#鹤壁身边事# 【干货｜暴击鹤壁楼市真相，你家小区凭啥恁牛？！】一个在鹤壁生活了30多年的异乡行者，一个对房子抱有极大兴趣的冷观察者，对于这个小城楼盘动向，不能说内行，就因为承受太多涉及“房事遭遇”的目击和亲历，自诩平添了“久病成医”的见识和阅历。
以前的楼市建筑风格千篇一律，没有风格成为一种风格。
后来，我们的开发商大练内功，后浪前浪中他山之石用来攻玉，更新换代，除了建筑质量和小区绿化配套的水涨船高外，几乎又迈入新的怪圈，大同小异的流行，成为一种风格。
伫立小城，举目四望，栉次鳞比的高楼大厦少了个性，没有辨识度的小区住着憋出些许难受。晚上散步，微醺归来，居然一不小心去敲了别人家的门。除了尴尬，还是尴尬。
说真的，居住生活少了体验感。鹤壁混了大半辈子，不想说自己品味多高雅，就是不甘平庸。
马云曾说，一个项目，一个想法，如果不够独特的话，很难吸引到别人。人人都想成为与众不同的那个，只有这样，才让自己觉得枯燥无味的生活里生出一种充实，一种脱颖而出的快感。
不甘心毫无特色，不愿让疲惫的身心淹没在日复一日的千篇一律。这几日天公不作美，秋雨连绵中多了几丝懈怠。
丢下繁琐和忙碌，时间留给自己。信马由缰，从东至西，由南到北。走走停停，寻寻觅觅，用脚步和目光，丈量街巷中的某个去处，一个与众不同让人耳目一新释放岁月静好的惊艳之地。
一不小心漫步到淇河之滨。龙门大厦，那个巨无霸的“大裤衩”赫然入目。平日里熟视无睹，雨中这个名闻全国的“鹤壁个性建筑标杆”更显得别有韵味。
建筑，是一座城市的史书。时代造英雄，时代也同样造就经典的建筑。
这个神奇建筑背后，其天马行空的设计之所以跻身鹤壁不可复制的地标，当时的龙门集团重金请了两大设计团队“双剑合璧”而成。几乎很少有人知道，它由上海亚创陈海杰设计团队和郑州宋树雷团队的共同智慧结晶。
类似龙门大厦“9+1”公建项目的风格独特、一举成名，鹤壁楼盘为啥没有同样的个性代言和时代标杆？
郁闷困惑之时，微信朋友圈一则硬广倏然滑出，刺激大了俺的双眼：“营销中心落成，将是您和其他业主共同财产，除物业用房外其余公用房屋所产生的的租赁费由业主共同所有”。
这又是什么新套路？
按图索骥，在这样的小城，很快找到了这家营销中心。见到了项目一位负责人。他说，他们绝不是吹牛，更不是忽悠。
常在江湖飘，一直被挨刀。所有小区的公用房屋的收益支配，一直是开发商和业主们主要矛盾点，由此引发的冲突和官司屡见不鲜。“柒号院”为啥这般神操作？
红嘴白牙说得易，得靠实力来说话。
凭的啥？这位负责人用事实印证：他们的物业，是建设部认定的一级资质物业管理企业，2020年中国物业服务百强企业TOP12，27年尽善尽美服务，独创12-12-24服务模式。
小区景观设计出自大咖之手。深圳银湖智谷曾建军先生（景观设计专家、海绵城市设计标准制定者）领衔设计，尊重场地、化繁为简，以“拾光里，院落情”为题，盛唐国风大门、鱼跃龙门雕塑，铜制福狮守护、二十四节气屏风在侧、“福禄寿喜财” 地雕居中，让每一次归家都是心灵的洗礼。
隔行如隔山，具体数字本人不很懂，景观设计说的几个大家。当时一百度，发现真有来头。关键是业主那个”核心利益”如何体现？
“买了我们的项目，就是买了终身服务，除了安保、保洁、维修、园林养护、琢玉行动等这些基本物业服务。位于社区中心的星级会所，屋顶采用现代金属材料，以传统的代表“家”的人字坡屋顶形式进行表现，呈现古典与现代感结合的风貌。这个大会所除物业用房外所有的公用房屋收入，均归每一位柒号院家人所有。”
这位负责人说的林林总总，好在重要的核心：业主的利益被确认了。
要当“鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面”。口气不小！俺就给你较较真，坐下来和你“掰扯掰扯”，顺便求教一二。
如今买个称心如意的房子实在难。小的不中用，小楼盘人口数量有限，生活配套差，物业服务没保障。大的人口多，社区生活和环境很易杂乱无章，高品质的生活立马成了泡影。你这个主城区大盘的2000多户业主体量，怎么能绕开这个“大楼盘巨人综合症”弊端？
“这个正是我们项目的独家绝技。”该项目负责人立马兴奋起来，作为主城区大盘，他们早有布局用来规避一般大小区的短板。他们聘用龙门大厦原创团队再度联袂，将小区一分为三，一区三园，人字分区，打造五分钟生活圈，出可享大盘成熟配套，入则享院落宁静雅致。尤其是多层区采用北龙湖设计手法，风雨连廊、私密院落、纯粹墅质6F洋房，礼序尊崇。
整个社区以“人”字为分区、“品”字为布局，自盛唐国风大门进阶，彰显了两家企业“人品端重”的精神寄托。
现在一些开发商的套路几乎不是秘密：借钱整片地，建筑商垫款，提前收了房子款让业主来买单。运气好还行，整不好就烂尾害人，开发商因拖欠建筑商被迫工地停工的悲剧每天都在不同的城市上演……
“我们的操作模式绝不是这种模式！”该项目负责人说，这个项目由龙门集团和河南上市房企建业集团强强联合推出，目标就是要当鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面。
项目实施的是开发建筑一体化。他们的建筑公司同归集团旗下，控品质、拼进度、全售后，围绕业主一切诉求，任何建筑问题做到无条件响应，给每一户业主打造一个放心的家。
走出项目营销中心，不经意间秋雨骤然而歇，夜幕降临，万家灯火里人影阑珊。
蓦然回首处，背后门楹镌刻的“建业·柒号院”映入眼帘，一个关乎“理想家”的夙愿瞬间萌然而生……
以前的楼市建筑风格千篇一律，没有风格成为一种风格。
后来，我们的开发商大练内功，后浪前浪中他山之石用来攻玉，更新换代，除了建筑质量和小区绿化配套的水涨船高外，几乎又迈入新的怪圈，大同小异的流行，成为一种风格。
伫立小城，举目四望，栉次鳞比的高楼大厦少了个性，没有辨识度的小区住着憋出些许难受。晚上散步，微醺归来，居然一不小心去敲了别人家的门。除了尴尬，还是尴尬。
说真的，居住生活少了体验感。鹤壁混了大半辈子，不想说自己品味多高雅，就是不甘平庸。
马云曾说，一个项目，一个想法，如果不够独特的话，很难吸引到别人。人人都想成为与众不同的那个，只有这样，才让自己觉得枯燥无味的生活里生出一种充实，一种脱颖而出的快感。
不甘心毫无特色，不愿让疲惫的身心淹没在日复一日的千篇一律。这几日天公不作美，秋雨连绵中多了几丝懈怠。
丢下繁琐和忙碌，时间留给自己。信马由缰，从东至西，由南到北。走走停停，寻寻觅觅，用脚步和目光，丈量街巷中的某个去处，一个与众不同让人耳目一新释放岁月静好的惊艳之地。
一不小心漫步到淇河之滨。龙门大厦，那个巨无霸的“大裤衩”赫然入目。平日里熟视无睹，雨中这个名闻全国的“鹤壁个性建筑标杆”更显得别有韵味。
建筑，是一座城市的史书。时代造英雄，时代也同样造就经典的建筑。
这个神奇建筑背后，其天马行空的设计之所以跻身鹤壁不可复制的地标，当时的龙门集团重金请了两大设计团队“双剑合璧”而成。几乎很少有人知道，它由上海亚创陈海杰设计团队和郑州宋树雷团队的共同智慧结晶。
类似龙门大厦“9+1”公建项目的风格独特、一举成名，鹤壁楼盘为啥没有同样的个性代言和时代标杆？
郁闷困惑之时，微信朋友圈一则硬广倏然滑出，刺激大了俺的双眼：“营销中心落成，将是您和其他业主共同财产，除物业用房外其余公用房屋所产生的的租赁费由业主共同所有”。
这又是什么新套路？
按图索骥，在这样的小城，很快找到了这家营销中心。见到了项目一位负责人。他说，他们绝不是吹牛，更不是忽悠。
常在江湖飘，一直被挨刀。所有小区的公用房屋的收益支配，一直是开发商和业主们主要矛盾点，由此引发的冲突和官司屡见不鲜。“柒号院”为啥这般神操作？
红嘴白牙说得易，得靠实力来说话。
凭的啥？这位负责人用事实印证：他们的物业，是建设部认定的一级资质物业管理企业，2020年中国物业服务百强企业TOP12，27年尽善尽美服务，独创12-12-24服务模式。
小区景观设计出自大咖之手。深圳银湖智谷曾建军先生（景观设计专家、海绵城市设计标准制定者）领衔设计，尊重场地、化繁为简，以“拾光里，院落情”为题，盛唐国风大门、鱼跃龙门雕塑，铜制福狮守护、二十四节气屏风在侧、“福禄寿喜财” 地雕居中，让每一次归家都是心灵的洗礼。
隔行如隔山，具体数字本人不很懂，景观设计说的几个大家。当时一百度，发现真有来头。关键是业主那个”核心利益”如何体现？
“买了我们的项目，就是买了终身服务，除了安保、保洁、维修、园林养护、琢玉行动等这些基本物业服务。位于社区中心的星级会所，屋顶采用现代金属材料，以传统的代表“家”的人字坡屋顶形式进行表现，呈现古典与现代感结合的风貌。这个大会所除物业用房外所有的公用房屋收入，均归每一位柒号院家人所有。”
这位负责人说的林林总总，好在重要的核心：业主的利益被确认了。
要当“鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面”。口气不小！俺就给你较较真，坐下来和你“掰扯掰扯”，顺便求教一二。
如今买个称心如意的房子实在难。小的不中用，小楼盘人口数量有限，生活配套差，物业服务没保障。大的人口多，社区生活和环境很易杂乱无章，高品质的生活立马成了泡影。你这个主城区大盘的2000多户业主体量，怎么能绕开这个“大楼盘巨人综合症”弊端？
“这个正是我们项目的独家绝技。”该项目负责人立马兴奋起来，作为主城区大盘，他们早有布局用来规避一般大小区的短板。他们聘用龙门大厦原创团队再度联袂，将小区一分为三，一区三园，人字分区，打造五分钟生活圈，出可享大盘成熟配套，入则享院落宁静雅致。尤其是多层区采用北龙湖设计手法，风雨连廊、私密院落、纯粹墅质6F洋房，礼序尊崇。
整个社区以“人”字为分区、“品”字为布局，自盛唐国风大门进阶，彰显了两家企业“人品端重”的精神寄托。
现在一些开发商的套路几乎不是秘密：借钱整片地，建筑商垫款，提前收了房子款让业主来买单。运气好还行，整不好就烂尾害人，开发商因拖欠建筑商被迫工地停工的悲剧每天都在不同的城市上演……
“我们的操作模式绝不是这种模式！”该项目负责人说，这个项目由龙门集团和河南上市房企建业集团强强联合推出，目标就是要当鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面。
项目实施的是开发建筑一体化。他们的建筑公司同归集团旗下，控品质、拼进度、全售后，围绕业主一切诉求，任何建筑问题做到无条件响应，给每一户业主打造一个放心的家。
走出项目营销中心，不经意间秋雨骤然而歇，夜幕降临，万家灯火里人影阑珊。
蓦然回首处，背后门楹镌刻的“建业·柒号院”映入眼帘，一个关乎“理想家”的夙愿瞬间萌然而生……
#字节跳动取消大小周后薪资普降#
几十年前有个组织，叫做工人纠察队。
工人纠察队手里有枪，但不只是指着资本家和狗腿子打手，也指着工人自己，工人纠察队一份重要的工作，就是揪出工人队伍里的“工贼”。
什么是“工贼”？就是那些不顾无产阶级整体利益，不顾工人兄弟大家的利益，被资本家诱惑，为了自己的几个钱，偷偷跑去加班的人。
你要从个人出发，其情可悯，因为大家都是人，都要养家糊口，他要多挣点，可以理解……但问题是，只要他加班了，就会带动一群人去加班，工人阶级的整体利益就会被破坏，工人在资本家面前就失去了议价权，工人的生存环境就更内卷更恶劣，整个集体就成了“不攻自破的联盟”。
所以，历史就给这种人一个“工贼”的称呼。
讲道理，工贼们从技术角度可能都是全社会最优秀的工人，他们掌握专业知识、技术水平高出同行一大截、也非常具有职业精神，潜意识里，他们认为自己和普通打工仔是不一样的，他们觉得自己努努力，也可以过上资本家的生活……所以，他们每时每刻都在实践自己的理想，你跟他讲阶级，跟他讲大局，跟他讲“大家”，他是听不进去的。
他们潜意识就觉得“高水平、高投入，就应该高收入”，凭什么跟你们大字不识还懒的泥腿子站在一起？
当代互联网大厂的某些打工人们，本就是工人阶级中的“贵族”，你认为他们觉得自己是“工人”，还是“人上人”？你觉得他们是反996？还是反“大锅饭”？
我也曾在这样的企业上过班，实际上大部分资本家也懂法律，不会公开宣称996，也不会公开强制加班，6点下班也写在制度里……但到了6点没人走啊，大家都窝在工位上磨洋工，刷微博刷知乎甚至玩游戏，因为熬到八点，就有加班费、饭补，熬到11点，明天还能晚点来上班，天天9点以后下班，周六没事也要在公司泡着，年底还能从HR那里骗个奖金。
6点到8点这段时间，有人还能去公司的球场打个球，去健身房撸个铁，还能去洗个澡……
你看这群人天天黑眼圈、哈欠连天，实际上工作强度么？白天基本都在混日子，亮着电脑屏幕聊天，一个表格混一天，一个方案写一周……到了下班的时候，立马精神来了，一个个装模作样吆喝着“开个会，讨论一下，讨论一下……”装得比总统都忙的样子。
而那些真正有原则，敢于斗争，真正到点就下班的员工，往往都是直接行动，然后被工贼们举报，离职，没有人站出来帮他说话……最后，整个公司最后剩下的全是工贼、蛊王、内卷之王。
拿着高薪拼命加班、还天天阴阳怪气“润润润”的是他们。
你要真废了996、大小周制度，削了他们工资，出来跳脚的还是他们。
法律可以直接裁定996违法。
但法律管不住“人心趋利”，“人心如魔”。
我曾在电梯里听到一位刚入职的女孩子和领导聊天，领导说：“你放心，我们单位加班不多”，女孩子立马抬头挺胸说：“领导放心，我们年轻人喜欢加班，喜欢熬夜……”
几十年前有个组织，叫做工人纠察队。
工人纠察队手里有枪，但不只是指着资本家和狗腿子打手，也指着工人自己，工人纠察队一份重要的工作，就是揪出工人队伍里的“工贼”。
什么是“工贼”？就是那些不顾无产阶级整体利益，不顾工人兄弟大家的利益，被资本家诱惑，为了自己的几个钱，偷偷跑去加班的人。
你要从个人出发，其情可悯，因为大家都是人，都要养家糊口，他要多挣点，可以理解……但问题是，只要他加班了，就会带动一群人去加班，工人阶级的整体利益就会被破坏，工人在资本家面前就失去了议价权，工人的生存环境就更内卷更恶劣，整个集体就成了“不攻自破的联盟”。
所以，历史就给这种人一个“工贼”的称呼。
讲道理，工贼们从技术角度可能都是全社会最优秀的工人，他们掌握专业知识、技术水平高出同行一大截、也非常具有职业精神，潜意识里，他们认为自己和普通打工仔是不一样的，他们觉得自己努努力，也可以过上资本家的生活……所以，他们每时每刻都在实践自己的理想，你跟他讲阶级，跟他讲大局，跟他讲“大家”，他是听不进去的。
他们潜意识就觉得“高水平、高投入，就应该高收入”，凭什么跟你们大字不识还懒的泥腿子站在一起？
当代互联网大厂的某些打工人们，本就是工人阶级中的“贵族”，你认为他们觉得自己是“工人”，还是“人上人”？你觉得他们是反996？还是反“大锅饭”？
我也曾在这样的企业上过班，实际上大部分资本家也懂法律，不会公开宣称996，也不会公开强制加班，6点下班也写在制度里……但到了6点没人走啊，大家都窝在工位上磨洋工，刷微博刷知乎甚至玩游戏，因为熬到八点，就有加班费、饭补，熬到11点，明天还能晚点来上班，天天9点以后下班，周六没事也要在公司泡着，年底还能从HR那里骗个奖金。
6点到8点这段时间，有人还能去公司的球场打个球，去健身房撸个铁，还能去洗个澡……
你看这群人天天黑眼圈、哈欠连天，实际上工作强度么？白天基本都在混日子，亮着电脑屏幕聊天，一个表格混一天，一个方案写一周……到了下班的时候，立马精神来了，一个个装模作样吆喝着“开个会，讨论一下，讨论一下……”装得比总统都忙的样子。
而那些真正有原则，敢于斗争，真正到点就下班的员工，往往都是直接行动，然后被工贼们举报，离职，没有人站出来帮他说话……最后，整个公司最后剩下的全是工贼、蛊王、内卷之王。
拿着高薪拼命加班、还天天阴阳怪气“润润润”的是他们。
你要真废了996、大小周制度，削了他们工资，出来跳脚的还是他们。
法律可以直接裁定996违法。
但法律管不住“人心趋利”，“人心如魔”。
我曾在电梯里听到一位刚入职的女孩子和领导聊天，领导说：“你放心，我们单位加班不多”，女孩子立马抬头挺胸说：“领导放心，我们年轻人喜欢加班，喜欢熬夜……”
想睡但是一直放不下手机
我在回想我这段时间在家的日子 除了和同学出去玩了几次 基本上都在和我爹我妈混他们的姨妈圈
人家的20多岁自己想干啥就干啥 小冉却在20多岁的时候爱上了混40多岁的姨妈圈 突然就觉得小城市也不错 能有几个朋友经常聚在一起吃吃喝喝快快乐乐的 挺好
分享胖妹妹的可爱小猪蹄[嘻嘻]
我在回想我这段时间在家的日子 除了和同学出去玩了几次 基本上都在和我爹我妈混他们的姨妈圈
人家的20多岁自己想干啥就干啥 小冉却在20多岁的时候爱上了混40多岁的姨妈圈 突然就觉得小城市也不错 能有几个朋友经常聚在一起吃吃喝喝快快乐乐的 挺好
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