今天刷到一条抖音，在深圳福田大把类似捞女：

她们普遍无业，开豪车，浑身奢侈品！专门向事业有成的己婚男下手，如果你单身或离异就算再多钱她也不会碰你。

其实她们的作案手法非常简单粗暴，勾引有钱男人，然后摸清对方公司地址和家庭地址，再发生关系，没事去已婚男公司送点小礼品之类的。

一个目标快则一个月最多半年，就是让当事人哑巴吃黄莲，掏钱了事而已。一般一笔就能捞几十万，甚至几百万。
#捞女##深圳捞女#

【哪些开发商的房子有烂尾的风险——附烂尾名单】

1、全中国有几十万家房地产开发商企业，每年破产注销个几千个小公司一点都不奇怪。有数据统计，深圳的中小公司有5分之一干不到1年就要注销，这个道理放到房地产领域，一样有效。

2、 中国的老百姓都是勤劳勇敢的老实人，辛辛苦苦一辈子，往往攒下来一点钱，就是为了给自己还有孩子买一套房，但是现在楼市下行期，许许多多的开发资金链及其紧张，很多开发商处在朝不保夕的境况。

3、要看一个开发商是否会【烂尾】，除了专业的财报，还有几个简单的判断标准

第一是夸大宣传，明明是小开发商，却非要标榜自己是顶级品质是豪宅，结果去样板间一看，啥都不是。

第二是开发商员工流动性大，经常有人辞职，上次接待你的售楼小姐，下次就换人了。你说这还有什么原因，内部管理混乱，员工最清楚，房子也很有可能不靠谱。

第三是无征兆的突然大范围降价。周边的新房价格没变动，就这个小区突然降了20%，很明显是开发商的现金流出了问题，你就别傻呵呵的去捡漏了。你以为是捡漏，其实是掉坑里了。

第四是施工进度异常。开发商是卖房子的，建筑公司通常是别的公司，如果开发商资金出了问题，建筑公司被拖欠工程款了，自然施工进度就会出现异常。你如果去看房子看了几次，发现工地上没几个工人，那就要小心了！

4、注意！！！可能烂尾的开发商名单，由于未知的法律风险问题，请大家私信书童，备注【烂尾】，我给你们发名单。

#社恐星人自救指南##散户投资##小户型装修#

“身边不少百万级的资金都进场了”

“楼市资金流入股市情况确实存在，我身边不少百万级的资金都进场了。”老吕是一位资深的房产投资人士，在深圳20年操作过多套房产，目前资产颇丰，他向记者表示，他不少原来投资房产的朋友今年都进入股市了。

他本人现在也有大几百万资金放在股市，“楼市短期无法上行已达成共识，资金没地方去了，楼市资金向来享受高利润，对于理财产品等兴趣不大，去股市很正常。”

记者在一个房产投资交流群中发现，目前群内交流的话题，股市早已经超越楼市占据了主流，对于楼市的信息，大多是群内偶尔有人发个笋盘的信息，群友们惊叹几句：“啊，跌这么多了吗”、“没想到宇宙中心也跌了”、“太狠了，一下跌了几十万”……

该群群主是深圳一位小有名气的房产投资人士，他表示，他现在满仓房产，名额都用满了，现在这楼市行情也没有动力去钻研其他购房渠道，有多的钱就投入股市，主要是闲置资金找一个出口，“不能买房子，拿着几百万干啥呢？就炒股、炒币。玩玩呗！”

他同样表示，身边房产投资人士转为“股民”的不在少数，“大家都没事干，不过贷款进入股市的基本上没有，因为我们发现股市输得更快。”去年大家普遍都还有不错的收益，但今年收益不理想，有点兴致怏怏了。

在深圳投资房产超过10年的陈桦（化名）告诉记者，对房地产投机资金来说，首要关注其实不是房价涨跌，而是市场的流动性问题。目前各地房地产市场的调控不断升级，市场流动性以及变现能力受到了很大的影响，“你会发现，最近连深圳的房子出手也越来越难，加上投机资金的炒作成本却不断抬升，房地产市场的赚钱效应已经大不如前，越来越多的资金会开始考虑降低房地产市场的投资规模。”

“从楼市流入股市的资金规模没法确定，因为很难界定从楼市上流走的钱一定就是进入股市了，但从业内交流的情况来看，应该是不少。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示。#股票##价值投资日志[超话]#