#1分钟金融小知识[超话]#
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第564期~
Q：购房定金是否可以退还？
A：如果商品房不符合销售条件，而购房者已经缴纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于买卖双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，卖方也应当返还定金。
C：除以上两种情况外，定金交付即对交易双方产生法律效力，是不能退还的。
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第563期~
Q：什么是买房订金？
A：订金是指在买卖双方达成初步协议之后，签署正式合同之前，买方交付的一部分款项，带有预付款性质！
C：订金交多少是由买卖双方自行约定，法律一般不做限制。
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第562期~
Q：买房缴纳的定金金额有规定吗？
A：有。买卖双方规定的定金数额不能超过房屋交易价款的20%，超过部分可要求出售方退还。
C：定金具有双重担保性，交付定金的一方不履行债务的，将丧失定金；收受定金的一方不履行债务的，应双倍返还定金。
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Q：买房缴纳的定金金额有规定吗？
A：有。买卖双方规定的定金数额不能超过房屋交易价款的20%，超过部分可要求出售方退还。
C：定金具有双重担保性，交付定金的一方不履行债务的，将丧失定金；收受定金的一方不履行债务的，应双倍返还定金。
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