【#绍兴新房成交继续探底#，房价“强硬派”也扛不住了】绍兴房价下行空间打开了。本月初，市区部分楼盘以“节日促销”名义推出了一系列的折扣让利，让人感叹今年的楼市“促销季”来得有点早，随着“金九银十”的到来，房价下行空间将会进一步打开。
上周末，镜湖新区黄酒小镇的融创雲树湾项目首开，优惠折扣最低至9.65折。这预示着，在经过一系列楼市调控政策之后，绍兴房价正式打开了下行空间，今年的楼市“金九银十”将属于买方市场。
何以这么说，因为融创开始降价卖房了。
从最初的城南融创越州府项目入市开始，相信很多融创项目的业主，以及曾去过融创项目售楼部的市民都知晓，融创的房子确实很吸引人，但是房价折扣上对购房者“非常不友好”，多个项目首开之时也仅仅是“意思一下”，即使在淡季时，融创的房价折扣也比较少见。可以说，在绍兴新房市场，融创是房价坚挺的“强硬派”。
当“不会降价”成为融创在绍兴购房者心中的既定印象之时，融创雲树湾项目首开折扣最低居然给到了9.65折，而在此之前，融创和武汉地产在则水牌联合开发的樾湖湾项目近期似乎也开启了“降价”销售策略，因为部分房源备案价调整以及车位优惠等变动，让首开的业主们产生了“吃亏”心理，联名找开发商要说法。
开发商的“降价”与部分业主的“闹心”，房价一向很“稳”的融创近期让不少业内人士感到意外，但在记者看来，这都在情理之中。
首先，从绍兴市房地产信息网统计的网签数据来看，截至8月24日，越城区行政区（含袍江）本月商品新房成交仅为409套，行情继续探底中。部分前期红盘8月份甚至仍为零成交，诸如则水牌区域的上河之城项目、镜湖区域的澳璟园项目、城南的会稽雲庐等。数据显示当前绍兴购房者观望情绪浓厚，作为开发商来说，融创深知此时“价格”是最好的市场杀器，唯有“降价”才能吸引购房者出手；其次，随着全国房地产调控大环境趋严，开发商回款的压力倍增，预计绍兴下半年楼市竞争会十分激烈，而融创旗下的雲树湾和樾湖湾两个偏向走量的项目，此时先下手为强，或许能抢占更多客户。
而从目前越城区多家楼盘的网签均价来看，部分走量型楼盘甚至比融创旗下的项目更早开始了“降价”。如镜湖区域的华发金融城项目，7月份网签均价为23422元/平方米，8月份网签均价为18521元/平方米；镜湖区域的云筑轩项目，7月份网签均价为24002元/平方米，8月份网签均价为23655元/平方米。
对于购房者来说，当房价“强硬派”融创开始“自降身价”，而且选择在楼市传统销售旺季“金九银十”来临前夕，可以把它看作绍兴房价下行空间打开的“冲锋号”。相信接下来会有越来越多的项目加入到这一场“价格战”当中，而楼市量价齐跌，对于刚需购房者来说是最大的好事。
在此也提醒购房者，平常心看待房价的涨跌，切不可枉顾法规乱维权，若开发商真有违法违规行为，可向有关部门投诉，寻求合法解决途径。（记者 吴维祥）
上周末，镜湖新区黄酒小镇的融创雲树湾项目首开，优惠折扣最低至9.65折。这预示着，在经过一系列楼市调控政策之后，绍兴房价正式打开了下行空间，今年的楼市“金九银十”将属于买方市场。
何以这么说，因为融创开始降价卖房了。
从最初的城南融创越州府项目入市开始，相信很多融创项目的业主，以及曾去过融创项目售楼部的市民都知晓，融创的房子确实很吸引人，但是房价折扣上对购房者“非常不友好”，多个项目首开之时也仅仅是“意思一下”，即使在淡季时，融创的房价折扣也比较少见。可以说，在绍兴新房市场，融创是房价坚挺的“强硬派”。
当“不会降价”成为融创在绍兴购房者心中的既定印象之时，融创雲树湾项目首开折扣最低居然给到了9.65折，而在此之前，融创和武汉地产在则水牌联合开发的樾湖湾项目近期似乎也开启了“降价”销售策略，因为部分房源备案价调整以及车位优惠等变动，让首开的业主们产生了“吃亏”心理，联名找开发商要说法。
开发商的“降价”与部分业主的“闹心”，房价一向很“稳”的融创近期让不少业内人士感到意外，但在记者看来，这都在情理之中。
首先，从绍兴市房地产信息网统计的网签数据来看，截至8月24日，越城区行政区（含袍江）本月商品新房成交仅为409套，行情继续探底中。部分前期红盘8月份甚至仍为零成交，诸如则水牌区域的上河之城项目、镜湖区域的澳璟园项目、城南的会稽雲庐等。数据显示当前绍兴购房者观望情绪浓厚，作为开发商来说，融创深知此时“价格”是最好的市场杀器，唯有“降价”才能吸引购房者出手；其次，随着全国房地产调控大环境趋严，开发商回款的压力倍增，预计绍兴下半年楼市竞争会十分激烈，而融创旗下的雲树湾和樾湖湾两个偏向走量的项目，此时先下手为强，或许能抢占更多客户。
而从目前越城区多家楼盘的网签均价来看，部分走量型楼盘甚至比融创旗下的项目更早开始了“降价”。如镜湖区域的华发金融城项目，7月份网签均价为23422元/平方米，8月份网签均价为18521元/平方米；镜湖区域的云筑轩项目，7月份网签均价为24002元/平方米，8月份网签均价为23655元/平方米。
对于购房者来说，当房价“强硬派”融创开始“自降身价”，而且选择在楼市传统销售旺季“金九银十”来临前夕，可以把它看作绍兴房价下行空间打开的“冲锋号”。相信接下来会有越来越多的项目加入到这一场“价格战”当中，而楼市量价齐跌，对于刚需购房者来说是最大的好事。
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【#单身# 帖】要脱单找月老哦[心]
女嘉宾编号：18521[鲜花]
【基本资料】
①出生年月/星座：97-11/天蝎座
②身高/体重：165/57
③户籍地：内蒙古
④现居地：#深圳#
⑤学历：本科
⑥职业：工程商务
⑦月均收入：4500
⑧车房情况：无
⑨有无婚史：无
⑩家庭成员：父母
⑪ 自我介绍：性格开朗，有时喜欢宅，打游戏，今年刚毕业
【择偶标准】
①年龄/身高：25-29/175+
②收入及车房情况：1.5w有房(可以首付）有车最好
③是否接受对方有婚史：否
④其它：温柔体贴会照顾人，脾气好，会做饭加分，会打游戏 https://t.cn/RTv4Kyo
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⑦月均收入：4500
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①年龄/身高：25-29/175+
②收入及车房情况：1.5w有房(可以首付）有车最好
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内银、内房、内险回升 港股受带动么？
引述市场观点，港股短期走势有望向好，上望27500点。留意到南下资金现时重回美$美团－Ｗ hk03690$ 、$腾讯控股 hk00700$ 等股票，内银、内房、内险板块受惠业绩造好。
根据VAO_成交量累积指标分析，截至中午收市，恒指的成交量累积指标 VAO 对比上一个交易日 VAO 值为上升，然而股价与VAO指标出现背驰，根据 VAO 指标分析，股价有可能短期内出现逆转调整。综合其他技术指标，恒指的看淡指标多于看好指标，一共有4个看淡指标，仅1个看好指标。
根据技术系统分析，预计恒指日内波幅0.7%，支持位位于25971点，阻力位在27296。若恒指跌穿支持位25971，则有机会下试25470；相反如果恒指升穿27296，则有可能上试27691。
如果投资者认为，恒指有可能升穿27296而触发其认购证从价外变价内，可以参考18521，行使价27000点，产品实际杠杆21.1倍；留意产品到期日在9月份，宜短期部署。
若投资者认为，恒指有可能跌穿25971点而触发其认沽证从价外变价内，可以参考产品21357，行使价26368点，产品实际杠杆18倍；同样地，产品9月份到期，宜短期部署。
免责声明：观点摘自《香港经济日报》，以上信息仅供参考不作投资建议。著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。$小米集团－Ｗ hk01810$
引述市场观点，港股短期走势有望向好，上望27500点。留意到南下资金现时重回美$美团－Ｗ hk03690$ 、$腾讯控股 hk00700$ 等股票，内银、内房、内险板块受惠业绩造好。
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根据技术系统分析，预计恒指日内波幅0.7%，支持位位于25971点，阻力位在27296。若恒指跌穿支持位25971，则有机会下试25470；相反如果恒指升穿27296，则有可能上试27691。
如果投资者认为，恒指有可能升穿27296而触发其认购证从价外变价内，可以参考18521，行使价27000点，产品实际杠杆21.1倍；留意产品到期日在9月份，宜短期部署。
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