我一直是很排斥用追星相关做壁纸的、、一是不想追星和生活工作过度重合 看久了容易审美疲劳 二是我一般爱随着季节设置一些比较养生佛系的静物壁纸 冬天是红色的石榴 春天是草坪上的郁金香
但路杰这套真的好绝啊 抛开她是不是陆柯燃 这套图氛围感真的yjjc 真正意义上的模特 拍的是一组故事 远远超越她自身的美了 好喜欢好喜欢看到就想到夏天晚上在路边小店和朋友吃串喝酒的感觉
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根据国际房地产顾问服务公司莱纺（Knight Frank）发布的全球住宅城市指数，菲律宾马尼拉的高端住宅价格在截至2020年9月的一年里同比增长了34.9%，位居榜首。
马尼拉房价涨幅，远远抛开了跟韩国首尔(14.7%)的差距。其他排在马尼拉后面的国家和地区，大多数都在非洲、中东欧和西亚。
与之相比，中国排名最高的城市无锡(8.7%)，过去一年房价涨幅也仅是马尼拉的四分之一。
来源：worldpropertyjournal.com
马尼拉房价涨幅，远远抛开了跟韩国首尔(14.7%)的差距。其他排在马尼拉后面的国家和地区，大多数都在非洲、中东欧和西亚。
与之相比，中国排名最高的城市无锡(8.7%)，过去一年房价涨幅也仅是马尼拉的四分之一。
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以储蓄的方式投资
无论生活还是投资，要获得快乐或幸福，最重要的一点，就是放低预期！
分享一种投资方式，那就是通过现金红利获得良好的收益。一说现金分红，很多人不以为然，对这点分红看上去。其实，这是一个误区，正确的投资方式凭借现金分红同样可以获得好收益，甚至是高得惊人的收益，这种方法就像银行储蓄，不用天天关心股价。
如果有较高的股息率，那么，表面看股价并没有上涨，但实际上已经获得良好收益。比如，工商银行（601398）是2006年上市的，2006年底股价为6.2元，本周五收盘价为5.17元，光看股价以为14年来投资是亏的，实际情况完全相反。不算今年分红，工商银行14年来累计每股现金分红2.8489元，14年现金分红收益率为45.95%，年均收益率3.28%，高于银行利率。累计的现金分红使得每股成本下降到3.3511元，按目前股价计算收益率为54%。
当然，这个收益率不算很高，这是因为银行股目前被低估，股价普遍跌破净资产价格。工商银行目前每股净资产7.72元，如果股价回升到净资产价格，收益率超过一倍。工商银行今年分红方案为每股派现0.266元，按目前5.17元股价计算，股息率超过5%。
中国神华7年2倍收益
用这种方式投资，需要选择一些业绩稳定，每年分红，股价在净资产附近甚至跌破净资产，那么，长期投资就可以获得很好的收益。比如，中国神华（601088）每年只有现金分红不送股，股价表现也很一般，但选择合适的价格买入，凭借现金分红同样可以获得高收益。
2014年2月底中国神华收盘价为13.8元，这一年的每股净资产为14.67元，股价跌破净资产价格，如果以13.8元买入，7年来累计分红为每股7.53元（不算今年还没有实施的分红），算上今年将要分红的每股1.81元，7年累计每股分红9.34元，收益率为67.7%，年均收益率9.67%，远远超过银行利率，也没有理财产品可以做到连续7年每年收益率10%。
而且，股价还是上涨的，本周五收盘价为20.28元，股价方面的收益率还有50%。如果采用前复权方式计算，不算今年分红，凭借前几年的分红投资成本已经下降到每股6.27元，周五收盘价20.28元计算，收益率为223%。
7年2倍收益率，相当不错了。而股价上涨是必然的，因为公司净资产一直在增长，现在每股净资产为18.13元，股价只不过比净资产略高一些。
预测未来，如果每年分红保持每股1.8元，那么，再过3年，投资成本将完全收回变成负成本，而公司净资产还将继续上升，股价仍将上涨，收益率会越来越高。
再看上汽集团（600104），2010年6月8日实施10转3之后都是现金分红，如果以2010年6月底12.27元价格买入，那么，10年来累计分红为每股10.58元。加上今年分红方案为每股派现0.62元，累计现金分红每股回报为11.2元，收益率为91.28%，按11年计算，年均收益率为8.3%，远远超过银行存款以及其他理财产品收益。
采用前复权方式计算，10年来每股累计分红10.58元，使得10年前的投资成本下降到1.69元，按周五上汽集团20.13元收盘价计算，收益率高达11倍，前复权之所以涨幅大，就是现金分红造成的。
上海机场22年投资收益57倍
有些股票早期有送股，后来都是现金分红，这样一个好处因为股票数量增长，分红额实际上进一步增加。
比如，上海机场（600009）是1998年5月上市的，1998年底收盘价为8.83元。公司从2001年开始分红，只有2003年有过一次10送3的送股，其余都是现金分红。假如2008年底以每股8.83元买入100股，送股之前累计每股现金分红0.642元，总共获得收益64.2元。2004年以来每股累计分红5.416元，由于股本增加到130股，总共获得收益704.08元。这样，1998年投资883元买的100股上海机场股票，变成130股，投资22年后，通过分红总共获得768.28收益，每股成本下降到0.88元，按目前50.8元股价计算，收益率高达57倍。
现在A股有300只股票股价在净资产价格附近，其中不少是蓝筹股，一些公司业绩稳定，分红率越来越高，目前百只股票股息率超过4%，选择合适的品种和合适的价格，相信未来能够获得好收益。现在，银行存款利率越来越低，理财产品也过了高收益时代，倒是股市里有通过股息获得高收益的机会。
这种投资方法最重要的是买入股价要低，只有这样才能有高的股息率，然后就以储蓄心态看待股市，不用买进卖出，每年轻轻松松获得一笔现金收入。而且，相信股价长期也会上涨，因为净资产价格会不断上升。
如果股价波动比较大且现金分红比较高、估值又比较合理的股票，还有一种方法，就是通过股价上涨抛出一些股票，降低余下股票成本，就能获得高收益。
比如，今年有113家公司每股分红超过1元，相当高，如果有1万股，每年分红就有1万多元，相当于普通人增加2个月工资。当然，这些股票价格也较高，如果能够降低成本，就能提高收益。
就说格力电器（000651），是个历史大牛股，今年分红预案为每股派现3元，对于目前55.98元股价来说，股息率高达5.36%。如果我们在去年3月股价较低的时候以每股48元买入2万股，总投资为96万元，去年11月冲到高点，我们以每股68元卖出1万股，那么，余下的1万股，每股成本只有28元，可以立于不败之地。今年分红，就可以拿到3万元，收益率高达10.7%。对于月工资5000元的人来说，就是半年工资啊！如果以后格力电器每年都分红每股3元，那么，等于每年增加半年工资。
做股票，很多人总是纠结于什么时候买入、什么时候卖出，其实，这种靠预测股价涨跌进行投资的方法，成功者寥寥，原因就是股价很难预测甚至无法预测。如果我们抛开这一切，从股息率角度，以储蓄方法进行投资，运用得法，通过现金分红可以获得很好收益，每年拿到一笔数目不菲的真金白银，可以增加家庭开销。也不用天天看盘，不用买进卖出，既轻松、又赚钱，多好！
无论生活还是投资，要获得快乐或幸福，最重要的一点，就是放低预期！
分享一种投资方式，那就是通过现金红利获得良好的收益。一说现金分红，很多人不以为然，对这点分红看上去。其实，这是一个误区，正确的投资方式凭借现金分红同样可以获得好收益，甚至是高得惊人的收益，这种方法就像银行储蓄，不用天天关心股价。
如果有较高的股息率，那么，表面看股价并没有上涨，但实际上已经获得良好收益。比如，工商银行（601398）是2006年上市的，2006年底股价为6.2元，本周五收盘价为5.17元，光看股价以为14年来投资是亏的，实际情况完全相反。不算今年分红，工商银行14年来累计每股现金分红2.8489元，14年现金分红收益率为45.95%，年均收益率3.28%，高于银行利率。累计的现金分红使得每股成本下降到3.3511元，按目前股价计算收益率为54%。
当然，这个收益率不算很高，这是因为银行股目前被低估，股价普遍跌破净资产价格。工商银行目前每股净资产7.72元，如果股价回升到净资产价格，收益率超过一倍。工商银行今年分红方案为每股派现0.266元，按目前5.17元股价计算，股息率超过5%。
中国神华7年2倍收益
用这种方式投资，需要选择一些业绩稳定，每年分红，股价在净资产附近甚至跌破净资产，那么，长期投资就可以获得很好的收益。比如，中国神华（601088）每年只有现金分红不送股，股价表现也很一般，但选择合适的价格买入，凭借现金分红同样可以获得高收益。
2014年2月底中国神华收盘价为13.8元，这一年的每股净资产为14.67元，股价跌破净资产价格，如果以13.8元买入，7年来累计分红为每股7.53元（不算今年还没有实施的分红），算上今年将要分红的每股1.81元，7年累计每股分红9.34元，收益率为67.7%，年均收益率9.67%，远远超过银行利率，也没有理财产品可以做到连续7年每年收益率10%。
而且，股价还是上涨的，本周五收盘价为20.28元，股价方面的收益率还有50%。如果采用前复权方式计算，不算今年分红，凭借前几年的分红投资成本已经下降到每股6.27元，周五收盘价20.28元计算，收益率为223%。
7年2倍收益率，相当不错了。而股价上涨是必然的，因为公司净资产一直在增长，现在每股净资产为18.13元，股价只不过比净资产略高一些。
预测未来，如果每年分红保持每股1.8元，那么，再过3年，投资成本将完全收回变成负成本，而公司净资产还将继续上升，股价仍将上涨，收益率会越来越高。
再看上汽集团（600104），2010年6月8日实施10转3之后都是现金分红，如果以2010年6月底12.27元价格买入，那么，10年来累计分红为每股10.58元。加上今年分红方案为每股派现0.62元，累计现金分红每股回报为11.2元，收益率为91.28%，按11年计算，年均收益率为8.3%，远远超过银行存款以及其他理财产品收益。
采用前复权方式计算，10年来每股累计分红10.58元，使得10年前的投资成本下降到1.69元，按周五上汽集团20.13元收盘价计算，收益率高达11倍，前复权之所以涨幅大，就是现金分红造成的。
上海机场22年投资收益57倍
有些股票早期有送股，后来都是现金分红，这样一个好处因为股票数量增长，分红额实际上进一步增加。
比如，上海机场（600009）是1998年5月上市的，1998年底收盘价为8.83元。公司从2001年开始分红，只有2003年有过一次10送3的送股，其余都是现金分红。假如2008年底以每股8.83元买入100股，送股之前累计每股现金分红0.642元，总共获得收益64.2元。2004年以来每股累计分红5.416元，由于股本增加到130股，总共获得收益704.08元。这样，1998年投资883元买的100股上海机场股票，变成130股，投资22年后，通过分红总共获得768.28收益，每股成本下降到0.88元，按目前50.8元股价计算，收益率高达57倍。
现在A股有300只股票股价在净资产价格附近，其中不少是蓝筹股，一些公司业绩稳定，分红率越来越高，目前百只股票股息率超过4%，选择合适的品种和合适的价格，相信未来能够获得好收益。现在，银行存款利率越来越低，理财产品也过了高收益时代，倒是股市里有通过股息获得高收益的机会。
这种投资方法最重要的是买入股价要低，只有这样才能有高的股息率，然后就以储蓄心态看待股市，不用买进卖出，每年轻轻松松获得一笔现金收入。而且，相信股价长期也会上涨，因为净资产价格会不断上升。
如果股价波动比较大且现金分红比较高、估值又比较合理的股票，还有一种方法，就是通过股价上涨抛出一些股票，降低余下股票成本，就能获得高收益。
比如，今年有113家公司每股分红超过1元，相当高，如果有1万股，每年分红就有1万多元，相当于普通人增加2个月工资。当然，这些股票价格也较高，如果能够降低成本，就能提高收益。
就说格力电器（000651），是个历史大牛股，今年分红预案为每股派现3元，对于目前55.98元股价来说，股息率高达5.36%。如果我们在去年3月股价较低的时候以每股48元买入2万股，总投资为96万元，去年11月冲到高点，我们以每股68元卖出1万股，那么，余下的1万股，每股成本只有28元，可以立于不败之地。今年分红，就可以拿到3万元，收益率高达10.7%。对于月工资5000元的人来说，就是半年工资啊！如果以后格力电器每年都分红每股3元，那么，等于每年增加半年工资。
做股票，很多人总是纠结于什么时候买入、什么时候卖出，其实，这种靠预测股价涨跌进行投资的方法，成功者寥寥，原因就是股价很难预测甚至无法预测。如果我们抛开这一切，从股息率角度，以储蓄方法进行投资，运用得法，通过现金分红可以获得很好收益，每年拿到一笔数目不菲的真金白银，可以增加家庭开销。也不用天天看盘，不用买进卖出，既轻松、又赚钱，多好！
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