10月7日晚,孙俪是在微博上晒出与女儿小花妹妹练普拉提的照片,并发文说:姐姐已经到了可以和妈妈一起练普拉提的年纪了,当我第一次看到这个儿童普拉提床时,想要带妹妹去练一次。
去年仅5岁的小花妹妹,动作就十分到位,姿态也很好,在做一些比较困难的动作时,小花妹妹也非常淡定,不哭也不闹,5岁的小花妹妹在孙俪的调教下,不但学会了普拉提,还学会了吃苦,真是了不起,这说明,一个好的家庭氛围,一个好的母亲非常重要,优秀的母亲知道如何对待自己的孩子。
自律的重要性
这个社会从来都很残酷,你不狠心,别人也会对你狠,这一现实古已有之,弱肉强食的生存规律,从来没有随着时代的变迁而改变,无法改变生存规律,只能改变自己,现在37岁的孙俪即使生了两个孩子,身材依然苗条如少女,常常在自己的微博上晒出自己的减肥餐,饮食非常清淡,很多时候都是纯素食,没有多少油,除节食外,孙俪每天花时间锻炼身体,孙俪的各项体育活动,几乎都被孙俪提上了日程,无论多么忙碌,她每天都会抽空定时定量地锻炼身体,在剧组拍摄时,她也会跳绳,在孙俪的作品中,孙俪的身材从未被网友嘲讽过,她用魔鬼般的自律,堵住了别人想讥笑也说不出来的话。
身材对演员的重要性
要想随时都能上镜,一旦你的身材走形了,不再上镜了,你就会被投资方抛弃,失去了一部好剧,失去了一次红的机会,错过了5部好剧,就失去了5个红的机会,许多演员每年只做一部戏,错过了5部好剧,那就意味着你可能在5年内不能走红,五年就可以让很多人变得流行起来,直到完全被人熟知。
杨紫的往事
曾经以《家有儿女》红遍大江南北的杨紫,红了之后又很快跌入事业低谷,在高三的时候,杨紫就因为青春期发育导致身材变胖,再加上长痘痘,连投资方都看不上她,所以她也错过了非常重要的一件事,那就是让她的基础打好了三年,三年间有许多少女年龄与杨紫年龄相仿,杨紫逐渐被人遗忘,这直接导致杨紫长大后的演艺道路异常难走,她不得不重新开始,和一批年轻漂亮的小花竞争。
对小花的看法
大多数的明星二代都会继承父业,小花也不例外,越早认识到保持身材的重要性,对她以后发展就越有利,对女演员来说,越早打好事业基础就越重要,因为女演员的市场是很残酷的,年龄越大,事业就越受阻力,小花随时都能保持好身材,这样就能得到更多的好资源,让自己有机会继续走红,许多母亲不舍得孩子吃苦,私底下会十分骄纵他们,任由他们吃零食,不运动等各种不健康的生活方式。
一名不吃零食,经常保持健康的孩子,精神面貌也与经常吃零食的孩子有很大的不同,精神状态越好的人就越容易得到他人的好感,对自己的事业也越有利,那是起跑线上的差别,真正的好妈妈都懂得给自己的孩子“狠”,让他在起跑线上轻轻松松赢。
去年仅5岁的小花妹妹,动作就十分到位,姿态也很好,在做一些比较困难的动作时,小花妹妹也非常淡定,不哭也不闹,5岁的小花妹妹在孙俪的调教下,不但学会了普拉提,还学会了吃苦,真是了不起,这说明,一个好的家庭氛围,一个好的母亲非常重要,优秀的母亲知道如何对待自己的孩子。
自律的重要性
这个社会从来都很残酷,你不狠心,别人也会对你狠,这一现实古已有之,弱肉强食的生存规律,从来没有随着时代的变迁而改变,无法改变生存规律,只能改变自己,现在37岁的孙俪即使生了两个孩子,身材依然苗条如少女,常常在自己的微博上晒出自己的减肥餐,饮食非常清淡,很多时候都是纯素食,没有多少油,除节食外,孙俪每天花时间锻炼身体,孙俪的各项体育活动,几乎都被孙俪提上了日程,无论多么忙碌,她每天都会抽空定时定量地锻炼身体,在剧组拍摄时,她也会跳绳,在孙俪的作品中,孙俪的身材从未被网友嘲讽过,她用魔鬼般的自律,堵住了别人想讥笑也说不出来的话。
身材对演员的重要性
要想随时都能上镜,一旦你的身材走形了,不再上镜了,你就会被投资方抛弃,失去了一部好剧,失去了一次红的机会,错过了5部好剧,就失去了5个红的机会,许多演员每年只做一部戏,错过了5部好剧,那就意味着你可能在5年内不能走红,五年就可以让很多人变得流行起来,直到完全被人熟知。
杨紫的往事
曾经以《家有儿女》红遍大江南北的杨紫,红了之后又很快跌入事业低谷,在高三的时候,杨紫就因为青春期发育导致身材变胖,再加上长痘痘,连投资方都看不上她,所以她也错过了非常重要的一件事,那就是让她的基础打好了三年,三年间有许多少女年龄与杨紫年龄相仿,杨紫逐渐被人遗忘,这直接导致杨紫长大后的演艺道路异常难走,她不得不重新开始,和一批年轻漂亮的小花竞争。
对小花的看法
大多数的明星二代都会继承父业,小花也不例外,越早认识到保持身材的重要性,对她以后发展就越有利,对女演员来说,越早打好事业基础就越重要,因为女演员的市场是很残酷的,年龄越大,事业就越受阻力,小花随时都能保持好身材,这样就能得到更多的好资源,让自己有机会继续走红,许多母亲不舍得孩子吃苦,私底下会十分骄纵他们,任由他们吃零食,不运动等各种不健康的生活方式。
一名不吃零食,经常保持健康的孩子,精神面貌也与经常吃零食的孩子有很大的不同,精神状态越好的人就越容易得到他人的好感,对自己的事业也越有利,那是起跑线上的差别,真正的好妈妈都懂得给自己的孩子“狠”,让他在起跑线上轻轻松松赢。
#买房小知识#楼市巨变,买房思维也要改变,若你是需要买房者,一定要记住这6个思维!
1、买独栋小区或特大社区 。
如果不是一线城市,这两类小区极有可能是深坑。在居住体验上,前者尤甚,一言难尽。
独栋单体楼小区缺点是没有社区生活、居住体验差。
这类小区在外部配套比如学区、交通方面可能有一定优势,但一般绿化很少,出门即是马路,也没有公共娱乐休闲设施,不可避免会出现临街的嘈杂。开发量小,物业也难保证,通常单体楼都是由小开发商开发,后期的物业管理不能保证。
对比能随着大市波动的中型社区,超大社区和单体楼小区的升值潜力显然都不够优秀。
2、买普通的老破大住宅 。
老破大的住宅,本来就是跑输大盘的。
老破大面积越大,总价越高,购房门槛更高,则潜在的买家就会少。若未来开征了房产税,老破大将更加难以出手。在老破大的类型中,配套差、管理差、户型差的高层,会衰败得更快。
在所有的老破小区里,忌买高层老破小区,坑你没商量,除非是深圳、北京等一线最核心区还勉强可以,否则其他城市的高层老破小区,买入就掉坑,其旧改的几率很低,未来可能会沦为贫民小区。
多层的老破大小区,因为有容积率提升空间,未来机会多一些。但拆除重建,也开始被限制了,在目前严控城市“大拆大建”的形势下,旧改全面告别“运营城市、推高房价”的旧逻辑,不是每个多层小区都有机会“涅槃重生”。
买老破大,95%的几率会后悔,剩下的5%,不排除像法拍房或者做生意急需资金回笼而“亏本大甩卖”。
3、买写字楼
在住宅、公寓、商铺、写字楼,这么多物业类型里面,写字楼是最最难卖的、库存是最难消化的。
几乎所有城市,都特别爱建高端写字楼,导致的后果就是租金低——货量严重过剩——新增供应量大——加剧市场货量——缺乏大企业去化——租金一跌再跌,已经形成恶性循环。
同样的,天量的写字楼供应导致的另一个结果就是写字楼涨幅相比住宅,九牛一毛,卖的时候回报率比较低,并且二手商办根本不好卖,因为税费太高。
4、 买人口流失、级别较低的三四线城市房产
当前的楼市调控异常严厉,尤其在最新万亿降准后,为了不让“水”流进楼市,会想方设法进行堵截。
就算一二线城市综合实力强,但是房价也不会再飞上天,而因为棚改和旧改,房价曾经暴涨的三四线城市,现在也面临了价值回归,同时,三四线城市以及县城,同样会遭遇政策强控。
因此不要选择无人口,无经济实力的三四线城市,不同于大城市有产业支撑、外地人流入,大部分三四五线城市的人口都是净流出,经济发展一般,没有什么产业支撑人口流入;当地人收入也低,难以接盘。就算刚需想购买房子,年轻人都喜欢买新房,你手上的二手房找谁接盘呢?
到这样无城市概念的城市买房,根本不会升值,一旦有风吹草动,房价甚至可能跌成白菜价,命运像鹤岗一样。如果你还“有幸”买了三四五线城市偏远地段的房子,那就真的只能找神仙给你接盘了!
5、买高容积率旅居盘
首先旅居地产就不能碰,完全依赖旅游的城市,依靠概念卖新盘,一手卖给你就完成了最后一棒。放眼全国来看,头部旅游城市是有价值支撑的。
但旅居旅居,除了走走看看外,还绕不开一个住,结果一看他的生活配套,你就傻掉了,要齐全的生活配套?不可能的!而且旅行目的地这件事上,民众的口味是会变化的。
相比扎根本地发展商业商务,不确定性就要更大一些,这类房产往往需要跨省市卖房,因此存在过度营销包装,成本自然就大了,多出的成本就摊在了这些钟情于旅居地产的人身上。
涨也涨不了,卖也难卖掉、租不掉、管理成本高、金融属性低,你还要在旅居地产的基础上来个高容积率,我的天。
6、买房是为了增加幸福感而不是焦虑和压力
房住不炒,不要过度的把买房当成一个单纯的投资行为或者消费行为。
虽然,房子已经成为决定一个普通人或普通家庭身价的最大因素,但还是提醒一句商祖白圭的名言:“仁能以取予”,“仁”指的是一种取舍的态度。因为有仁爱之心,所以凡事不能做尽,利益能不占尽,精力能不耗尽。
买房杠杆不能用尽,要永远保持一颗有取、有舍之心,明白在利益面前更重要的是你的家人,在考虑投资买房时候要在合规、盈利、风险等各个方面永远保持足够的安全边际,照顾方方面面的诉求,这样才能成功。#购房知识##买房#
1、买独栋小区或特大社区 。
如果不是一线城市,这两类小区极有可能是深坑。在居住体验上,前者尤甚,一言难尽。
独栋单体楼小区缺点是没有社区生活、居住体验差。
这类小区在外部配套比如学区、交通方面可能有一定优势,但一般绿化很少,出门即是马路,也没有公共娱乐休闲设施,不可避免会出现临街的嘈杂。开发量小,物业也难保证,通常单体楼都是由小开发商开发,后期的物业管理不能保证。
对比能随着大市波动的中型社区,超大社区和单体楼小区的升值潜力显然都不够优秀。
2、买普通的老破大住宅 。
老破大的住宅,本来就是跑输大盘的。
老破大面积越大,总价越高,购房门槛更高,则潜在的买家就会少。若未来开征了房产税,老破大将更加难以出手。在老破大的类型中,配套差、管理差、户型差的高层,会衰败得更快。
在所有的老破小区里,忌买高层老破小区,坑你没商量,除非是深圳、北京等一线最核心区还勉强可以,否则其他城市的高层老破小区,买入就掉坑,其旧改的几率很低,未来可能会沦为贫民小区。
多层的老破大小区,因为有容积率提升空间,未来机会多一些。但拆除重建,也开始被限制了,在目前严控城市“大拆大建”的形势下,旧改全面告别“运营城市、推高房价”的旧逻辑,不是每个多层小区都有机会“涅槃重生”。
买老破大,95%的几率会后悔,剩下的5%,不排除像法拍房或者做生意急需资金回笼而“亏本大甩卖”。
3、买写字楼
在住宅、公寓、商铺、写字楼,这么多物业类型里面,写字楼是最最难卖的、库存是最难消化的。
几乎所有城市,都特别爱建高端写字楼,导致的后果就是租金低——货量严重过剩——新增供应量大——加剧市场货量——缺乏大企业去化——租金一跌再跌,已经形成恶性循环。
同样的,天量的写字楼供应导致的另一个结果就是写字楼涨幅相比住宅,九牛一毛,卖的时候回报率比较低,并且二手商办根本不好卖,因为税费太高。
4、 买人口流失、级别较低的三四线城市房产
当前的楼市调控异常严厉,尤其在最新万亿降准后,为了不让“水”流进楼市,会想方设法进行堵截。
就算一二线城市综合实力强,但是房价也不会再飞上天,而因为棚改和旧改,房价曾经暴涨的三四线城市,现在也面临了价值回归,同时,三四线城市以及县城,同样会遭遇政策强控。
因此不要选择无人口,无经济实力的三四线城市,不同于大城市有产业支撑、外地人流入,大部分三四五线城市的人口都是净流出,经济发展一般,没有什么产业支撑人口流入;当地人收入也低,难以接盘。就算刚需想购买房子,年轻人都喜欢买新房,你手上的二手房找谁接盘呢?
到这样无城市概念的城市买房,根本不会升值,一旦有风吹草动,房价甚至可能跌成白菜价,命运像鹤岗一样。如果你还“有幸”买了三四五线城市偏远地段的房子,那就真的只能找神仙给你接盘了!
5、买高容积率旅居盘
首先旅居地产就不能碰,完全依赖旅游的城市,依靠概念卖新盘,一手卖给你就完成了最后一棒。放眼全国来看,头部旅游城市是有价值支撑的。
但旅居旅居,除了走走看看外,还绕不开一个住,结果一看他的生活配套,你就傻掉了,要齐全的生活配套?不可能的!而且旅行目的地这件事上,民众的口味是会变化的。
相比扎根本地发展商业商务,不确定性就要更大一些,这类房产往往需要跨省市卖房,因此存在过度营销包装,成本自然就大了,多出的成本就摊在了这些钟情于旅居地产的人身上。
涨也涨不了,卖也难卖掉、租不掉、管理成本高、金融属性低,你还要在旅居地产的基础上来个高容积率,我的天。
6、买房是为了增加幸福感而不是焦虑和压力
房住不炒,不要过度的把买房当成一个单纯的投资行为或者消费行为。
虽然,房子已经成为决定一个普通人或普通家庭身价的最大因素,但还是提醒一句商祖白圭的名言:“仁能以取予”,“仁”指的是一种取舍的态度。因为有仁爱之心,所以凡事不能做尽,利益能不占尽,精力能不耗尽。
买房杠杆不能用尽,要永远保持一颗有取、有舍之心,明白在利益面前更重要的是你的家人,在考虑投资买房时候要在合规、盈利、风险等各个方面永远保持足够的安全边际,照顾方方面面的诉求,这样才能成功。#购房知识##买房#
#星火邀请赛#
一时的成功改变不了一个人的性格和处事方式,却能为他带来千载难逢的机遇。雷军做天使投资人的三年“潜伏”,其实是在为创业积蓄正能量,这股能量恰好在他40岁生日这天爆发。
因此,人们在某个时间点上看到的,通常是一个人的某个侧面,就像对雷军40岁卷土重来的认识。只有将时间的距离拉长,才能在沉浮跌宕、百转千回的人生历程中,读懂他的抉择与坚持。“小米”的起点可追溯到雷军18岁时阅读《硅谷之火》的梦想——“像乔布斯一样办一家世界一流的企业。”
四十岁重新开始
曾经有一位金山员工问过雷军这样一个问题:“你会离开金山吗?”当时雷军拍着胸脯向这位员工保证说:“我怎么会离开金山呢?金山是一个我永远都离不开的地方啊!”后来,雷军在很多场合讲过这样的话,可就这句话听到两耳生茧的时候,雷军离开了。
虽然坊间有各种各样的传闻,说雷军出走金山是因为他逼宫失败,但这却不是雷军的真实想法。金山IPO成功后,企业走上新的征程,伴随着金山走过十几年风风雨雨后雷军却有些累了,他希望能够寻找到一种新的生活方式,可惜他最终也没有寻到。
一时的成功改变不了一个人的性格和处事方式,却能为他带来千载难逢的机遇。雷军做天使投资人的三年“潜伏”,其实是在为创业积蓄正能量,这股能量恰好在他40岁生日这天爆发。
因此,人们在某个时间点上看到的,通常是一个人的某个侧面,就像对雷军40岁卷土重来的认识。只有将时间的距离拉长,才能在沉浮跌宕、百转千回的人生历程中,读懂他的抉择与坚持。“小米”的起点可追溯到雷军18岁时阅读《硅谷之火》的梦想——“像乔布斯一样办一家世界一流的企业。”
四十岁重新开始
曾经有一位金山员工问过雷军这样一个问题:“你会离开金山吗?”当时雷军拍着胸脯向这位员工保证说:“我怎么会离开金山呢?金山是一个我永远都离不开的地方啊!”后来,雷军在很多场合讲过这样的话,可就这句话听到两耳生茧的时候,雷军离开了。
虽然坊间有各种各样的传闻,说雷军出走金山是因为他逼宫失败,但这却不是雷军的真实想法。金山IPO成功后,企业走上新的征程,伴随着金山走过十几年风风雨雨后雷军却有些累了,他希望能够寻找到一种新的生活方式,可惜他最终也没有寻到。
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