#鹤壁身边事# 【干货|暴击鹤壁楼市真相,你家小区凭啥恁牛?!】一个在鹤壁生活了30多年的异乡行者,一个对房子抱有极大兴趣的冷观察者,对于这个小城楼盘动向,不能说内行,就因为承受太多涉及“房事遭遇”的目击和亲历,自诩平添了“久病成医”的见识和阅历。

以前的楼市建筑风格千篇一律,没有风格成为一种风格。

后来,我们的开发商大练内功,后浪前浪中他山之石用来攻玉,更新换代,除了建筑质量和小区绿化配套的水涨船高外,几乎又迈入新的怪圈,大同小异的流行,成为一种风格。

伫立小城,举目四望,栉次鳞比的高楼大厦少了个性,没有辨识度的小区住着憋出些许难受。晚上散步,微醺归来,居然一不小心去敲了别人家的门。除了尴尬,还是尴尬。

说真的,居住生活少了体验感。鹤壁混了大半辈子,不想说自己品味多高雅,就是不甘平庸。

马云曾说,一个项目,一个想法,如果不够独特的话,很难吸引到别人。人人都想成为与众不同的那个,只有这样,才让自己觉得枯燥无味的生活里生出一种充实,一种脱颖而出的快感。

不甘心毫无特色,不愿让疲惫的身心淹没在日复一日的千篇一律。这几日天公不作美,秋雨连绵中多了几丝懈怠。

丢下繁琐和忙碌,时间留给自己。信马由缰,从东至西,由南到北。走走停停,寻寻觅觅,用脚步和目光,丈量街巷中的某个去处,一个与众不同让人耳目一新释放岁月静好的惊艳之地。

一不小心漫步到淇河之滨。龙门大厦,那个巨无霸的“大裤衩”赫然入目。平日里熟视无睹,雨中这个名闻全国的“鹤壁个性建筑标杆”更显得别有韵味。

建筑,是一座城市的史书。时代造英雄,时代也同样造就经典的建筑。

这个神奇建筑背后,其天马行空的设计之所以跻身鹤壁不可复制的地标,当时的龙门集团重金请了两大设计团队“双剑合璧”而成。几乎很少有人知道,它由上海亚创陈海杰设计团队和郑州宋树雷团队的共同智慧结晶。

类似龙门大厦“9+1”公建项目的风格独特、一举成名,鹤壁楼盘为啥没有同样的个性代言和时代标杆?

郁闷困惑之时,微信朋友圈一则硬广倏然滑出,刺激大了俺的双眼:“营销中心落成,将是您和其他业主共同财产,除物业用房外其余公用房屋所产生的的租赁费由业主共同所有”。

这又是什么新套路?

按图索骥,在这样的小城,很快找到了这家营销中心。见到了项目一位负责人。他说,他们绝不是吹牛,更不是忽悠。

常在江湖飘,一直被挨刀。所有小区的公用房屋的收益支配,一直是开发商和业主们主要矛盾点,由此引发的冲突和官司屡见不鲜。“柒号院”为啥这般神操作?



红嘴白牙说得易,得靠实力来说话。

凭的啥?这位负责人用事实印证:他们的物业,是建设部认定的一级资质物业管理企业,2020年中国物业服务百强企业TOP12,27年尽善尽美服务,独创12-12-24服务模式。



小区景观设计出自大咖之手。深圳银湖智谷曾建军先生(景观设计专家、海绵城市设计标准制定者)领衔设计,尊重场地、化繁为简,以“拾光里,院落情”为题,盛唐国风大门、鱼跃龙门雕塑,铜制福狮守护、二十四节气屏风在侧、“福禄寿喜财” 地雕居中,让每一次归家都是心灵的洗礼。

隔行如隔山,具体数字本人不很懂,景观设计说的几个大家。当时一百度,发现真有来头。关键是业主那个”核心利益”如何体现?



“买了我们的项目,就是买了终身服务,除了安保、保洁、维修、园林养护、琢玉行动等这些基本物业服务。位于社区中心的星级会所,屋顶采用现代金属材料,以传统的代表“家”的人字坡屋顶形式进行表现,呈现古典与现代感结合的风貌。这个大会所除物业用房外所有的公用房屋收入,均归每一位柒号院家人所有。”

这位负责人说的林林总总,好在重要的核心:业主的利益被确认了。

要当“鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面”。口气不小!俺就给你较较真,坐下来和你“掰扯掰扯”,顺便求教一二。



如今买个称心如意的房子实在难。小的不中用,小楼盘人口数量有限,生活配套差,物业服务没保障。大的人口多,社区生活和环境很易杂乱无章,高品质的生活立马成了泡影。你这个主城区大盘的2000多户业主体量,怎么能绕开这个“大楼盘巨人综合症”弊端?



“这个正是我们项目的独家绝技。”该项目负责人立马兴奋起来,作为主城区大盘,他们早有布局用来规避一般大小区的短板。他们聘用龙门大厦原创团队再度联袂,将小区一分为三,一区三园,人字分区,打造五分钟生活圈,出可享大盘成熟配套,入则享院落宁静雅致。尤其是多层区采用北龙湖设计手法,风雨连廊、私密院落、纯粹墅质6F洋房,礼序尊崇。



整个社区以“人”字为分区、“品”字为布局,自盛唐国风大门进阶,彰显了两家企业“人品端重”的精神寄托。



现在一些开发商的套路几乎不是秘密:借钱整片地,建筑商垫款,提前收了房子款让业主来买单。运气好还行,整不好就烂尾害人,开发商因拖欠建筑商被迫工地停工的悲剧每天都在不同的城市上演……

“我们的操作模式绝不是这种模式!”该项目负责人说,这个项目由龙门集团和河南上市房企建业集团强强联合推出,目标就是要当鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面。

项目实施的是开发建筑一体化。他们的建筑公司同归集团旗下,控品质、拼进度、全售后,围绕业主一切诉求,任何建筑问题做到无条件响应,给每一户业主打造一个放心的家。

走出项目营销中心,不经意间秋雨骤然而歇,夜幕降临,万家灯火里人影阑珊。

蓦然回首处,背后门楹镌刻的“建业·柒号院”映入眼帘,一个关乎“理想家”的夙愿瞬间萌然而生……

#plog博主日记# 这是一条合集
·旅游碎片/恋爱日记/家的味道/不着家日常

“从温暖的被窝里自然醒来,慢悠悠地洗漱,与家人问候早安,然后一起聊天吃早餐,虽然喜欢出门 但越长大越珍惜和家人呆在一起,这是我普通又珍贵的假期日常。”
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当然 少不了#碎碎念#
我渐渐开始关注星座了 有些说的真的准 但是我还是不想当♋️
-既然理想职业和所学专业无关 那么如果可以再来一次 那就去学服装设计或者时尚管理
开学前感冒服了自己 冒太无聊了在我的房间天天躺着 破纪录了 三天看完一部电视剧 游戏白痴看杨洋打王者 “杨迪cp”yyds
-这几天一直在反复欣赏我做的309人大表格 哈哈哈哈 个人认为完美无瑕 虽然是被委派的任务 但是对excel真的精通了很多 突然期待上班了(连excel都不会的班长可以辞职么 没有人天生会 但我不信学不会)
-这句话昧良心 我一直觉得我爸没有我妈爱我 但是随着长大 我才知道爸爸只是嘴硬 有自己疼人的方式罢了 爸爸妈妈永远是最爱我的人[给你小心心]
-睡眠渐渐变好了 开心~/开学一定要学六级!
原来小朋友在大人面前都不愿意被叫小名,我妹和我小时候一模一样
-二刷《太阳的后裔》突然想到高中的时候有一天晚上受附近一个地方影响 感受到余震了 第二天早上起来我妈说给你请假了不用去了 我问为啥我妈说怕有余震 瞬间破防了
-为什么美妆博主画腮红是少女感 我是村里红 明明长的都是手[怒]
加到了喜欢好久的美女vx 圆梦了[泪]
-肯德基充值两百给一堆券,两个汉堡、两个圣代、两盒鸡块、一个原味鸡、两对奥尔良烤翅、两杯葡萄果茶才花六十块钱 有被狠狠合适到 三年有效不限店面(我没来做广告)
-学校突然通知9.4开学 提前了一周 好心疼那些因为学校时间总变退票两次的同学,低头看看提前开学还要明天开始上一周网课的自己 突然想起一句话“苍天绕过谁”

不知不觉8月就要结束了,在这个月荧屏上出现了各种类型的电视剧,不论是古装剧还是现代剧,不论是职场剧还是年代剧,各种类型的电视剧让观众看着目不暇接,在这其中不乏有许多精品的电视剧出现。
比如:职场剧《理想之城》就备受好评,把建筑行业的各种人间真实,高度还原呈现在观众面前,又比如《玉楼春》把一个古代大家庭,由兴盛到衰败的变迁,整个过程的变化,都让观众看着是唏嘘不已。[傻眼]
在这么多精彩的电视剧中,许多观众发现一个现象,那就是剧中担任配角的演员们表现太精彩了,其中有5位演员表演很突出,他们在剧中的表现,完全就是喧宾夺主,抢了主角的风采。
汪炀这个角色来自职场剧《理想之城》,不可否认这部电视剧的演员阵容很强大,既有新晋白玉兰视帝于和伟,也有视后大满贯孙俪,还有实力派小生赵又廷。
这些实力派演员,没有让观众失望,不过在演员陈明昊面前,都逊色了一点。
汪炀这个角色能得到大家这么多的厚爱,得益于他是一个很好的领导,有三点他做得特别好:
1、知人善用,是一个好的伯乐
最初汪炀不了解苏筱,对她也是一副应付的心态,当汪炀见识到苏筱的真才实干后,他就开始重用苏筱起来,而且为了苏筱,他敢于与玛利亚争执,并去董事长面前告她的状。[傻眼]
2、拥有高情商
苏筱的才干被老谋深算的陈主任羡慕嫉妒恨,所以他给苏筱制造了许多麻烦,其实这一切汪炀都看在眼里,但是陈主任和汪炀又有发小这层关系,所以汪炀处理起来确实很麻烦。
每次出现这种尴尬的局面,汪炀都能展现高情商,既不伤害陈主任的面子,也把苏筱遇到的拦路虎给清除了,一举两得,处理的方式实在是高。[傻眼]
陈明昊把汪炀这个角色塑造得淋漓尽致,虽然只是一个配角,但是他是全剧中最受观众欢迎的角色,堪称是“人间清醒”。
汪炀出彩的同时,剧中还有一位好搭档,这个搭档就是黄礼林,黄礼林给人的感觉就是那种喜欢咋咋呼呼,有时候不讲道理的人![傻眼]
为了能让自己的外甥娶了官二代,他处处使绊子,所以说黄礼林就是夏明苏筱之间的搅屎棍。[傻眼]
黄礼林这个角色由演员李传缨饰演,李传缨虽然不是大红大紫的演员,但是在业内是有口皆碑的实力派演员,这些年参演过不少口碑之作,堪称是“黄金配角”。
如今他精湛的演技,再次把黄礼林这个配角演绎得很成功,黄礼林的那种爱耍小聪明、圆滑、粗鲁等各种人物性格特点,都被他演绎得淋漓尽致![傻眼]
《玉楼春》是于正年度巨制,电视剧的演员阵容,汇集了如今娱乐圈最当红的青年男女演员,比如:王一哲、白鹿、金晨等,各个都是清一色的帅哥美女。[傻眼]
在这演员阵容中,有一个演员的外貌就有点吃亏了,她就是辣目洋子,她在剧中饰演的角色是大奶奶。
除了颜值吃亏外,许多观众在还没有追剧的时候···还担心辣目洋子的演技,毕竟别的演员都是科班出身,辣目洋子没有正规学过表演,但是她的演技输给别人![傻眼]
然而让人没有想到,辣目洋子成功把吴月红这个角色演绎得很成功,吴月红身为将门之女,她与一般的小姐不一样,不爱女红爱武功,对待爱情特别的专一执着。[傻眼]
虽然吴月红,最初也不被大爷孙世杰喜欢,但是经过日久见人心的相处,最终吴月红的真心还是打动了那个曾经以貌取人的孙世杰。
吴月红这个角色,真的与众不同,虽然其貌不扬,但是却很有喜感,每一次出场都能给观众带来惊喜![傻眼]不得不说辣目洋子在表演方面很有天赋,浑然天成。[傻眼]
在以往的影视剧中,不论是古装剧还是现代剧,女二号尤其是与男女主角情感有牵连的女二号,总会是以一个“蛇蝎心肠”或是“口蜜腹剑”的形象示人。
在《玉楼春》中,这个女二号真的与众不同![傻眼]姚滴珠最初是很喜欢孙玉楼的,但是看到孙玉楼心里只有林少春,她不但没有去找茬,反而做自己力所能及的事情,来促使这对有情人终成眷属。[傻眼]
即使有三奶奶许凤翘撑腰,但是她从来不使用见不得人的手段,因为她知道这样得到的婚姻,不会给自己带来真正的爱情。
最终姚滴珠功夫不负有心人,遇到了自己的真爱,那就是孙俊豪![傻眼]姚滴珠在剧中大多数都是备受观众喜欢,只有到了后期,在战场那部分,尤其是过分袒护相信“野狼”的那段戏份,有一点点败好感,你说是吗?
这几年的翻拍剧,层出不穷,不得不说影视行业太缺编剧人才了,因为翻拍经典,省事下,不用在编剧方面下功夫。
近日新版的《天龙八部》上线了,这个版本的演员阵容和幕后导演的配置,其实还是值得观众期待的![傻眼]
然而让人没有想到的是,电视剧一开播,扑面而来的吐槽声相信会让剧组的主创人员来个措手不及。[傻眼]
也难怪观众吐槽,王语嫣一点女神的范儿也没有,段誉很傻很天真、乔峰也少了大侠的风范。
不过随着剧情的深入,到了后半部分,有一个角色出现,却成为剧中第一个备受好评的角色,她就是阿紫![傻眼]
阿紫一出场,就仿佛看到了金庸原著中对阿紫性格的描述,“灵动、可爱”。[傻眼]虽然剧情的发展,阿紫的表现真的让人又爱又恨,真实还原了原著中对阿紫的描述。
阿紫这个角色由演员何泓姗饰演,如今的何泓姗也是过了而立之年的女演员,但是在她身上没有看到装嫩的嫌疑,所有的表演都是浑然天成,幸好新版的剧集中有何泓姗,要不就全军覆没都被毙了,何泓姗还是给这部武侠剧挽回了一点面子![傻眼]
5位配角,在自己的作品中,都有高光表现,论演技他们都是旗鼓相当,论人气,汪炀是最高的,本来姚滴珠也可以问鼎,但是因为这个角色在后期有点小烂尾,所以影响了人气![傻眼]
对于这5位配角,你最喜欢哪一个呢?


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