彭叔看到这个城市房租年涨幅不超过5%话题下面的质疑声，反对声很多，彭叔觉得这个有什么好质疑的呢？
国外那边一直都是对房租进行管控的，比如说是德国，政府制定租金指导价，超过租金指导价的房子会遭受到巨额的罚款，如果房东选择不租房，而是把房子空置，然后就会遭受更巨额的空置税。
想想德国是什么国家，他们的宗旨是什么，他们都能通过行政手段来强制干预房租，我们为什么不行？又不是第一个，德国、日本等都是这种通过行政手段来强行管理租房市场的。
不然大家真觉得国外年轻人不买房是买不起吗？是因为人家租房太舒服了，所以根本不愿意买房。
大家可以看看纽约的房价收入比才8年，东京的房价收入比也才12年，我们的对标城市房价收入比都在30年到40年了，国外买房比我们容易多了，他们不买房，不是没钱，而是租房太舒服了。
我们国内的租房市场就是太偏袒房东了，对租客的保护太少，根本不对等。
#房产# #买房#

#住建部谈青年买不起租不好房#住建部数据，城市里70%年轻人买不起房子，租房生活。在一些欧洲发达国家如德国，大多数工薪阶层也靠租房生活。需要引起注意并着力解决的是房主和房客的权益及纠纷需要法律加以明确并得到及时解决，政府对年轻人租房能否参照发达国家的成熟做法提供税收和补贴等方面的优惠。一个城市房价房租太高，就无法留住年轻人，也就没有未来。因此，在城市、年轻人和房主之间搭建桥梁，达成最大认识和利益公约数，应该是政府也是城市居民的共同责任。https://t.cn/A6cVYlSy#住建部谈青年买不起租不好房#&t=3

没买房的朋友，估计做梦都要笑醒，https://t.cn/A6IR1BlV ，大概率讲的就是发展公共租赁住房，国家应该会出台一系列政策来鼓励租赁，比如银行会发放租赁贷款，有国企和资本会介入，还有土地供应也会往租赁倾斜，以后年轻人应该不会买房，直接租房租一辈子，会像德国和新加坡靠近，商品房和公共租赁房完全是两个市场...