房产产证面积约为1050平方米，起拍单价约为11万元/平方米。此外，杭松居的物业费为每月5.2元/平方米，乘以产权面积，一年就是65520元。（第一财经）