信阳中环荣域二期悦棠没有“两书一表”发律师函要求删贴、致歉！

近日，看信阳网和微信公众号“陪你看信阳”转载楚韵申城发布的一篇标题为《信阳中环荣域二期悦棠没有“两书一表”违规交房 业主：这样的房子我们不敢住》文章，文章内容讲述了，开发商不给业主提供“两书一表”，业主拒绝收房。

7月12日，看信阳网收到“河南天风律师事务所”发来的律师函，要求删除“陪你看信阳”微信公众号转载楚韵申城《信阳中环荣域二期悦棠没有“两书一表”违规交房 业主：这样的房子我们不敢住》的文章，理由是，《民法典》第七百九十九条第二款规定，建设工程峻工经验收合格后，方可交付使用。《建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产管理法》第二十七条第二款规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
请你方于本函送达之日起3日内删除不当言论、消防不良影响并向委托人书面致歉。否则，我所将按照委托人要求，采取向公安机关报案等方式依法维护委托人的合法权利。
看信阳网编辑接到律师函后，吓的出了一身冷汗，转载“楚韵申城”的文章居然收到了律师函。
经查询得知，《信阳中环荣域二期悦棠没有“两书一表”违规交房 业主：这样的房子我们不敢住》，文章内容并未有恶意攻击、造谣、虚构等内容。文章始终都是在围绕开发商不能提供“两书一表”，业主拒绝收房！
采用2019年《渭南华盛城小区未出示“两书一表”就交房 官方回复了》文章内容：渭南市住建局房管科工作人员介绍，按规定，开发商达到交房条件交房时须向业主出示“两书一表”，若开发商没有办备案表或无法出示，业主可以拒收。
李春律师称：开发商交房必须具备“五证两书三表”，缺少其中任何一个，市民均可以拒绝收房。五证两书三表”分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。徐学强告诉记者，这“五证两书三表”是开发商交房的必备手续，缺少任何一个，购房者都可以拒绝收房，相应的损失和责任由开发商承担。
看信阳网也咨询了房管局相关工作人员，得到的回复是，开发商交房必需向业主出示“两书一表”，如果开发商不出示，业主有权拒绝收房！！！
综上所述，看信阳网拒绝河南天风律师事务所发来的要求删贴的“律师函”，更不会向书面向开发商书面致道！！

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