商铺到底怎么选?
尽管从数据上来看,深圳商铺投资很有前景。但还是要提醒大家,商铺投资需谨慎,稍有不当,也许就成了“伤”铺。
关于商铺的选择,我们认为,背靠“大树”才是正确姿势,选对片区是第一步,也是最关键的一步。有利于商铺发展的片区,应该同时具备三要素:持续不断兑现的规划和升值空间+完善的商业体系+巨大的人流量。
像福田的COCO Park、南山的万象天地等网红购物商场所在的片区,都具备了这样的条件。
例如南山的万象天地,所在片区是大冲村旧改项目,随着周边规划配套的逐步落地,整个片区的物业都得到了很大的升值空间,而它自身完善的商业体系,以及源源不断的客流量,使得万象天地的商业得到很好的发展,成为片区标杆。
选对商铺的第二步,是要选择处于价值爆发期的片区。
要知道,买商铺跟买房不一样,买房可以在规划前期买入,从而赚取前后价差;但买商铺更看重即时收租,在价值爆发期买入,才能有更直观和更大空间的收益。从整个深圳的角度来看,有规划概念且热度高的片区中,发展速度较快的是光明。
#房地产##买房者说#
尽管从数据上来看,深圳商铺投资很有前景。但还是要提醒大家,商铺投资需谨慎,稍有不当,也许就成了“伤”铺。
关于商铺的选择,我们认为,背靠“大树”才是正确姿势,选对片区是第一步,也是最关键的一步。有利于商铺发展的片区,应该同时具备三要素:持续不断兑现的规划和升值空间+完善的商业体系+巨大的人流量。
像福田的COCO Park、南山的万象天地等网红购物商场所在的片区,都具备了这样的条件。
例如南山的万象天地,所在片区是大冲村旧改项目,随着周边规划配套的逐步落地,整个片区的物业都得到了很大的升值空间,而它自身完善的商业体系,以及源源不断的客流量,使得万象天地的商业得到很好的发展,成为片区标杆。
选对商铺的第二步,是要选择处于价值爆发期的片区。
要知道,买商铺跟买房不一样,买房可以在规划前期买入,从而赚取前后价差;但买商铺更看重即时收租,在价值爆发期买入,才能有更直观和更大空间的收益。从整个深圳的角度来看,有规划概念且热度高的片区中,发展速度较快的是光明。
#房地产##买房者说#
2017年,为了纪念Iris Van Herpen品牌成立十年,《AnOther》杂志8月刊邀请了5位Iris Van Herpen的好友(演员Tilda Swinton、行为艺术家Marina Abramović、模特Casey Legler、服装收藏家Daphne Guinness、摄影师Barnaby Roper)谈论Iris Van Herpen。
模特为Soo Joo Park,编辑为Jerry Stafford,发型师Martin Cullen,化妆师为Terry Barber,摄影师为Warren du Preez和Nick Thornton Jones。
https://t.cn/A6IRg2sS
模特为Soo Joo Park,编辑为Jerry Stafford,发型师Martin Cullen,化妆师为Terry Barber,摄影师为Warren du Preez和Nick Thornton Jones。
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双眼皮shu后满四个月啦~
前几天发了一张戴眼镜照片,大家都问怎么样了,现在发一组看吧。
全切park法,开了大约1mm眼角,眼皮宽度在7.3mm,眼皮去脂,眼部脂肪饱满是因为呈现年轻状态,没全部去脂是因为以防衰老时眼部凹陷,现在还感觉眼皮红肿的集美,不用担心啦,只要医森技术到位了,就相信医森讲的客观原因。[并不简单]
#双眼皮# #邯郸双眼皮#
前几天发了一张戴眼镜照片,大家都问怎么样了,现在发一组看吧。
全切park法,开了大约1mm眼角,眼皮宽度在7.3mm,眼皮去脂,眼部脂肪饱满是因为呈现年轻状态,没全部去脂是因为以防衰老时眼部凹陷,现在还感觉眼皮红肿的集美,不用担心啦,只要医森技术到位了,就相信医森讲的客观原因。[并不简单]
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