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如果买房子和买衣服一样可以先试,那就不会有不好卖的房子了?
我从深圳到惠州搬了几十次新家,也卖出了近千套房,什么样的房子好住还真知道,挑选好住的房子得从以下几个方面入手,您点赞保存总有一天能用到。
一,先说我不买高速路高架桥和高铁北道附近的房子,即使有双层中空隔音玻璃也隔不完灰尘和噪音,你在市场和车站太近的房子,嘈杂而混乱,没有舒适性可言啊,置业顾问口中的城市行列式,为何是这些花里胡哨的布局和你关系并不大。
二,该关心的就是容积率低或比和楼间距,大家都知道容积率越低越好,但具体是多少却没有几个人清楚,下面为大家整理了容积率的正常区间。
梯户比越高,上下楼等电梯时间更长,而且拥挤,1梯1户好于两梯,3户2梯4户好于2梯,5户和6户,再者就是楼间距,置业顾问张王会和你说小区最远的楼间距,你该关心的是在卖楼栋的楼间距,
三,常说的户型方正,其实就是形式,一个正方形开间与进深的比例为6:4,这样可以充分利用好每一个角落,进深太深的采光不会好,七弯八拐的就是使用率低,连家私电器都很难摆放,朝向决定阳光尽量选择阳台朝南的房子,而且优先选择,户型是南北对流的,按照顺序排列为南北中,东南,西南东北常年见不到阳光的,就是正北上了,阴暗而潮湿以上是您收不到的,纯干货点赞收藏,转发身边想买房的朋友。#深圳##惠州#
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