有哪些30岁才明白的人生真相——
社交:
1.成年人维持友情这种关系要付出的情绪成本,是很高的。(浮笙姑娘呐)
2.周国平说,人生要有不较劲的智慧。常与同好争高下,不与傻瓜论短长。和错的人纠缠,只会把你拖入污浊的泥淖。不要与烂人烂事纠缠,因为你的好时光值得浪费在一切美好的事情上。(像天空一样)
3.人世间的常态并不是互相理解,而是相互误会。有坏的误会,亦有美好的误会。不仅误会别人,有时自己也误会自己。所以,他人对我们的错误看法,真的不必在意。 (寂地)
4.要善良。善良是不主动伤害别人。适宜的礼貌是善良,适时的看破不说破也是善良。聪明人很多,看透的人很多,不在乎别人的人很多,但是善良的人没有那么多。每个人都有需要安慰需要帮助需要鼓励的时候,热心比冷眼难很多。(刘晓猫)
5.不管以前多亲密,当分开之后,彼此的生活不再有交集,必然慢慢陌生,直到淡出生活。既然已无客观条件支持,如果分开之后仍保持为朋友,那确实很难得,“珍惜”和“在乎”是唯一的缘由。 (柳下风)
6.一位好人也可能失控做出千夫所指的事,一个人的行为可能基于当时的形势产生。勿去考验人性,对关系和事件的管理,应重在方法和预防。(柳下风)
7.在长者面前,不要以为能隐瞒一些东西,比如虚伪、卖弄和谎言,他们只是不想拆穿而已。每个人都在长大,都会长大,都会看清以前没看清的很多东西。(柳下风)
爱情:
1.相信爱情,相信婚姻。这和你的付出是成正比的,有些人运气好,很早就遇到相知相惜的人。就算你还未遇到,也不要气馁,要相信好事多磨。但你必须内心明白,你需要怎样的爱情与婚姻。也可以一边寻找,一边给自己定位,人活着需要不断尝试,那是生命意义的一部分。(easy容易的)
2.适合什么工作,什么样的伴侣,都是需要思考和规划的。最重要的不是对方优秀,而是与你的匹配度。最想要安安稳稳变化不大的生活,就进体制;最看重伴侣带的出去,拿得出手,就找帅的。确定了这些,今后就不要看到别人有而你没有的东西就眼红,因为每个人最需要的东西是不同的。(兔子军团主唱)
3.在情感中要耐心,大家都是孩子,都是第一次面对生活,不要把生活的不如意,怪罪在另一半身上。自己的生活,大多数问题还是出在自己。有问题就解决它,不好解决就慢慢解决,或者学会与之共存。生活就是像旧衣服,不要怕打补丁,也不要有思想洁癖,只要不是原则性问题,都有解决的方法。即使是原则问题,也有把对方解决掉的方法。不用担心。(刘晓猫)
4.婚姻的本质是实现自我成长,互相照顾互相取悦很有必要,和你是男是女没关系,归根到底你得先是个人,是人就要合乎人性。别得到的时候觉得自己是弱势群体理所应当,付出的时候就不说女性能抵半边天了。(吾行)
家庭:
1.当一个人要为更多人负责,承担更多责任,甚至为此要牺牲自己原有的权利时,是很难保持年轻感的。(浮笙姑娘呐)
2.放下那些心里的偏执和理想化,去以更柔软的方式,爱我所爱的人,过我想过的生活。(嘉倩)
3.每个人都有为了生活抛弃自尊的时候。在韩剧《请回答1988》中有一句台词:人真正变强大,不是因为守护着自尊心,而是为了爱的人抛开自尊心的时候。(案板上的鱼)
工作:
在自己喜欢的领域行业工作是一种幸运,要好好珍惜。不在的话是一种常态,生存下去才能生活。不用太纠结于是否要即刻改变转行,可以考虑发展副业。然后凭借本领、坚持和爱,让它成为主业。没成为也没关系,很多真爱的事也确实适合做副业。(刘晓猫)
自我:
1.要对自己有要求,不要让自己放纵下去。放纵永远没有尽头,只会越来越“爽”,很容易就陷入了越来越难以挽回的局面。但对自己有要求,并不等于苛求。(浮笙姑娘呐)
2.之后,你越会发现,年轻时特别在意的很多优势,比如智商,口才,长相,学历等,越来越让位于一些更重要的东西,比如自律,耐心,持久的付出。
3.阅读是摆脱中年油腻的最好办法。中年油腻是烟火市井气息的具体表现。我是俗人,无法免俗,市井味道总会沾染,那也要一些其他的东西去中和,那就是阅读。什么都可以读,什么也都要读,不要只盯着小说看,散文、诗词、随笔、科普、哲学、美术都读一点。 (♫eric™)
4.运动是塑造自己健康心理的良方。
5.对一切事物保持好奇心。
6.一次把事情做对。30岁之后,时间就愈发显得珍贵了。你很少有机会让一切推翻重来。那唯一能做的就是提高效率,这就叫一次把事情做对。
人生 :
1.相比于生死相隔的痛,一切失去但有办法失而复得的事情,都是能够承受的。(爱打盹的猫)
2.生活中的10%是由发生在你身上的事情组成,而另外的90%则是由你对所发生的事情如何反应所决定。换言之,倘若你做错1件事,你就可能需要做9件事去弥补它,追着错误跑你会越错越远。(像天空一样)
3.存在主义哲学家保罗.萨特曾经说过一句至理名言:他人即地狱。这话真的是一针见血,我们可以接受自己的失败,但却无法忍受别人的成功,因为那对于我们来说,才真正是彻头彻尾的悲剧。(如烟尘)
4.真正的长大,不是海啸狂风来势汹汹,不是地裂天崩措手不及,而是平凡世界里的琐事过后,无风无雨的一天,你突然抬头那一下忽然发现,爸爸的花儿落了,而你终于明白你的人生要怎么过,你的未来该怎么做,你该把你宝贵的温柔给谁的时候。(案板上的鱼)
5.完全不必惧怕30岁的到来,这个年龄阶段拥有的智慧和力量,超越之前的总和。而且心态向上的人,由于善于自我管理。相貌一定是比20几岁更好看的。无论你什么出身,更智慧的30几岁看少年的自己永远是“土气”的。
古人说“三十而立”,这个“立”就是立身之本,说白了就是“三观”。追求,想法,未来的能力,全写在脸上。跟是否妆容精致皮肤是否紧致头发多少一点关系也没有,有经验的人看眼神就知道一个人的状态,这种东西掩饰不了,也表演不出。
于是,30之后,我放下了所有自欺欺人的想法,就像王菲说的那句,“你要恍惚地面对这个世界,笔直地面对自己”。(裁缝阿普)
来源:豆瓣读书
社交:
1.成年人维持友情这种关系要付出的情绪成本,是很高的。(浮笙姑娘呐)
2.周国平说,人生要有不较劲的智慧。常与同好争高下,不与傻瓜论短长。和错的人纠缠,只会把你拖入污浊的泥淖。不要与烂人烂事纠缠,因为你的好时光值得浪费在一切美好的事情上。(像天空一样)
3.人世间的常态并不是互相理解,而是相互误会。有坏的误会,亦有美好的误会。不仅误会别人,有时自己也误会自己。所以,他人对我们的错误看法,真的不必在意。 (寂地)
4.要善良。善良是不主动伤害别人。适宜的礼貌是善良,适时的看破不说破也是善良。聪明人很多,看透的人很多,不在乎别人的人很多,但是善良的人没有那么多。每个人都有需要安慰需要帮助需要鼓励的时候,热心比冷眼难很多。(刘晓猫)
5.不管以前多亲密,当分开之后,彼此的生活不再有交集,必然慢慢陌生,直到淡出生活。既然已无客观条件支持,如果分开之后仍保持为朋友,那确实很难得,“珍惜”和“在乎”是唯一的缘由。 (柳下风)
6.一位好人也可能失控做出千夫所指的事,一个人的行为可能基于当时的形势产生。勿去考验人性,对关系和事件的管理,应重在方法和预防。(柳下风)
7.在长者面前,不要以为能隐瞒一些东西,比如虚伪、卖弄和谎言,他们只是不想拆穿而已。每个人都在长大,都会长大,都会看清以前没看清的很多东西。(柳下风)
爱情:
1.相信爱情,相信婚姻。这和你的付出是成正比的,有些人运气好,很早就遇到相知相惜的人。就算你还未遇到,也不要气馁,要相信好事多磨。但你必须内心明白,你需要怎样的爱情与婚姻。也可以一边寻找,一边给自己定位,人活着需要不断尝试,那是生命意义的一部分。(easy容易的)
2.适合什么工作,什么样的伴侣,都是需要思考和规划的。最重要的不是对方优秀,而是与你的匹配度。最想要安安稳稳变化不大的生活,就进体制;最看重伴侣带的出去,拿得出手,就找帅的。确定了这些,今后就不要看到别人有而你没有的东西就眼红,因为每个人最需要的东西是不同的。(兔子军团主唱)
3.在情感中要耐心,大家都是孩子,都是第一次面对生活,不要把生活的不如意,怪罪在另一半身上。自己的生活,大多数问题还是出在自己。有问题就解决它,不好解决就慢慢解决,或者学会与之共存。生活就是像旧衣服,不要怕打补丁,也不要有思想洁癖,只要不是原则性问题,都有解决的方法。即使是原则问题,也有把对方解决掉的方法。不用担心。(刘晓猫)
4.婚姻的本质是实现自我成长,互相照顾互相取悦很有必要,和你是男是女没关系,归根到底你得先是个人,是人就要合乎人性。别得到的时候觉得自己是弱势群体理所应当,付出的时候就不说女性能抵半边天了。(吾行)
家庭:
1.当一个人要为更多人负责,承担更多责任,甚至为此要牺牲自己原有的权利时,是很难保持年轻感的。(浮笙姑娘呐)
2.放下那些心里的偏执和理想化,去以更柔软的方式,爱我所爱的人,过我想过的生活。(嘉倩)
3.每个人都有为了生活抛弃自尊的时候。在韩剧《请回答1988》中有一句台词:人真正变强大,不是因为守护着自尊心,而是为了爱的人抛开自尊心的时候。(案板上的鱼)
工作:
在自己喜欢的领域行业工作是一种幸运,要好好珍惜。不在的话是一种常态,生存下去才能生活。不用太纠结于是否要即刻改变转行,可以考虑发展副业。然后凭借本领、坚持和爱,让它成为主业。没成为也没关系,很多真爱的事也确实适合做副业。(刘晓猫)
自我:
1.要对自己有要求,不要让自己放纵下去。放纵永远没有尽头,只会越来越“爽”,很容易就陷入了越来越难以挽回的局面。但对自己有要求,并不等于苛求。(浮笙姑娘呐)
2.之后,你越会发现,年轻时特别在意的很多优势,比如智商,口才,长相,学历等,越来越让位于一些更重要的东西,比如自律,耐心,持久的付出。
3.阅读是摆脱中年油腻的最好办法。中年油腻是烟火市井气息的具体表现。我是俗人,无法免俗,市井味道总会沾染,那也要一些其他的东西去中和,那就是阅读。什么都可以读,什么也都要读,不要只盯着小说看,散文、诗词、随笔、科普、哲学、美术都读一点。 (♫eric™)
4.运动是塑造自己健康心理的良方。
5.对一切事物保持好奇心。
6.一次把事情做对。30岁之后,时间就愈发显得珍贵了。你很少有机会让一切推翻重来。那唯一能做的就是提高效率,这就叫一次把事情做对。
人生 :
1.相比于生死相隔的痛,一切失去但有办法失而复得的事情,都是能够承受的。(爱打盹的猫)
2.生活中的10%是由发生在你身上的事情组成,而另外的90%则是由你对所发生的事情如何反应所决定。换言之,倘若你做错1件事,你就可能需要做9件事去弥补它,追着错误跑你会越错越远。(像天空一样)
3.存在主义哲学家保罗.萨特曾经说过一句至理名言:他人即地狱。这话真的是一针见血,我们可以接受自己的失败,但却无法忍受别人的成功,因为那对于我们来说,才真正是彻头彻尾的悲剧。(如烟尘)
4.真正的长大,不是海啸狂风来势汹汹,不是地裂天崩措手不及,而是平凡世界里的琐事过后,无风无雨的一天,你突然抬头那一下忽然发现,爸爸的花儿落了,而你终于明白你的人生要怎么过,你的未来该怎么做,你该把你宝贵的温柔给谁的时候。(案板上的鱼)
5.完全不必惧怕30岁的到来,这个年龄阶段拥有的智慧和力量,超越之前的总和。而且心态向上的人,由于善于自我管理。相貌一定是比20几岁更好看的。无论你什么出身,更智慧的30几岁看少年的自己永远是“土气”的。
古人说“三十而立”,这个“立”就是立身之本,说白了就是“三观”。追求,想法,未来的能力,全写在脸上。跟是否妆容精致皮肤是否紧致头发多少一点关系也没有,有经验的人看眼神就知道一个人的状态,这种东西掩饰不了,也表演不出。
于是,30之后,我放下了所有自欺欺人的想法,就像王菲说的那句,“你要恍惚地面对这个世界,笔直地面对自己”。(裁缝阿普)
来源:豆瓣读书
经常听到,恋人们在吵架到白热化的时候,会说这样一句话:你看着我的眼睛。为什么情侣之间闹矛盾,或者开始质疑缘分的优劣时,会借助眼睛来看穿彼此的心意?
其实,原因很简单,第一,眼睛是心灵的窗户,心里到底怎么想的,很难伪装成其他的样子;第二,男女之间性别的差异,也就决定着眼神的对视存在着荷尔蒙的流动,若本就有感情基础,只是存在着误解和矛盾,那么眼神会很纠结和不安,爱得越深,越不敢正视对方的眼睛;第三,眼睛可以随时随地获取外界的信息变化,有关对方的情绪,神情,举止等等,都会尽收眼底,然后在神经系统中,形成一种模糊且略带清晰的印记,比如,对方还有不舍,只是不想说而已;对方还有爱,只是两人不太合适罢了。
异性相处初期,或者感情出走了一段时间,若想快速看清楚对方的心意,以及自己是否在对方的心里占据着一定位置,都可以通过眼神的方式来判断,眼睛藏不住谎言,也弥留不住缺憾。爱意呈现在眼睛里,会形成一种柔和和精美的神情,所以眼神多半温柔和灵动,让人看见就想靠近和拥有,是温暖和踏实的感觉。
然而,不爱,或者毫无感觉,会形成一种空洞和无所谓的神情,所以眼神多半飘忽不定,很难长久专注,即使人为进行干预,也会有伪装的痕迹,让人感觉到冷淡和敷衍,是陌生和距离的感觉。一个人爱不爱你,眼神就是答案,眼神就是最后的救赎,若你总是不甘心,不妨跟对方对视十分钟,中途谁先忍受不住,谁就是伪装深情或者早已有了心意的偏移,很少有意外。一个人爱不爱你,通过“眼神”就能够看出来
【01】爱的眼神,温柔且灵动真心相爱的两个人,在对视的瞬间里,会有眼神里的火花迸出,比如,看着看着就有了笑容,不是不好意思,就是觉得光对视没意思,不如说说话吧;偶尔眼神还会说话,即使没有声音,也会通过眼神传递着一份情意。爱意滋生的时候,心底里首先酝酿出无数种期待,比如,靠近,聊天,陪伴,见面,偶遇等等,这些事情,不是简单几句话就能诉说清楚的,有些时候,眼神才是关键,即使两人长久不见面,或许太忙了,或许两人的作息时间不合拍,总之,很难在现实生活中碰到,那么偶尔的眼神对接,就是最深情的诉说。
真爱后,眼睛绝对是心灵的窗口,透露着心底里的秘密和情怀,到底是分不开的依赖,还是深爱后的痴迷,再或者是喜欢中的陶醉等等,都会有展示。爱你的人,眼神是温柔的,如同一束阳光围绕着你的身旁,让你温暖,让你踏实,还让你感觉到幸福,另外,爱你的人,眼神还是灵动的,如同一抹彩虹,让人惊艳,也令人欢喜,是浪漫,还是欣喜。真爱是甜的,真爱的眼神也是如此,这种味道会穿梭到心底里,发酵成安全感。
【02】不爱的眼神,空洞孤独且乏味一个人不爱你的时候,就算靠得再近,人家也不会用眼神的温柔款待你,只会冷淡和敷衍着,各种随意着,即使你翘首期待着,人家也会觉得很无趣。对视中,不爱你的人,眼神都是茫然的,根本看不到安定和认真,一切都是很随意的,比如,眼神没有什么海洋,眼球是呆滞的,即使眼睛很美,也逃脱不了强逼无奈的神情等等。遇到不爱,还需要慢慢等待吗?应该不必了吧。
眼睛里没你的人,心里也容不下你,即使嘴巴里依然甜言蜜语,可是眼睛里的存在感已经茫然不知所措,难道你还想自欺欺人吗?有些事情,自己亲眼看清楚,比任何人告诉你真相,会更有说服力,自我救赎,也远比别人的帮衬更加有效。不爱就是不爱,空洞是必然的,孤独是心里没你,乏味是两人相处并没有快乐和幸福可言,即使时间再久一点,也是凑合或者勉强。不去陪伴不爱自己的人,也不去将就自己不爱的人,才是对自己的幸福负责的表现。
【03】眼神的识辨度,代表着爱意深浅一个脸盲的人,动情以后,还会脸盲吗?应该不会。原因在于,爱是一种感觉,不是对方长什么样,拥有什么条件,你才会喜欢或者爱慕,甚至还可以这样说,爱是你从对方身上找到了新生的感觉,渐渐发现了自己的与众不同。真爱就是你通过认识一个人,竟然不经意间疗愈了自己的某些情伤或者短板,犹如被点燃了生命一样,若不是对方,或许你还是那个平庸渺小的个体,只是因为对方的出现,你找到了真正的自己,竟然一不小心变得异常优秀。
真爱的两个人,在人群中,是有眼神辨识度的,不管人群如何拥挤,也无论人潮如何汹涌,相爱的两个人总能准确定位着彼此,比如,气味,背影,发型,服饰,语言,身高等等。所有有关于对方的东西,都能凭借熟悉度,从而获得一份辨识。爱得较深的两个人,眼神的辨识度会越高,爱得较浅的两个人,眼神很容易走散,不是认错了,就是看不清,总是闹不少的笑话。有人会把眼神的辨识度抽象成默契,其实不然,眼神是有实际着落点的,是通过某些客观存在来判断的,不是虚空的认知。一个人爱不爱你,通过眼神就能判断出来,希望你爱你的人,爱你的人,都能在眼神中流动着真爱和深情。
其实,原因很简单,第一,眼睛是心灵的窗户,心里到底怎么想的,很难伪装成其他的样子;第二,男女之间性别的差异,也就决定着眼神的对视存在着荷尔蒙的流动,若本就有感情基础,只是存在着误解和矛盾,那么眼神会很纠结和不安,爱得越深,越不敢正视对方的眼睛;第三,眼睛可以随时随地获取外界的信息变化,有关对方的情绪,神情,举止等等,都会尽收眼底,然后在神经系统中,形成一种模糊且略带清晰的印记,比如,对方还有不舍,只是不想说而已;对方还有爱,只是两人不太合适罢了。
异性相处初期,或者感情出走了一段时间,若想快速看清楚对方的心意,以及自己是否在对方的心里占据着一定位置,都可以通过眼神的方式来判断,眼睛藏不住谎言,也弥留不住缺憾。爱意呈现在眼睛里,会形成一种柔和和精美的神情,所以眼神多半温柔和灵动,让人看见就想靠近和拥有,是温暖和踏实的感觉。
然而,不爱,或者毫无感觉,会形成一种空洞和无所谓的神情,所以眼神多半飘忽不定,很难长久专注,即使人为进行干预,也会有伪装的痕迹,让人感觉到冷淡和敷衍,是陌生和距离的感觉。一个人爱不爱你,眼神就是答案,眼神就是最后的救赎,若你总是不甘心,不妨跟对方对视十分钟,中途谁先忍受不住,谁就是伪装深情或者早已有了心意的偏移,很少有意外。一个人爱不爱你,通过“眼神”就能够看出来
【01】爱的眼神,温柔且灵动真心相爱的两个人,在对视的瞬间里,会有眼神里的火花迸出,比如,看着看着就有了笑容,不是不好意思,就是觉得光对视没意思,不如说说话吧;偶尔眼神还会说话,即使没有声音,也会通过眼神传递着一份情意。爱意滋生的时候,心底里首先酝酿出无数种期待,比如,靠近,聊天,陪伴,见面,偶遇等等,这些事情,不是简单几句话就能诉说清楚的,有些时候,眼神才是关键,即使两人长久不见面,或许太忙了,或许两人的作息时间不合拍,总之,很难在现实生活中碰到,那么偶尔的眼神对接,就是最深情的诉说。
真爱后,眼睛绝对是心灵的窗口,透露着心底里的秘密和情怀,到底是分不开的依赖,还是深爱后的痴迷,再或者是喜欢中的陶醉等等,都会有展示。爱你的人,眼神是温柔的,如同一束阳光围绕着你的身旁,让你温暖,让你踏实,还让你感觉到幸福,另外,爱你的人,眼神还是灵动的,如同一抹彩虹,让人惊艳,也令人欢喜,是浪漫,还是欣喜。真爱是甜的,真爱的眼神也是如此,这种味道会穿梭到心底里,发酵成安全感。
【02】不爱的眼神,空洞孤独且乏味一个人不爱你的时候,就算靠得再近,人家也不会用眼神的温柔款待你,只会冷淡和敷衍着,各种随意着,即使你翘首期待着,人家也会觉得很无趣。对视中,不爱你的人,眼神都是茫然的,根本看不到安定和认真,一切都是很随意的,比如,眼神没有什么海洋,眼球是呆滞的,即使眼睛很美,也逃脱不了强逼无奈的神情等等。遇到不爱,还需要慢慢等待吗?应该不必了吧。
眼睛里没你的人,心里也容不下你,即使嘴巴里依然甜言蜜语,可是眼睛里的存在感已经茫然不知所措,难道你还想自欺欺人吗?有些事情,自己亲眼看清楚,比任何人告诉你真相,会更有说服力,自我救赎,也远比别人的帮衬更加有效。不爱就是不爱,空洞是必然的,孤独是心里没你,乏味是两人相处并没有快乐和幸福可言,即使时间再久一点,也是凑合或者勉强。不去陪伴不爱自己的人,也不去将就自己不爱的人,才是对自己的幸福负责的表现。
【03】眼神的识辨度,代表着爱意深浅一个脸盲的人,动情以后,还会脸盲吗?应该不会。原因在于,爱是一种感觉,不是对方长什么样,拥有什么条件,你才会喜欢或者爱慕,甚至还可以这样说,爱是你从对方身上找到了新生的感觉,渐渐发现了自己的与众不同。真爱就是你通过认识一个人,竟然不经意间疗愈了自己的某些情伤或者短板,犹如被点燃了生命一样,若不是对方,或许你还是那个平庸渺小的个体,只是因为对方的出现,你找到了真正的自己,竟然一不小心变得异常优秀。
真爱的两个人,在人群中,是有眼神辨识度的,不管人群如何拥挤,也无论人潮如何汹涌,相爱的两个人总能准确定位着彼此,比如,气味,背影,发型,服饰,语言,身高等等。所有有关于对方的东西,都能凭借熟悉度,从而获得一份辨识。爱得较深的两个人,眼神的辨识度会越高,爱得较浅的两个人,眼神很容易走散,不是认错了,就是看不清,总是闹不少的笑话。有人会把眼神的辨识度抽象成默契,其实不然,眼神是有实际着落点的,是通过某些客观存在来判断的,不是虚空的认知。一个人爱不爱你,通过眼神就能判断出来,希望你爱你的人,爱你的人,都能在眼神中流动着真爱和深情。
摇号捡漏成功也不买!楼市要回归买方市场?#楼市#
一次红盘潮,能炸出了10万张房票,但归根结底,房子还是少数人的游戏,10万张房票,相比杭州超千万的人口,不过1%。
即便是少数人的游戏,不影响它照出普通老百姓真实酸甜苦辣。
限购限贷、新盘摇号、5年限售……游戏规则的改变,无法浇灭这座城市对于房子的热忱,也将一个个鲜活的生命与这座城市紧密交织在一起。
我们仿佛都被命运闪了一下腰,唯一要做的就是摆正心态,然后等待幸运的垂怜。
【摇号,捡漏成功也不买】
红盘潮后,不少人的心态发生了变化,其中以无房户、社保巨子们尤甚。
朋友小迈,摇号整3年,几乎每个红盘都参与过,但从来未中签。
融信澜天8000多号,和光尘樾15000多号,西溪公馆40000多号……号子最靠前的一次,中南樾府180号,他以为必中,可房子只有150套。
现场选房那天,小迈想去捡漏,不停和别人聊天,试图劝退一些买家,没想到其他人也在劝他,一问才知道,那人摇到200多号,也是来捡漏的。
三年里,楼市政策层见叠出。
反观小迈,来杭打工10年,而立之年,依然单身,被动成就大概就是成为了“无房户”和“社保巨子”。
这波红盘潮,小迈报名了未来科技城的中梁沐宸院,3600多人报名,他摇到3000多号,依然是“参与奖”。
因为中梁沐宸院登记摇号早,资金也早早在8月22日解冻。而当时摇号大军还在等待亚运村、三墩北的开奖结果。
小迈灵机一动,何不趁着场上人少,再报名一个新盘,岂不是能捡漏?
红盘潮尾声,能选的楼盘并不多,小迈就挑了个名字长的楼盘:地铁万科彩虹天空之城。
两天后,小迈就接到了销售的电话,恭喜他中签了。
小迈正疑惑,为啥还没开始摇号就中签了。销售解释道:246套房子,只有277人报名了,无房户的中签率是100%。
久违的幸福啊!来的有点突然!让小迈一阵眩晕:地铁万科彩虹天空之城在哪?
原来,小迈这次报名是盲摇,根本没去现场看过房。下班后换了两班地铁,到姑娘桥整20站,坐了一个小时。
楼盘距离地铁站约300米,但小迈摇的二期房源,还得再往里走1公里。实地转了一圈沙盘和样板房,不到半小时,小迈就骑上共享单车往地铁站方向去。
地铁口,小迈被几拨地推销售拦下,原来他们是杭州南站周边甚至绍兴新盘的销售。简单聊了几句,小迈以赶时间为由,匆匆坐上了地铁。
一路上,小迈纠结了:姑娘桥原来这么远,杭州南站的房子原来也不好卖,新政来了,下次应该能摇到更好的……
小迈算了一笔账:8.5新政后,红盘中签率现在最低在10%,无房户至少15%,再摇7次必中一次!
地铁万科彩虹天空之城?还是放弃吧!
事后,小迈和我们说,自己确实是膨胀了,但他自己隐隐感觉到,从捡漏到必中,感觉买方市场,要回来了……
【置换:唯快不破】
近月,杭州二手房成交一片颓势,背后是一片“卖不出去”的难。
上个月,我见到R先生,他还在津津乐道于今年初自己置换改善的英明果断。
R先生的房子位于丁桥,家门口就是幼儿和园小学,地铁3号线、丁桥天街、市中医院分院等,都在步行范围内。
理论上,这样的房子应该是抢手的“香饽饽“,但实际上,在挂牌近8个月后,才顺利出手。
这些还不是重点,我想突出的是R先生置换速度之迅猛。从自己房子的卖出到自己看好下一套房子并签合同,全程仅用了三天。
在此之前,R先生根本还没看过其他二手房,毕竟自己原本房子啥时候能成交还是未知数。至于限价红利,R先生心里也明白,想到一家人马上要自住,R先生也不太考虑新房。
于是,卖完房子当天,R先生就和太太在某二手房平台刷起了房子,看中的收藏,看不中的刷走。两天下来,R先生筛选出了两套目标房源。一遍看完,就确定了自己心仪的房子。
为了提高房子买卖的效率,R先生选择了卖出房子的同一个中介小伙,来操办卖房、买房的过程,资金、合同、过户等重点环节,环环相扣,清晰明了。
R先生是幸运的,还在于他刚好卡准了楼市政策的节点。就在他走完全部买卖流程后不到一个月,杭州出台严苛新政,其中针对火热的二手房市场,实行增值税“2改5”。紧接着半年后,杭州开始对二手房停止放贷。
如果这些政策都被R先生淌上,或者R先生过多犹豫,置换计划可能就要折戟沉沙了。
【心态:我觉得下一个会更好】
在《独立评房》公众号后台,我们曾收到一个“多金”粉丝的咨询:1000万预算,是早早上车,随便摇一个保利·天汇、龙湖滨康天曜城比较好,还是等待SKP、新鸿基江河汇比较好?
这是有钱人的凡尔赛,预算用不足就是浪费,但漫长的等待实在煎熬。
看到这问题,我瞬间联想到身边的一位朋友M女士,这一次红盘潮,M女士幸运摇中龙湖滨康天曜城。
但回溯她的买房经历,也是一本厚厚的故事。
M女士和老公在杭州打拼多年,事业有成,但是前年开始,他们为房子的事情犯愁,两个人没少为房子的事情斗上几句嘴。
前些年楼市行情寡淡之时,他们倒是拿手上的闲钱买了三套房,有市区的,也有郊区的。这些年因为行情上涨,他们因为房子获得了可观的收益。
想着手里的房子户型都不是很大,有些年头了,而且已经有不错的收益,两口子考虑起了高端改善。
从2018年开始,他们为了凑足预算能买大房子,陆陆续续出掉了手上的房子。
那时候,刚刚出台摇号政策不久,但两口子完全没预料到,和很多买房人一样,久摇不中会是他们的一大的“痛点”。
但M女士的纠结还不仅于此,她的心结归根结底是标准太高,总觉得眼前这一套并非最理想选择。
一来二去,买房这件事情就耽搁了很长时间。M女士以为,自己这么高的预算,买套房还不容易么。
事实证明,当时杭州很多千万级预算的土豪,在杭州真的买不到房子。高端局的竞争,比刚需盘更加白热化。
现在再回答上面这位凡尔赛土豪的问题,只要地段和房子不差,户型够改善,能上车就不要恋战,谁能保证SKP、新鸿基出来后,你能买到呢?
好房子,错过了就是遗憾,想要再买回来,就要花更大的代价。#买房者说#
一次红盘潮,能炸出了10万张房票,但归根结底,房子还是少数人的游戏,10万张房票,相比杭州超千万的人口,不过1%。
即便是少数人的游戏,不影响它照出普通老百姓真实酸甜苦辣。
限购限贷、新盘摇号、5年限售……游戏规则的改变,无法浇灭这座城市对于房子的热忱,也将一个个鲜活的生命与这座城市紧密交织在一起。
我们仿佛都被命运闪了一下腰,唯一要做的就是摆正心态,然后等待幸运的垂怜。
【摇号,捡漏成功也不买】
红盘潮后,不少人的心态发生了变化,其中以无房户、社保巨子们尤甚。
朋友小迈,摇号整3年,几乎每个红盘都参与过,但从来未中签。
融信澜天8000多号,和光尘樾15000多号,西溪公馆40000多号……号子最靠前的一次,中南樾府180号,他以为必中,可房子只有150套。
现场选房那天,小迈想去捡漏,不停和别人聊天,试图劝退一些买家,没想到其他人也在劝他,一问才知道,那人摇到200多号,也是来捡漏的。
三年里,楼市政策层见叠出。
反观小迈,来杭打工10年,而立之年,依然单身,被动成就大概就是成为了“无房户”和“社保巨子”。
这波红盘潮,小迈报名了未来科技城的中梁沐宸院,3600多人报名,他摇到3000多号,依然是“参与奖”。
因为中梁沐宸院登记摇号早,资金也早早在8月22日解冻。而当时摇号大军还在等待亚运村、三墩北的开奖结果。
小迈灵机一动,何不趁着场上人少,再报名一个新盘,岂不是能捡漏?
红盘潮尾声,能选的楼盘并不多,小迈就挑了个名字长的楼盘:地铁万科彩虹天空之城。
两天后,小迈就接到了销售的电话,恭喜他中签了。
小迈正疑惑,为啥还没开始摇号就中签了。销售解释道:246套房子,只有277人报名了,无房户的中签率是100%。
久违的幸福啊!来的有点突然!让小迈一阵眩晕:地铁万科彩虹天空之城在哪?
原来,小迈这次报名是盲摇,根本没去现场看过房。下班后换了两班地铁,到姑娘桥整20站,坐了一个小时。
楼盘距离地铁站约300米,但小迈摇的二期房源,还得再往里走1公里。实地转了一圈沙盘和样板房,不到半小时,小迈就骑上共享单车往地铁站方向去。
地铁口,小迈被几拨地推销售拦下,原来他们是杭州南站周边甚至绍兴新盘的销售。简单聊了几句,小迈以赶时间为由,匆匆坐上了地铁。
一路上,小迈纠结了:姑娘桥原来这么远,杭州南站的房子原来也不好卖,新政来了,下次应该能摇到更好的……
小迈算了一笔账:8.5新政后,红盘中签率现在最低在10%,无房户至少15%,再摇7次必中一次!
地铁万科彩虹天空之城?还是放弃吧!
事后,小迈和我们说,自己确实是膨胀了,但他自己隐隐感觉到,从捡漏到必中,感觉买方市场,要回来了……
【置换:唯快不破】
近月,杭州二手房成交一片颓势,背后是一片“卖不出去”的难。
上个月,我见到R先生,他还在津津乐道于今年初自己置换改善的英明果断。
R先生的房子位于丁桥,家门口就是幼儿和园小学,地铁3号线、丁桥天街、市中医院分院等,都在步行范围内。
理论上,这样的房子应该是抢手的“香饽饽“,但实际上,在挂牌近8个月后,才顺利出手。
这些还不是重点,我想突出的是R先生置换速度之迅猛。从自己房子的卖出到自己看好下一套房子并签合同,全程仅用了三天。
在此之前,R先生根本还没看过其他二手房,毕竟自己原本房子啥时候能成交还是未知数。至于限价红利,R先生心里也明白,想到一家人马上要自住,R先生也不太考虑新房。
于是,卖完房子当天,R先生就和太太在某二手房平台刷起了房子,看中的收藏,看不中的刷走。两天下来,R先生筛选出了两套目标房源。一遍看完,就确定了自己心仪的房子。
为了提高房子买卖的效率,R先生选择了卖出房子的同一个中介小伙,来操办卖房、买房的过程,资金、合同、过户等重点环节,环环相扣,清晰明了。
R先生是幸运的,还在于他刚好卡准了楼市政策的节点。就在他走完全部买卖流程后不到一个月,杭州出台严苛新政,其中针对火热的二手房市场,实行增值税“2改5”。紧接着半年后,杭州开始对二手房停止放贷。
如果这些政策都被R先生淌上,或者R先生过多犹豫,置换计划可能就要折戟沉沙了。
【心态:我觉得下一个会更好】
在《独立评房》公众号后台,我们曾收到一个“多金”粉丝的咨询:1000万预算,是早早上车,随便摇一个保利·天汇、龙湖滨康天曜城比较好,还是等待SKP、新鸿基江河汇比较好?
这是有钱人的凡尔赛,预算用不足就是浪费,但漫长的等待实在煎熬。
看到这问题,我瞬间联想到身边的一位朋友M女士,这一次红盘潮,M女士幸运摇中龙湖滨康天曜城。
但回溯她的买房经历,也是一本厚厚的故事。
M女士和老公在杭州打拼多年,事业有成,但是前年开始,他们为房子的事情犯愁,两个人没少为房子的事情斗上几句嘴。
前些年楼市行情寡淡之时,他们倒是拿手上的闲钱买了三套房,有市区的,也有郊区的。这些年因为行情上涨,他们因为房子获得了可观的收益。
想着手里的房子户型都不是很大,有些年头了,而且已经有不错的收益,两口子考虑起了高端改善。
从2018年开始,他们为了凑足预算能买大房子,陆陆续续出掉了手上的房子。
那时候,刚刚出台摇号政策不久,但两口子完全没预料到,和很多买房人一样,久摇不中会是他们的一大的“痛点”。
但M女士的纠结还不仅于此,她的心结归根结底是标准太高,总觉得眼前这一套并非最理想选择。
一来二去,买房这件事情就耽搁了很长时间。M女士以为,自己这么高的预算,买套房还不容易么。
事实证明,当时杭州很多千万级预算的土豪,在杭州真的买不到房子。高端局的竞争,比刚需盘更加白热化。
现在再回答上面这位凡尔赛土豪的问题,只要地段和房子不差,户型够改善,能上车就不要恋战,谁能保证SKP、新鸿基出来后,你能买到呢?
好房子,错过了就是遗憾,想要再买回来,就要花更大的代价。#买房者说#
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