马老师帮选房9月7日【北京2021年二次土拍•海淀•京昌路楔形0803-631-1、0803-631-2和0803-633地块】踩盘实录：
地块位于北京市区，北四环和北五环之间，配套齐全，交通便利近北沙滩地铁站、六道口地铁站，京藏高速，距离学院路的八大高校比较近，去亚运村，中关村也都非常便利。
整个地块是楔形的，北临科荟路，东临京藏高速，南临清华东路，西侧为小月河。
本次出让的两块宗地631-1和631-2是挨着的。

地块建筑物指导价11.2万，政府持有10%份额，容积率2.43，配建公租房。

听说“杭州保姆纵火案”的裁判文书被选为法官培训的教材之一，牛！！！！其实，这篇微博说的是2019年发生的事，新瓶装旧酒，2019年保姆纵火案的法官及裁判书确实被嘉奖了，那时洗剪吹还没有翻车，那时杭州一哥也没有被抓，这篇微博跟0803通报有异曲同工之妙，没有点名时间节点，让亿万网友产生错觉，以为是今年刚发生的。新瓶装上旧酒后，别有一番风味，其实我不明白的是，这篇教材微博为什么不开通评论，听听群众的意见有什么不好？记得8月3号通报出来后不久，周老虎、马老虎就入笼，物极必反，过犹不及啊，我还是欣赏朱舅舅说的“万事静默自有方向，空花结不了业的果，深藏在背后的，是因与果”

考验网友智慧与耐心的时刻到了，幸亏祖德读了一点书，懂一点法律，没有被新瓶装旧酒的表象迷惑。就像0803通报上说的是2017年未发现洗剪吹参与纵火案，不是说今年。笑到最后的，是坚持正义、善良的人们，我看到这篇教材微博后，反而心里窃喜。估计这几天会删除的，别急啊！！！！

邪不压正！我们坚信国家正义！

【踩地：放风筝大爷眼中的准地王】
9月2日，星期四，下午，天气凉爽，小月河边几个老大爷在放风筝。

几位老大爷说他们经常在这里放风筝，这是海淀东升地区这块难得的安静地儿。旁边是小月河，如今也是柳树青青，河水荡漾。

因为楔形地块上空没有电线、高压线，比较干净的天空存在着，这里成立放风筝爱好者们的天堂。

喜欢在这里放风筝的大爷们发现，最近形形色色的人总在这个地块附近转悠，风筝旁边老有无人机，估计是巡查地块的。大爷们去问了个详细。

这才知道，他们经常放风筝的这块地叫“北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1块R2二类居住用地”，已经列入北京市第二批集中供地计划，准备卖了。

大爷们下意识就问卖多少钱。

当得知限价11.2万元/平米时，大爷很高兴，他们就住附近，这意味着他们房子升值了。

拍完大腿才想起来，这地儿以后恐怕不让放风筝了。

想到这里，大爷们才不无遗憾地望向天空，看着那高高的风筝，不知道心里在想些什么！

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