下半年在郑州买房一定要注意的问题#买房#

接下来的几个月，郑州市场会有不少打折和特价房，但是天上很少掉下来馅饼，更多时候掉下来的是陷阱。而今年的特殊情况，有些问题产生的影响可能会更大，所以一定要注意这些问题。

首先，尽量买负债低和国企性质开发商的楼盘。

由于对开发商的“三条红线”限制，一些负债高的开发企业，资金周转尤为困难。一些大的房地产企业，如恒大、绿地、华夏幸福等全国性一线房企，资金链都出现了问题，不少楼盘也出现了延期交房。大企业尚且如此，小企业更不好说。我们不是说小企业一定会出问题，有些可能也很好。但大的企业，尤其是上市企业，我们会看到公司的季报和年报，对企业的经营状况还能有一定了解，而且这些企业土地储备多，即使变卖项目，可能也还能够周转过来。但一些小企业，就真的不好说了，项目和土地储备少，经营状况又不透明，像名门房产这样情况的，以后肯定还是会发生，而且发生的概率会更高。即使最后能够顺利解决，但中间拖个两三年，既住不进去，还得继续交着房贷，尤其是刚需客户，真的是煎熬。所以看房子的时候，对开发商要更为重视。

其次，对太大的“漏”，要注意以后维权的风险。

从去年下半年开始，大宗商品的价格就开始上涨，今年以来，许多产品的价格都在高位运行。国际石油的价格，由之前的三四十美元，上涨到现在六十多美元；螺纹钢的价格，由之前的2千多元一吨上涨到5千多元一吨。所以，房产公司，不仅要承受资金的压力，而且要承担原材料价格的上涨。而现在又很难把成本转移到房价上，所以房产的品质就有缩水的可能。而如果这时候又打折比较多，后期难免会有一些问题。等到交房的时候，很可能就会延期交房，或者不如宣传的那么好。

再次，慎重选择首付分期。

每次房产不太景气的时候，不少开发商都会提供首付分期政策，这确实让一些首付有困难的购房者能够买到房子。在经济好的时候，预期自己的收入增加，选择一下，也是可以的。但现在的疫情，增加了很多不确定性，而且冬季本来是疫情的高发期，所以这个时候，要降低自己的借贷杠杆，更保守一点。如果选择了，一旦遇到一些变故，有可能会陷入债务的泥潭，生活和心情都会受很大影响。所以这个时期，笔者不建议去首付分期。

买房，作为人生中一项重要的交易和投资，应该更加理性一些，防范其中的风险。#买房者说#

【U型车载电动支架10W无线充二合一】

购买方式：https://t.cn/A6I72Xmb

iPhone和安卓机支持无线充电的都可以用，最高功率10W。拿到了一批他们亏本清仓的货，特价39.9元，底座通电状态下手机放上支架即会自动感应加紧手机，稳固又方便。支架左下角有一个控制触摸按钮，下车时轻触一下，支架即电动松开手机。即拿即走，高端大气加潇洒告别枳械式掰拿。

注：本款车载充电器不含点烟口的充电头，无线充最大功率为10W，所以建议搭配链接里支持18W快充USB口的车载充电器一起下单，只要9.9元一个。[哈哈]充电器设计细致，通用性强。支架可拉伸由于手机尺寸不同长度不同，无线充电感应的区域位置不同。通过调节支架长度可以使无线充电更灵敏。

出风口款可以直接夹在汽车出风口。

方法如下：
①拧下螺母，套在圆头上，将圆头塞入即可。
②旋转旋钮固定到出风口叶片上。
③底座通电状态下手机放上支架即会自动感应加紧手机，稳固又方便。
④支架左下角有一个控制触摸按钮，下车时轻触一下，支架即电动松开手机。即拿即走，高端大气加潇洒告别枳械式掰拿。

https://t.cn/A6IYaHZ2
弄了一个牛仔裤的合集，这批牛仔裤常规价都在200元左右，品牌叫RETROMIND online，大家应该都比较熟了，因为好几款都是断码的，供货商做的清仓处理，我们上新价69元一条包邮，并且多买还有满减！
购买链接：https://t.cn/A6IYa9K5
并不是一直会有这种特价的产品，所以遇见了大家就不要错过，这个品牌的产品我们卖了无数，大家可以去淘宝店搜索一下，看一下这个品牌的口碑如何，产品力如何，一条裤子卖两三百块还能卖爆，而且得到很多人的认可，那说明产品本身够硬，上面提到，我们卖这个价，完全就是低于成本价在清仓，这些裤子大多数做货成本是在85元左右，做工品质也是比较扎实的，有需要的可以冲一波！