一栋楼不管有多少层，这样选择的都属于黄金层，买房时要优先考虑！#买房#
一年一度的楼市“金九银十”又来了，很多开发商为了完成年终目标，也开始有条不紊地要进行打折促销活动了，所以有大量刚需朋友，都准备趁这个时间段，抓紧选购心仪的房子！
而在选择房子的时候，其实除了最重要的地理位置，地段外，很多朋友更关心的是，在具体楼层上面，我们到底该怎么选择，毕竟对于绝大多数的刚需购房者来说，可能一辈子就买一套房子，所以一次的得失，就决定了几十年的居住环境，以及居住体验！
好，那么今天就给大家讲一下，买房的时候，我们到底如何选择楼层，或者什么样的楼层才是黄金楼层呢？以下全部都是干货分享，建议大家最好来个一键三连，收藏转发一下！
言归正传，其实在目前的房地产楼市中，在售的商品房类型主要有3种，分别是多层住宅，小高层住宅，以及大高层住宅，而这几种楼房，在具体选择上面也是不一样的！
首先，咱们来谈谈多层住宅！
一般来说，多层住宅只有6层左右，所以在选择上，顶层和次顶层肯定不建议选择，即使光照通风条件很好，因为这样的房子，通常情况下，根本没有电梯，如果家里有老人的话，上下楼很不方便，总体来说弊大于利！
然后对于多层住宅来说，1，2层也不建议入手购买，尤其是那些临街的1，2楼，不仅会遇到潮湿问题，噪声污染也很严重，再者还很容易遇到下水道堵塞问题，根本没有居住体验可言！
其次，咱们再来讨论一下小高层！
通常情况下，小高层在18层左右，所以在选择上，建议大家选中间楼层，也就是9层，10层，当然了，具体也可以上下浮动，毕竟现在很多开发商为了更多盈利，在高层建筑上面，楼距是越来越短，我们前提要保证室内光照充足，另外，在小高层的选择上，还要注意避开腰线层，这在一定程度上，也会严重影响室内采光！
最后，咱们再讨论一下，市面上最常见的32层大高层！
其实在往期视频中，我已经多次提及，不建议大家去购买这种大高层，因为这种房子，后期维护难度太大，而且很难拆迁，所以入手以后升值无望，甚至很可能会沦为高层贫民窟！
不过，对于那些打心底里，就是喜欢高层的朋友来说，在具体选择上，我认为次顶层是更好的选择，而这一层还有凤凰层的称号，毕竟它不仅去除了顶楼的防水，闷热问题，而且采光视野也很好，完全有“一人之下，万人之上”，那种高高在上的那种感觉！
当然了，如果大家就是常规性的选择住房，那么我觉得，其实不管一栋楼有多高，你选择中间楼层，肯定没有错，比如32层的楼，选择15，16，17，18层都没有问题；如果是18层高的楼，那么8，9，10层，也问题大不；再或者你买的是多层小区，那么3，4层肯定也是最佳，你怎么看呢？#买房者说#
一年一度的楼市“金九银十”又来了，很多开发商为了完成年终目标，也开始有条不紊地要进行打折促销活动了，所以有大量刚需朋友，都准备趁这个时间段，抓紧选购心仪的房子！
而在选择房子的时候，其实除了最重要的地理位置，地段外，很多朋友更关心的是，在具体楼层上面，我们到底该怎么选择，毕竟对于绝大多数的刚需购房者来说，可能一辈子就买一套房子，所以一次的得失，就决定了几十年的居住环境，以及居住体验！
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言归正传，其实在目前的房地产楼市中，在售的商品房类型主要有3种，分别是多层住宅，小高层住宅，以及大高层住宅，而这几种楼房，在具体选择上面也是不一样的！
首先，咱们来谈谈多层住宅！
一般来说，多层住宅只有6层左右，所以在选择上，顶层和次顶层肯定不建议选择，即使光照通风条件很好，因为这样的房子，通常情况下，根本没有电梯，如果家里有老人的话，上下楼很不方便，总体来说弊大于利！
然后对于多层住宅来说，1，2层也不建议入手购买，尤其是那些临街的1，2楼，不仅会遇到潮湿问题，噪声污染也很严重，再者还很容易遇到下水道堵塞问题，根本没有居住体验可言！
其次，咱们再来讨论一下小高层！
通常情况下，小高层在18层左右，所以在选择上，建议大家选中间楼层，也就是9层，10层，当然了，具体也可以上下浮动，毕竟现在很多开发商为了更多盈利，在高层建筑上面，楼距是越来越短，我们前提要保证室内光照充足，另外，在小高层的选择上，还要注意避开腰线层，这在一定程度上，也会严重影响室内采光！
最后，咱们再讨论一下，市面上最常见的32层大高层！
其实在往期视频中，我已经多次提及，不建议大家去购买这种大高层，因为这种房子，后期维护难度太大，而且很难拆迁，所以入手以后升值无望，甚至很可能会沦为高层贫民窟！
不过，对于那些打心底里，就是喜欢高层的朋友来说，在具体选择上，我认为次顶层是更好的选择，而这一层还有凤凰层的称号，毕竟它不仅去除了顶楼的防水，闷热问题，而且采光视野也很好，完全有“一人之下，万人之上”，那种高高在上的那种感觉！
当然了，如果大家就是常规性的选择住房，那么我觉得，其实不管一栋楼有多高，你选择中间楼层，肯定没有错，比如32层的楼，选择15，16，17，18层都没有问题；如果是18层高的楼，那么8，9，10层，也问题大不；再或者你买的是多层小区，那么3，4层肯定也是最佳，你怎么看呢？#买房者说#
一栋楼不管有多少层，这样选择的都属于黄金层，买房时要优先考虑！#买房#
一年一度的楼市“金九银十”又来了，很多开发商为了完成年终目标，也开始有条不紊地要进行打折促销活动了，所以有大量刚需朋友，都准备趁这个时间段，抓紧选购心仪的房子！
而在选择房子的时候，其实除了最重要的地理位置，地段外，很多朋友更关心的是，在具体楼层上面，我们到底该怎么选择，毕竟对于绝大多数的刚需购房者来说，可能一辈子就买一套房子，所以一次的得失，就决定了几十年的居住环境，以及居住体验！
好，那么今天就给大家讲一下，买房的时候，我们到底如何选择楼层，或者什么样的楼层才是黄金楼层呢？以下全部都是干货分享，建议大家最好来个一键三连，收藏转发一下！
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首先，咱们来谈谈多层住宅！
一般来说，多层住宅只有6层左右，所以在选择上，顶层和次顶层肯定不建议选择，即使光照通风条件很好，因为这样的房子，通常情况下，根本没有电梯，如果家里有老人的话，上下楼很不方便，总体来说弊大于利！
然后对于多层住宅来说，1，2层也不建议入手购买，尤其是那些临街的1，2楼，不仅会遇到潮湿问题，噪声污染也很严重，再者还很容易遇到下水道堵塞问题，根本没有居住体验可言！
其次，咱们再来讨论一下小高层！
通常情况下，小高层在18层左右，所以在选择上，建议大家选中间楼层，也就是9层，10层，当然了，具体也可以上下浮动，毕竟现在很多开发商为了更多盈利，在高层建筑上面，楼距是越来越短，我们前提要保证室内光照充足，另外，在小高层的选择上，还要注意避开腰线层，这在一定程度上，也会严重影响室内采光！
最后，咱们再讨论一下，市面上最常见的32层大高层！
其实在往期视频中，我已经多次提及，不建议大家去购买这种大高层，因为这种房子，后期维护难度太大，而且很难拆迁，所以入手以后升值无望，甚至很可能会沦为高层贫民窟！
不过，对于那些打心底里，就是喜欢高层的朋友来说，在具体选择上，我认为次顶层是更好的选择，而这一层还有凤凰层的称号，毕竟它不仅去除了顶楼的防水，闷热问题，而且采光视野也很好，完全有“一人之下，万人之上”，那种高高在上的那种感觉！
当然了，如果大家就是常规性的选择住房，那么我觉得，其实不管一栋楼有多高，你选择中间楼层，肯定没有错，比如32层的楼，选择15，16，17，18层都没有问题；如果是18层高的楼，那么8，9，10层，也问题大不；再或者你买的是多层小区，那么3，4层肯定也是最佳，你怎么看呢？#买房者说#
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一般来说，多层住宅只有6层左右，所以在选择上，顶层和次顶层肯定不建议选择，即使光照通风条件很好，因为这样的房子，通常情况下，根本没有电梯，如果家里有老人的话，上下楼很不方便，总体来说弊大于利！
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其次，咱们再来讨论一下小高层！
通常情况下，小高层在18层左右，所以在选择上，建议大家选中间楼层，也就是9层，10层，当然了，具体也可以上下浮动，毕竟现在很多开发商为了更多盈利，在高层建筑上面，楼距是越来越短，我们前提要保证室内光照充足，另外，在小高层的选择上，还要注意避开腰线层，这在一定程度上，也会严重影响室内采光！
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其实在往期视频中，我已经多次提及，不建议大家去购买这种大高层，因为这种房子，后期维护难度太大，而且很难拆迁，所以入手以后升值无望，甚至很可能会沦为高层贫民窟！
不过，对于那些打心底里，就是喜欢高层的朋友来说，在具体选择上，我认为次顶层是更好的选择，而这一层还有凤凰层的称号，毕竟它不仅去除了顶楼的防水，闷热问题，而且采光视野也很好，完全有“一人之下，万人之上”，那种高高在上的那种感觉！
当然了，如果大家就是常规性的选择住房，那么我觉得，其实不管一栋楼有多高，你选择中间楼层，肯定没有错，比如32层的楼，选择15，16，17，18层都没有问题；如果是18层高的楼，那么8，9，10层，也问题大不；再或者你买的是多层小区，那么3，4层肯定也是最佳，你怎么看呢？#买房者说#
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一般来说，多层住宅只有6层左右，所以在选择上，顶层和次顶层肯定不建议选择，即使光照通风条件很好，因为这样的房子，通常情况下，根本没有电梯，如果家里有老人的话，上下楼很不方便，总体来说弊大于利！
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其实在往期视频中，我已经多次提及，不建议大家去购买这种大高层，因为这种房子，后期维护难度太大，而且很难拆迁，所以入手以后升值无望，甚至很可能会沦为高层贫民窟！
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当然了，如果大家就是常规性的选择住房，那么我觉得，其实不管一栋楼有多高，你选择中间楼层，肯定没有错，比如32层的楼，选择15，16，17，18层都没有问题；如果是18层高的楼，那么8，9，10层，也问题大不；再或者你买的是多层小区，那么3，4层肯定也是最佳，你怎么看呢？#买房者说#
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