我个人觉得经济大萧条要来了,标志性事件是宇宙房企发生财务危机。
#房产##买房# 在楼市里,想要买房的没有资格买,有资格买房的人又没钱买,或者不愿意买房,有钱又有资格买房的人银行不放贷款,二手房指导价下,业主想要卖房太难了,楼市已经彻底凉凉了。
在金融领域里,即使降准了,钱也不能进入房地产,银行拿着大把的钱没有地方投放,房贷不允许投放,经营贷、消费贷、装修贷审核非常严格,贷款中介天天给人们推荐各种抵押贷款、信用贷款,可疫情危机下人们并不需要这些贷款。
市场自由配置的路已经被堵死,政策就像一堵高墙,阻止银行的钱流向有利润的项目,阻止人们投资自己认为能够赚钱的项目,鼓励银行的钱投向那些不确定性很大的项目,鼓励人们去做实体经济,问题是实体经济早就产能严重过剩,做什么都很难赚钱,难道真的贷款几百万去消费或者装修吗?
结果是人们不愿意贷款了,房企不愿意拿地了,市场的供需被破坏了,经济大萧条要来了,宇宙第一房企已经陷入债务危机,以后发生危机的企业大概率会越来越多,只有银行的利润数字依旧漂亮,可是这种漂亮还能持续多久呢?
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【洋桥北里】405万69㎡ 3室1厅1卫
楼层:第5层共6层
年代:1990年建
4号线14号线北京南站
西罗园五小、十二中
-------------详情介绍-------------
公房与商品房混合小区。小区闹中取静,绿化覆盖较高。小区位于南二环外马家堡路西侧,交通主要依靠于公交和地铁。小区配套有小区内的首行超市、菜市场、洋桥社区服务站以及万芳亭公园等。
楼栋总数:30栋
房屋总数:3354户
建筑年代:1988-2008年
开发商:北京首开天鸿集团有限公司
地址:马家堡路
城市:北京
区域:丰台区
商圈:西罗园
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【面积】135.15㎡
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