已騎行二十多公里。現在也不知在成雙大道中段的哪個位置。停在路片草坪上休息。只見好多架飛機從頭頂馳過。也許快到我曾經住過的那個金花了吧。打算今晚住到新津。還有三十公里吧。下午再努力。爭取今天穿過成都的極北極南一線。也在微博上更新一下吧。#把世界给你##心若书生##把世界给你[超话]##冒个泡# https://t.cn/R2WxuoH

为什么要养成良好的质量意识?#精益生产#
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质量意识是一个企业从领导决策层到每一个员工对质量和质量工作的认识和理解,这对质量行为起着极其重要的影响和制约作用。

一个企业,20%的员工创造着企业80%的财富!

工作不负责---质量不过关---产品没有竞争力---销售不出去----企业没有利润(甚至破产)----怎么提高工资、福利,怎么发工资?

为什么要养成良好的质量意识?

养成良好的品质意识,不但能提高产品的质量,也能提高我们的生产效率,降低产品成本,提高产品的直通率,提高企业的竞争力,为什么会这么讲?

例子:

客户给我们下一订单20吨的产品,我们来分析一下注重品质与不注重品质的影响?

第一种情况:我们的生产非常顺利,严格按照作业程序作业,一直到包装出货,大约在8小时内能够完成;

第二种情况:如果我们其中一至两个工序出现质量异常,那么,我们就需要一定的时间去处理,无形之中影响我们的生产效率。并影响公司产品的整体质量水平;如果因为质量问题,影响客人交期,无形之中就损失了公司的信誉度。

第三种情况:如果我们的员工没有发现产品的质量问题,此问题流到客户,此情况不但影响公司声誉,也影响客人对公司的满意度。更为严重会影响到公司的订单量,减少公司及大多数人的收入。(计件的更多)

对品质的一些认识

品质是检验出来的?

错!

品质是做出来的而不是检验出来的。检验一般是抽检,而抽检具一定的风险性;产品是由作业员一个一个的做出来的,他们对每一个产品不但进行生产,还要进行判定。

品质是很抽象的东西,需要很高深的知识才可以掌握?

错!

品质随时随地可见,如生活质量(吃、穿、住、用),工作质量(效果、速度、方法),产品质量(尺寸、性能、外观)等。它们可用(好、差;合格、不合格等)来形容。就产品来说,对现场作业员,产品尺寸、性能可能不大好掌握和控制,需要专检采用一些检测手段进行管制。但外观这一品质特性,很直观,浅而易见,作业员应该是可以掌握和控制的。即使是新进员工,只要经过一段时间的熟悉和了解,也就可以了。每一个产品都是作业员自己做出来的,可以这么说,在外观检测方面,作业员比检验员还有经验,还要懂得多。

品质就在我们的身边,就在我们生活当中,工作当中,并在我们做的每一件事情里面得到体现,在我们做的每一个产品里得到体现。

99%良品率意味着公司品质水平已经很高了?

错!

提高质量目标或者达到100%的质量目标就是降低成本,增加利润。任何一个公司追求的质量目标都应该是100%或者说是零缺陷。如果达不到,就是我们还做得不够,还做得不好。那就应该采取措施进行改善,努力的去提高,去完善。

通过所有人都做好每件事,做好每一个产品,100%和零缺陷的质量目标是能够达到的。 顾客的要求和期望,是要100%满意,你达不到100%,我就不放心,或者我就不要你的东西。 试想,如果我们去商场买东西,不管是电视机,还是微波炉,或是其它什么东西,如果卖东西的人给你说,我们的产品只有80%好,即使说有99%好,你想你会放心买吗?

这一点小问题,没关系的——

错!

比如说,做一个产品,我的上一道工序有一点小问题,没关系,到我这,也出现一点小问题,也没关系,到下一道,又有一点小问题,还是没关系,最后下来,这产品存在着很多的小问题,也就不再是小问题,它就成了大问题。

一个问题的解决,首先是要寻找问题的原因,问题的原因往往是很多,因为存在着很多小问题,那问题的解决就得从这些小问题的解决开始,一个一个突破,最终得到完全解决。

所以,小问题不容忽视。在日常工作当中,一旦发生问题,即使是小问题,我们都应当立即将其消除。绝不忽略和拖延!如果我们的每一件事都做好,每个小问题都得以消除,那就不会产生什么大问题和长期问题,我们的工作我们的产品就能做好。

以前也是这样,没关系的——

错!

公司生产的产品是重要安全件,是影响人们的生命和财产安全的。来到公司,应当以一个全新的品质心态对待新的工作。人人、处处、时时紧紧绷好产品质量这根弦。在工作中遇到问题,不要以从前的态度来对待,不要认为,以前的公司要求没这么高,这么严,不用管的,没关系的。

在工作中,凡是能解决的问题,可以改善的问题,我们都应当努力去解决和改善。而不是安于现状,止步不前。即使是以前也是这样,也能行得通,而现在找到了解决或改进的方法,就要积极的去解决或改善。

把产品当做为自己生产的!

故事:自己建造的房子

有个老木匠准备退休,他想告诉老板,说要离开建筑行业,回家与妻子儿女享受天伦之乐。

老板不舍得他的好工人走,问他是否帮他再建一座房子,木匠说可以。但是大家后来都看的出来,他的心已不在工作上,他用的是软料,干的是粗活。房子建好的时候,老板把大门的钥匙递给了他。“这是你的房子,”他说,“这是我送给你的礼物。”

他震惊的目瞪口呆,羞愧的无地自容,如果他早知道这是在给他自己建房子,他怎么会这样呢?现在他得住在一栋粗制滥造的房子里。

我们又何尝不是这样。我们漫不经心地建造着自己的生活,不是积极行动,而是消极应付,凡事不肯精益求精,在关键时刻不能尽最大的努力。等我们惊觉自己的处境,早已深捆在自己建造的房子里了。

把你自己当成那个木匠吧,想想你自己的房子,每天你敲进去一颗钉,加进去一块板,或者竖起一面墙,用你的智慧好好建造吧!

正面的观念是成功的一半

我们始终要牢记:

品质与每个人都息息相关,也许是直接相关,也许是间接相关。如采购——采购品质合格的材料;业务——销售品质合格的产品;人事——招聘和培训合格的员工(合格的员工才能生产出合格的产品)等。没有好的品质,公司可能明天就会破产,我们就会失业。

不管从事什么工作,都有其要求和标准,我们到了工作岗位上,或者说开始了新的工作,都应清楚了解自己的工作要求,并使自己做的每件事符合要求,这就是对品质的贡献。

通过做对每件事,我们的品质就会提高,如果每一件事都做得完好,每一个产品都做得合格,我们的就很有可能,甚至说可以达到100%合格,达到零缺陷。

树立质量第一的意识

养成良好的品质意识要注意些什么呢?

1.不要踩/踏产品(原材料/半成品/成品)

2.不要坐卧产品(原材料/半成品/成品)

3.不要抛扔产品

4.不要把产品直接放在地上

5.不要不按操作规范作业

6.不要无首件作业

7.不要乱摆放产品

8.不要堵塞产品通道

9.不要机器带病作业

10.不要私拿产品

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房子越靠近这几个地方,升值潜力就越高,内行:实打实的好地段#房产头条#

对很多人来说,买房是人生中非常重要的一件事,大家为了能够拥有一套属于自己的房子,就算再苦再累也都在坚持。毕竟这些年来房价不断的上涨,人们想要买房只能依靠贷款,这也就意味着在未来几十年的时间里,都要为了房子而努力,在这样的情况下,人们也只能勒紧裤腰带过日子。

作为成年人,除了房贷车贷之外,还要赡养父母和养育子女,这一桩桩一件件,都需要很大的花销,若光靠大家平常的工资,那肯定是难于登天。 所幸的是,国家近些年来也意识到了楼市情况的严峻性,甚至还出台了一系列的政策调控,希望能够稳定房价,不得不说,这里有很多刚需购房者而言,确实是一个非常不错的消息,至少人们看到了房价下跌的趋势。

不过在过去20年的时间里,房地产经过多年的发展,已经站稳了脚跟,想要让房价出现大幅度的下跌,那无疑是一个漫长而又艰辛的过程。在如今这样的情况下,很多购房者无法看清局势,大家都希望能够用最便宜的价格买到性价比高的房子,所以购房者在看到房地产市场发生变化的时候,大多都处于一个观望的状态。

如今人们购买房子变得越来越谨慎,大家不再盲目的买房,而是会从房子的各个方面去综合考虑。据央行的调查数据显示,关注房价上涨的人数在不断的增加,但想买房的人数却在不断的减少,足以可见,大家都不想白白花费很多的冤枉钱。如今想要买到优质的房子,那就需要从住房的升值潜力上去判断,只有这样,才不至于让自己陷入险境。

怎样判断房屋的住房潜力?
现在买房子,已经成为了一项技术活,毕竟在国家政策的情况下,有钱都不见得能买到好房子,不过从目前的局势来看,未来房价肯定会根据人们的供需要求来进行涨跌。在当今社会,人们为了发展都选择涌入大城市,正是因为人们的住房需求越来越多,所以这些一线城市的房价并没有因为国家限购限贷的调控政策而产生影响。

相比较来说,那些三四线城市因为人流量的流失开始出现了房价下跌的趋势,也就是说,大家表面上看着都有房子,其实早已经出现了分化,也就是所谓的“同城不同命”。内行人坦言:房子越靠近这几个地方,未来的升值潜力就会越高,那么,地段好的房子都体现在哪里呢?

优质的学区房
一直以来,孩子的教育问题都是家长们关注的重中之重,父母为了能够让孩子得到更好的教育,宁愿砸锅卖铁也要买房价高昂的的学区房。因为“再穷不能穷教育”已经成为了国人根深蒂固的理念,所以,中介卖房都会用这样的手段来吸引购房者。

对于很多家长来说,都不愿意让自己的孩子输在起跑线上,所以不管付出的代价是否值得,家长们要去试一试,也正因此,未来10年的时间里,孩子们的教育依然是绕不开的话题。在这样的情况下,学区房自然会受到大批人们的青睐,尤其是在一些名校附近的房子,未来转手也会更容易。

靠近地铁、公交、医院
一般来说,大家去买房都会去考虑房子周边的交通是否便利,毕竟这能为自己的出行节省下不少的时间,所以大多数的房客,不管是自住还是出租,都更愿意选择离地铁比较近的房子。再加上未来科技不断发达,城市中心区也会不断扩大,在这样的情况下,人们对于城市的交通便捷性和速度自然会有更高的要求。

按照这样来看的话,未来离地铁、公交比较近的房子,都会受到人们的青睐,升值潜力也会更大一些,不至于给人们造成太大的亏损。总的来说,就是周边配置比较好的一些优质小区,未来转手都会相对容易很多,所以大家在购买房子的时候,一定要擦亮眼睛,看清局势。

政府附近
众所周知,政府附近的安全环境都是一座城市里最好的,所以房子里政府机关越近,自然会更受欢迎一些。如果大家不知道怎样去判断房子是好是坏的话,不妨就跟着政府机关走,这样也不至于让房子砸在自己手里。

值得注意的是,政府周边的房子肯定不便宜,所以大家在购买的时候一定要做好心理准备,切勿盲目跟随别人的脚步,一定根据自己的实际情况量力而行。

靠近公园和大型娱乐区
如今越来越多的人们都开始注意身体健康的重要性,大家每天上完班之后,都想去公园散散步舒缓一下心情,所以靠近公园和大型娱乐区的一些房子,肯定会受到人们的广泛欢迎。总的来说,在房价下跌的趋势下,并不是所有的房子都会变得不值钱,只有懂得一些小技巧,才不会让自己面临亏损的风险。

除了以上所说的这些地方,其实还有一些好地段都是非常优质的,保值性也会稍大一些,所以说,大家如果想要买房的话,一定要从房子的地段上去判断,万万不可为了追求便宜,盲目的去买房。总之,要根据自己的实际情况来判断,一切要以方便自己居住为前提,不要丢了西瓜,捡了芝麻。#房产曝光台#


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