Northwest Multiple Listing Service 最新公布的华州西部地区4月份房地产市场走势报告显示，今年4月西雅图大都市地区正在销售的房屋数量较之去年同期增长了28.5%；房屋签约待售交易数量较之去年同期增长了5.8%。这表明西雅图大都市地区房屋库存量在不断增长，房价上涨速度放缓，加之抵押贷款利率继续保持在较低水平，今年西雅图地区的房地产走势有利于买方。不过西雅图的房屋租金在过去的一个月里上涨了0.2%，与去年同期相比略上涨了1.0％。目前，西雅图一居室公寓的租金中位数为1,340美元，两居室公寓租金为1,660美元。这是该市继去年12月份租金下降后连续第四个月出现的租金上涨。
涨停复盘/龙虎榜1106
创投 科创独角兽：50 创投科创：600796(钱江生化)：09:25 参股弄潮儿股权投资合伙企业+壳资源 +光伏 2B600895(张江高科)：09:25 创投+房地产+上海 (储备的企业约有50家) 2B300688(创业黑马)：09:25 创业服务+远端次新 2B600783(鲁信创投)：09:25 创业投资业务 2B000532(华金资本)：09:25 投资与资产管理+独角兽概念 2B600604(市北高新)：09:25 产业投资孵化+租售同权+上海 2B600624(复旦复华)：09:25 旗下有高新技术园区+上海 2B600128(弘业股份)：09:25 期货 +股权证券投资业务 3B600210(紫江企业)：09:25 创投+超跌+低价+上海 2B002054(德美化工) ：09:25 子公司德运创投从事创业孵化+壳资源 2B600635(大众公用)：09:25 创投+天然气 +上海+独角兽概念2B600053(九鼎投资)：09:25 私募股权投资管理 2B600689(上海三毛)：09:25 子公司嘉懿创投公司+上海+17年报 填权 2B600283(钱江水利) ：09:25 参股浙江天堂硅谷股权投资管理集团 2B000917(电广传媒)：09:30 旗下有达晨创投 2B600462(九有股份)：09:30 实控人创投公司+壳资源+独角兽概念 2B600235(民丰特纸)：09:30 参股浙江天堂硅谷资产管理集团+造纸 2B002328(新朋股份)：09:30 共同设立上海金浦新兴产业股权投资基金+上海600290(华仪电气)：09:31 共同设立乐清华赢投资管理有限公司+风电 2B600133(东湖高新)：09:32 旗下有东湖科技园区 2B600064(南京高科)：09:38 子公司600064(南京高科)新创投资公司 2B600069(银鸽投资)：09:45 参与设立600069(银鸽投资)产业并购私募基金603366(日出东方)：09:46 全资子公司创蓝国际以自有资金认购华兴资本份额600366(宁波韵升)：09:48 参股上海兴烨创业投资有限公司+稀土000931(中关村) ：10:02 000931(中关村)青年科技创业投资 2B000576(广东甘化)：10:07 汇德国际投资有限公司+纸浆 贸易002423(中原特钢) ：10:11 中粮集团旗下运营管理金融业务的专业化公司600647(同达创业)：10:17 股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业600257(大湖股份)：10:41 子公司西藏大湖投资管理有限公司002660(茂硕电源) ：11:03 旗下有鲁茂投资+光伏002141(贤丰控股)：13:03 旗下有广州丰盈基金管理公司+独角兽概念000793(华闻传媒)：13:18 子公司上海鸿立，鸿立华享主要从事股权投资002137(麦达数字)：13:26 参与并投资设立产业基金 +独角兽概念2B000936(华西股份)：13:36 创业投资和资产管理+独角兽概念2B 300624 万兴科技：13:54 参与投资产业基金+独角兽600620(天宸股份)：14:05 子公司上海章宸投资管理有限公司+上海600981(汇鸿集团)：14:18 设立赛领汇鸿基金600848(上海临港)：14:20 园区开发 +子公司参与设立上海申创股权投资基金000498(山东路桥)：14:31 子公司600350(山东高速)投资002489(浙江永强)：14:33 子公司永强国贸拟投资2亿元设立创业基金600784(鲁银投资)：14:39 子公司山东鲁银资产管理有限责任公司600679(上海凤凰)：14:47 旗下有600679(上海凤凰)科技创业投资有限公司+上海独角兽： 000532(华金资本)：09:25 投资与资产管理+独角兽（优必选） 2B 600635(大众公用)：09:25 创投+天然气+上海+独角兽（饿了么）2B002607(亚夏汽车) ：09:25 11.5复牌+中公教育借壳 上市获通过 2B 600462(九有股份)：09:30 实控人创投公司+壳资源+独角兽概念 2B 603366(日出东方)：09:46 子公司认购华兴资本份额 独角兽 快速 抖音 002141(贤丰控股)：13:03 旗下有丰盈基金管理公司+子公司认定为独角兽 002137(麦达数字)：13:26 参与并投资设立产业基金+独角兽（投资）2B 300624万兴科技：13:54 参与投资产业基金+（小独角兽企业）300100(双林股份)：11:13 参股知豆汽车（独角兽）002655(共达电声)：13:25 小米生态 链企业(独角兽供应链 )002208(合肥城建)：13:40 参股蚂蚁金服 （参股独角兽） 300760 迈瑞医疗：14:46 医疗器械 +独角兽（独角兽企业）300390(天华超净)：14:49 宁德时代概念（实际控制人参 股宁德） 壳资源：3000622(恒立实业)：09:25 汽车空调 设备+壳资源+股权投资+超跌7B+2B002575(群兴玩具) ：09:36 溢价38.3%转让20%股权+实控人拟变更 2B600165(新日恒力)：14:11 第二大股东股权转让+股权质押+超跌 2B 前期强势股：3000760(斯太尔) ：09:54 前期强势股壳资源+汽车零件 2B002700(新疆浩源)：10:04 天然气+新疆 前期强势股2B600532(宏达矿业)：14:40 壳资源+前期强势股+有色金属 板块题材：7600630(龙头股份)：09:59 进出口博览会+上海000756(新华制药)：10:03 17年报填权+医药制造002881(美格智能)：11:09 17年报填权+5G002529(海源机械) 海源复材：11:16 超跌 宁德时代概念+新能源汽车002066(瑞泰科技)：11:20 央企 国改 +耐火材料 300274(阳光电源)：13:50 光伏逆变器+白马股 2B002888(惠威科技)：14:14 17年报填权+智能音箱 公告复牌：5002669(康达新材)：09:25 11.5复牌+股权转让+胶粘剂 2B002459(天业通联)：09:25 11.5复牌+收购晶澳000591(太阳能) 疑似庄股 2B300122(智飞生物)：09:30 与默沙东签新约未来3年采购180亿元HPV疫苗 002192(融捷股份)：13:00 与甘孜州就融达锂业矿山征地等问题达成初步共识
游资和机构龙虎榜： 300122(智飞生物)：申万上海东川路游资封板，四家机构席位买入1.98亿 002208(合肥城建)：财通杭州体育馆及中信上海延安路游资封板，一机构买565万 300274(阳光电源)：光大宁波解放南路及申万上海东川路游资封板，两机构买7940万 迈瑞医疗（ 300760 ）：南京南京大钟亭游资封板，两机构买1.03亿，一机构卖1472万 002888(惠威科技)：西藏东财杭州和汇路及平安权重安吉南路游资封板 002700(新疆浩源)：华泰台州中心大道及华鑫杭州飞云江路游资封板 000760(斯太尔)：国金上海分公司及西藏东财拉萨团结路游资封板 300390(天华超净)：中泰上海建国中路及湘财上海张杨路游资封板 002137(麦达数字)：平安广西分公司及华鑫杭州飞云江路游资封板 万兴科技（ 300624 ）：华西杭州学院路及中建投广州云城游资封板 002881(美格智能)：广州丽水中山街及长江浙江分公司游资封板 603366(日出东方)：万联成都分公司及中泰杭州五星路游资封板 600462(九有股份)：华鑫天津幸福路及杭州飞云江路游资封板 000931(中关村)：中投汉中滨江路及华泰包头东河区游资封板 000498(山东路桥)：华泰南通分公司及青岛宁夏路游资封板
创投 科创独角兽：50 创投科创：600796(钱江生化)：09:25 参股弄潮儿股权投资合伙企业+壳资源 +光伏 2B600895(张江高科)：09:25 创投+房地产+上海 (储备的企业约有50家) 2B300688(创业黑马)：09:25 创业服务+远端次新 2B600783(鲁信创投)：09:25 创业投资业务 2B000532(华金资本)：09:25 投资与资产管理+独角兽概念 2B600604(市北高新)：09:25 产业投资孵化+租售同权+上海 2B600624(复旦复华)：09:25 旗下有高新技术园区+上海 2B600128(弘业股份)：09:25 期货 +股权证券投资业务 3B600210(紫江企业)：09:25 创投+超跌+低价+上海 2B002054(德美化工) ：09:25 子公司德运创投从事创业孵化+壳资源 2B600635(大众公用)：09:25 创投+天然气 +上海+独角兽概念2B600053(九鼎投资)：09:25 私募股权投资管理 2B600689(上海三毛)：09:25 子公司嘉懿创投公司+上海+17年报 填权 2B600283(钱江水利) ：09:25 参股浙江天堂硅谷股权投资管理集团 2B000917(电广传媒)：09:30 旗下有达晨创投 2B600462(九有股份)：09:30 实控人创投公司+壳资源+独角兽概念 2B600235(民丰特纸)：09:30 参股浙江天堂硅谷资产管理集团+造纸 2B002328(新朋股份)：09:30 共同设立上海金浦新兴产业股权投资基金+上海600290(华仪电气)：09:31 共同设立乐清华赢投资管理有限公司+风电 2B600133(东湖高新)：09:32 旗下有东湖科技园区 2B600064(南京高科)：09:38 子公司600064(南京高科)新创投资公司 2B600069(银鸽投资)：09:45 参与设立600069(银鸽投资)产业并购私募基金603366(日出东方)：09:46 全资子公司创蓝国际以自有资金认购华兴资本份额600366(宁波韵升)：09:48 参股上海兴烨创业投资有限公司+稀土000931(中关村) ：10:02 000931(中关村)青年科技创业投资 2B000576(广东甘化)：10:07 汇德国际投资有限公司+纸浆 贸易002423(中原特钢) ：10:11 中粮集团旗下运营管理金融业务的专业化公司600647(同达创业)：10:17 股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业600257(大湖股份)：10:41 子公司西藏大湖投资管理有限公司002660(茂硕电源) ：11:03 旗下有鲁茂投资+光伏002141(贤丰控股)：13:03 旗下有广州丰盈基金管理公司+独角兽概念000793(华闻传媒)：13:18 子公司上海鸿立，鸿立华享主要从事股权投资002137(麦达数字)：13:26 参与并投资设立产业基金 +独角兽概念2B000936(华西股份)：13:36 创业投资和资产管理+独角兽概念2B 300624 万兴科技：13:54 参与投资产业基金+独角兽600620(天宸股份)：14:05 子公司上海章宸投资管理有限公司+上海600981(汇鸿集团)：14:18 设立赛领汇鸿基金600848(上海临港)：14:20 园区开发 +子公司参与设立上海申创股权投资基金000498(山东路桥)：14:31 子公司600350(山东高速)投资002489(浙江永强)：14:33 子公司永强国贸拟投资2亿元设立创业基金600784(鲁银投资)：14:39 子公司山东鲁银资产管理有限责任公司600679(上海凤凰)：14:47 旗下有600679(上海凤凰)科技创业投资有限公司+上海独角兽： 000532(华金资本)：09:25 投资与资产管理+独角兽（优必选） 2B 600635(大众公用)：09:25 创投+天然气+上海+独角兽（饿了么）2B002607(亚夏汽车) ：09:25 11.5复牌+中公教育借壳 上市获通过 2B 600462(九有股份)：09:30 实控人创投公司+壳资源+独角兽概念 2B 603366(日出东方)：09:46 子公司认购华兴资本份额 独角兽 快速 抖音 002141(贤丰控股)：13:03 旗下有丰盈基金管理公司+子公司认定为独角兽 002137(麦达数字)：13:26 参与并投资设立产业基金+独角兽（投资）2B 300624万兴科技：13:54 参与投资产业基金+（小独角兽企业）300100(双林股份)：11:13 参股知豆汽车（独角兽）002655(共达电声)：13:25 小米生态 链企业(独角兽供应链 )002208(合肥城建)：13:40 参股蚂蚁金服 （参股独角兽） 300760 迈瑞医疗：14:46 医疗器械 +独角兽（独角兽企业）300390(天华超净)：14:49 宁德时代概念（实际控制人参 股宁德） 壳资源：3000622(恒立实业)：09:25 汽车空调 设备+壳资源+股权投资+超跌7B+2B002575(群兴玩具) ：09:36 溢价38.3%转让20%股权+实控人拟变更 2B600165(新日恒力)：14:11 第二大股东股权转让+股权质押+超跌 2B 前期强势股：3000760(斯太尔) ：09:54 前期强势股壳资源+汽车零件 2B002700(新疆浩源)：10:04 天然气+新疆 前期强势股2B600532(宏达矿业)：14:40 壳资源+前期强势股+有色金属 板块题材：7600630(龙头股份)：09:59 进出口博览会+上海000756(新华制药)：10:03 17年报填权+医药制造002881(美格智能)：11:09 17年报填权+5G002529(海源机械) 海源复材：11:16 超跌 宁德时代概念+新能源汽车002066(瑞泰科技)：11:20 央企 国改 +耐火材料 300274(阳光电源)：13:50 光伏逆变器+白马股 2B002888(惠威科技)：14:14 17年报填权+智能音箱 公告复牌：5002669(康达新材)：09:25 11.5复牌+股权转让+胶粘剂 2B002459(天业通联)：09:25 11.5复牌+收购晶澳000591(太阳能) 疑似庄股 2B300122(智飞生物)：09:30 与默沙东签新约未来3年采购180亿元HPV疫苗 002192(融捷股份)：13:00 与甘孜州就融达锂业矿山征地等问题达成初步共识
游资和机构龙虎榜： 300122(智飞生物)：申万上海东川路游资封板，四家机构席位买入1.98亿 002208(合肥城建)：财通杭州体育馆及中信上海延安路游资封板，一机构买565万 300274(阳光电源)：光大宁波解放南路及申万上海东川路游资封板，两机构买7940万 迈瑞医疗（ 300760 ）：南京南京大钟亭游资封板，两机构买1.03亿，一机构卖1472万 002888(惠威科技)：西藏东财杭州和汇路及平安权重安吉南路游资封板 002700(新疆浩源)：华泰台州中心大道及华鑫杭州飞云江路游资封板 000760(斯太尔)：国金上海分公司及西藏东财拉萨团结路游资封板 300390(天华超净)：中泰上海建国中路及湘财上海张杨路游资封板 002137(麦达数字)：平安广西分公司及华鑫杭州飞云江路游资封板 万兴科技（ 300624 ）：华西杭州学院路及中建投广州云城游资封板 002881(美格智能)：广州丽水中山街及长江浙江分公司游资封板 603366(日出东方)：万联成都分公司及中泰杭州五星路游资封板 600462(九有股份)：华鑫天津幸福路及杭州飞云江路游资封板 000931(中关村)：中投汉中滨江路及华泰包头东河区游资封板 000498(山东路桥)：华泰南通分公司及青岛宁夏路游资封板
【墨华新闻】维州房地产机构（Real Estate Institute of Victoria，REIV）声称，如果安德鲁斯政府提出的租赁该案成为了正式法案，那么很多房东都会将房子从租房市场撤下来。维州房地产机构的5000名成员主要是房地产中介和房东，该机构指出，政府提出的这些改革“太过严苛”，可能会颠覆维州的整个租房市场。维州政府已承诺将于本周将这项等候已久的租赁法案提交给议会。这项法案是去年10月首次提出的。虽然法案的具体细节还没有公布，但政府已提及了130项改革措施中的很多意见。按照改革的法案，房东只能在获得了维州民事与行政仲裁庭的规定之后才能禁止租客养宠物，禁止租金竞投，而租金上涨也被限制为一年一次。租房的押金将被限制为4周的房租，而租客可以在没有获得房东允许的条件下就对房屋做出细微改动。每套出租屋都需要满足最基础的安全标准，有供热和栓锁。REIV主席Richard Simpson表示，按照目前的情况来看，新法案将推高房租，并导致房东在选择租客的时候更加谨慎。这将会给已经紧缩的租赁市场带来更多压力。数据显示，维州的租房空置率已经处于1.8%这个十年最低值。但Swinburne University住房及公共政策副教授Wendy Stone表示，目前还没有很多迹象显示，投资者将在这些改革措施的基础上撤离私人租赁市场。Stone指出，这些改革措施还是澳洲首例，而且是将投资者摆在了需要负责任的住房提供者位置。维州租客协会首席执行官Mark O’Brien表示，有关大批房东撤出的说法完全是“没有根据的危言耸听”。如果房子放着空置，政府就会向业主收取新的空置税。该法案预计将通过下议院，但是可能在Legislative Council搁置，因为小党派和绿党控制了权利的平衡。作为维州政治界一个很有力量的宣传组织，REIV正在呼吁上议院的成员反对这些改革措施。改革法案的支持者现在表示，这项法案可能无法在11月24日州政府选举之前通过议会。REIV已对政府计划废除120天无理由驱逐租客的计划表示了强烈反对。Simpson提出，如果租客的行为很糟糕，那么房东更有可能驱逐租客，而不是只给他们一个警告，或者再给他们一次机会。Individual Housing Providers Association是另外一个房地产投资者宣传组织。该机构警告，改革措施可能会让房东远离私人租赁市场，而选择短租。
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