今天我想讲话题;不同时机看待方向不同,把握时机准确性尤为关键
市场在变,政策也会变、、、我们思路意见其实也在做出相应的调整和给出不同意见。
就像之前我讲的某一些区域价值,当年可能没有,2,3年后突然因为什么规划而改变,那我们及时做出调整,像一句经典电影台词;曾今山沟沟变成金勃勃。
时下未曾十分把握,其实就是处于一个观望态度,我们能做的在最恰当时机进入,当然我们看待问题未曾凸显出来,有可未来也是一个新机遇。
如何恰当进入时机,首先你要明白。不是所有新区,经开区、、、所有城市都能长期保持不变或则能像规划那样进行下去,没人任何人跟你写保证书。
。。。。
新区建设,有的人开始建设时候都跟你夸夸奇谈,说这里好,发展不错,也有的人一闷棍打死贬低做法,这都是及其不负责任的,也不是一个合格的分析师该做的事。
大部分新区需要时间考验,今天不谈某一个区域。只谈逻辑,新区最开始进去不一定就是最好(你在全国范围内看案例,血淋漓事件太多了)大部分新区过不过婴儿期就夭折了,不争事实,即使你赌对了也只是一个机缘巧合。
真真聪明投资者商业嗅觉及其灵敏,把握最好时机,果敢出击,果断收尾,绝不是依靠运气而生。
如何闻到商业嗅觉,这真教不了人,每个人阅历和经验不同,社会资源不同而后天自然形成的。
谈一个玄幻的想法,普通大众怎么去判断,只需要跟随好的人思路就可以了。确实什么不懂时候,懵懵懂懂时候进去也许就是那个时间点。
如果几年前认识我,我在谈北区以北区域基本很反对,近一两年其实我又在劝你进去。你该不会说我是马后炮,恰恰相反。
在没有把握时候其实让先行者为我们躺平一条血淋漓道理,未尝不可,在此我绝非夸大其词。早在10年前时代,北区有新版块,西区也有版块,,,各区都有自己规划。(10年上一个十年都有自己规划)
如果看规划其实都不会太差,只是结果不尽人意。老话讲的好,梦想很丰满现实很骨感。
讲案例;
如比如多年前的重庆,在选择上,北区有追随者,西区有爱好者,结果北区确实涨幅最高区域,如果你觉得当年西区,南区,东部都是傻子并不是这样,只是你做了先行者,那你就要准备好牺牲。(甚至有的人根本没有坚挺过去就牺牲了)
大概(时间确实迷糊了)16年开始我们再谈北区(凸显)那时候已经大力推荐了,10年两江就是荒无人烟,我和别人不同,既在推荐也在排外,推荐北区诋毁西区,至于逻辑我就不谈了。
你是不是疑惑今天西区房价飙升不必北区差。你要提出观点说明很肤浅?
16年在谈北区进去(价值点)门槛很低,区域发展趋势凸显。最重要一点形势很准了(当然即使这个时候也有很多人不看好)人性东西,都有自己思维无可厚非,独立四思考是人类文明体现。今天讲这个并不是我要去炫耀我的思维,眼光。
18年你会发现我又在改变,极力鼓动进大西区。是不是觉得我是善变的人又开始疑惑了,我今天毫无保留给你们解析。
真实数据;16年前。大西区的2年时间,大西区增值点并不高,但是区域格局不一样了,简单说我16年进北抛西,15,16年北区门槛不是太高,大部分人群其实都可以进去。西区18年跟进,同16年进其实涨幅点差距很小,所以斌也不存在进入晚了,(只是差一点收益)假设16年进北区增值点每年起码15%加持续增加。15,16年的西区其实很动荡很多不确定因素,但是17,18年区域形势逐渐凸显就是时机了,甚至19年都是有大把进西机会。
17年后之所以大力鼓吹是因为我们确定了(看到某一些亮点)还有一种大西区没有太大规划(这样可能性很大啊)进去不是掉粪坑了么。
抱歉文字表达不太清楚(确实是大哥文化功底太差)反正就是这个意思。
今天就这样,刚才接家里老人电话,明天是中元节,晚上早点回家哦。
呵呵#重庆房价[超话]#
市场在变,政策也会变、、、我们思路意见其实也在做出相应的调整和给出不同意见。
就像之前我讲的某一些区域价值,当年可能没有,2,3年后突然因为什么规划而改变,那我们及时做出调整,像一句经典电影台词;曾今山沟沟变成金勃勃。
时下未曾十分把握,其实就是处于一个观望态度,我们能做的在最恰当时机进入,当然我们看待问题未曾凸显出来,有可未来也是一个新机遇。
如何恰当进入时机,首先你要明白。不是所有新区,经开区、、、所有城市都能长期保持不变或则能像规划那样进行下去,没人任何人跟你写保证书。
。。。。
新区建设,有的人开始建设时候都跟你夸夸奇谈,说这里好,发展不错,也有的人一闷棍打死贬低做法,这都是及其不负责任的,也不是一个合格的分析师该做的事。
大部分新区需要时间考验,今天不谈某一个区域。只谈逻辑,新区最开始进去不一定就是最好(你在全国范围内看案例,血淋漓事件太多了)大部分新区过不过婴儿期就夭折了,不争事实,即使你赌对了也只是一个机缘巧合。
真真聪明投资者商业嗅觉及其灵敏,把握最好时机,果敢出击,果断收尾,绝不是依靠运气而生。
如何闻到商业嗅觉,这真教不了人,每个人阅历和经验不同,社会资源不同而后天自然形成的。
谈一个玄幻的想法,普通大众怎么去判断,只需要跟随好的人思路就可以了。确实什么不懂时候,懵懵懂懂时候进去也许就是那个时间点。
如果几年前认识我,我在谈北区以北区域基本很反对,近一两年其实我又在劝你进去。你该不会说我是马后炮,恰恰相反。
在没有把握时候其实让先行者为我们躺平一条血淋漓道理,未尝不可,在此我绝非夸大其词。早在10年前时代,北区有新版块,西区也有版块,,,各区都有自己规划。(10年上一个十年都有自己规划)
如果看规划其实都不会太差,只是结果不尽人意。老话讲的好,梦想很丰满现实很骨感。
讲案例;
如比如多年前的重庆,在选择上,北区有追随者,西区有爱好者,结果北区确实涨幅最高区域,如果你觉得当年西区,南区,东部都是傻子并不是这样,只是你做了先行者,那你就要准备好牺牲。(甚至有的人根本没有坚挺过去就牺牲了)
大概(时间确实迷糊了)16年开始我们再谈北区(凸显)那时候已经大力推荐了,10年两江就是荒无人烟,我和别人不同,既在推荐也在排外,推荐北区诋毁西区,至于逻辑我就不谈了。
你是不是疑惑今天西区房价飙升不必北区差。你要提出观点说明很肤浅?
16年在谈北区进去(价值点)门槛很低,区域发展趋势凸显。最重要一点形势很准了(当然即使这个时候也有很多人不看好)人性东西,都有自己思维无可厚非,独立四思考是人类文明体现。今天讲这个并不是我要去炫耀我的思维,眼光。
18年你会发现我又在改变,极力鼓动进大西区。是不是觉得我是善变的人又开始疑惑了,我今天毫无保留给你们解析。
真实数据;16年前。大西区的2年时间,大西区增值点并不高,但是区域格局不一样了,简单说我16年进北抛西,15,16年北区门槛不是太高,大部分人群其实都可以进去。西区18年跟进,同16年进其实涨幅点差距很小,所以斌也不存在进入晚了,(只是差一点收益)假设16年进北区增值点每年起码15%加持续增加。15,16年的西区其实很动荡很多不确定因素,但是17,18年区域形势逐渐凸显就是时机了,甚至19年都是有大把进西机会。
17年后之所以大力鼓吹是因为我们确定了(看到某一些亮点)还有一种大西区没有太大规划(这样可能性很大啊)进去不是掉粪坑了么。
抱歉文字表达不太清楚(确实是大哥文化功底太差)反正就是这个意思。
今天就这样,刚才接家里老人电话,明天是中元节,晚上早点回家哦。
呵呵#重庆房价[超话]#
人际关系潜规则
敌人变朋友,会比朋友更可靠,朋友变敌人,会比敌人更危险,有些事知道了就好,不必多说,有些人认识了就好,不必深交,对任何人都要保留30%的神秘感。穿着半遮半掩的女子最动人,有悬念的电影最好看,百分百的真心,就会百分百的受伤,不要总是讨好所有人,社交之所以累,是因为你总想表现出自己并不具备的素质,你细品……
敌人变朋友,会比朋友更可靠,朋友变敌人,会比敌人更危险,有些事知道了就好,不必多说,有些人认识了就好,不必深交,对任何人都要保留30%的神秘感。穿着半遮半掩的女子最动人,有悬念的电影最好看,百分百的真心,就会百分百的受伤,不要总是讨好所有人,社交之所以累,是因为你总想表现出自己并不具备的素质,你细品……
#当了妈妈你后悔了吗#
一直和自己说,字典里不必有“后悔”两个字!做每个决定之前都认真想过,剩下的就是勇往直前了~
没生孩子的时候自由吗?自在吗?当然!
生孩子之后失去的和得到的能对等吗? 当然不!也根本不必去计算~
成为妈妈之后,和孩子之间完全的连接,无保留的种种心情… 才让我完整体会了细腻、丰富又厚重的这世界上的情感!✨ https://t.cn/8sCJkEF
一直和自己说,字典里不必有“后悔”两个字!做每个决定之前都认真想过,剩下的就是勇往直前了~
没生孩子的时候自由吗?自在吗?当然!
生孩子之后失去的和得到的能对等吗? 当然不!也根本不必去计算~
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