9月起，这5种有房产证的房子将会让你多花10万元，需趁早放弃！#房产头条#

第1种、中介抵押房子

在现实生活中，有些房产中介利用职务之便，竟然偷偷抵押了房主的房子，然后肆意挥霍消费，真是太张狂了！这还不是最可恶的！更可恶的是，这些不良房产中介竟然还对外售卖已经抵押出去的房子，一旦购房者未察觉到，把购房款给了房产中介，那可就有去无回了，甚至还会买不到房子！

第2种、卖家一房多卖

为了把房子卖个好价钱，有些卖家明明已经与购房者签订购房合同了，却仍然对外售卖自己的房子。在遇到出价更高的购房者时，就会与之签订购房合同，这样就出现了我们常说的“一房多卖”的情况。一旦购房者遇到了这种情况，那就免不了要打官司，就算最后胜利了，也会错过最佳的购房时机，同时也会多花冤枉钱！

第3种、故意隐瞒税费

无论你是买新房还是二手房，都是要缴纳税费的。虽说与购房款相比，税费可以说是完全不值一提，但它也是自己的血汗钱呀！为此，有些购房者就故意隐瞒税费，即我们所说的“逃税”！你以为自己的操作天衣无缝？殊不知，很容易就会被发现的，届时你可就要面临罚款了！在此，小编提醒大家，无论税费高低，依法纳税都是大家的义务，切不可动歪心思！

第4种、房主还未成年

有些房主还未成年，但为了筹钱消费，竟然偷偷地卖掉了父母为其买的房子。你以为自己买了没事？殊不知，当房主还未成年时，你与之签订的购房合同可是无效的！等到未成年人花光你的购房款，你想要维权可就难办了！

第5种、没有还清房贷

在房地产市场中，未还清房贷的房子一般可是无法正常交易的。但是，有些卖家却未告知购房者，并且还在合同中约定，若贷款未批，需要赔偿违约金。这简直是太恶心了！因此，大家在买房时一定要注意确认房子是否已还清贷款！#房产曝光台#

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#买房者说# 售楼处那些不为人知的秘密： 1、看到人气火爆的楼盘一定要擦亮眼睛，可能这些人都是开发商请的演员来充人气；
分销不是坏人，可以找中介分销带你去一般会告诉你折扣和成交价不会比你自己去贵的。
如果你真的对一个楼盘很中意，不妨在不同时间多去几次售楼处，看看这个楼盘的真实情况，并且第一次去千万不要单独去也不要留电话号码。
销售说辞里说到十年八年的问题，你听听就行，地铁学校和菜市场，什么时候能启用这个你重点问问。
大厅里展示的销控表很多都是假的，你看看就行，也是想通过这个激起你的购买欲。
销售价与开盘价正常套路，开发商不会告诉你具体价格只会告诉你大概，然后开盘时候给你一个相对低的价格。
样板房和你收房以后确实会存在一些细节差别，改不了的，你知道就行。
也是最重要的定金一定想好了再交，如果真想交钱锁房号，他要交2万，你问2000行不行，有的也可以，这个钱即使反悔了也不可惜。#房产#